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EUR 1’300’000.–200m24.5Zi

22010 VALSOLDA

Diese wunderschöne Residenz, die aus nur 6 luxuriösen Apartments besteht, liegt direkt am Lago di Lugano, nur 10 Minuten von der Stadt Lugano (Schweiz) und Porlezza (Italien) entfernt. Von den sechs Wohnungen stehen noch 2 zur Verfügung: RESERVIERT - Apartment Nr. 1: Dieses Studio Apartment befindet sich im EG und besteht aus einem geräumigen Zimmer mit offene Küche und Balkon mit Seesicht und einem Badezimmer mit Dusche. Es hat eine Gesamtfläche von 41m2 und kostet nur € 250.000,-! Apartment Nr.9: Dieses Duplex-Penthouse-Apartment befindet sich auf der dritten und vierten Etage und ist mit dem Aufzug erreichbar, der direkt in den Flur der Wohnung führt. Es besteht aus einem sehr geräumigen Wohn- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur vorderen Terrasse und dem Hauptschlafzimmer mit zwei privaten Badezimmern, einem begehbaren Kleiderschrank und einer sehr grossen privaten Terrasse mit Seeblick. Es gibt zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines einen eigenen Balkon und ein weiteres Badezimmer hat. Eine Innentreppe führt zu einem sehr interessanten Teil dieser Wohnung, der privaten Dachterrasse von über 80m2. Diese Terrasse bietet die Möglichkeit, eine Aussenküche und sogar einen Whirlpool einzubauen. Die Gesamtgrösse der Penthouse-Wohnung beträgt 289,15 m2 und kostet € 1.300.000, -. Der Bauprozess ist mittlerweile zum ende und die Wohnungen können innerhalb von 2 Monaten komplett fertig sein. Um einer der wenigen Eigentümer in dieser spektakulären Residenz zu sein, zögern Sie bitte nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren, indem Sie eine Anfrage hinterlassen oder uns direkt unter +41 27 927 24 20 anrufen. Besuche sind 7 Tage die Woche möglich!

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EUR 890’000.–211m25.5Zi

Strada Statale Lecco, 23868 Valmadrera

Leben in einer Oase, umgeben von viel Grün, mit Panoramablick auf den See und die Berge des Lecco-Gebiets, scheint ein Traum zu sein, hier ist es aber Wirklichkeit! Das Waterfront Lake Como ist in der suggestiven Bucht von Parè gebaut, einem neu errichteten Wohnkomplex, der aus vier Gebäuden besteht, die aus maximal drei Etagen bestehen und durch einen großen Gemeinschaftsgarten verbunden sind. Innerhalb des Wohnkomplexes werden moderne Wohnungen in verschiedenen Größen und Typen verfügbar sein, alle mit hoher Energieeffizienz (Klasse A) und modernsten technologischen Systemen (Hausautomation und fortschrittliche Systeme). Die Apartments im Erdgeschoss verfügen über private Gärten, die von viel Grün umgeben sind. In den oberen Etagen können Sie auf den großen Terrassen die Natur und die umliegende Landschaft in der Ruhe Ihres Zuhauses genießen. Die Apartments in der obersten Etage werden zusätzlich mit einem wunderschönen Dachgarten verbunden sein, von dem aus die Aussicht noch spektakulärer wird. Das Waterfront Lake Como befindet sich in einem Gebiet, das gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungen, Schulen, Sportzentren und Restaurants. Noch verfügbar sind: 2½ Zi. Whg. - ab € 292'000,- bis € 355'000,- 3½ Zi. Whg. - ab € 400'000,- bis € 805'000,- 4½ Zi. Whg. - ab € 440'000,- bis € 950'000,- 5½ Zi. Whg. - ab € 890'000,- bis € 1'420'000,-

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Preis auf Anfrage70m24Zi

22010 Dongo

Kleine 3 – 4 Zimmer-Wohnung in Stazzona, etwa 3 km oberhalb von Dongo am Comer See, in Traumlage, mit einem phänomenalen See- und Bergpanorama auf den gesamten nördlichen Teil des Sees, absolut ruhig und sonnig gelegen, unverbaubar. Zu Fuß läuft man nach Dongo in etwa 15 Minuten. Die Wohnung mit einer gesamten Wohnnutzfläche von ca. 70 m² zuzüglich den Freisitzen liegt in einem 3 Familienhaus in der obersten beziehungsweise untersten Etage. Weitere Informationen sowie die Geschäftsbedingungen der Firma Bayer Immobilien GmbH finden Sie auch auf unserer Homepage www.bayerimmobilien.de. Pflichtangaben zum Energieausweis: ​Es handelt sich hierbei um die gesetzlich vorgeschriebene Veröffentlichung bei italienischen Immobilien des italienischen Energieausweises "CERTIFICAZIONE ENERGETICA" (bis 31.12.2013) oder "PRESTAZIONE ENERGETICA" (ab 01.01.2014) Energieeffizienzklasse: D Energieverbrauchskennwert (kWh/(m²*a)): 166,83 Für die Richtigkeit dieser von den Eigentümern gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr beziehungsweise Haftung. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass sich die m²-Angaben des Objektes bei den Begriffen "Wohnnutzfläche, Wohnfläche und Nutzfläche" - wie bei Beschreibungen italienischer Immobilien allgemein üblich - einschließlich aller Wände sowie einschließlich aller nutzbaren Nebenräume (zum Beispiel Kellerraum aber auch Terrassen) verstehen und diese Angaben von den deutschen oder schweizer Begrifflichkeiten und Größenberechnungen abweichen können. Ein Verkauf erfolgt hinsichtlich der Größe des Objekts "wie gesehen". Geschäftsführer: Bernd Bayer Handelsregisternummer: HRB 13626 Registergericht Memmingen Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 263147334 Zuständige Aufsichtsbehörde, von welcher gemäß § 34 c Gewerbeordnung die Erlaubnis erteilt wurde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Strasse 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.de Provision: 4 % inkl. Mwst. Keine Abmahnung ohne Kontakt: Im Falle von wettbewerbsrechtlichen, domainrechtlichen, urheberrechtlichen oder ähnlichen Problemen bitten wir Sie, Bayer Immobilien GmbH zur Vermeidung unnötiger Rechtsstreite und Kosten bereits im Vorfeld zu kontaktieren. Wir garantieren, dass die zu Recht beanstandeten Passagen unverzüglich entfernt oder korrigiert werden, ohne dass von Ihrer Seite die Einschaltung eines Rechtsbeistandes erforderlich ist. Dennoch von Ihnen ohne vorherige Kontaktaufnahme ausgelöste Kosten werden im Sinne der Schadensminderungspflicht zurückgewiesen und gegebenenfalls Gegenklage wegen Verletzung vorgenannter Bestimmungen eingereicht.

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