20389 Treffer - Wohnung kaufen

Neubau
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CHF 1'470'000.– Premium
4.5 Zimmer124m² Wohnfläche
Sägeweg 3, 4106 Therwil

Wohnen im Grünen - 4,5-Zimmer Gartenwohnung in Therwil

2 Grosszügige 4,5-Zimmer-Wohnungen mit 100?m² bzw. 250 m² Privatgarten Mitten im beliebten Therwil, eingebettet in ein stilvolles Neubauprojekt, erwartet Sie diese traumhafte Gartenwohnung mit 4,5 Zimmern und 100 m² Wohnfläche.Das absolute Highlight: Ihr eigener Garten mit 100?m² bzw. 250 m² (mit Aufpreis CHF 20'000) Grünfläche - perfekt zum Spielen, Entspannen oder Geniessen mit Freunden und Familie.Dank den grosszügigen Raumhöhen bis zu 2,65 Metern, zwei Badezimmern mit Fenstern und dem offenen Wohn-/Essbereich mit über 46?m² bietet diese Wohnung ein einmaliges Wohngefühl.Die Ausstattung überzeugt mit edlem Parkett, stilvollen Feinsteinzeugplatten in den Nasszellen, einem modernen Küchenausbau, sowie individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.Ein weiteres Plus: die barrierefreie Bauweise mit Lift, vorbereitete Infrastruktur für E-Mobilität und die Nähe zu allem, was das Leben bequem macht.Wohnungshighlights auf einen Blick: • 100?m² bzw. 250 m² (mit Aufpreis CHF 20'000) Garten - ideal für Familien, Hobbygärtner oder Ruhesuchende • Offener Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten • 2 stilvolle Badezimmer mit Fenster • Photovoltaik-Anlage • Hochwertige Materialien & individuelle Ausbauwünsche möglich • Tiefgarage mit E-Mobility-Vorbereitung • Begrünte Umgebung mit Spiel- und Aufenthaltsflächen für alle Generationen Für alle, die ein Zuhause mit Platz, Ruhe und Natur suchen ohne auf Komfort und Anbindung zu verzichten.Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder eine persönliche Beratung zur Verfügung.Welcome Home ImmobilienTel. 061 481 80 00 Sägihof - Urban leben. Ankommen. Wohlfühlen.Zwischen Oberwilerstrasse und Sägeweg entsteht mit Sägihof ein Wohnort für Menschen, die die Nähe zur Stadt schätzen und gleichzeitig Wert auf Qualität, Gestaltungsspielraum und Atmosphäre legen.Wohnflächen von 67 bis 130 m² und Wohnungstypen von 2.5 bis 4.5 Zimmern bieten Raum für unterschiedliche Lebensmodelle. Das begrünte Areal mit Spielplatz schafft Begegnung, Bewegung und ein lebendiges Miteinander.Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder eine persönliche Beratung zur Verfügung.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder ein persönliches Gespräch.Welcome Home ImmobilienTel. 061 481 80 00

Wegzeit
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Neubau
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CHF 1'375'000.– Premium
3.5 Zimmer105m² Wohnfläche
Sägeweg 3, 4106 Therwil

3.5 Zimmer Attikawohnung mit 105 qm Wohnfläche und 35 qm Terrasse

3.5-Zimmer-Attikawohnung mit 105.3 m² Wohnfläche und 35.2 m² Terrasse Im Attikageschoss von Haus A befindet sich diese grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung mit 105.3 m² Wohnfläche. Die 35.2 m² grosse Terrasse erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet viel Platz für einen grosszügigen Ess- und Aufenthaltsbereich im Freien.Der Grundriss bietet einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit rund 45 m² sowie zwei Schlafzimmer mit rund 16 m². Zwei separate Nasszellen mit Dusche und Badewanne sowie ein praktisches Reduit mit rund 4.7 m² ergänzen das Raumangebot.Die Wohnung ist mit dem Lift direkt an das gemeinsame Untergeschoss und die Einstellhalle angebunden.Beim Innenausbau haben Sie viel Gestaltungsspielraum. Für Küche, Nasszellen und Bodenbeläge stehen grosszügige Käuferbudgets zur Verfügung, innerhalb derer Sie Materialien und Ausführungen frei wählen können. Die Küche ist unter anderem mit Geräten von V-Zug sowie einem Bora-Induktionskochfeld mit integriertem Abzug vorgesehen.Highlights: • 3.5 Zimmer • 105.3 m² Wohnfläche • Attikageschoss • Terrasse mit 35.2 m² • zwei separate Nasszellen mit Dusche und Badewanne • separates Reduit • individuelle Auswahl beim Innenausbau • Lift bis zur gemeinsamen Einstellhalle • Einstellhalle für Elektromobilität vorbereitet Alle Grundrisse, Visualisierungen, Informationen zum Ausbau und das vollständige Wohnungsangebot finden Sie unter https://saegihof-therwil.ch.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder ein persönliches Gespräch.061 481 80 00Welcome Home Immobilien Sägihof - Urban leben. Ankommen. Wohlfühlen.Zwischen Oberwilerstrasse und Sägeweg entsteht mit Sägihof ein Wohnort für Menschen, die die Nähe zur Stadt schätzen und gleichzeitig Wert auf Qualität, Gestaltungsspielraum und Atmosphäre legen.Wohnflächen von 67 bis 130 m² und Wohnungstypen von 2.5 bis 4.5 Zimmern bieten Raum für unterschiedliche Lebensmodelle. Das begrünte Areal mit Spielplatz schafft Begegnung, Bewegung und ein lebendiges Miteinander.Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder eine persönliche Beratung zur Verfügung.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder ein persönliches Gespräch.Welcome Home ImmobilienTel. 061 481 80 00

Wegzeit
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Neubau
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CHF 1'330'000.– Premium
4.5 Zimmer112m² Wohnfläche
Oberwilerstrasse 45, 4106 Therwil

Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Loggia

Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Loggia Im Haus B1 befinden sich insgesamt zehn 4.5-Zimmer-Wohnungen mit ca. 112 m² Wohnfläche. Ein 11.8 m² grosser Balkon und eine 6.0 m² grosse Loggia bieten zu jeder Tageszeit viel Sonne und frische Luft.Die Wohnungen eignen sich perfekt für Familien, Paare und Singles, die Platz brauchen und auf nichts verzichten möchten. Die drei Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und schaffen genügend Raum für unterschiedliche Lebenssituationen. Ob Schlafzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Ankleide, Sie können die Räume ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen nutzen.Der Grundriss bietet einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit rund 43 m² sowie drei gut proportionierte Schlafzimmer mit rund 14 bis 15 m². Zwei separate Nasszellen mit Dusche und Badewanne sowie ein praktisches Reduit ergänzen das Raumangebot.Die Wohnung ist mit dem Lift direkt an das gemeinsame Untergeschoss und die Einstellhalle angebunden.Beim Innenausbau haben Sie viel Gestaltungsspielraum. Für Küche, Nasszellen und Bodenbeläge stehen grosszügige Käuferbudgets zur Verfügung, innerhalb derer Sie Materialien und Ausführungen frei wählen können. Die Küche ist unter anderem mit Geräten von V-Zug sowie einem Bora-Induktionskochfeld mit integriertem Abzug vorgesehen.Highlights: • 4.5 Zimmer • Ca. 112 m² Wohnfläche • Erdgeschoss bis 5. Obergeschoss • Balkon mit ca. 12 m² und Loggia mit ca. 6 m² • drei Schlafzimmer und zwei separate Nasszellen mit Dusche und Badewanne • separates Reduit • individuelle Auswahl beim Innenausbau • Lift bis zur gemeinsamen Einstellhalle • Einstellhalle für Elektromobilität vorbereitet Alle Grundrisse, Visualisierungen, Informationen zum Ausbau und das vollständige Wohnungsangebot finden Sie unter https://saegihof-therwil.ch.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.061 481 80 00Welcome Home Immobilien AG Sägihof - Urban leben. Ankommen. Wohlfühlen.Zwischen Oberwilerstrasse und Sägeweg entsteht mit Sägihof ein Wohnort für Menschen, die die Nähe zur Stadt schätzen und gleichzeitig Wert auf Qualität, Gestaltungsspielraum und Atmosphäre legen.Wohnflächen von 67 bis 130 m² und Wohnungstypen von 2.5 bis 4.5 Zimmern bieten Raum für unterschiedliche Lebensmodelle. Das begrünte Areal mit Spielplatz schafft Begegnung, Bewegung und ein lebendiges Miteinander.Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder eine persönliche Beratung zur Verfügung.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder ein persönliches Gespräch.Welcome Home ImmobilienTel. 061 481 80 00

Wegzeit
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Neubau
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CHF 1'125'000.– Premium
3.5 Zimmer99m² Wohnfläche
Oberwilerstrasse 45, 4106 Therwil

Charmante 3.5-Zi.-EG-Wohnung mit sonnigem Sitzplatz

Charmante 3.5-Zi.-EG-Wohnung mit sonnigem Garten-Sitzplatz Mitten im beliebten Therwil, eingebettet in ein stilvolles Neubauprojekt, erwartet Sie diese traumhafte Gartenwohnung mit 3,5 Zimmern und 99?m² Wohnfläche.Ihr eigener Garten mit 12.5?m² Grünfläche - perfekt zum Spielen, Entspannen oder Geniessen mit Freunden und Familie.Dank den zwei Badezimmern mit Fenstern und dem offenen Wohn-/Essbereich mit über 50?m² bietet diese Wohnung ein einmaliges Wohngefühl.Die Ausstattung überzeugt mit edlem Parkett, stilvollen Feinsteinzeugplatten in den Nasszellen, einem modernen Küchenausbau, sowie individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.Ein weiteres Plus: die barrierefreie Bauweise mit Lift, vorbereitete Infrastruktur für E-Mobilität und die Nähe zu allem, was das Leben bequem macht.Wohnungshighlights auf einen Blick: • 12.5?m² Garten - ideal für Familien, Hobbygärtner oder Ruhesuchende • Offener Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten • 2 stilvolle Badezimmer mit Fenster • Photovoltaik-Anlage • Hochwertige Materialien & individuelle • Ausbauwünsche möglich • Tiefgarage mit E-Mobility-Vorbereitung • Begrünte Umgebung mit Spiel- und • Aufenthaltsflächen für alle Generationen Für alle, die ein Zuhause mit Platz, Ruhe und Natur suchen ohne auf Komfort und Anbindung zu verzichten.Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder eine persönliche Beratung zur Verfügung.Welcome Home ImmobilienTel. 061 481 80 00 Sägihof - Urban leben. Ankommen. Wohlfühlen.Zwischen Oberwilerstrasse und Sägeweg entsteht mit Sägihof ein Wohnort für Menschen, die die Nähe zur Stadt schätzen und gleichzeitig Wert auf Qualität, Gestaltungsspielraum und Atmosphäre legen.Wohnflächen von 67 bis 130 m² und Wohnungstypen von 2.5 bis 4.5 Zimmern bieten Raum für unterschiedliche Lebensmodelle. Das begrünte Areal mit Spielplatz schafft Begegnung, Bewegung und ein lebendiges Miteinander.Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder eine persönliche Beratung zur Verfügung.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder ein persönliches Gespräch.Welcome Home ImmobilienTel. 061 481 80 00

Wegzeit
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Neubau
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CHF 1'695'000.– Premium
4.5 Zimmer130m² Wohnfläche
Sägeweg 3, 4106 Therwil

Exklusive 4.5 Zimmer Attikawohnung mit Panorama Terrasse in Therwil

Exklusive 4.5 Zimmer Attikawohnung mit Panorama Terrasse in Therwil Diese hochwertige 4.5 Zimmer Attikawohnung bietet 130.3 m² Wohnfläche, einen klar strukturierten Grundriss und eine aussergewöhnlich grosszügige Terrasse mit 49.4 m². Ein Ort mit Weitblick, Raum und Privatsphäre, der sich spürbar vom Üblichen abhebt.Der Wohnbereich ist offen gestaltet und bietet viel Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte. Die Raumaufteilung ist durchdacht, die Übergänge fliessend und die Wohnung wirkt insgesamt ruhig und hochwertig. Die Terrasse erweitert den Wohnraum nach aussen und schafft einen privaten Aussenbereich, der sich vielseitig nutzen lässt - für entspannte Stunden, Gäste oder einfach für Abstand vom Alltag.Die Ausstattung erfüllt hohe Ansprüche. Beheizt wird das Gebäude mit Fernwärme und Bodenheizung mit individuellen Raumthermostaten. Eine Photovoltaikanlage sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung. Die Tiefgarage ist für Elektromobilität vorbereitet.Die Lage in Therwil ist urban geprägt und gut erschlossen. Einkaufsmöglichkeiten, Tram, Schulen und weitere Angebote befinden sich in Gehdistanz. Gleichzeitig bietet die Attikawohnung durch ihre Position und Ausrichtung ein hohes Mass an Privatsphäre. Highlights auf einen Blick? 4.5 Zimmer Attikawohnung mit 130.3 m² Wohnfläche? Grosszügige Terrasse mit 49.4 m² und Weitblick? Durchdachter und funktionaler Grundriss? Bodenheizung mit individuellen Raumthermostaten? Nachhaltige Energieversorgung durch Photovoltaik? Tiefgarage mit Vorbereitung für Elektromobilität? Neubau in gut erschlossener Lage in TherwilGerne stehen wir Ihnen für Fragen oder eine persönliche Beratung zur Verfügung.Welcome Home ImmobilienTel. 061 481 80 00 Sägihof - Urban leben. Ankommen. Wohlfühlen.Zwischen Oberwilerstrasse und Sägeweg entsteht mit Sägihof ein Wohnort für Menschen, die die Nähe zur Stadt schätzen und gleichzeitig Wert auf Qualität, Gestaltungsspielraum und Atmosphäre legen.Wohnflächen von 67 bis 130 m² und Wohnungstypen von 2.5 bis 4.5 Zimmern bieten Raum für unterschiedliche Lebensmodelle. Das begrünte Areal mit Spielplatz schafft Begegnung, Bewegung und ein lebendiges Miteinander.Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder eine persönliche Beratung zur Verfügung.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder ein persönliches Gespräch.Welcome Home ImmobilienTel. 061 481 80 00

Wegzeit
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  • Modern kitchen with dark cabinets, light wooden flooring, and a wine rack in the center. Large glass doors lead to an outdoor area.
  • Spacious balcony with white tiled flooring, wooden railings, and large glass panels offering views of a well-maintained garden and surrounding houses.
  • Bright, empty room with light wooden flooring, large glass sliding doors leading to a balcony, white walls, and modern lighting fixtures.
  • Modern bathroom with a double sink, large mirror, and a wooden sauna unit.
  • Modern kitchen with dark grey cabinets, a central island with a wine rack, and a sleek black countertop.
  • Modern bathroom with black tiled walls, a white sink with a modern faucet, a bathtub, a glass-enclosed wooden shower, and a large mirror above the sink.
  • Modern bathroom with dark grey tiles, white sink, toilet, and a glass-enclosed shower area.
  • Well-maintained garden with green lawn, various shrubs and trees, a large patio umbrella, and a modern house in the background.
  • Modern hallway with light wooden flooring, white walls, and built-in wooden shelving on one side.
  • Empty room with light wooden flooring and white walls, featuring large glass doors leading to a balcony with a view of neighboring houses.
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Spacious balcony with white tiled flooring, wooden railings, and large glass panels offering views of a well-maintained garden and surrounding houses.
Bright, empty room with light wooden flooring, large glass sliding doors leading to a balcony, white walls, and modern lighting fixtures.
Modern bathroom with a double sink, large mirror, and a wooden sauna unit.
CHF 1'770'000.– Premium
4.5 Zimmer136m² Wohnfläche
Juchächerstrasse 11, 8966 Oberwil-Lieli

Erdgeschosswohnung mit 70 m² eigenem Garten, Sauna, Smart Home und 2 Einstellplätzen

Hinweis für Makler und Vermittler: Dies ist ein Privatverkauf. Bitte keine Kontaktaufnahme, Makleranfragen und Vermittlungsangebote beantworten wir nicht.Eine Erdgeschosswohnung, die wie ein Haus funktioniert: 70 m² eigener Garten, zwei gedeckte Loggias, finnische Sauna, Smart Home und zwei Einstellplätze mit E-Ladestation. Gebaut 2022, seither von den Erstbesitzern bewohnt und weit über den Standard hinaus ausgestattet. In Oberwil-Lieli, der Gemeinde mit dem tiefsten Steuerfuss im Aargau (48 %), 20 Autominuten von Zürich, Kindergarten in zwei Gehminuten.Alle Details, der Grundriss mit Raumflächen und der Situationsplan stehen in der 16-seitigen Verkaufsdokumentation, die Sie als PDF in diesem Inserat finden.Das Wichtigste • 4.5 Zimmer, 136 m² Nettowohnfläche, Erdgeschoss, Lift bis zur Wohnungstür • 70 m² Garten zur alleinigen Nutzung, 26 m² gedeckte Loggias nach Osten und Süden, mit Markisen • Küche mit Kochinsel, Weinkühlschrank, BORA-Kochfeld und V-ZUG-Geräten • Bad mit Eckbadewanne, Doppelwaschtisch und finnischer Sauna, zweites Bad mit Dusche/WC • Elternschlafzimmer mit Einbauschrank und direktem Zugang ins Bad, zwei weitere Zimmer mit Einbauschränken • Eichenparkett, 2.34 m Raumhöhe, bodentiefe Dreifachverglasung, Insektenschutzgitter • Smart Home: Lichtszenen, Beschattung nach Sonnenstand, Heizung und Kühlung raumweise, Alarmanlage, Video-Gegensprechanlage, elektrisches Türschloss, alles per App oder Taster • Erdsonden-Wärmepumpe, passive Kühlung, Komfortlüftung, Photovoltaik auf dem Dach: tiefe Energiekosten • 2 Einstellplätze in der Tiefgarage mit E-Ladestation, Kellerabteil, Glasfaser bis in die Wohnung • Garten mit automatischer Bewässerung, Beleuchtung und Robotermäher LageAm Rand des Ortsteils Lieli, wo das Dorf in Wiesen und Wald übergeht; im Westen grenzt das Grundstück an die Landwirtschaftszone. Kindergarten in 2 Gehminuten (150 m), Primarschule mit Tagesstruktur in 8 Gehminuten (600 m), PostAuto-Haltestelle 150 m, Volg und Bäckerei ebenfalls zu Fuss. Bus 350 und S5 bringen Sie in 33 Minuten nach Zürich HB; mit dem Auto sind es rund 20 Minuten nach Zürich, 25 zum Flughafen, 30 nach Zug.Preis und UnterlagenVerkaufspreis CHF 1'770'000 inklusive 2 Einstellplätze und Kellerabteil. Nebenkosten ca. CHF 7'700 pro Jahr inklusive Einstellplätze, exklusive Strom. Keine Handänderungssteuer im Kanton Aargau. Die Unterlagen für Ihre Bank (Grundbuchauszug, Detailpläne, Reglement, Protokolle, Nebenkostenabrechnung) erhalten Sie auf Anfrage nach einer Besichtigung.So geht es weiter1. Besichtigung nach Vereinbarung2. Dossier für Ihre Bank auf Anfrage3. Reservationsvereinbarung4. Beurkundung beim Notariat5. Übergabe nach Vereinbarung, frühestens Sommer 2027

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CHF 690'000.– Premium
5.5 Zimmer139m² Wohnfläche
Akazienweg 3, 2575 Hagneck

Attikawohnung, 139 m2 Nettowohnfläche mit ausbaubarem Estrichgeschoss mit bestehendem Fenster

Unser Angebot:Eine nach Süden ausgerichtete, sonnige, ruhige und helle Attika-Wohnung mit 5.5 Zimmern in Hagneck, nahe Bahnstation der BTI. Die Wohnung verfügt über 139 m2 Nettowohnfläche mit offener Küche mit Essbereich, grossem Wohnzimmer mit Warmluftcheminée und 59m2 Nettonutzfläche, 2 Nasszellen mit 1 x Bad/WC und 1 x Dusche/WC, beide mit einem Fenster und Tageslicht, 4 Zimmern und einer Terrasse mit schöner Weitsicht in Richtung der Berner Alpen.Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Wasch- und Trockenraum mit 18.20 m2 und einen Kellerraum.Zudem kann der Estrich über der Wohnung ausgebaut und als zusätzliche Wohnfläche genutzt werden. Ein weiteres Zimmer oder eine Galerie würden dort gut Platz finden.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten nahe der Bahnstation der BTI in Hagneck.Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand. 2020 wurde eine neue Erdsonden-Wärmepumpenheizung installiert. 2024 wurde die Fassade vollumfänglich renoviert und es wurde eine neue Aussenbeleuchtung installiert.Für Ihre Autos stehen 1 Einstellhallenplatz im Nachbargebäude Akazienweg 1 und 1 Aussenabstellplatz zur Verfügung. Der Aussenabstellplatz ist im publizierten Verkaufspreis enthalten. Der Einstellhallenplatz verfügt über eine eigene Grundbuch-Nummer und könnte separat verkauft werden. Er ist im publizierten Preis nicht enthalten.Biel ist mit dem Auto in rund 20 Minuten erreichbar. Mit dem Zug benötigen Sie rund 30 Minuten.Haben Sie die Ausschreibung bis hier gelesen? Dann könnte es sich lohnen, wenn Sie uns per Kontaktformular oder per Telefon kontaktieren. Sie erhalten dann von uns die vollständige Verkaufsdokumentation mit weiteren, wichtigen und interessanten Informationen zur Wohnung und zum Gesamteigentum. Gerne reservieren wir Ihren Besichtigungstermin.

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Neubau
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CHF 520'000.– Premium
3.5 Zimmer90m² Wohnfläche
1902 Evionnaz

Charmantes Dachwohnung neu mit 3,5 Zimmern und großem Balkon in Evionnaz!

LOT 4 - BAUSTELLE GEÖFFNET - Immobilienprojekt von 4 prächtigen neuen Wohnungen mit 3,5 Zimmern in Evionnaz!Entdecken Sie dieses Ausnahmeprojekt in Evionnaz im Wallis, in einer ruhigen und sonnigen Umgebung. Dieses moderne Gebäude umfasst 4 Wohnungen, die Lebensräume bieten, die Komfort und Modernität vereinen.Ein privilegiertes Wohnambiente:Dieses contemporary Gebäude wurde entworfen, um helle und funktionale Lebensräume zu bieten, die sowohl für Familien als auch für Investoren geeignet sind, die ein hochwertiges Objekt suchen. • Wohnungen mit 3,5 Zimmern und schönen Wohn- und Außenflächen. • Geräumige Balkone, perfekt, um die Umgebung zu genießen. • Hohe Ausbaustandards, anpassbar nach Ihren Vorlieben. • Aufzug, der einen einfachen Zugang zu allen Etagen gewährleistet. • Photovoltaik-Anlagen, die eine Spitzenleistung bei der Energieeffizienz gewährleisten. Ein strategischer Standort:Dieses Projekt liegt in unmittelbarer Nähe aller notwendigen Einrichtungen für ein angenehmes und praktisches tägliches Leben: • Schulen und Kindergärten in weniger als 2 Minuten zu Fuß, ein großer Vorteil für Familien. • Busshaltestelle in 2 Minuten zu Fuß für erleichterte Reisen. • Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte in der Nähe für ein vereinfachtes tägliches Leben. • Schneller Zugang mit dem Auto zur Bahnhof St-Maurice und zur Autobahn Simplon-Genève. 4 verfügbare Objekte: • Objekt 1 – 3,5 Zimmer im 1. Stock: 96 m² + 18 m² Balkon – CHF 550’000.– • Objekt 2 – 3,5 Zimmer im 1. Stock: 90 m² + 17 m² Balkon – CHF 515’000.– • Objekt 3 – 3,5 Zimmer im 2. Stock: 96 m² + 18 m² Balkon – CHF 555’000.– • Objekt 4 – 3,5 Zimmer im 2. Stock: 90 m² + 17 m² Balkon – CHF 520'000.– Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2028Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine neue Wohnung in einem idyllischen Umfeld zu erwerben, das modernen Komfort und Nähe zu den Einrichtungen vereint. Ideal für Familien, Paare oder Investoren, die ein hochwertiges Objekt in einer aufstrebenden Region suchen.Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr Informationen zu erhalten, detaillierte Pläne zu erhalten oder einen Besuch des Projekts zu organisieren!Immo ADEMI SAinfo@immoademi.chwww.immoademi.com076 237 54 45

  • A panoramic view of a cityscape with red-tiled roofs, chimneys, and a distant mountain range under a clear blue sky.
  • Modern living room with a grey sofa, coffee table, side table, television, and pendant lights. The room features large windows with a scenic mountain view and a balcony accessible through glass doors.
  • A modern hallway with wooden flooring, a sofa on the left, a small table with a vase and decorative items, and a shelf holding shoes and bags. A pendant light hangs from the ceiling, and a doorway leads to another room.
  • Modern living room with a white sofa, marble dining table, dark blue chairs, large windows with curtains, and a television on a wooden stand.
  • Modern living room with a grey sofa, coffee table, television, and large windows offering a scenic mountain view.
  • Modern bathroom with a freestanding bathtub, marble walls, a white sink with a gold faucet, and wooden cabinets.
  • A well-lit hallway with wooden flooring, a sofa on the right, a small table with a vase and decorative items, a tall floor lamp, and a large mirror reflecting part of the room.
  • Modern kitchen with white cabinets, dark countertops, and patterned tiles. Features a central island with sink and faucet, stove, and various appliances.
  • Elegant bedroom with a large bed, multiple pillows, a white wardrobe, decorative mirrors, and a woven pendant light.
  • Modern bedroom with a large bed, decorative pillows, a built-in shelf, a hanging lamp, and a window with dark curtains.
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Modern living room with a grey sofa, coffee table, side table, television, and pendant lights. The room features large windows with a scenic mountain view and a balcony accessible through glass doors.
A modern hallway with wooden flooring, a sofa on the left, a small table with a vase and decorative items, and a shelf holding shoes and bags. A pendant light hangs from the ceiling, and a doorway leads to another room.
Modern living room with a white sofa, marble dining table, dark blue chairs, large windows with curtains, and a television on a wooden stand.
EUR 750'000.– Premium
3 Zimmer85m² Wohnfläche
28 Rue Royale, 74000 Annecy

Annecy Hyperzentrum - Haussmannianer-Wohnung - Außergewöhnliche Berg- und Schlosssicht

SELTEN IN ANNECY - Eleganz des Alten, Bergblick & Südbalkon84,35 m² Wohnfläche • 3 Räume • 2 Schlafzimmer5. Etage mit Aufzug • 750 000 €Garage möglich als ZusatzleistungDie Dächer von Annecy zu Ihren Füßen, das Schloss im Vordergrund und die Berge als Horizont: Entdecken Sie eine Wohnung mit Charakter, die ein bemerkenswertes Panorama bietet und selten in der Stadtmitte zu finden ist.Gelegen in der Rue Royale, in einem schönen Gebäude von 1932, verbindet diese Wohnung den Charme des Alten mit einer schönen Helligkeit und dem Komfort eines Lebens zu Fuß.☀️ EINE BEMERKENSWERTE AUSBLICK, EIN ELEGANTES INNENLEBENDielenboden, Stuck, Rosetten und eine schöne Deckenhöhe bilden ein Innenleben im Haussmann-Stil, bereichert mit modernen Einrichtungen und maßgeschneiderten Lösungen.Das Wohnzimmer und das Esszimmer bieten einen Empfangsraum von 27 m², der durch einen 6 m² großen Südbalkon verlängert wird.Vom Wohnbereich aus schweift der Blick über die Dächer zu den Bergen von Annecy. Eine Perspektive, die dieser Wohnung ihre Einzigartigkeit verleiht, Garant für einen Liebesblick.🏡 EINE GEPFLEGTE AUSSTATTUNG• Ein schöner Eingang, der den Charme der Wohnung hervorhebt.• Ein helles Wohnzimmer und Esszimmer, das zum Balkon hin offen ist.• Eine separate, voll ausgestattete Küche.• Ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide und maßgeschneiderter Bibliothek.• Ein zweites Schlafzimmer mit integrierten Stauräumen und direktem Zugang zum Balkon.• Ein vollständig renoviertes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.• Separate Toilette.📍 ANNECY, ALLES ZU FUSSLokale Geschäfte, Boutiquen, Restaurants und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Bahnhof 2 Minuten, Altstadt 1 Minute, See und Paquier 5 Minuten.Eine Adresse, um Annecy voll auszukosten, mit dem Vergnügen, bei sich zu Hause Licht und einen offenen Horizont auf die Berge zu finden.🔑 ANHÄNGE & GARAGEEin Keller und zwei Dachböden vervollständigen das Anwesen. Ideal für die Aufbewahrung von Fahrrädern, Skiern usw.Möglichkeit, ein Garage mit Elektrotankstelle zu erwerben, etwa 100 Meter von der Wohnung entfernt.ℹ️ PRAKTISCHE INFORMATIONEN• Preis: 750 000 €, ohne Garage.• Nebenkosten: etwa 230 €/Monat, Heizung und Warmwasser inklusive, also etwa 2 760 €/Jahr.• Grundsteuer: 1 467 €.• Zentrale Gasheizung, Kondensationskessel ersetzt 2020.• Doppel- und Dreifachverglasung.• Energieausweis: D — 170 kWhEP/m²/Jahr.• CO₂-Ausweis: D — 37 kg CO₂/m²/Jahr.Energieausweis erstellt am 7. September 2026.Objekt unterliegt dem Wohnungseigentumsgesetz.Verkauf von Privatperson zu Privatperson.Erster Kontakt über Nachrichten für weitere Informationen oder Besuchsanfrage.Agenturen und Fachleute: Bitte nicht kontaktieren.

  • Modern two-story house with balconies, surrounded by landscaped garden and driveway.
  • Modern two-story house with a raised ground floor, large windows, balconies, and a landscaped garden area.
  • A detailed floor plan of a residential area showing multiple houses, green spaces, and a central building with solar panels on the roof.
  • Modern living room with a large sofa, coffee table, dining area with chairs and table, pendant lights, and a cat resting on a chair. Large windows provide natural light, and a plant adds a touch of greenery.
  • Floor plan of a property showing layout with labeled areas including rooms, pathways, and outdoor spaces.
  • Floor plan of a 3.5-room apartment with a living/dining area, kitchen, two bedrooms, two bathrooms, and a terrace.
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Modern two-story house with a raised ground floor, large windows, balconies, and a landscaped garden area.
A detailed floor plan of a residential area showing multiple houses, green spaces, and a central building with solar panels on the roof.
Modern living room with a large sofa, coffee table, dining area with chairs and table, pendant lights, and a cat resting on a chair. Large windows provide natural light, and a plant adds a touch of greenery.
Preis auf AnfragePremium
3.5 Zimmer119m² Wohnfläche
Chilenholzstrasse 46, 8907 Wettswil am Albis

Moderne Neubau-Attika: nur 7 Parteien, EGYM-Fitness und Wellness im Haus

Hell, modern und mit einem Balkon, der ein zusätzliches Zimmer im Freien ist. Diese 3.5-Zimmer-Wohnung liegt in einem Neubau mit nur sieben Eigentumswohnungen, in dem man sich kennt. Im Haus trainieren Sie im eigenen EGYM-Fitness und entspannen im Wellnessbereich, draussen wartet der Gemeinschaftsgarten am Waldrand. Ruhige, sonnige Südwestlage in Wettswil am Albis.Die Wohnung • Offener Wohn- und Essbereich mit 54 m² und direktem Zugang zur Terrasse • Gedeckte Terrasse mit 29.4 m² nach Südwesten • Zwei Schlafzimmer mit 18.6 m² und 17.5 m² • Dusche/WC, separates Gäste-WC und Reduit • Dachfenster und Oblichter für viel Tageslicht • Lift direkt aus der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür • 3.5 Zimmer, 118.7 m² Nettowohnfläche (ab Raumhöhe 1.50 m), Kellerabteil 15.3 m², zwei Parkplätze in der Tiefgarage Das Haus • Fitnessbereich mit EGYM-Geräten und Wellness, rund 86 m², nur für die Bewohner • Gemeinschaftsgarten am Waldrand mit Spiel- und Ruhebereich • Erdsondenwärmepumpe, Photovoltaik und Fussbodenheizung • Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Mobility Die LageWald und Vitaparcours beginnen vor der Haustür. Die Primarschule ist rund 300 m entfernt, der Bus zum Bahnhof hält 100 m vom Haus, mit der S5 und S14 sind Sie direkt in Zürich. Wettswil hat einen der tiefsten Steuerfüsse im Kanton Zürich.Jetzt mitgestaltenWer früh kauft, bestimmt Küche, Bäder und Bodenbeläge selbst. Die Baubewilligung ist rechtskräftig, Baustart ist im 1. Quartal 2027, der Bezug im 4. Quartal 2028. Die Bauherren ziehen selbst ins Haus ein.Preis und Dokumentation erhalten Sie auf Anfrage. Gern zeigen wir Ihnen Pläne und Visualisierungen persönlich.Visualisierungen, Änderungen bleiben vorbehalten.

Wegzeit
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Neubau
1 / 7
CHF 790'000.– Premium
2.5 Zimmer73m² Wohnfläche
Unterforststrasse 6, 4313 Möhlin

Moderne 2.5-Zimmer-Neubauwohnung (73 m2) im Erdgeschoss mit Loggia und eigenen Garten

• Sonnenpark Möhlin • Grosszügige 2,5-Zimmer-Gartenwohnung, 73m2 Wohnfläche • Auf dem ehemaligen Rohrer-Areal sind zwei moderne Mehrfamilien-häuser mit insgesamt zwölf hochwertigen Eigentumswohnungenentstanden. Die beiden Gebäude sind über eine gemeinsameTiefgarage verbunden. • Zum Verkauf steht die letzte verfügbare und für eine 2,5-Zimmer-Wohnung aussergewöhnlich grosszügige Gartenwohnung mit rund 73 m² Wohnfläche. Der durchdachte Grundriss und der direkte Bezug zum Aussenraum schaffen ein helles und angenehmes Wohngefühl. Die rund 10 m² grosse, gedeckte Loggia erweitert den Wohnbereich nach draussen und bietet einen geschützten Platz zum Entspannen. • Grosszügige Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Wohnung. Eine Raumhöhe von 2,60 Metern verstärkt das offene und grosszügige Raumgefühl. Das hochwertige Eichenparkett verleiht den Wohnräumen eine warme, natürliche Ausstrahlung. • Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage. • Die moderne Einbauküche überzeugt mit hochwertigen Materialien und Küchengeräten von Siemens studioLine im gehobenen Ausbaustandard. Stilvolle Sanitäreinrichtungen und sorgfältig ausgewählte Materialien runden das hochwertige Gesamtbild ab. Eine eigene Waschmaschine und ein eigener Trockner im praktischen Abstellraum (Reduit) direkt in der Wohnung bieten zusätzlichen Komfort. • Grosszügiger, zur Wohnung gehörender Tiefgaragenplatz (2,60 m breit), separat zu erwerben. • Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. • Philippe Donche - Bauherr & Geschäftsführung/Inhaber

Wegzeit
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Neubau
1 / 7
CHF 1'690'000.– Premium
3.5 Zimmer93m² Wohnfläche
Geeringstrasse 68, 8049 Zürich

Zwei Aussenbereiche für sonnige und entspannte Momente

Geniessen Sie modernes Wohnen in ruhiger, grüner Umgebung – und profitieren Sie gleichzeitig von der hervorragenden Anbindung an die Stadt, den Zürcher Hauptbahnhof und den Flughafen Zürich.In der Überbauung «Im Alte Räbberg» entstehen 33 hochwertige Eigentumswohnungen mit Bezugsbereitschaft im Sommer 2027. Diese attraktive 3.5-Zimmerwohnung bietet mit ihren zwei Aussenbereichen besonders viel Lebensqualität – ideal für ein Paar oder eine kleine Familie, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und ein Zuhause mit viel Bezug nach draussen legt.Die Highlights der Wohnung: • Zwei private Aussenbereiche – viel Freiraum für Frühstück im Grünen, entspannte Abende oder Zeit mit der Familie • Grosszügiger Wohn- und Essbereich – offen gestaltet und ideal für gemeinsames Wohnen und Gäste • Hochwertige Designküche von Herzog – mit erstklassigen Geräten und elegantem Design • Lichtdurchflutete Räume – bodentiefe Fenster schaffen eine helle und angenehme Wohnatmosphäre • Direkter Liftzugang – komfortabel und barrierefrei direkt in die Wohnung • Smart-Home-ready – vorbereitet für individuelle Smart-Home-Lösungen • Bodenheizung – angenehmer Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit Exklusive Shared Spaces: • Fitnessraum: 75 m² mit Premiumgeräten von Technogym • Office-Bereich: Vier vollausgestattete Einzelbüros sowie ein Meetingraum • Gemeinschaftsraum: Ideal für private Anlässe und Feierlichkeiten Vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit uns. Wir freuen uns auf Sie. https://im-alte-räbberg.chUnser aktuelles Wohnungsangebot "Im Alte Räbberg" bietet auch andere Wohnungsgrössen:2.5-Zimmer-Wohnung ab CHF 1'750'0003.5-Zimmer-Wohnung ab CHF 1'690'0004.5-Zimmer-Wohnung ab CHF 2'300'000

Wegzeit
-
Neubau
1 / 8
CHF 1'890'000.– Premium
3.5 Zimmer101m² Wohnfläche
Geeringstrasse 68, 8049 Zürich

3.5 Zimmer – Raum für Leben, Rückzug und Begegnung

Diese attraktive 3.5-Zimmerwohnng mit 101 m² Wohnfläche eignet sich ideal für Paare und Kleinfamilien, die grosszügiges Wohnen, Komfort und eine ruhige Umgebung schätzen – ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.Die City, der Zürcher Hauptbahnhof sowie der Flughafen Zürich sind dank der optimalen Lage und der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr schnell erreichbar.Zur Überbauung «Im Alte Räbberg» gehören insgesamt 33 hochwertig ausgebaute Wohnungen. Diese exklusive Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: • Grosszügiger Wohn- und Essbereich Viel Platz für gemeinsames Wohnen, Kochen und Gäste empfangen – mit offenem Raumgefühl und direktem Bezug zum Aussenbereich. • Designküche Hochwertige Küche von Herzog mit erstklassigen Geräten und elegantem Design – ideal für alle, die gerne gemeinsam kochen. • Lichtdurchflutete Räume Bodentiefe Fenster und eine optimale Ausrichtung sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. • Privater Gartensitzplatz Ein geschützter Aussenbereich im Grünen – perfekt für entspannte Abende, Frühstück im Freien oder Zeit zu zweit. • Direkter Liftzugang Bequemer und barrierefreier Zugang direkt in die Wohnung. • Smart-Home-ready Vorbereitung für individuelle Smart-Home-Lösungen. • Bodenheizung Angenehmer Wohnkomfort dank moderner, energieeffizienter Technik. Exklusive Shared Spaces: • Fitnessraum: 75 m² mit Premiumgeräten von Technogym • Office-Bereich: Vier vollausgestattete Einzelbüros sowie ein Meetingraum • Gemeinschaftsraum: Ideal für private Anlässe und Feierlichkeiten Vereinbaren Sie einen persönlichen Besprechungstermin bei uns im Showroom. Wir freuen uns auf Sie.https://im-alte-räbberg.chUnser aktuelles Wohnungsangebot "Im Alte Räbberg" bietet auch andere Wohnungsgrössen:2.5-Zimmer-Wohnung ab CHF 1'750'0003.5-Zimmer-Wohnung ab CHF 1'690'0004.5-Zimmer-Wohnung ab CHF 2'300'000

Wegzeit
-
Neubau
1 / 7
CHF 2'140'000.– Premium
3.5 Zimmer123m² Wohnfläche
Geeringstrasse 68, 8049 Zürich

Ein Zuhause für Menschen mit Sinn für Raum und Qualität.

Geniessen Sie modernes Wohnen in ruhiger, grüner Umgebung – und profitieren Sie gleichzeitig von der hervorragenden Anbindung an die Stadt: Die nächste Haltestelle ist zu Fuss in 5 Gehminuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung zum Zürcher Hauptbahnhof sowie eine optimale Anbindung an den Flughafen Zürich.33 hochwertige Eigentumswohnungen mit Bezugsbereitschaft im Sommer 2027.Die 3.5-Zimmerwohnung E21 mit rund 123 m² Wohnfläche richtet sich an Paare, die Wert auf grosszügige Räume, hochwertige Materialien und ein Zuhause mit besonderem Wohnkomfort legen.Die Highlights der Wohnung: • Rund 123 m² grosszügige Wohnfläche – viel Platz für Wohnen, Arbeiten, Gäste und persönliche Rückzugsmöglichkeiten • Grosszügiger Wohn- und Essbereich – offen, lichtdurchflutet und ideal für entspannte Stunden zu zweit oder gesellige Abende mit Gästen • Hochwertige Designküche von Herzog – mit erstklassigen Geräten und elegantem DesignAussenbereich Sitzplatz – als natürliche Erweiterung des vom Küchenbereich und ideal zum Verweilen, Lesen oder für ein Glas Wein am Abend • Zusätzlicher Balkon beim Schlafzimmer – ein kleiner, privater Rückzugsort mit Morgensonne für einen Kaffee am frühen Morgen • Lichtdurchflutete Räume – bodentiefe Fenster schaffen eine helle und angenehme Wohnatmosphäre • Direkter Liftzugang – komfortabel und barrierefrei direkt in die Wohnung • Smart-Home-ready – vorbereitet für individuelle Smart-Home-Lösungen • Bodenheizung – angenehmer Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit Exklusive Shared Spaces: • Fitnessraum: 75 m² mit Premiumgeräten von Technogym • Office-Bereich: Vier vollausgestattete Einzelbüros sowie ein Meetingraum • Gemeinschaftsraum: Ideal für private Anlässe und Feierlichkeiten Vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit uns. Wir freuen uns auf Sie. https://im-alte-räbberg.chUnser aktuelles Wohnungsangebot "Im Alte Räbberg" bietet auch andere Wohnungsgrössen:2.5-Zimmer-Wohnung ab CHF 1'750'0003.5-Zimmer-Wohnung ab CHF 1'690'0004.5-Zimmer-Wohnung ab CHF 2'300'000

Wegzeit
-
Neubau
1 / 7
CHF 1'750'000.– Premium
2.5 Zimmer101m² Wohnfläche
Geeringstrasse 68, 8049 Zürich

Viel Raum für Ihre Wohnideen – die letzte 2.5-Zimmerwohnung

Mit rund 100 m² Wohnfläche bietet die Wohnung B22 aussergewöhnlich viel Platz für eine 2.5-Zimmerwohnung und damit vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen. Ob private Bibliothek, grosszügiger Lesebereich, Homeoffice oder zusätzlicher Rückzugsort – hier lässt sich der Wohnraum ganz nach den eigenen Bedürfnissen gestalten.B22 ist die letzte verfügbare 2.5-Zimmerwohnung in der hochwertigen Überbauung «Im Alte Räbberg». Sie verbindet grosszügigen Wohnkomfort mit einer ruhigen, grünen Umgebung und einer hervorragenden Anbindung an die Zürcher City, den Hauptbahnhof und den Flughafen.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Rund 100 m² Wohnfläche • Grosszügiges 2.5-Zimmer-Konzept • Ideal für Bibliothek, Lesen, Arbeiten & Entspannen • Hochwertiger Innenausbau • Ruhige, grüne Umgebung • Hervorragende Verkehrsanbindung Exklusive Shared Spaces: • Fitnessraum: 75 m² mit Premiumgeräten von Technogym • Office-Bereich: Vier vollausgestattete Einzelbüros sowie ein Meetingraum • Gemeinschaftsraum: Ideal für private Anlässe und Feierlichkeiten Ein Zuhause für alle, die lieber mehr Raum als mehr Zimmer haben.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!https:// www.im-alte-räbberg.chUnser aktuelles Wohnungsangebot "Im Alte Räbberg" bietet auch andere Wohnungsgrössen:2.5-Zimmer-Wohnung ab CHF 1'750'0003.5-Zimmer-Wohnung ab CHF 1'690'0004.5-Zimmer-Wohnung ab CHF 2'300'000

Wegzeit
-
Neubau
1 / 8
CHF 2'300'000.– Premium
4.5 Zimmer127m² Wohnfläche
Geeringstrasse 68, 8049 Zürich

Hier findet Familienleben seinen Raum

Die letzte 4.5-Zimmerwohnung wartet auf ihre neuen Eigentümer: Grosszügiges Wohnen, hoher Komfort und eine ruhige, grüne Umgebung treffen hier auf eine hervorragende Anbindung an die Zürcher City, den Hauptbahnhof und den Flughafen Zürich. Die 33 hochwertigen Eigentumswohnungen der Überbauung «Im Alte Räbberg» werden im Sommer 2027 bezugsbereit.Die Highlights der Wohnung: • Grosszügiger Wohn- und Essbereich – der Mittelpunkt für gemeinsame Mahlzeiten, gemütliche Abende und Zeit mit der Familie • Hochwertige Designküche von Herzog – mit erstklassigen Geräten und viel Raum zum gemeinsamen Kochen • Lichtdurchflutete Räume – bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine offene Atmosphäre • Privater Aussenbereich – zusätzlicher Freiraum für Frühstück, Spielzeit oder entspannte Familienabende • Direkter Liftzugang – komfortabel und barrierefrei direkt in die Wohnung • Smart-Home-ready – vorbereitet für individuelle Smart-Home-Lösungen • Bodenheizung – angenehmer Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit Als Eigentümer profitieren Sie zusätzlich von exklusiven gemeinschaftlichen Bereichen: • 75 m² Fitnessbereich mit Technogym-Geräten • Vier Einzelbüros und Sitzungszimmer – ideal für Homeoffice und konzentriertes Arbeiten • Gemeinschaftsraum – für Geburtstage, Familienfeste und private Anlässe Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie «Im Alte Räbberg» vor Ort. Wir freuen uns auf Sie.www.im-alte-räbberg.chWeitere verfügbare Wohnungen im «Im Alte Räbberg»: • 2.5-Zimmer-Wohnung ab CHF 1'780'000 • 3.5-Zimmer-Wohnung ab CHF 1'690'000 • 4.5-Zimmer-Wohnung ab CHF 2'300'000

Wegzeit
-
Neubau
1 / 18
CHF 785'000.– Premium
2.5 Zimmer64m² Wohnfläche
Suro 19, 7418 Tumegl/Tomils

2.5-Zimmer-Dachwohnung, NWF 64 m² (BGF 74 m²): Loftartiger Räumling mit funktionalem Wohngenuss

Tomils ist ein authentisches Dorf in der Region Viamala und gehört heute zur Gemeinde Domleschg. Punkto Lebensqualität ist der beschauliche Ort ohne Durchgangsverkehr ein Geheimtipp. Auf einer gut besonnten Terrasse 800 m ü. M. gelegen, bietet Tomils alle Standortvorteile Graubündens aufs Mal. In Ort und Umgebung wähnt man sich in den Ferien. Gleich oberhalb des Dorfs liegt das familiäre Skigebiet Feldis: Natur- und Sporterlebnisse ohne Rummel, im Sommer wie im Winter. Weitere Bike- und Wandertouren beginnen gleich vor der Haustür. Auch der Veia Traversina, der historische Weg durch die Viamala-Schlucht, ist um die Ecke. In der Gemeinde selber ist der smaragdgrüne Canovasee mit Naturbadi und Grillstellen ständige Versuchung. Überhaupt ist die Vielfalt der Natur, Geologie und Baukultur im Domleschg erfreulich dicht. So führt auch der Burgenweg über Tomils. Ab von der Welt ist man nicht: Mit dem Auto sind es 20 min nach Chur. In 2 h 9 min ist man mit Bus und Bahn in Zürich.Zwei Eigentumswohnungen mit Architektenausbau in einem Graubündner Dorf, das noch zu entdecken ist.Im alten Dorfkern, etwas erhöht gelegen, ist man als Bewohnerin ins Dorfleben eingebunden und hat die Übersicht. Das Ensemble der drei divers gestalteten Bauvolumen war der Entwurf von maurusfrei Architekten. Fertigstellung: 2024. Die Aussenflächen der beiden Gartenwohnungen berühren sich. Eigenständigkeit und Gemeinsinn im idyllischen Dorfkontext von Tomils, mit Blick auf den denkmalgeschützten Garten und das Patrizierhaus.Fein essen und Gäste unterbringenGleich unterhalb der Eigentumswohnungen betreten wir das Konzept-Restaurant & Hotel Casa Giovanoli. Der Aufenthalt im historischen Stall ist dank dem architektonisch gelungenen Umbau und der kreativen Gastronomie jedes Mal ein Ereignis. Oder lieber ein Bier und ein Plättli auf dem Kopfstein-Platz vor dem Haus? Jedenfalls ist die Casa eine gut besuchte Begegnungsstätte für Einheimische und Besucher. Loftartiger Räumling mit funktionalem WohngenussDer Zugang zum Haus erfolgt hangseitig oder von der Tiefgarage aus. Der Lift bringt uns ins Dachgeschoss. Wir betreten einen langen, schmalen und stimmungsvollen Loftraum ganz ohne Türen – atmosphärisch dichte Eröffnung. Am südwestlichen Ende öffnet sich die Wohnung zur grosszügigen Terrasse. Der Blick schweift über alte Hochstamm-Obstbäume, das Dorf mit seinen historischen Gebäuden, Bergwälder und das Piz Beverin Massiv. Die Einheit unter dem Satteldach ist versetzt angeordnet, Privatheit ist gewährleistet. Wohlbehagen dank gesamtheitlichem Raumgefühl: Überhöhe und simpler Grundriss wirken befreiend. Die Decke ist mit Fichtenholz verkleidet, Boden und Einbauten: Eiche. Wände und Oberflächen: Sichtbeton und dickwandiger Lehmputz.Das architektonische Modul als Raumteiler und Multifunktions-ElementDas Holzmodul mitten in der Loft schliesst an die Dachunterkonstruktion an: Komfortable Wohn- und Privatsphären ohne Wände und Türen sind das Resultat. Diese kluge und attraktive Kleinarchitektur, ausgeführt in Eiche, integriert zum Wohnraum hin eine grosszügige Küchenzeile mit Kombi Mikrowelle und Steamer und grossem Kühlschrank. Davor gestellt: die schwarze Kücheneinheit mit Glaskeramik und Bora-Abzug. Genial funktional und ästhetisch sind auch Dusche und WC, je mit eigenem Zugang, konstruiert. Die Waschtischbox in Eiche ist superpraktisch. Die Kombi-Waschmaschine und diverse Schubladen, teils mit Linoleinlagen, sind bestens untergebracht. An der Aussenwand der gegenüberliegenden Seite des Multifunktions-Moduls versteckt sich das Master-Lavabo. Eingangs empfängt uns eine Garderoben-Nische. Kleider und Accessoires kommen im gut bemessenen Schrank- und Stauraum unter. Unter der Dachschräge sind zwei unsichtbare Klappen installiert für mehr Staufläche. RaumstimmungDer freistehende, drehbare schwarze Kaminofen von Skantherm passt zum konsequenten Innenausbau. Feuer umrahmt von Gusseisen mit Blick übers Dorf und die alpine Landschaft. Schönes Detail: Die zylindrischen Deckenleuchten in der ganzen Wohnung unterstützen die Raumstimmung dank Dimmbarkeit.

Wegzeit
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