1696 Treffer - Attikawohnung zum Kaufen

Giovanni Mastroddi

Giovanni Mastroddi

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Giovanni Mastroddi

Giovanni Mastroddi

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Kinderfreundlich
CHF 1'670'000.–
4.5 Zimmer169m² Wohnfläche
6925 Gentilino

Collina d'Oro: Attico 4.5 locali con terrazzo in nuova residenza

A Gentilino, nel comune di Collina d'Oro, proponiamo in vendita attico di 4.5 locali con superficie commerciale di circa 169 mq, situato al secondo e ultimo piano di una residenza di nuova costruzione dal carattere contemporaneo, in posizione verde e riservata, a pochi passi dal laghetto di Muzzano e a breve distanza dal centro di Lugano.La residenza si inserisce in una proprietà di quasi 2'000 mq ed è composta da due edifici indipendenti, progettati per offrire privacy, luminosità e qualità abitativa. La scelta di prevedere un solo appartamento per piano conferisce a ogni unità un'elevata riservatezza, ampie aperture sui diversi fronti e una distribuzione interna ariosa e ben organizzata.L'appartamento occupa l'intero ultimo piano dell'edificio e dispone di una superficie lorda di circa 149 mq. L'orientamento a sud-ovest e le aperture su più lati favoriscono un'eccellente luminosità naturale durante la giornata, valorizzando gli ambienti interni e il rapporto con l'esterno.La zona giorno, ampia e ben proporzionata, si apre sul terrazzo coperto di circa 30 mq, concepito come naturale estensione degli spazi abitativi. Un ambiente ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità, con il vantaggio della privacy offerta dall'ultimo piano.Distribuzione degli spaziZona giorno • ingresso con atrio e guardaroba; • ampia zona living open-space con soggiorno, area pranzo e cucina con isola; • accesso diretto al terrazzo coperto; • terrazzo di circa 30 mq, ideale per momenti di relax e vita all'aperto; • pratica dispensa/ripostiglio; • bagno ospiti. Zona notte • camera padronale con bagno en suite; • due ulteriori camere da letto; • secondo bagno completo a servizio delle camere; • disimpegno/corridoio. Spazi accessori • cantina privata; • lavanderia privata; • 2 posti auto in autorimessa a CHF 70'000.-/cadauno Punti di forza • residenza di nuova costruzione in contesto verde e riservato; • sole 6 unità abitative; • attico al secondo e ultimo piano; • appartamento unico sul piano; • orientamento sud-ovest e aperture su più lati; • terrazzo coperto di circa 30 mq; • area verde comune, locali bici/passeggini e posteggi esterni per ospiti; • posizione vicino al laghetto di Muzzano, a pochi minuti dal centro di Lugano. Una soluzione pensata per chi desidera un'abitazione nuova, luminosa e riservata, con spazi esterni realmente vivibili e la comodità di una posizione residenziale ben collegata a Lugano. Contattateci per scoprire il progetto e tutte le soluzioni abitative disponibili!RiepilogoPrezzo di vendita attico: CHF 1'670'000.-Prezzo 2 posti auto in autorimessa: CHF 140'000.-Totale comprensivo di 2 posti auto in autorimessa: CHF 1'810'000.-Le immagini e i render sono da intendersi come interpretazioni illustrative del progetto e sono forniti a titolo puramente indicativo. Essi non costituiscono elemento contrattuale. La realizzazione finale potrà presentare variazioni nei materiali, nelle finiture, nelle soluzioni architettoniche e negli elementi rappresentati.A Gentilino, dans la commune de Collina d'Oro, nous proposons à la vente un appartement penthouse de 4,5 pièces avec une surface commerciale d'environ 169 m², situé au deuxième et dernier étage d'une résidence de construction récente et de caractère contemporain, dans un endroit vert et réservé, à quelques pas du lac de Muzzano et à une...

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Kinderfreundlich
Giovanni Mastroddi

Giovanni Mastroddi

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Giovanni Mastroddi

Giovanni Mastroddi

CHF 5'690'000.–
4.5 Zimmer260m² Wohnfläche
6900 Lugano

Lugano: Attico in Villa d'Epoca con vista lago e terrazza panoramica

Attico di Prestigio con Vista Lago in Villa d'Epoca nel Cuore di LuganoNel cuore di Lugano, a pochi passi dal lago e dal centro cittadino, sorge una residenza di rara eleganza situata all'ultimo piano di una prestigiosa Villa d'Epoca composta da sole cinque unità abitative.Un immobile che rappresenta una vera rarità nel panorama immobiliare luganese, dove il fascino autentico dell'architettura storica incontra il privilegio di creare una dimora contemporanea completamente personalizzata.Attualmente allo stato grezzo, l'attico offre al futuro proprietario la possibilità di interpretare gli spazi secondo la propria visione, scegliendo materiali, finiture e dettagli in grado di riflettere il proprio stile di vita. Un'opportunità sempre più difficile da trovare nelle location più esclusive della città.La residenza si sviluppa in ambienti ampi e luminosi, caratterizzati da una naturale continuità tra gli spazi interni e la grande terrazza panoramica. Qui la vista si apre sul lago e sul profilo delle montagne circostanti, regalando scenari che cambiano con le stagioni e con la luce del giorno.Ogni ambiente è stato concepito per garantire comfort, privacy e qualità abitativa. Le zone dedicate al relax e all'accoglienza si susseguono con armonia, creando un equilibrio perfetto tra rappresentanza e dimensione privata.La posizione è tra le più ricercate di Lugano. Il lungolago, le boutique del centro, i ristoranti più rinomati e i principali servizi sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre il suggestivo Parco Ciani e il prestigioso LAC Lugano Arte e Cultura, simboli della qualità di vita che caratterizza la città.L'esclusività della villa, la vista sul lago, la centralità della posizione e la possibilità di realizzare una residenza completamente su misura rendono questa proprietà un'opportunità unica per chi desidera vivere una delle espressioni più autentiche ed eleganti di Lugano.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata, siamo a vostra completa disposizione.Penthouse d'exception dans une villa historique avec vue sur le lac au coeur de LuganoAu coeur de Lugano, à quelques pas seulement du lac et du centre-ville, se trouve une résidence d'une rare élégance occupant le dernier étage d'une prestigieuse villa d'époque composée de seulement cinq logements.Une propriété véritablement exceptionnelle sur le marché immobilier luganais, où le charme intemporel de l'architecture historique rencontre le privilège de créer une résidence contemporaine entièrement personnalisée.Actuellement à l'état brut, ce penthouse offre à son futur propriétaire la liberté d'imaginer les espaces selon sa propre vision, en choisissant matériaux, finitions et détails capables de refléter pleinement son style de vie et ses aspirations. Une opportunité de plus en plus rare dans l'un des emplacements les plus recherchés de la ville.La résidence se développe à travers de généreux espaces baignés de lumière naturelle, créant une continuité harmonieuse entre les intérieurs et la vaste terrasse panoramique. De là, le regard s'ouvre sur le lac et les montagnes environnantes, offrant un spectacle qui évolue au fil des saisons et de la lumière.Chaque espace a été pensé pour garantir confort, intimité et qualité de vie. Les lieux dédiés à la détente et à la réception s'enchaînent avec élégance, créant un équilibre parfait entre art de recevoir et sphère privée.La situation compte parmi les plus prisées de Lugano. La promenade du lac, les boutiques élégantes, les restaurants renommés et tous les services essentiels sont accessibles à pied. À proximité immédiate se trouvent également le magnifique Parco Ciani ainsi que le prestigieux LAC Lugano Arte e Cultura, véritables symboles de la qualité de vie qui caractérise la ville.L'exclusivité de...

Federico Salvetti

Federico Salvetti

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Federico Salvetti

Federico Salvetti

  • Parkplatz
  • Lift
CHF 1'450'000.–
4.5 Zimmer132m² Wohnfläche
6900 Lugano

Attico 4,5 locali con froof garden

A Lugano Pregassona a pochi passi dal centro città alle pendici del Monte Brè proponiamo in vendita un attico con terrazza roof garden.Situato in un contesto elefante residenziale caratterizzato dalla presenza di infrastrutture che permettono di usufruire di tutti i servizi che la zona offre.La residenza si inserisce all'interno del blocco urbano creando unampia area svago attrezzata con spazi verdi, aree gioco per bambini, percorsi pedonali e ciclabili. Attico 4.5 locali piano cosi' composto:-Salone con terrazzo coperto e cucina a vista-Disimpegno-Camera padronale con bagno en suite e terrazza privata-Seconda camera con bagno en suite-Terza camera-Terzo bagno-Terrazzo solarium di 160 mqPer informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:MEZZAPESA SIMONEReal estate consultant cell. +41 76 425 03 34EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99*****************************************************************************In Lugano, im Bereich der Pregassona, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und den Hängen des Monte Brè, wird der Wohn-Komplex geboren.Der Komplex befindet sich in einem Wohngebiet, das durch das Vorhandensein von Infrastrukturen charakterisiert wird, die die Nutzung aller Dienste ermöglichen, die die Gegend und die Stadt bieten. Die 4 Türme aus dem organischen Volumen passen in den städtischen Block schaffen eine große Freizeit mit Grünflächen, Kinderspielplatz, Fußgänger-und Radwege ausgestattet. Im Untergeschoss gibt es eine Garage, die die Parkplätze für die Bewohner hostet, während draußen die Anwesenheit von Parkplätzen für die Gäste.Zum verkauf 4.5 Zi. Attikawohnung im 4.OG www.residenzaeolica.ch

  • Parkplatz
  • Lift
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CHF 3'500'000.–
4.5 Zimmer
Via Carona (Paradiso), 6900 Paradiso

Luxus-Penthouse mit Seeblick in Paradiso

Luxus-Penthouse mit Seeblick in Paradiso, in einer exklusiven Wohnanlage von hohem Standard mit neuer Bauweise. Die außergewöhnliche Aussicht auf den See und die Stadt, zusammen mit den großzügigen und hellen Innenräumen, sind die Stärken dieser Immobilie. Die Ausstattung, von hohem Standard, kann noch von den zukünftigen Bewohnern personalisiert werden.Im fünften und letzten Stock gelegen, ist die Wohnung wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle mit Garderobe, offene Küche, helles Ess-/Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse mit Panoramablick, Gästebad, private Waschküche, Hauptschlafzimmer mit spektakulärer Badewanne, Badezimmer und Ankleide, zwei weitere Schlafzimmer und vollständiges Badezimmer.Die Wohnung ist auch direkt über den Aufzug erreichbar.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Möglichkeit, 2 Parkplätze in der Tiefgarage für 50'000 CHF pro Stück zu kaufen.Im Gebäude wurde besonderer Wert auf die Bauausführung und die technischen Entscheidungen gelegt, um dem Käufer eine Wohnung von hoher Qualität in einem Gebäude von hohem Standard und zukunftsweisend anzubieten.Die Heizanlage sieht die Wärmebereitstellung durch eine geothermische Wärmepumpe und die Verteilung durch Bodenheizschlangen vor. Das gleiche System dient als Kühlung während der Sommermonate. Die Fenster mit Dreifachverglasung sind schwenkbar, sehr groß und elektrisch betätigt. Auch die Akustikdämmung ist hervorragend.Ein Domotik-System steuert die Funktionen der Wohnung. Vorgesehen ist die Vorbereitung für die Klimaanlage und die Alarmanlage.Die Lage ist sehr günstig, da die Zone besonders gut an die öffentlichen Verkehrsmittel und Infrastrukturen angeschlossen ist und zu Fuß ist es möglich, den Seeuferweg und das Stadtzentrum zu erreichen.MAße:Wohnung: 215,80 m²Terrasse: 42 m²Keller: 21 m²Verkaufsfläche: 241 m²Ref.: VLA-PPPL

Wegzeit
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CHF 3'420'000.–
5.5 Zimmer238m² Wohnfläche
Via Arogno, 6816 Bissone

Geräumiges Dachgeschoß mit herrlicher Seeterrasse in Bissone

Geräumiges Dachgeschoß mit herrlicher Seeterrasse in Bissone, innerhalb der exklusiven Residenz La Fontana 2, einem raffinierten Wohnkomplex der jüngsten Generation, der inmitten von Grünanlagen und mit Blick auf den Luganer See liegt.Diese prächtige Dachgeschoß-Wohnung mit 5,5 Zimmern befindet sich im zweiten und letzten Stock eines Gebäudes mit nur drei Wohneinheiten. Die Räume, die durch große Flächen, hohe Decken und große Fenster geprägt sind, sind besonders hell und betonen die atemberaubende Aussicht auf den See.Der Eingang öffnet sich zur spektakulären Wohnzone, die aus einem großen Wohnzimmer und einer modernen offenen Küche mit Insel besteht. Die Schlafzone bietet eine elegante Hauptsuite mit Kleiderschrank und einem eleganten privaten Badezimmer mit Dusche und freistehender Badewanne, sowie zwei weitere Schlafzimmer, die von einem zweiten Badezimmer bedient werden. Die Raumaufteilung wird durch ein Badezimmer für Gäste, eine praktische Waschküche und eine atemberaubende Terrasse von etwa 64 m² mit panoramatischer Seeblick vervollständigt.Die Wohnung ist auch direkt mit dem Aufzug erreichbar.Die Ausführungen sind von höchster Qualität: Fußböden aus lackierter Keramik White Lux mit Marmoreffekt, LED-Beleuchtung mit diffuser Licht und Einbauspotlights, maßgefertigte Kleiderschränke mit integrierter Beleuchtung, große Schiebefenster mit minimalistischen Profilen und elektrisch verstellbare Jalousien, Küche im modernen Design, vollständig ausgestattet.1 Keller ist im Preis inbegriffen. 3 Parkplätze in der Tiefgarage können zum Gesamtpreis von 180'000 CHF erworben werden.private Fußweg zum See, der den Bewohnern vorbehalten ist.Die Residenz liegt in panoramischer Lage auf den Hängen des Bissone-Hügels, umgeben von Grünanlagen und wenigen Schritten vom Ufer des Luganer Sees entfernt. In der Nähe befinden sich Schulen, Supermarkt, Apotheke, Bank, Postamt und Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel, während die Autobahnanschlussstelle in etwa zwei Minuten erreichbar ist. Lugano, Campione d'Italia und Como sind nur wenige Autominuten entfernt, ebenso wie das renovierte Lido von Bissone, der Uferweg mit seinen Restaurants, Fußwegen, der Swissminiatur und anderen Einrichtungen für Sport und Freizeit.MAßeWohnung: 238,00 m²Terrasse: 64,00 m²Keller: 28,70Verkaufsfläche: 285,00 m²Ref.: V-FON2-C3

Wegzeit
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Carlos Tur

Carlos Tur

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Carlos Tur

Carlos Tur

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
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  • +1
Preis auf Anfrage
6.5 Zimmer246m² Wohnfläche
2800 Delémont

Penthouse mit atemberaubendem Blick auf Delémont und die Berge

Situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Delémont, ce somptueux attique récent de grand standing offre un cadre de vie rare, alliant volumes exceptionnels, luminosité remarquable et panorama spectaculaire sur la ville et les montagnes environnantes.Ce bien impressionne dès l'entrée par son espace de vie hors norme, réunissant un vaste séjour, une élégante salle à manger et une cuisine ouverte contemporaine. Grâce à de larges baies vitrées laissant entrer une abondante lumière naturelle, cet espace devient le véritable coeur de l'attique et s'ouvre directement sur un immense balcon périphérique qui entoure la propriété. Cet espace extérieur généreux prolonge naturellement les pièces de vie et permet de profiter pleinement d'une vue panoramique exceptionnelle.L'espace nuit, parfaitement séparé, se compose de cinq chambres spacieuses, dont deux superbes suites parentales disposant chacune de leur salle de bain privative avec douche à l'italienne. Deux autres salles de bain élégantes avec baignoire complètent cet espace, garantissant un confort optimal pour une famille ou pour recevoir en toute sérénité.Conçu avec une attention particulière portée aux détails, cet attique bénéficie de prestations modernes et de finitions soignées : stores électriques dans les pièces de vie, cuisine contemporaine entièrement équipée, matériaux actuels et équipements pensés pour offrir un confort quotidien optimal.Pour parfaire ce bien d'exception, deux places de garage intérieures sont en sus du prix, pouvant apporter un confort supplémentaire très apprécié.Rare sur le marché delémontain, cet attique séduira les amateurs de biens uniques recherchant espace, modernité, luminosité et situation privilégiée.Ici, aucun souhait ne reste inassouvi. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même !Diese Angebot PREMIUM HOMES bietet: • Wohnviertel sehr beliebt • Neues Penthouse mit hochwertiger Ausstattung • Panoramablick auf Delémont und die Berge • Fünf geräumige Schlafzimmer, davon • Zwei Elternschlafzimmer mit eigenem Bad (italienische Dusche) • Zwei weitere Badezimmer mit Badewanne • Moderner Komfort (elektrische Jalousien, voll ausgestattete Küche) • Sehr großer, umlaufender Balkon • Zwei Parkplätze zusätzlich (35'000.-/Platz) Interessiert? Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie bei einem unverbindlichen Besuch zu zeigen!Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung problemlos verkaufen? Wir informieren Sie über den aktuellen Wert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Interessiert an einem ersten, unverbindlichen Austausch? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren<span id="acw_response_data" hidden style="display:none"> 044 13 186 712 044 37 612 e3</span>. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Lift
  • +1
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  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • +1
CHF 4'215'000.–
4.5 Zimmer282m² Wohnfläche
3963 Crans-Montana

Luxuriöse Alpenresidenz - Altima

Im Herzen von Crans-Montana gelegen, ist Altima eine exklusive Alpenresidenz, die traditionelle Walliser Architektur mit zeitgenössischem Luxus kombiniert. Mit historischem Holz, natürlichen Schiefer und eleganten modernen Ausführungen bietet die Entwicklung eine friedliche Wohnatmosphäre in der Nähe der Resorts Einrichtungen.Wohnung 13 umfasst:Eingangshalle mit EinbauschränkenVoll ausgestattete offene Küche und WohnbereichGäste-WCHauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und en-suite BadezimmerZweites Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und en-suite BadezimmerDrittes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und en-suite DuscheGeräumige 86 m² TerrassePrivater GartenPrivater Keller (Nr. 9)Altima PrivilègeDie Bewohner profitieren von einem exklusiven Wellness- und Freizeitbereich in einem restaurierten traditionellen Walliser Mazot, der mit dem Hauptgebäude durch eine Fußgängerbrücke verbunden ist. Die Einrichtungen umfassen ein Spa, Fitnessbereich, traditionelles Carnotzet, Heimkino und Spielzimmer.ParkplatzEin Indoor-Parkplatz (Nr. B) ist für zusätzliche CHF 45.000 verfügbar.LageGeschäfte, Restaurants, Supermarkt, Fitnesscenter, Bank und Postamt etwa 9 Minuten zu Fuß entferntGrand Signal Skilifte etwa 3,7 km entferntCrans-Montana Golf Club etwa 13 Minuten zu Fuß entferntZum Verkauf exklusiv als primäre Residenz.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung zu vereinbaren.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • +1
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  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +5
CHF 830'000.–
7 Zimmer170m² Wohnfläche
6832 Pedrinate

Eine Residenz außerhalb der Gemeinde, mit außergewöhnlichen Räumen

CHF 830'000.– | 170 m² Wohnfläche | 2. und letztes Stockwerk | Terrasse 20 m² | 4 Schlafzimmer | Studio | 2 Salons | 2 BadezimmerIn Pedrinate, in der Via Oscar Camponovo 54, bieten wir direkt vom Eigentümer ein prächtiges und geräumiges Dachgeschoss mit 7 Zimmern zum Verkauf an, das sich im zweiten und letzten Stock eines charakteristischen Wohnhauses befindet.Die Immobilie entstand durch die Vereinigung zweier 3,5-Zimmer-Wohnungen, jeweils 85 m², die derzeit als eine große Wohnung genutzt werden.Mit einer Gesamtwohnfläche von 170 m² zeichnet sich dieses besondere Dachgeschoss durch die geräumigen Dachbodenräume, die großzügige Raumverteilung und den Charme einer Wohnung im letzten Stock aus.Die Wohnung umfasst 4 Schlafzimmer, ein Studio, 2 große Salons und 2 Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche.Ein weiteres Highlight ist die ca. 20 m² große Terrasse, ideal zum Genießen der Ruhe und der umliegenden Landschaft.Ein weiteres Highlight ist die Möglichkeit, ein oder zwei Dachbodenräume von ca. 12 m² each zu schaffen, wodurch die Gesamtnutzfläche auf ca. 194 m² erweitert werden kann.Die Wohnung liegt in einer ruhigen, sonnigen und grünen Umgebung, umgeben von Weinbergen und nur wenige Minuten von Chiasso entfernt.VERKAUFSPREIS: CHF 830'000.–Direktverkauf vom Eigentümer – keine Provision – Kosten für den Notar inklusive.Bankfinanzierung bis zu 80% möglich, vorbehaltlich der Überprüfung der finanziellen Tragfähigkeit des Käufers.Die WOHnung • 7 Zimmer insgesamt • 170 m² Wohnfläche • 2. und letztes Stockwerk – Dachgeschoss • 4 Schlafzimmer • 1 zusätzliches Zimmer als Studio oder Büro • 2 große Salons • 2 Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche • Terrasse von ca. 20 m² • Helle und geräumige Räume • Erneuerte Böden • Möglichkeit, neue Küchen zu installieren, gegen Aufpreis • Möglichkeit, 1 oder 2 Dachbodenräume von ca. 12 m² each zu schaffen • Gesamtnutzfläche von bis zu ca. 194 m² mit beiden Dachbodenräumen • Blick auf die umliegende Landschaft und die Weinberge • Private Keller • Aufzug Ein Haus, viele MöglichkeitenDer wahre Mehrwert dieser Immobilie liegt in ihrer außergewöhnlichen Flexibilität.Vier Schlafzimmer bieten genug Platz für eine große Familie, während ein fünftes Zimmer als Büro, Studio oder Gästezimmer genutzt werden kann.Die Anwesenheit zweier getrennter Salons ermöglicht eine funktionale Raumgestaltung.Einer kann zum Hauptwohnzimmer werden, das der Familie und der Geselligkeit gewidmet ist, während der andere in einen Ruhebereich, ein Fernsehzimmer, eine Bibliothek oder einen Bereich für die Kinder umgewandelt werden kann.Die beiden Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, bieten praktische und komfortable Bedingungen für den täglichen Gebrauch.Die besondere Dachbodengestaltung verleiht der Wohnung außerdem einen einzigartigen Charakter und schafft eine gemütliche und persönliche Atmosphäre.Bis zu 194 m² mit zwei DachbodenräumenEines der interessantesten Merkmale dieses Dachgeschosses ist die Möglichkeit, bereits überprüft, ein oder zwei Dachbodenräume von ca. 12 m² each zu schaffen, indem die großen Volumina der Dachbodenräume genutzt werden.Die neuen Räume können als Studio, Bibliothek, Ruhebereich oder für andere Zwecke nach den Bedürfnissen des Käufers genutzt werden.Mit der Schaffung beider Dachbodenräume kann die Gesamtnutzfläche auf ca. 194 m² erweitert werden, was weitere Möglichkeiten der Anpassung bietet.Die Schaffung der Dachbodenräume stellt eine interne Maßnahme dar, für die, nach den bereits durchgeführten Überprüfungen, keine weiteren Genehmigungen erforderlich sind.Die Flächen der Dachbodenräume sind nicht in den 170 m² Wohnfläche enthalten.Sanierung 2026-2027Das Wohnhaus wurde Gegenstand einer wichtigen äußeren Sanierung, die sein architektonisches Aussehen und die allgemeinen Eigenschaften aufgewertet hat.Die letzten Fertigstellungsarbeiten werden bis zum Frühjahr 2027 abgeschlossen sein.Im Rahmen der Sanierungsarbeiten wird die Immobilie mit komplett erneuerten Böden übergeben, die bereits im Verkaufspreis enthalten sind.Es ist auch möglich, die Räume weiter zu personalisieren, indem neue Küchen installiert werden, die gegen Aufpreis erhältlich sind, und die eventuellen Dachbodenräume nach den Bedürfnissen des Käufers geschaffen werden.Die Immobilie wird ab dem 1. August 2027 verfügbar sein.Garage und ParkplatzEs ist möglich, die Immobilie nach eigenen Bedürfnissen zu vervollständigen:Garage: CHF 25'000.– pro Einheit Außenparkplatz: CHF 15'000.– pro EinheitDiese Elemente sind nicht im Verkaufspreis der Immobilie enthalten.LageDie Immobilie befindet sich außerhalb des Ortskerns von Pedrinate, in einer ruhigen und sonnigen Lage, umgeben von Weinbergen und im Grünen.Ein besonders angenehmes Wohngebiet, ideal für diejenigen, die fernab von Verkehr und Lärm leben möchten, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten.Unmittelbar neben dem Wohnhaus ist auch eine neue Bushaltestelle in der Fertigstellung, die den Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln besonders komfortabel macht.Kindergarten: ca. 3 Minuten zu Fuß Migrolino: ca. 12 Minuten zu Fuß Bahnhof Chiasso: leicht erreichbarVon Pedrinate aus sind Chiasso, Mendrisio, Lugano und die nahegelegene Italien leicht erreichbar.Ein wirklich besonderes AngebotEs kommt nicht häufig vor, eine Immobilie zu finden, die 170 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, 4 Schlafzimmer, ein Studio, 2 Salons, 2 Badezimmer und eine 20 m² große Terrasse bietet, mit der Möglichkeit, weitere Räume durch die Schaffung von Dachbodenräumen zu schaffen.Eine besonders interessante Lösung für große Familien, für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten, oder einfach für diejenigen, die eine große Wohnung mit getrennten Räumen und leicht anpassbaren Bedingungen suchen.Der Verkaufspreis von CHF 830'000.–, was ca. CHF 4'882.–/m² Wohnfläche entspricht, stellt ein interessantes Angebot für diejenigen dar, die nach großzügigen Wohnräumen in einer ruhigen und grünen Umgebung suchen.Die Möglichkeit, bis zu 194 m² Nutzfläche zu erreichen, verbunden mit dem Charme des letzten Stockwerks, macht diese Immobilie besonders interessant und schwer zu finden.EIN DACHGESCHOSS AUßERHALB DER GEMEINDE, MIT GROßZÜGIGEN RÄUMEN, CHARAKTER UND AUßERGEWÖHNLICHERN MÖGLICHKEITEN DER ANPASSUNG.Verfügbar ab dem 1. August 2027.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +5
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  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
CHF 3'090'000.–
4.5 Zimmer117m² Wohnfläche
8832 Wollerau

OCEAN EYES

Ein atemberaubender Blick auf den Zürichsee und die weite Panoramalandschaft macht diese Attikawohnung in Wollerau zu einer besonderen Gelegenheit. An privilegierter Lage zwischen Zürich und Rapperswil geniessen Sie eine Aussicht, die jeden Tag aufs Neue begeistert. Die Wohnung ist umfassend sanierungsbedürftig und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnvorstellungen von Grund auf zu verwirklichen. Gestalten Sie ein Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack und verbinden Sie modernes Wohnen mit einer einmaligen Aussicht. Die Aussicht ist bereits ein Meisterwerk. Der Rest wartet darauf, von Ihnen geschaffen zu werden.Besonderes • Seesicht • Attikawohnung • Panoramasicht • Privatsphäre • Familienfreundliches Quartier * Bitte beachten Sie, dass es sich bei der modernen Wohnküche um eine Visualisierung handelt.Verkaufspreis: CHF 3'090'000 (inkl. 1 Garagenbox + 1 Aussenparkplatz) Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die detaillierte Broschüre sowie den Grundrissplan der Wohnung zu.A breathtaking view of Lake Zurich and the sweeping panoramic landscape makes this penthouse flat in Wollerau a truly special opportunity. In a prime location between Zurich and Rapperswil, you'll enjoy a view that inspires you anew every day. The flat is in need of extensive refurbishment, offering you the chance to realise your personal vision for your home from the ground up. Create a home entirely to your taste and combine modern living with a unique view. The view is already a masterpiece. The rest is waiting for you to bring it to life.Highlights • Lake view • Penthouse • Panoramic view • Privacy • Family friendly neighbourhood * Please note that the modern open-plan kitchen is a visualisation.Selling price: CHF 3'090'000 (including 1 garage space + 1 outdoor parking space) We look forward to hearing from you and would be happy to send you a detailed brochure and floor plan of the apartment.

  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
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CHF 3'700'000.–
4.5 Zimmer241m² Wohnfläche
Via Carona (Paradiso), 6900 Paradiso

Exklusives Penthouse mit herrlicher Seeblick in Paradiso

Exklusives Penthouse mit herrlicher Seeblick in Paradiso, in einer modernen Residenz von höchstem Niveau. Der offene Horizont über dem See und der Stadt, kombiniert mit der Großzügigkeit der Räume und der natürlichen Helligkeit, verleihen der Wohnung einen einzigartigen Charakter. Die Ausstattung, von höchster Qualität, kann noch nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers personalisiert werden.Im fünften und letzten Stock gelegen, verfügt die Wohnung über direkten Zugang via Aufzug. Die Räume umfassen: Eingang mit Garderobe, moderne offene Küche, großzügigen Wohnbereich mit Ausblick auf die überdachte Terrasse mit panoramischer Aussicht, Gästebad, Master-Schlafzimmer mit Badewanne, en-suite-Bad und begehbaren Kleiderschrank, zwei weitere Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Bad und eine praktische interne Waschküche.1 sehr geräumiger Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 2 Autostellplätze in der Tiefgarage für jeweils 50'000 CHF zu erwerben.Im Gebäude wurde besonderer Wert auf die Bauausführung und die technischen Entscheidungen gelegt, um dem Käufer eine Wohnung von höchster Qualität in einem vorzeigbaren und modernen Gebäude zu bieten.Die Heizanlage nutzt eine geothermische Wärmepumpe zur Wärmeerzeugung und Verteilung über Fußbodenheizungen. Das gleiche System dient als Kühlung während der Sommermonate. Die Fenster mit Dreifachverglasung sind schwenkbar, sehr breit und elektrisch betreibbar. Auch die Schalldämmung ist hervorragend.Ein Domotik-System steuert die Funktionen der Wohnung. Vorgesehen ist die Vorbereitung für Klimaanlage und Alarmanlage.Die Lage ist besonders privilegiert: Die Umgebung ist optimal an Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel angeschlossen, was jeden Aufenthalt einfach und unmittelbar macht. Der Seeuferweg und das Zentrum von Paradiso sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten direkten Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen.MAße:Wohnung: 215,80 m²Terrasse: 42 m²Keller: 21 m²Verkaufsfläche: 241 m²Ref.: VLA-PPPI

Wegzeit
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1 / 12
CHF 1'695'000.–
4.5 Zimmer
Via Antonietti, 6900 Paradiso

Attika mit Seeblick in Paradiso, auch als Zweitwohnsitz

Elegantes 4,5-Zimmer-Attikawohnung mit Seeblick in Paradiso, auch als Zweitwohnsitz verfügbar. Sie liegt im sechsten und letzten Stock eines gepflegten Gebäudes und bietet eine privilegierte Lage: nur wenige Schritte vom Lugano-Seeufer, sehr nahe am Stadtzentrum, am Bahnhof und an allen wichtigen Dienstleistungen.Mit einer Wohnfläche von etwa 120 m² bietet diese Immobilie großzügige und gut verteilte Räume. Der Eingang öffnet sich zu einem Atrium, gefolgt von einem hellem Wohnzimmer mit Wohnbereich mit Kamin und Essbereich, einer separaten Küche, einem Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad, zwei zusätzlichen Zimmern und einem zweiten Bad. Der Clou ist die Veranda und die panoramische Terrasse von 46 m², von der aus man eine atemberaubende Aussicht auf den Luganersee und die umliegenden Berge genießen kann.Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1987. Die Wohnung wurde 2018 renoviert. Die Innenausstattung umfasst Fliesen im Wohnbereich und Parkett im Schlafbereich, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Klimaanlage.Das Gebäude verfügt über eine gemeinsame Grünfläche und eine Wäscherei für die Bewohner.1 geräumiger Keller ist im Preis inbegriffen. 2 Autostellplätze in der Tiefgarage für 50.000 CHF jeder.Die Lage ist ideal für diejenigen, die in der Nähe des Zentrums von Lugano und des Seeufers wohnen möchten und alle wichtigen Dienstleistungen leicht erreichen können.MAße Wohnung: 120 m²Terrasse: 46 m²Keller: 20 m²Verkaufsfläche: 145 m²Ref: V-CK-PAR-ANT-17A

Wegzeit
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Arsim Mehmeti

Arsim Mehmeti

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Arsim Mehmeti

Arsim Mehmeti

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Aussicht
  • +2
CHF 1'495'000.–
4.5 Zimmer143m² Wohnfläche
8280 Kreuzlingen

Wo der Blick zuhause ist – Attika mit Weitblick zum Bodensee

Die stilvolle Attikawohnung vereint ruhige Lage mit bester Zentrumsnähe in Kreuzlingen. Im 3. Obergeschoss gelegen, gelangen Sie bequem per Lift direkt in die Wohnung – Privatsphäre und Komfort auf höchstem Niveau.Bereits beim Eintreten begeistert das durchdachte Raumkonzept, das Grosszügigkeit und Geborgenheit perfekt vereint. Ursprünglich als 4.5-Zimmerwohnung konzipiert, überzeugt sie heute als weitläufige 3.5-Zimmerwohnung mit einem besonders grosszügigen Zimmer dank Zusammenlegung.Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten schafft eine fliessende Verbindung zwischen Innen und Aussen – der ideale Ort, um den Tag bei einem Kaffee mit Aussicht zu beginnen. Die angrenzende Küche fügt sich stimmig in das offene Wohnkonzept ein.Zwei Schlafzimmer, ein Bad en Suite sowie ein weiteres Badezimmer bieten angenehmen Komfort. Einbauschränke und ein Reduit mit Waschturm sorgen für praktischen Stauraum im Alltag.Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Attikaterrasse: sonnig, weitläufig und mit traumhaftem Weitblick über die Dächer von Kreuzlingen bis hin zum Bodensee. Ob entspannte Stunden, gesellige Abende oder ein Moment der Ruhe – hier wird der Aussenbereich zum erweiterten Wohnraum.Eine Wohnung, die keine Wünsche offenlässt und in der Sie sich vom ersten Moment an zuhause fühlen.Hinweis:Zwei Einstellhallenplätze zum Preis für je CHF 35'000.- müssen zusätzlich erworben werden.Die besonderen Vorzüge auf einen Blick • Grosszügige Attikawohnung mit durchdachtem Grundriss und stilvollem Wohnambiente • Exklusive Wohnlage im 3. Obergeschoss mit direktem Liftzugang in die Wohnung • Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten und offenem Raumkonzept • Harmonisch integrierte Küche mit fliessendem Übergang zum Wohn- und Essbereich • Zwei grosszügige Schlafzimmer, eines davon mit komfortablem Bad en Suite • Zwei Badezimmer für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre • Praktische Einbauschränke sowie separates Reduit mit eigenem Waschturm • Weitläufige, sonnige Attikaterrasse mit traumhaftem Weitblick über Kreuzlingen bis zum Bodensee • Grosszügiger Aussenbereich mit viel Platz für entspannte Stunden und gesellige Abende • Ruhige und attraktive Wohnlage mit unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Kreuzlingen • Zwei Einstellhallenplätze Haben wir Ihr Interesse geweckt?Entdecken Sie die besonderen Vorzüge dieser Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Attikawohnung vorzustellen und Ihre Fragen persönlich zu beantworten.Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?Auch beim Verkauf Ihrer eigenen Liegenschaft begleiten wir Sie mit fundierter Marktkenntnis, einer massgeschneiderten Vermarktungsstrategie und unserem exklusiven Käufer-Matching-Konzept persönlich, diskret und mit höchstem Qualitätsanspruch.Schweizer ImmobilienBerater AG

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Aussicht
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