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13

EUR 105’000.–83m21.5Zi

Via Zanzi, 21037 Lavena Ponte Tresa

Appartamento ultimo piano con possibilità di soprastante mansarda vista lago in Palazzo dei Cavalieri dell'Ordine di Malta, anno 1737 Appartamento di 83 mq catastali composto da:· ingresso da porzione pertinenziale di loggiato esterno· vano "open space" con zona salotto/letto e zona living/pranzo· cucina · bagno con doccia· locale lavanderia e caldaia nuova a condensazione, nel loggiato· sottotetto pertinenziale alto oltre 3 metri al colmo con possibilità di raddoppio dell'area di proprietà tramite recupero a fini abitativi (opportunità di ottenerne ampio vano con vista lago ed annesso secondo locale servizi igienici), ristrutturabile con agevolazioni fiscali * Ristrutturazione anno 2019* Cucina completamente arredata a nuovo, un anno fa, con elettrodomestici nuovi* Impianto TV Satellitare* Riscaldamento autonomo con sostituzione caldaia del tipo a condensazione, per riscaldamento ed acqua calda sanitaria, novembre 2020* Possibilità di posto auto adiacente e protetto da barra telecomandata* Proprietaria e possibile progettista per citata mansarda vista lago:Arch. Celeste Petrarolicelestepetraroli.wixsite.com/website- Ordine Architetti di Varese (Italia) n. A3236- Certificatore Energetico Lombardia n. 29605- Certificatore Energetico Piemonte n. 102128- Certificatore Nazionale Antincendio n. VA0326A00330- Tecnico Nazionale in Acustica n. 4839 Richiesta: 105'000 EUR, inclusivo di mobilio e cucina nuovi.

8

CHF 290’000.–2.5Zi

6199 Campione d'Italia

Vendiamo nuovissimo appartamento di 2.5 locali, facente parte di un complesso residenziale di sole 3 unità, nel centro storico di Campione D'Italia, a 50 mt dal lago, con vista sulla soleggiata e tranquilla Piazza Grandini, con possibilità di parcheggio a due passi.Acquistabile sia come RESIDENZA PRIMARIA che SECONDARIA !L'appartamento N° 2 si trova al primo piano ed è composto da atrio d'entrata-ascensore, soggiorno-sala pranzo con balcone, locale cucina (cucina non inclusa) e camera da letto.La Residenza possiede un ascensore che arriva direttamente all'appartamento.Spese condominiali (riscaldamento, pulizia, ecc.) di ca. CHF 100.-/mese.Dal 2021, grandi agevolazioni per i domiciliati a Campione: 1) Fino al 50% di SCONTI sulle TASSE e IMPOSTE !2) NESSUNA IVA sui prodotti acquistati in tutta Italia !Deutsch & English

13

EUR 670’000.–208m23.5Zi

Strada Statale Lecco, 23868 Valmadrera

Leben in einer Oase, umgeben von viel Grün, mit Panoramablick auf den See und die Berge des Lecco-Gebiets, scheint ein Traum zu sein, hier ist es aber Wirklichkeit! Das Waterfront Lake Como ist in der suggestiven Bucht von Parè gebaut, einem neu errichteten Wohnkomplex, der aus vier Gebäuden besteht, die aus maximal drei Etagen bestehen und durch einen großen Gemeinschaftsgarten verbunden sind. Innerhalb des Wohnkomplexes werden moderne Wohnungen in verschiedenen Größen und Typen verfügbar sein, alle mit hoher Energieeffizienz (Klasse A) und modernsten technologischen Systemen (Hausautomation und fortschrittliche Systeme). Die Apartments im Erdgeschoss verfügen über private Gärten, die von viel Grün umgeben sind. In den oberen Etagen können Sie auf den großen Terrassen die Natur und die umliegende Landschaft in der Ruhe Ihres Zuhauses genießen. Die Apartments in der obersten Etage werden zusätzlich mit einem wunderschönen Dachgarten verbunden sein, von dem aus die Aussicht noch spektakulärer wird. Das Waterfront Lake Como befindet sich in einem Gebiet, das gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungen, Schulen, Sportzentren und Restaurants. Noch verfügbar sind: 2½ Zi. Whg. - ab € 292'000,- bis € 355'000,- 3½ Zi. Whg. - ab € 400'000,- bis € 805'000,- 4½ Zi. Whg. - ab € 440'000,- bis € 950'000,- 5½ Zi. Whg. - ab € 890'000,- bis € 1'420'000,-

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