76 Treffer - Wohnung kaufen in Region Rive droite - Campagne

Schönes 5-Zimmer-Dachgeschoss-Apartment im Herzen von Meyrin Village

Das Apartment liegt im Herzen von Meyrin in einer 2007 erbauten Wohnanlage und bietet auf etwa 115 m² PPE gewichtete Fläche einen eleganten, 5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnraum. Es besticht durch seine schöne Helligkeit, seine geräumigen Räume und seine besonders funktionale Einrichtung. In unmittelbarer Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und allen Annehmlichkeiten bietet es einen idealen Lebensraum für eine Familie und profitiert gleichzeitig von einem schnellen Zugang zum Zentrum von Genf und den wichtigsten Verkehrswegen.CASATAX: Dieses Objekt ist für das CASATAX-Programm zugelassen, das es den Käufern ermöglicht, bis zu CHF 20'924 an Eintragungsgebühren zu sparen und bis zu 50% der Hypothekenkosten für eine Hauptwohnung zu reduzieren.Sobald man das Apartment betritt, empfängt einen ein mit zahlreichen Abstellmöglichkeiten ausgestatteter Flur und verteilt die verschiedenen Räume harmonisch.Das Wohnzimmer, das durch seine Queranordnung und seine südwestliche Ausrichtung hell ist, bietet einen offenen Wohn- und Essbereich, der auf einen etwa 9 m² großen Balkon mit einer Sonnensegel führt. Dieser lädt dazu ein, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen.Die halboffene, voll ausgestattete und kürzlich renovierte Küche öffnet sich zum Esszimmer und bewahrt gleichzeitig eine natürliche Trennung zum Wohnzimmer. Sie bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Gemütlichkeit und Ästhetik.Ein Gästetoilette vervollständigt diesen Tagbereich vorteilhaft.Getrennt von den Empfangsräumen bietet der Schlafbereich Ruhe und Intimität.Er besteht aus:- Einem Hauptschlafzimmer- Einem zweiten Schlafzimmer- Einem dritten Schlafzimmer, das auch als Büro oder Ankleidezimmer eingerichtet werden kann, je nach Bedarf- Einem kürzlich renovierten Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WCDas Objekt verfügt über Fußbodenheizung, einen privaten Keller und eine im Verkaufspreis enthaltene innere Parkplatz.Da dieses Objekt im Rahmen des Rechts auf getrennten und permanenten Oberflächenbesitz (DDP) verkauft wird, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um alle notwendigen Erklärungen zu geben und Sie bei jedem Schritt Ihres Projekts zu begleiten.Die virtuelle Besichtigung dieses Apartments ist auf Anfrage verfügbar. Kontaktieren Sie uns, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten oder eine Besichtigung zu organisieren.

Schönes 7-Zimmer-Apartment in einer charmanten Residenz

In einer außergewöhnlichen Umgebung in der Ortschaft Bourdigny (Satigny), nur 15 Minuten von Genf entfernt.Das Schloss Barillet, das Ende des 18. Jahrhunderts erbaut wurde, wurde in den 2000er Jahren renoviert und in eine Wohnungseigentumsanlage umgewandelt.Im Inneren des Schlosses werden Sie von dieser 7,5-Zimmer-Duplexwohnung begeistert sein, die großzügige Räume bietet.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:Erstes Level:- Eingang- Schöner Wohnbereich mit Kamin- Ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer offen ist- Gästetoilette- Großer Flur mit Schränken- Zwei schöne Schlafzimmer mit Blick auf den privaten Park des Schlosses- Badezimmer mit Badewanne- Abstellraum mit StauraumZweites Level:- Galerie- Zwei Schlafzimmer unter dem Dach- Flur mit Schränken- Dusche mit ToiletteEin privater Dachboden vervollständigt die Wohnung.Renovierungsfonds 2025: 650 000 CHFAußen:- Zwei offene Parkplätze und ein überdachter Parkplatz (im Preis inbegriffen).- Das Schlossgrundstück mit einer Fläche von über 12'000 m2, ausgestattet für die Eigentümer (Grillplatz, Spielplatz, Tische mit Stühlen usw.).

Charmantes Dachwohnung ? Im Herzen von Vieux Meyrin

Ideal gelegen im Herzen von Vieux Meyrin, nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, befindet sich diese großartige 5-Zimmer-Wohnung im letzten Stock eines sorgfältig restaurierten, charaktären alten Bauernhofs, der seinen ursprünglichen Charme bewahrt hat. Mit einer Nutzfläche von über 200 m² begeistert dieses einzigartige Objekt von den ersten Momenten an durch seine großzügigen Räume, die schöne natürliche Helligkeit und den authentischen Charakter seiner offenen Balken. Mehrere Mezzanin-Ebenen bereichern die Räume und bieten zusätzliche Flächen, die nach Belieben gestaltet werden können: Büro, Entspannungsbereich, Bibliothek oder Abstellräume. Die Wohnung besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern mit zahlreichen Stauräumen, drei Badezimmern sowie einem großen Wohnzimmer mit offener Küche. Dieser großzügige und gemütliche Wohnbereich bietet eine warme Atmosphäre, ideal für den täglichen Lebensablauf und zum Empfangen. Die nach Nordwesten ausgerichteten Wohnräume bieten eine angenehme, unverbaute Aussicht auf den Jura und eine geschützte Umgebung ohne vis-à-vis. Die Wohnung kombiniert den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne und verfügt unter anderem über eine Gas-Bodenheizung, einen Aufzug, elektrische Jalousien, einen Keller und eine innere Parkplatz. Die Bewohner profitieren auch von einem angenehmen, gemeinsamen Innenhof, einem wahren Ruhepol, der eine ruhige und grüne Atmosphäre im Herzen des Dorfes bietet. Selten auf dem Markt, verbindet dieses Charakterobjekt harmonisch Authentizität, großzügige Räume und moderne Ausstattung. Eine einzigartige Immobilie mit privilegiertem Lebensumfeld im Herzen von Vieux Meyrin, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Charmantes Garten-Erdgeschoss-Duplex-Apartment -- Satigny

Agence : Millenium PropertiesRéf: SCH 2595Gelegen im Weiler Bourdigny, in der Gemeinde Satigny, genießt das Château Barillet eine friedliche, grüne Umgebung inmitten der Genfer Landschaft und Weinberge.Im späten 18. Jahrhundert erbaut, wurde das Schloss in den 2000er Jahren vollständig renoviert, wobei sein ursprüngliches Charakter erhalten blieb. Es beherbergt jetzt eine kleine Wohnanlage, umgeben von über 12.000 m² landschaftlich gestalteter Grundstücke, in leichter Reichweite von Genf.Das Apartment bietet 205 m² Wohnfläche und zeichnet sich durch seine großzügigen Proportionen, reichlich natürliches Licht und authentischen Charakter aus.2016 renoviert, unter Verwendung hochwertiger Materialien und Oberflächen, behält das Apartment den ursprünglichen Charme des Objekts, mit schönen periodenüblichen Merkmalen und hohen Decken.Der Eingang öffnet sich zu einem einladenden Flur, der zu einem geräumigen Wohnbereich führt, der aus einem komfortablen Wohnzimmer, einem Essbereich und einer separaten, vollständig renovierten und gut ausgestatteten Küche besteht.Die Empfangsräume bieten direkten Zugang zur Terrasse, dem 265 m² großen privaten Garten und dem Schlosspark, was eine außergewöhnliche, private und friedliche Außenatmosphäre schafft.Auf der oberen Etage befindet sich der Schlafbereich, der aus drei Schlafzimmern besteht. Das Haupt-Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und ein separates Studierzimmer, während zwei weitere Schlafzimmer ein Duschbad teilen.Das Objekt umfasst auch drei Außenparkplätze, von denen einer überdacht ist, sowie einen Keller.Ein einzigartiges Objekt voller Charakter, ideal für diejenigen, die Charme, Ruhe und Authentizität suchen, nur wenige Minuten vom Zentrum Genfs entfernt.Die gezeigten Bilder dienen nur illustrativen Zwecken; sie zeigen die Räume des Objekts, für die wir eine moderne Möblierung vorgeschlagen haben, um das Potenzial des Apartments zu zeigen.Preis: CHF 2,190,000Service vente+41 78 335 55 00sch@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIES SABoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Großzügige 7.5 Zimmer in kleiner Wohnanlage mit Pool

Diese wunderschöne Wohnung ist ideal gelegen, ruhig, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten, sozialen und kommerziellen Infrastrukturen entfernt. Der Zugang zum Flughafen und zur Autobahn ist einfach. Sie nimmt die gesamte erste Etage eines charmanten kleinen Gebäudes mit Pool ein, das die Ufer der Rhone überblickt und bietet helle und großzügige Räume, mit einer Fläche von 250 m2, einer Terrasse von 80 m2 und 2 Gärten mit insgesamt 69 m2. Sie bietet eine atemberaubende Aussicht mit 180 Grad und umfasst für den Tagbereich: einen geräumigen offenen Plan: Eingangshalle, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und einem Garten, Gästetoilette, Abstellraum und Waschküche. Westseite: ein Schlafzimmer mit komplettem Bad, ein Büro. Ostseite, derzeit als unabhängiges Studio eingerichtet mit Zugang durch den zweiten Garten, besteht aus: einer Küche, einem Schlafzimmer, einem geräumigen Badezimmer, Toilette und Abstellmöglichkeiten. Zu beachten ist, dass dieser Bereich ursprünglich auf der Ostseite drei Schlafzimmer umfasste, darunter das Elternschlafzimmer mit privater Dusche, ein komplettes Badezimmer und Abstellmöglichkeiten. Ein Parkplatz im Inneren sowie zahlreiche Abstellmöglichkeiten innerhalb der Wohnanlage vervollständigen dieses Objekt. Zu beachten ist, dass die Rückgabe der Wohnung nach dem Grundplan einfach ist, aber Umbau- und Dekorationsarbeiten erfordert.

Appartement Minergie de 5 pièces avec balcon - Idéalement situé à Châtelaine

Vernier Appartement Minergie de 5 pièces avec balcon idéalement situé à ChâtelaineSitué à Châtelaine, cet appartement de 5 pièces offre une surface habitable d'environ 112 m², complétée par un balcon de 9 m² orienté sud-est, offrant une agréable luminosité.Construit en 2010 et bénéficiant du standard Minergie, il propose un cadre de vie confortable, fonctionnel et agréable au quotidien.L'appartement séduit par ses beaux volumes et sa généreuse pièce de vie, réunissant salon et espace salle à manger dans une atmosphère lumineuse. La cuisine s'intègre naturellement à cet espace, tandis que la partie nuit offre davantage d'intimité. Le bien dispose également de deux salles de bains.Une cave ainsi qu'une place de parking intérieure dans un parking souterrain viennent compléter ce bien.L'emplacement est idéal : proche des Organisations Internationales, des transports publics, de l'aéroport de Genève et de la gare Cornavin. Les commerces, écoles et services du quotidien se trouvent également à proximité immédiate, offrant un environnement particulièrement pratique et bien connecté.Un appartement idéal pour celles et ceux qui recherchent de beaux espaces, du confort et une excellente accessibilité, au coeur d'un secteur dynamique de l'agglomération genevoise.Détails du bien :Appartement de 5 piècesEnviron 112 m² habitables1er étageBalcon de 9 m² orienté sud-est2 salles de bains1 cave1 place de parking intérieureConstruction 2010Standard MinergieChauffage par pompe à chaleurDistribution par chauffage au solCharges : CHF 450.- / moisCertaines photographies ont été retouchées et aménagées virtuellement à l'aide de l'intelligence artificielle à des fins d'illustration. Le bien est vendu non meublé.---------------- Ideally Located Minergie 5-Room Apartment with balcony in ChâtelaineLocated in Châtelaine, this 5-room apartment offers approximately 112 sqm of living space, complemented by a 9 sqm south-east facing balcony, providing pleasant natural light throughout the day.Built in 2010 and certified to Minergie standards, the property offers a comfortable, functional and pleasant living environment.The apartment stands out for its generous proportions and spacious living area, combining the lounge and dining areas in a bright and welcoming setting. The kitchen integrates naturally into the living space, while the sleeping area provides greater privacy. The property also features two bathrooms.A cellar and one indoor parking space in the underground car park complete the property.The location is particularly convenient, with easy access to Geneva's International Organisations, public transport, Geneva Airport and Cornavin railway station. Shops, schools and everyday amenities are also located nearby, making this a particularly practical and well-connected place to live.An ideal apartment for those looking for generous living spaces, comfort and excellent accessibility within a dynamic area of the Geneva region.Property details:5-room apartmentApprox. 112 sqm of living space1st floor9 sqm south-east facing balcony2 bathrooms1 cellar1 indoor parking spaceBuilt in 2010Minergie certifiedHeat pump heating systemUnderfloor heatingMonthly charges: CHF 450.-Some photographs have been edited and virtually staged using artificial intelligence for illustrative purposes. The property is sold unfurnished.1219 Châtelaine se situe dans le Canton de Genève. La population dans la commune politique de Vernier a varié au cours des cinq dernières années de +1,6% en moyenne par an, s'élevant à 37 837 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 11,7% (canton: 11,2%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 2,3% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,2% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +14,7% au cours des cinq dernières années (canton: +20,0%).

Duplex-Wohnung mit Charme im Erdgeschoss im Schloss Barillet -- Satigny

Agentur: Millenium PropertiesReferenz: SCH 2515In einer der exklusivsten Umgebungen der genferischen Landschaft, im Herzen des charmanten Weilers Bourdigny, in der beliebten Gemeinde Satigny, verkörpert diese elegante Wohnung im Erdgeschoss einen exklusiven Lebensstil, zwischen Natur, Erbe und unmittelbarer Nähe zu Genf.Das im späten 18. Jahrhundert erbaute Schloss Barillet ist ein prägnantes Anwesen des genferischen Weinanbaugebiets, umgeben von den prestigeträchtigen Weinbergen von Satigny, der größten Weinbaugemeinde der Schweiz. Nach einer umfassenden Renovierung in den 2000er Jahren, die die ursprüngliche Architektur respektierte, verbindet das Schloss heute raffiniert den historischen Charme mit modernem Komfort, in einer kleinen, exklusiven Wohnanlage, die in einem wunderschönen, baumgesäumten Park von über 12'000 m² liegt.Mit einer Fläche von 205 m² begeistert dieses seltene Objekt sofort durch seine großzügigen Räume, seine bemerkenswerte Helligkeit und seinen authentischen Charakter. 2016 mit edlen Materialien und hochwertigen Verarbeitungen renoviert, hat die Wohnung ihre ursprüngliche Seele dank der wunderschönen, alten Elemente und der hohen Decken bewahrt.Der Eingang öffnet sich zu einem einladenden Flur, der zu einem großen Wohnbereich führt, der aus einem gemütlichen Wohnzimmer, einem geselligen Essbereich und einer separaten, vollständig renovierten und perfekt ausgestatteten Küche besteht.Die Wohnbereiche haben direkten Zugang zur Terrasse, zum privaten Garten (265 m2) und zum Schlosspark, was eine außergewöhnliche, intime und grüne Verlängerung nach draußen bietet.Der Schlafbereich im Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, darunter eine elegante Elternsuite mit angeschlossener Badewanne und einem separaten Arbeitszimmer, sowie zwei weitere Schlafzimmer und eine Dusche.Drei Außenparkplätze, darunter ein überdachter Parkplatz und ein Keller, vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.Eine einzigartige und charaktervolle Immobilie, ideal für Liebhaber von Charme, Ruhe und Authentizität, nur wenige Minuten vom Zentrum Genfs entfernt.Preis: CHF 2'190'000 Verkaufsservice+41 78 335 55 00sch@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIES SABoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Wohnung mit 6,5 Zimmern und Durchgang

Im Avanchets Parc-Viertel gelegen, wurde diese Durchgangswohnung mit 6,5 Zimmern komplett renoviert, um ihr einen Hauch von Modernität zu verleihen: Ethanol-Kamin, glatte Wände, große Fliesen im Eingangsbereich, indirektes Licht im Wohnzimmer,...Ihre schöne Typologie ist ideal für Familien. Der Tagbereich besteht aus einem Eingangsbereich, einer ausgestatteten und eingerichteten Küche mit Essbereich und einem Wohnzimmer mit einem nach Westen ausgerichteten Balkon. Der Nachtbereich verfügt über vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer (ein Badezimmer und eine Dusche) und einen Abstellraum.Die Wohnung wird mit einem 5 m2 großen Keller und einem sicheren Untergrundparkplatz verkauft.

Helles 5-Zimmer-Wohnung mit Durchgang.

CASATAX möglich! In Meyrin Village, nahe der Schule, den Verkehrsmitteln und den Geschäften, wird diese helle 5-Zimmer-Wohnung mit einer Grundfläche von 106m2 und einem 9m2 großen Balkon mit Keller und einer im Preis inbegriffenen Tiefgaragenplatz verkauft. Sie bietet einen hellen Wohnbereich, der teilweise zur komplett ausgestatteten Küche und zum Balkon geöffnet ist. Der Flur mit viel Stauraum trennt den Schlafbereich, in dem sich 3 Schlafzimmer, eines mit Einbauschränken, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und einer separaten Toilette befinden. Das sehr gut gepflegte Gebäude wurde Ende 2005 errichtet und die Wohnung 2015 renoviert. Diese Wohnung wird im Zustand "wie besehen" verkauft. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um alle Informationen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.

GERÄUMIGES 7-ZIMMER-WOHNUNG IN DER NÄHE VON INTERNATIONALEN ORGANISATIONEN

Diese wunderschöne 7-Zimmer-Wohnung ist ideal gelegen, ruhig, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten, sozialen und kommerziellen Infrastrukturen und internationalen Organisationen entfernt. Der Zugang zum Flughafen und zur Autobahn ist einfach. Die aus den frühen 2000er Jahren stammende Wohnung bietet helle und großzügige Räume mit einer Fläche von 153 m2 sowie einen Balkon-Loggia von 9 m2. Die durchgehende Wohnung profitiert von der doppelten Ausrichtung Südost/Nordwest. Der tagsüber sonnige Teil zur Südostseite umfasst einen schönen Eingangsbereich mit eingebauten Schränken, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon/Loggia (mit Abstellraum) und eine Küche. Hier finden Sie auch ein erstes Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie einen Abstellraum/Kleiderschrank, Auf der Nachtseite verteilt ein Flur das Elternschlafzimmer mit eingebauten Schränken und eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer und eine Dusche mit Toilette. Zwei Abstellräume im Untergeschoss zum Preis von CHF 100'000.- sowie ein Keller im Untergeschoss vervollständigen dieses Objekt.

Charmantes Studio mit 39 m² in einer sicheren und grünen Residenz

Swiss Patrimoine Immobilier ist stolz, Ihnen dieses wunderschöne Studio im 2. Stock einer geschlossenen, sicheren und extrem gut gepflegten Residenz vorzustellen. Es wird Sie mit seinem friedlichen und grünen Lebensumfeld verzaubern, mit zwei großen privaten Parks zur Verfügung der Bewohner.Mit seiner Südausrichtung bietet die Wohnung eine außergewöhnliche Helligkeit den ganzen Tag über. Ausgestattet mit Dreifachverglasung, gewährleistet sie optimalen Komfort, sowohl thermisch als auch akustisch.Das Innere wurde sorgfältig über die Jahre verbessert:- Modernes und funktionales Badezimmer, renoviert 2017- Boden und Farben des Wohnzimmers erneuert, für eine aktuelle und sorgfältig gestaltete Atmosphäre- Errichtung einer Trennwand 2022, um einen echten, abgetrennten Schlafbereich zu genießen, selten für diese Art von ImmobilieWichtiger Punkt:- Es verfügt nicht über einen Balkon oder einen Parkplatz, jedoch sind Parkplätze zur Miete verfügbar.- Ein 2 m² großer Keller ist inbegriffen.Perfekt für einen ersten Kauf, ein Zweitwohnsitz oder eine vermietete Investition, kombiniert diese Immobilie Ruhe, Sicherheit und Lebensqualität in einer privilegierten Umgebung.Achtung: Einige Bilder sind nicht verbindlich und dienen nur zur Vorstellung.

5 Stücke Erdgeschoss (Untergeschoss) - Grundstück 2.02

Mit einer außergewöhnlichen und privilegierten Aussicht auf den Jura, in Richtung des Fort de l'Ecluse und der Hügel von Dardagny, über dem Tal von L'Allondon, freuen sich die Gebäude Les Charmes in Russin, Sie ab 2026 willkommen zu heißen.Sechs Wohnungen auf drei Ebenen, verteilt auf zwei Gebäude, sind im Bau, sowie ein unterirdischer Parkplatz.Es handelt sich um drei Wohnungen mit 4 Zimmern und drei mit 5 Zimmern, moderne, die sich jedoch in den Charme dieses authentischen, typisch genferischen Dorfes integrieren.Die Wohnungen profitieren von einer doppelten oder dreifachen Ausrichtung, haben jeweils zwei Parkplätze und einen Keller.Der Fußgängereingang befindet sich an der Route des Molards 19, in unmittelbarer Nähe der Felder und Weinberge und in der Nähe des Dorfzentrums. Der Eingang zum Parkplatz ist an der Route du Mandement positioniert.Schöne Innenräume und Außenräume wie Gärten und Balkone prägen diese Schöpfung, die von zwei prächtigen Eichen umrahmt wird. Jede Wohnung profitiert von dem unvergleichlichen Blick vom Wohnzimmer und genießt eine Sonneneinstrahlung von morgens bis abends durch eine Südwestausrichtung.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:- ein Flur + Vorraum- Ein WC mit Waschbecken- Eine ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer offen ist, insgesamt etwa 46 m2- Eine Terrasse von 14,50 m2, die auf den Garten von 138,90 m2 führt- Ein Vorraum für den Schlafbereich- Ein Badezimmer mit WC- Ein Zimmer von etwa 12,90 m2- Ein großes Zimmer von etwa 18,70 m2 + Dusche mit WC- Ein Spielzimmer von 13,40 m2- Ein Keller- Zwei Parkplätze im Untergeschoss, zusätzlich für 40 000 CHF pro StückEigenschaften:- Doppelverglasung- Geothermische Wärmepumpe- Fußbodenheizung- THPEDas Dorf Russin, typisch, zeichnet sich durch Weinberge und landwirtschaftliche Betriebe, einige einladende Geschäfte, einen friedlichen Ort aus, der auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln mit der Innenstadt verbunden ist.Im Zentrum des Dorfes befindet sich eine Schule, die die Kinder der unteren Grundschulstufen aufnimmt, während die älteren Schüler mit dem Schulbus zu den Schulen in La Plaine und Dardagny fahren. Größere Geschäfte sind im Dorf Satigny in weniger als 4 km Entfernung erreichbar.Vom Dorf aus haben Sie die Möglichkeit zu zahlreichen erfrischenden Spaziergängen zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Das Tal von L'Allondon bietet eine wunderschöne Fauna und Flora sowie einige erfrischende Badeplätze. Ebenso bietet die Naturschutzgebiet Teppes de Verbois, das zu Fuß erreichbar ist, die Möglichkeit, eine außergewöhnliche Natur zu beobachten.

5 Stücke Erdgeschoss oben - Lot 3.02

Mit einer außergewöhnlichen und privilegierten Aussicht auf den Jura, in Richtung des Fort de l'Ecluse und der Hügel von Dardagny, über dem Tal von L'Allondon, freuen sich die Gebäude Les Charmes à Russin, Sie ab 2026 willkommen zu heißen.Sechs Wohnungen auf drei Ebenen, verteilt auf zwei Gebäude, sind im Bau, sowie ein unterirdischer Parkplatz.Es handelt sich um drei Wohnungen mit 4 Zimmern und drei mit 5 Zimmern, moderne, die sich jedoch in den Charme dieses authentischen, typisch genferischen Dorfes einfügen.Die Wohnungen profitieren von einer doppelten oder dreifachen Ausrichtung, haben jeweils zwei Parkplätze und einen Keller.Der Fußgängereingang befindet sich an der Route des Molards 19, in direkter Nähe zu den Feldern und Weinbergen und in der Nähe des Dorfzentrums. Der Eingang zum Parkplatz ist an der Route du Mandement positioniert.Schöne Innenräume und Außenräume wie Gärten und Balkone prägen diese Schöpfung, die von zwei prächtigen Erlen umrahmt wird. Jede Wohnung profitiert von dem unvergleichlichen Blick von der Wohnzimmer-Esszimmer-Einheit und von der Sonneneinstrahlung vom Morgen bis zum Abend durch eine Südwest-Ausrichtung.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:- ein Flur + Vorraum- Ein WC mit Waschbecken- eine ausgestattete offene Küche zum Wohnzimmer, insgesamt etwa 46 m2- Ein Balkon 8,10 m2- ein Vorraum für den Schlafbereich- Ein Badezimmer mit WC- Ein Zimmer etwa 13,70 m2- Ein Zimmer etwa 18 m2 + ein Duschbad mit WC- Ein Zimmer etwa 13,50 m2- Ein Keller- Zwei Parkplätze im Untergeschoss für 40 000 CHF jederEigenschaften:- Doppelverglasung- geothermische Wärmepumpe- Bodenheizung- THPEDas Dorf Russin, typisch, zeichnet sich durch Weinberge und landwirtschaftliche Betriebe, einige einladende Geschäfte, eine friedliche Atmosphäre und eine Verbindung zum Stadtzentrum durch öffentliche Verkehrsmittel aus.Im Zentrum des Dorfes empfängt eine Schule die Kinder der unteren Grundschulstufen, während die älteren Schüler mit dem Schulbus zu den Schulen in La Plaine und Dardagny fahren. Größere Geschäfte sind im Dorf Satigny in weniger als 4 km Entfernung erreichbar.Vom Dorf aus haben Sie die Möglichkeit zu zahlreichen erfrischenden Spaziergängen zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Das Tal von L'Allondon bietet eine prächtige Fauna und Flora sowie einige erfrischende Badeplätze. Ebenso ermöglicht die Naturschutzgebiet Teppes de Verbois, das zu Fuß erreichbar ist, die Beobachtung einer außergewöhnlichen Natur.

CASATAX - Prächtiges 3-Zimmer-Dachgeschoss mit umlaufender Terrasse

Swiss Patrimoine Immobilier ist stolz, Ihnen diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung von 84 m² PPE vorzustellen, die sich in dem sehr gefragten Viertel Les Celliers in Satigny befindet und ein seltenes Leben aus modernem Komfort, Helligkeit und grüner Umgebung bietet.In einem neuen und dynamischen Viertel gelegen, profitiert diese Immobilie von der unmittelbaren Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und der umliegenden Landschaft. Von der Terrasse aus schlängelt sich ein charmender Wasserlauf am Fuße des Viertels entlang und verleiht der Atmosphäre eine friedliche und natürliche Note.Im 3. Stock eines contemporaryen, energieeffizienten Wohnhauses, das von den aktuellen Eigentümern 2021 auf dem Plan erworben und 2023 fertiggestellt wurde, wurde diese Wohnung sorgfältig geplant und begeistert mit ihren harmonisch verteilten Räumen und ihrer schönen natürlichen Helligkeit.Der Tagbereich besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Südostausrichtung, das optimal über den ganzen Tag hinweg besonnt wird. Die offene, voll ausgestattete Küche integriert sich harmonisch in den Wohnbereich und schafft einen gemütlichen und einladenden Raum.Der Nachtbereich bietet ein geräumiges Schlafzimmer von 20 m² sowie ein Badezimmer mit WC, das Komfort und Funktionalität garantiert.Ein echter Vorteil dieser Immobilie ist die außergewöhnliche, umlaufende Terrasse von 52 m², die das Apartment vollständig umgibt und einen panormamen Blick auf den Salève, den Mont Blanc und die umliegende Landschaft bietet. Dieser einzigartige Außenbereich stellt eine echte Verlängerung des Wohnbereichs dar und bietet einen ruhigen, hellen und besonders angenehmen Lebensraum.Die Wohnung verfügt auch über hochwertige Ausstattungen: Dreifachverglasung, Aufzug, Keller und HPE-Zertifizierung, die eine excelente Energieeffizienz garantieren.- Ein Parkplatz im Untergeschoss ist optional für CHF 45'000.- verfügbar.Eine moderne und schlüsselfertige Immobilie, die sorgfältig seit ihrer Fertigstellung gepflegt wurde und ein privilegiertes Leben in einem der beliebtesten Viertel von Satigny bietet.Profitieren Sie auch von der Casatax-Reduzierung auf die Notargebühren.Achtung: Einige Fotos sind nicht verbindlich und dienen nur der Vorstellung.

Zwischen Natur und Genf ein prächtiges 5-Zimmer-Apartment mit Balkon

Nur wenige Minuten von Genf entfernt, im Herzen des begehrten Dorfes La Plaine, entdecken Sie eine Wohnung, in der moderner Komfort auf die Süße des Lebens im Mandement trifft.Schon bei der Einfahrt verführen die Räume durch ihre Großzügigkeit und Helligkeit. Ganz neu gestaltet im Jahr 2023, bietet der Wohnbereich heute eine elegante und warme Atmosphäre. Die offene Küche, perfekt in das Wohnzimmer integriert, wird natürlich zum Herzstück der Wohnung, ideal für Empfänge von Familie und Freunden.Die hellen Töne, die offenen Räume und die zahlreichen Öffnungen nach außen schaffen eine beruhigende Atmosphäre, während der Balkon die Wohnräume angenehm verlängert, um die schönen Tage zu genießen.Der Schlafbereich bietet drei gemütliche Schlafzimmer, die perfekt für eine Familie, ein Paar, das ein Büro sucht, oder jede Person, die ein funktionales Lebensumfeld sucht, geeignet sind. Das Badezimmer sowie die Gästetoilette vervollständigen diese Aufteilung intelligent.Die gesamte Wohnung hat eine sorgfältige Renovierung erfahren, mit der kompletten Erneuerung der weißen Anstriche, und bietet thus ein sofort bewohnbares Inneres ohne Baumaßnahmen.Eine Lage, die den Alltag vereinfachtSelten in dieser Gegend, ermöglicht die Wohnung den Zugang zum Bahnhof CFF von La Plaine in wenigen Minuten zu Fuß, mit direkter Verbindung nach Genf-Cornavin, während sie ein ruhiges und grünes Wohngebiet bietet.Schulen, Nahversorgung, öffentliche Verkehrsmittel, schneller Zugang zum internationalen Flughafen sowie zu den wichtigsten Straßenverbindungen machen diese Adresse zu einem besonders gesuchten Standort, um Lebensqualität und Mobilität zu verbinden.Die Vorzüge? 95 m² PPE perfekt verteilt? Schöner Wohnbereich komplett renoviert im Jahr 2023? Balkon? Komplett erneuerte Anstriche? Zu Fuß erreichbarer Bahnhof CFF? Ruhige und grüne Umgebung? Innenparkplatz sowie ein Motorradparkplatz für CHF 30'000.?Eine ideale Adresse für diejenigen, die eine ruhige Umgebung suchen, ohne auf die unmittelbare Nähe zu Genf verzichten zu müssen.Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die komplette Dokumentation zu übermitteln und einen privaten Besuch nach Ihrem Ermessen zu organisieren.Achtung: Nicht verbindliche Synthesebilder, die als Illustration und Projektion bereitgestellt werden.