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Villa d'Epoca fronte Lago
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EUR 2’200’000.–400m212.5Zi

sempione, 28046 Meina

Proponiamo in vendita splendida Villa d'Epoca fronte Lago Maggiore e a pochi passi dal rinomato centro storico di Meina; l'immobile è stato recentemente ristrutturato con materiali di pregio e rispettando i canoni estetici originali.La villa di ben 400 mq , con ampio giardino privato (con piante ornamentali e da frutta oltre alle bellissime palme), piscina riscaldata, area barbecue e orto; è cosi sapientemente suddivisa: Piano Ammezzato: ingresso, salotto, camera, cucina, studio e ripostiglio. Piano Primo: corridoio, cucina abitabile, disimpegno, salotto, 2 bagni, 2 camere da letto e grande terrazzo di ben 150 mq.Piano Secondo: corridoio, 2 bagni, 4 camere da letto e ampio balcone.Piano sottotetto: disimpegno, camera/locale hobby, bagno e locale disponibile/ripostiglio.Richiesta: Euro 2'200'000

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Preis auf Anfrage1’000m214Zi

57016 Acquabona

La villa si trova direttamente sulla riva del mare, vicino alle ville di noti artisti italiani, tra cui Marcello Mastroianni.Il terreno di più di 8000 mq si trova nella prima linea di mare, ha la sua propria uscita ad un percorso di marmo a piedi lungo il mare e le spiagge. C'è una marina nelle vicinanze per il parcheggio interno degli yacht fino a 32 metri. Gli yacht più grandi possono essere parcheggiati nella rada esterna o nel porto di Livorno. Campi da tennis e sportivi, piste di atletica lungo la spiaggia e nei parchi di pini danno ottime possibilità per le attività sportive. C'è una piscina nel cortile con acqua di mare naturale rinnovabile e sistema di riscaldamento, due aree ricreative, giardino. Tutte queste strutture vi danno una reale possibilità di pieno relax e privacy.La villa su tre piani di circa 1000 mq è stata costruita in stile palladiano nel 1880 e completamente ricostruita nel 2015. Dopo il restauro completo, la casa mantiene il suo spirito storico unico: mobili e decorazioni antiche, caminetti, scale di marmo ai piani superiori con un lampadario esclusivo con inserti di pietre semi-preziose.La villa ha tutte le comunicazioni e i dispositivi moderni: gas centralizzato, sistema di approvvigionamento idrico con serbatoi per l'acqua sufficiente per una settimana, controllo del clima, aria condizionata in ogni stanza, pavimenti in marmo con un sistema ecologico di raffreddamento/riscaldamento dell'acqua, una potente antenna TV sul tetto.L'ingresso al territorio è attraverso i cancelli automatici centrali, il territorio è dotato di telecamere ed è sotto sorveglianza elettronica. C'è una comunicazione di emergenza con la polizia, protezione in acciaio sulle porte, tende di metallo sulle finestre.La guest house è un edificio a due piani, al primo piano c'è una camera da letto, bagno, soggiorno e cucina, e al secondo ci sono gli appartamenti del personale: due camere da letto e due docce.L'aeroporto di Pisa è a soli 20 minuti di auto, quello di Firenze a circa 40 minuti di auto. Livorno è raggiungibile in 30 minuti. La città ha anche una stazione ferroviaria, si può arrivare in treno da Lugano o da qualsiasi altra città europea.The villa is located directly on the sea shore, close to villas of well-known Italian artists, including Marcello Mastroianni.Federico Fellini, Alberto Sordi, Sophia Loren and other famous actors and directors used to spend their vacation and act in the best Italian films here. Nearby, in the Bolgheri region there are many historical vineyards and delightful red Italian wine is made here. Wine degustation, dining in local restaurants serving fine Tuscan cuisine, sea fishing, diving and numerous sea lagoons with sandy and rocky beaches, along with the traditional friendliness of local people create a unique atmosphere of relaxation in Dolce Vita style.The plot of over 8000 sq.m. is located in the first sea line, it has its own exit at a walking marble path along the sea and the beaches. There is a marina nearby for the internal parking of the yachts of up to 32 meters. Bigger yachts can be parked at the outer roadstead or in the Livorno port. Tennis and sport fields, athletic tracks along the beach and in the pine parks give excellent possibilities for sport activities. There is a swimming pool in the yard with natural renewable sea water and heating system, two recreation areas, garden. All these facilities give you a real chance of full relaxation and privacy.The three-storey villa of about 1000 sq.m. was built in the Palladian style in 1880 and completely reconstructed in 2015. After the full restoration, the house keeps its unique historical spirit: antique furniture and decoration, fireplaces, marble stairs to the upper floors with an exclusive chandelier with inserts of semi-precious stones.The first floor of the villa can be accessed through the main and secondary entrances. Here there is a living room, dining room with fireplace, kitchen with access to...

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