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Preis auf Anfrage
3.5 Zimmer 110m² Wohnfläche
22010 Carlazzo

Schöne 3,5 Zimmer - Wohnung mit Loggia in “VILLA ISELLA” am LUGANER SEE / Italien

Schöne 3,5 Zimmer-Wohnung mit Loggia in der historischen „VILLA ISELLA“ (ehemaliges Landgut der boromäischen Fürsten, Baujahr 1650 mit gewaltigen Grundmauern), zwischen Luganer und Comer See / Italien, kurz vor Carlazzo in absolut ruhiger und idyllischer, ganztägig besonnter Südlage oberhalb des Piano Sees mit einem herrlichen unverbaubaren See- und Bergpanorama, gelegen in einem ca. 6.000 m² großen Parkgrundstück mit schönem altem Baumbestand.Zum Anwesen gehört eine geweihte Kapelle (Baujahr um 1740) sowie ein sehr schönes Freischwimmbad mit ca. 7 x 13 m. Außerdem steht eine etwa 40 m² große Taverne für die Eigentümer zur Verfügung, in welcher man auch mal ein privates Fest feiern kann. Im Park steht eine Pferdeskulptur des Vorbesitzers, dem berühmten Maler und Bildhauer (Gianrodolfo D’Accardi - Eigentümer 1930-1990).Die zum Verkauf stehende, etwa 110 m² (Bruttowohnnutzfläche) große 3,5 Zimmer-Wohnung befindet sich in Südwestlage mit einer herrlichen Loggia und ist über eine Treppe oder Aufzug bequem erreichbar.Es handelt sich hierbei mit Sicherheit um ein sehr seltenes Angebot in dieser Region, mit typisch italienischem Ambiente und das in einem landschaftlich herrlichen Umfeld. Durch die schönen alten Zypressen im Park fühlt man sich wie in der Toskana. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dem Charme und der besonders schönen Lage begeistern.Pflichtangaben zum Energieausweis:​Es handelt sich hierbei um die gesetzlich vorgeschriebene Veröffentlichung bei italienischen Immobilien des italienischen Energieausweises "CERTIFICAZIONE ENERGETICA" (bis 31.12.2013)oder "PRESTAZIONE ENERGETICA" (ab 01.01.2014)Weitere Informationen sowie die Geschäftsbedingungen der Firma Bayer Immobilien GmbH finden Sie auch auf unserer Homepage www.bayerimmobilien.de.Energieeffizienzklasse: Energieverbrauchskennwert (kWh/(m²*a)): 164,70Für die Richtigkeit dieser von den Eigentümern gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr beziehungsweise Haftung.Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass sich die m²-Angaben des Objektes bei den Begriffen "Wohnnutzfläche, Wohnfläche und Nutzfläche" - wie bei Beschreibungen italienischer Immobilien allgemein üblich - einschließlich aller Wände sowie einschließlich aller nutzbaren Nebenräume (zum Beispiel Kellerraum aber auch Terrassen) verstehen und diese Angaben von den deutschen oder schweizer Begrifflichkeiten und Größenberechnungen abweichen können. Ein Verkauf erfolgt hinsichtlich der Größe des Objekts "wie gesehen".Geschäftsführer: Bernd BayerHandelsregisternummer: HRB 13626Registergericht MemmingenUmsatzsteueridentifikationsnummer: DE 263147334Zuständige Aufsichtsbehörde, von welcher gemäß § 34 c Gewerbeordnung die Erlaubnis erteilt wurde:IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Strasse 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deProvision: 4 % inkl. Mwst.Keine Abmahnung ohne Kontakt:Im Falle von wettbewerbsrechtlichen, domainrechtlichen, urheberrechtlichen oder ähnlichen Problemen bitten wir Sie, Bayer Immobilien GmbH zur Vermeidung unnötiger Rechtsstreite und Kosten bereits im Vorfeld zu kontaktieren. Wir garantieren, dass die zu Recht beanstandeten Passagen unverzüglich entfernt oder korrigiert werden, ohne dass von Ihrer Seite die Einschaltung eines Rechtsbeistandes erforderlich ist. Dennoch von Ihnen ohne vorherige Kontaktaufnahme ausgelöste Kosten werden im Sinne der Schadensminderungspflicht zurückgewiesen und gegebenenfalls Gegenklage wegen Verletzung vorgenannter Bestimmungen eingereicht.

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CHF 173’000.–
2.5 Zimmer 61m² Wohnfläche
22010 Drano - Valsolda

Appartamento 2,5 vani con spaziosa terrazza coperta e garage

2087 I - Ticova Immobiliare propone in vendita a Valsolda appartamento bilocale in ottimo stato. L'appartamento, di 61 mq, risulta molto spazioso con bellissima vista ed una terrazza coperta di circa 20 mq. L'appartamento si trova al 1 piano di un piccolo condominio di sole 6 unità abitative. Completa la proprietà un generoso garage con ripostiglio e viene ceduto completo di tutto il mobilio. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni. Scrivici su whatsapp: +41 76 321 42 90 e segui le nostre pagine social.Drano è una frazione del comune di Valsolda in provincia di Como e si trova sul Lago di Lugano a dieci minuti di auto dal confine svizzero lungo la strada che costeggia il Ceresio verso la dogana di Gandria al confine con la Svizzera e Lugano. Altitudine Drano 473 m s.l.m., Valsolda Lago lago 275 m s.l.m. Porlezza 10 km Lugano (Svizzera) 15 km Como 48 km Milano 90 km Aeroporto Milano Malpensa 91 km St. Moritz 118 km Trasporti pubblici: - ASF Autolinie provincia di Como via Menaggio o Lugano - Trenitalia Como - Ferrovie di Stato Svizzere Lugano - Navigazione lago di Lugano - STECAV Servizi di trasporto pubblico locale della Provincia di Como - Autopostale Svizzera "Palm Express" Lugano - St. Moritz2087 I - Ticova Immobiliare offers for sale in Valsolda two-room apartment in excellent condition. The apartment, of 61 sqm, is very spacious with beautiful views and a covered terrace of about 20 sqm. The apartment is located on the 1st floor of a small condominium of only 6 units. The property includes a generous garage with storage room and is sold furnished

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EUR 695’000.–
1 Zimmer
22060 Campione d’Italia

AMPIO 3.5 LOCALI CON BALCONE E VISTA LAGO A CAMPIONE

Splendido ed ampio 3.5 locali di 100 mq ca., con terrazza e stupenda vista aperta sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti, situato al secondo piano di una palazzina di sole 11 unità abitative con lift, in una zona tranquilla di Campione d’Italia.L’appartamento è così disposto:Accesso tramite una porta blindata al disimpegno con spaziosi armadi a muro, seguito dalla grande zona giorno, con cucina open-space, arredata in stile moderno, provvista di allacciamento per una piccola lavatrice e separata dal soggiorno con un bancone da bar in stile rustico e accesso diretto tramite portafinestra al balcone, da cui si può godere di una spettacolare vista aperta sul golfo di Lugano.Segue quindi la zona notte, divisa tra una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe molto grandi e spaziose, e un bagno con box doccia.Tutte le pareti della proprietà sono decorate con stucco veneziano, finiture interne di standard medio-alto, tutti gli infissi sono in PVC di ottima qualità e a doppio vetro, con zanzariera, e garantiscono un eccellente isolamento termoacustico.Il riscaldamento è alimentato a nafta e distribuito tramite termosifoni.Le spese ammontano a ca. 250 CHF mensili tutto compreso, (comprensivi anche di 60 CHF per il fondo di rinnovamento).La proprietà è a 200 metri dalla scuola primaria e a pochi minuti da negozi, ristoranti, banca, farmacia, lo sbocco autostradale e la stazione FFS di Melide.Completano la proprietà un posto auto esterno a 35’000 CHF e un box a 50’000 CHF, esclusi dal prezzo di vendita.DM/2202