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CHF 455’000.–
3.5 Zimmer 80m² Wohnfläche
22060 Campione d´Italia

3 1/2-Zimmer-Wohnung mit schönem Seeblick in Campione d'Italia / Appartamento 3.5 locali con vista lago in Campione d'Italia

22061 Campione, Via Tagliaferri 8Region: Campione d ?ItaliaImmobilientyp: Wohnung Wohnfläche: ca. 80 m2Parkplätze: gemeinschaftlichFerienwohnsitz: jaLage: sonnig und ruhigAussicht: schöne Aussicht auf den SeeSchulen: Campione Einkaufsmöglichkeiten: CampioneÖffentliche Verkehrsmittel: 150 mEntfernung zur Autobahn: 1,5 kmEntfernung zur nächsten Stadt: 11kmBeschreibungDiese 3 ½ -Zimmer-Wohnung im ersten Stock liegt an sehr sonniger Lage mit unverbaubarem Blick auf den Luganer See, Via Tagliaferri 8, in der Gemeinde Campione d ?Italia.Die 1970 erbaute Liegenschaft befindet sich in einem guten äusseren Allgemeinzustand. Im Jahr 2010 wurden die Böden ersetzt (Parkett), während 2014 das Badezimmer renoviert wurde.Die Aufteilung der Wohnung im ersten Stock ist wie folgt: Vorraum, Küche, 2 Zimmer mit Zugang zur Terrasse mit herrlichem Blick auf den See, ein weiteres Zimmer mit Fenster und Bad (mit Waschmaschinenvorbereitung) mit kleinem Balkon. Jedes Zimmer hat doppelt verglaste Fenster und Moskitonetzen.Die Heizung ist zentralisiert mit Heizkörpern und in den Zimmern, die Zugang zur Terrasse haben, gibt es Klimaanlagen/Wärmepumpen.Neben dem Casino bietet Campione d ?Italia auch andere touristische Attraktionen. So bietet die im 14. Jahrhundert erbaute Kirche Santo Stefano auf dem Dorfhügel einen herrlichen Panoramablick auf den See und die umliegenden Berge. Außerdem finden in der Gemeinde kulturelle Veranstaltungen und Events wie Konzerte, Theateraufführungen und Kunstausstellungen statt.Die Bushaltestelle und die Schulen sind in der Nähe, ebenso wie alle Annehmlichkeiten. Die Autobahn A2 Lugano Nord ist nur 1,5 km entfernt und die Stadt Lugano nur 11 km.Highlights sehr sonnige und ruhige Lageschöne Aussicht auf den Luganerseeausgezeichneter WohnzustandNähe zu LuganoUbiciazione22061 Campione, Via Tagliaferri 8 Regione: Campione d'ItaliaTipo dell'immobile: Appartamento Superficie abitabile: 80 m2 ca.Posteggi: comunaliCasa secondaria: siPosizione: soleggiata e tranquillaVista: bella vista sul lagoScuole: Campione Possibilità d'acquisti: CampioneMezzi pubblici: 150 mDistanza autostrada: 1,5 kmDistanza città successiva: 11kmDescrizione dell'immobile Questo appartamento, posto al primo piano, di 3.5 locali è situato in una posizione molto soleggiata con vista imprendibile sul lago di Lugano, via Tagliaferri 8, nel comune di Campione d'Italia.L'oggetto, costruito nel 1970, è in buone condizioni generali esternamente. Nel 2010 sono stati sostituiti i pavimenti (parquet), mentre nel 2014 è stato rinnovato il bagno.La disposizione dell'appartamento, al primo piano, è il seguente: ingresso, cucina, 2 camere con affaccio alla terrazza con splendida vista sul Lago, altra camera con finestra e bagno (con predisposizione lavatrice) con piccolo balcone.Ogni ambiente dispone di infissi con doppio vetrocamera e zanzariere.Il riscaldamento è centralizzato con radiatori e nelle camere che hanno accesso alla terrazza ci sono condizionatori/pompe di calore.Oltre al casinò, Campione d´Italia offre anche altre attrazioni turistiche. Ad esempio, la chiesa di Santo Stefano, costruita nel XIV secolo e situata sulla sommità del colle del paese, offre una splendida vista panoramica sul lago e sulle montagne circostanti. Inoltre, il comune ospita eventi e manifestazioni culturali, come concerti, spettacoli teatrali e mostre d´arte.La fermata dell´autobus e le scuole si trovano nelle vicinanze come anche tutti i servizi. L´autostrada A2 Lugano Nord dista solo 1,5km e la città di Lugano solo 11km.Highlights posizione molto soleggiata e tranquillasplendida vista sul Lago di Luganoottimo stato abitativovicinanza a Lugano

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EUR 245’000.–
4 Zimmer 60m² Wohnfläche
Via al Moro 1, 21038 Leggiuno

Wohnung Leggiuno

Wir bieten in Leggiuno eine Wohnung im zweiten Stock einer Wohnanlage mit Schwimmbad zum Verkauf an.Der Komplex, 'Residenza Al Moro', wurde erst kürzlich gebaut und besteht aus etwa 50 Einheiten, die sich einen großen zentralen Swimmingpool, Gärten und einen Parkplatz mit Privat- und Gästeparkplätzen teilen.Die Wohnung ist ca. 60 Quadratmeter groß und besteht aus einem sehr hellen, offenen Wohnbereich mit Zugang zum möblierten Balkon mit Blick auf den Garten und den gemeinsamen Swimmingpool. Über dem Wohnbereich befindet sich das Loft, das derzeit mit einem Dreisitzer-Sofa und zwei Betten ausgestattet ist und etwa 14 Quadratmeter groß ist. Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Balkon, ein zweites Schlafzimmer mit Etagenbett und ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und Waschmaschine.Die Wohnung wird möbliert verkauft und ist mit Klimaanlagen im Wohnbereich und in den beiden Schlafzimmern ausgestattet.Ein Stellplatz ist ebenfalls im Preis inbegriffen, und es besteht die Möglichkeit, eine Garage für 25.000 € separat zu erwerben.Die vollständig umzäunte Wohnanlage ist ideal für Familien mit Kindern. Der große Swimmingpool hat einen Kinderbereich mit nur 50 cm Wassertiefe und eine Sonnenterrasse mit ausreichend Liegen für alle Gäste der Anlage. Der See und der Hafen sind nur 200 Meter entfernt.Die Kosten für die Eigentumswohnung belaufen sich auf ca. € 1.500,- pro Jahr und beinhalten die routinemäßige Instandhaltung aller Gemeinschaftsbereiche wie Garten und Schwimmbad.