6 résultats - Tous biens à Büriswilen

Nouvelle construction
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CHF 795’000.– Premium
3.5 pièces 102m² surface habitable
Brändlihangstrasse 10, 9442 Berneck

Neubau 3.5 Zimmer-Eigentumswohnungen

Neubau EigentumswohnungenNeubauprojekt Brändlihangstrasse 10 - BerneckWir kümmern unsum Ihre Wohnträume!Die Firma Methabau Real Estate AG realisiert Ihre neue Wohlfühloase in der idyllischen Gemeinde Berneck. Im neuen Mehrfamilienhaus werden 7 Eigentumswohnungen erstellt. Die speziellen 3.5 Zimmerwohnungen und mehr warten auf Sie!Die sehr komfortabel konzipierten Wohnungen zeichnen sich aus durch: • grosszügige Grundrisse mit toller Aufteilung • Einbauküche mit hochwertigen Küchengeräten • Wohn-/Schlafbereich mit Parkett • geräumiger Aussenbereich für die Erholung- sehr schöne und perfekt aufeinander abgestimmte Materialien- 2 Nasszellen (Dusche/WC und Badewanne/WC) • Abstellraum 3.00 m2 (WHG Nr.3) • Waschmaschine und Tumbler in jeder WohnungKeller im EG • Zur Wohnung können Einstellplätze gekauft werden. • Einstellplatz CHF 35'000.00 Berneck...eine kleinere, dafür heimelige und überblickbare Gemeinde, mit tollen Freizeitaktivitäten, zahlreiche Dienstleistungsbetriebe und auch Einkaufsmöglichkeiten.Berneck ist mittlerweile eine moderne Wohn- und Industriegemeinde mit guter Infrastruktur geworden. Die Gemeinde ist mit der Rheinthal Bus AG und dem Postauto an den SBB-Bahnhof Heerbrugg und das Appenzellerland gut angebunden. Weitere Auskünfte und Informationen finden Sie auf unserer Homepage: www.manserimmobilien.com unter Neubauprojekte.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Berneck9435 Heerbrugg liegt im Wahlkreis Rheintal, im Kanton St. Gallen. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Berneck hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.0% pro Jahr auf 3'963 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 11.0% (Kanton: 11.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.7% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.5% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +31.9% verändert (Kanton: +20.6%).

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CHF 1’490’000.–
6.5 pièces 197m² surface habitable
Berneckerstrasse 2, 9442 Büriswilen

Komplett renoviertes und modernisiertes Einfamilienhaus

LAGE • idyllische, erhöhte Wohnlage über Berneck • attraktive Aussicht auf die umliegende Landschaft • gute Besonnung • politisch zu Bezirk Oberegg AI zugehörig [Steuervorteil] OBJEKT • Einfamilienhaus mit höchstem Komfort, ökologischer Bauweise und modernster Haustechnik • Wärmedämmung auf Neubaustandard • durchdachtes Grundrisskonzept mit grosszügiger Wohnfläche und angenehmen Raumhöhen • absolut hochwertige und luxuriöse Innenausbauten in sämtlichen Bereichen • Smart Home Haussteuerung über Monitore im Wohnzimmer und Wintergarten [inkl. Wetterstation etc.] • lichtdurchfluteter, geräumiger Wohn- und Essbereich mit Warmluft-Cheminée • offene, zeitlos-moderne Kochzone mit vielen Extras und modernen Farbnuancen • Hauptschlafzimmer mit Ankleide und luxuriösem Badezimmer inklusive Whirlpool und Sauna • grosszügiger, verglaster Wintergarten mit integriertem Heimkino [vollwertiger Wohnraum] • vielseitiges Angebot an Nebenräumen mit grosszügiger Waschküche, Keller, und Werkstatt im Untergeschoss • attraktive, einzigartig gestaltete Gartenanlage mit Sitzplatz [mit versenkter Lounge], ausgewähltemBaum- und Strauchbestand sowie Rasenflächen • Vielzahl an Parkierungsmöglichkeiten mit einer PW-Garage und fünf Aussenparkplätzen [wovon einer vor Garage] Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

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CHF 1’080’000.–
5.5 pièces 152m² surface habitable
Gmündstrasse, 9442 Berneck

Ihr Neubau-Eigenheim in Berneck wartet auf Sie!

An der Gmündstrasse im Ortsteil Heerbrugg von Berneck, zentral und nah an der Heerbrugger Infrastruktur (Schulen, Einkaufen, Bahnhof etc.) und doch im Grünen und ruhig gelegen, entstehen 6 exklusive Reiheneinfamilienhäuser. Die Häuser überzeugen mit modernen und grosszügigen Grundrissen, die den aktuellen Wohnbedürfnissen entsprechen. Die Häuser sind gegen Westen ausgerichtet und profitieren damit von uneingeschränkter Abendbesonnung bei einem phantastischen Blick in die Bernecker Reben. Es entsteht eine wunderbare Gartenanlage mit Fuss- und Veloverbindungen zwischen den Häusern, Spielflächen und Begegnungszonen für ein Miteinander mitten im Grünen. Es findet sich folgendes Raumangebot je Haus: Erdgeschoss: - Eingangsbereich- Küche- Gäste-WC- Wohn-/Essbereich- überdachte Terrasse / Sitzplatz- Kinderfreundliche (Spiel-)Umgebung ohne oberirdischen Verkehr - Eigener Veloabstellplatz für jedes HausObergeschoss: - 3 Schlafzimmer- 1 Badezimmer (Dusche und Badewanne)Dach-/Attikageschoss:- Studio- Abstellraum- 1 Dusche/WC- BalkonUntergeschoss:- Technikraum / Keller- Reduit mit WM/Tumbler- Eigener und direkter Zugang von TG zum HausDie Preise bewegen sich je nach Haustyp zwischen CHF 1'080'000 und CHF 1'170'000. Einstellplätze in der Tiefgarage können für CHF 35'000 erworben werden. Sichern SIe sich noch heute eines der letzten Eckhäuser und rufen Sie uns an. Noch ist es möglich, auf Ihre indiviellen Ausbauwünsche einzugehen.

Nouvelle construction
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CHF 985’000.–
3.5 pièces 132m² surface habitable
Brändlihangstrasse 10, 9442 Berneck

Neubau 3.5 Zimmer-Eigentumswohnungen

Neubau EigentumswohnungenNeubauprojekt Brändlihangstrasse 10 - BerneckWir kümmern uns um Ihre Wohnträume!Im neuen Mehrfamilienhaus sind 7 Eigentumswohnungen erstellt worden. Die spezielle, grosszügige 3.5 Zimmerwohnung ist sehr ruhig gelegen und wartet auf Sie!Die sehr komfortabel konzipierte Wohnung zeichnen sich aus durch: • grosszügige Grundrisse mit toller Aufteilung • Einbauküche mit hochwertigen Küchengeräten • Wohn-/Schlafbereich mit Parkett • geräumiger Aussenbereich für die Erholung- sehr schöne und perfekt aufeinander abgestimmte Materialien- 2 Nasszellen (Dusche/WC und Badewanne/WC) • Weinkeller 13.2 m2 (WHG Nr.1) • Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Keller im EG • Zur Wohnung können Einstellplätze gekauft werden. • Einstellplatz CHF 35'000.00 Berneck...eine kleinere, dafür heimelige und überblickbare Gemeinde, mit tollen Freizeitaktivitäten, zahlreiche Dienstleistungsbetriebe und auch Einkaufsmöglichkeiten.Berneck ist mittlerweile eine moderne Wohn- und Industriegemeinde mit guter Infrastruktur geworden. Die Gemeinde ist mit der Rheinthal Bus AG und dem Postauto an den SBB-Bahnhof Heerbrugg und das Appenzellerland gut angebunden. Weitere Auskünfte und Informationen finden Sie auf unserer Homepage: www.manserimmobilien.com unter Neubauprojekte.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Berneck9435 Heerbrugg liegt im Wahlkreis Rheintal, im Kanton St. Gallen. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Berneck hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.0% pro Jahr auf 3'963 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 11.0% (Kanton: 11.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.7% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.5% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +40.0% verändert (Kanton: +22.5%).

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CHF 990’000.–
4.5 pièces
Gmündstrasse, 9442 Berneck

Ihre exklusive Neubau-Wohnung in Berneck wartet auf Sie!

An der Gmündstrasse im Ortsteil Heerbrugg von Berneck, zentral und nah an der Heerbrugger Infrastruktur (Schulen, Einkaufen, Bahnhof etc.) und doch im Grünen und ruhig gelegen, entsteht diese exklusive Eigentumswohnung. Die Wohnungen überzeugen mit modernen und grosszügigen Grundrissen, die den aktuellen Wohnbedürfnissen entsprechen. Die Wohnungen sind gegen Westen ausgerichtet und profitieren damit von uneingeschränkter Abendbesonnung bei einem phantastischen Blick in die Bernecker Reben.Es findet sich folgendes Raumangebot: • Eingangsbereich mit Reduit • Küche • Wohn-/Essbereich • überdachter Balkon / Sitzplatz • Kinderfreundliche (Spiel-)Umgebung ohne oberirdischen Verkehr • 3 Schlafzimmer • 2 Badezimmer (Dusche/WC und Badewanne/WC) Einstellplätze in der Tiefgarage können für CHF 35'000 erworben werden. Die Umgebungsgestaltung ist bewusst grün und mit einheimischen Bepflanzung gewählt - alle sollen sich hier wohl fühlen. Innerhalb der Überbauung gilt Fuss- und Veloverkehr - sie lädt ein zum Spielen, Verweilen, Plaudern. Ein Ort um sich rundum wohl zu fühlen. Das kleine, aber feine Mehrfamilienhaus überzeugt durch Exklusivität mit nur 3 Einheiten. Lassen Sie Ihren Traum von der Neubau-Eigentumswohnung in Berneck Realität werden und nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Es sind noch die Gartenwohnung (CHF 1'100'000) und die Wohnung im 1.OG (CHF 990'000) verfügbar - die Attikawohnung ist bereits verkauft.

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CHF 1’550’000.–
5.5 pièces 202m² surface habitable
Brändlihangstrasse 10, 9442 Berneck

Neue, grosszügige 5.5 Eigentumswohnung Maisonette 203m2

Neubau 5.5 Maisonettewohnung Attika mit Terrasse !Neubauprojekt Brändlihangstrasse 10 - BerneckWir kümmern uns um Ihre Wohnträume!Die spezielle 5.5 Zimmerwohnung Maisonette im Dachgeschoss wartet auf Sie!Die sehr komfortabel konzipierten Wohnungen zeichnen sich aus durch: • grosszügiger Grundriss mit toller Aufteilung • Einbauküche mit hochwertigen Küchengeräten • Kochinsel mit Bora-Abluft • Reduit mit Regalen direkt bei der Küche • Wohn-/Schlafbereich mit Parkett • geräumiger Aussenbereich für die Erholung- sehr schöne und perfekt aufeinander abgestimmte Materialien- 2 Nasszellen (Dusche/WC und Badewanne/WC) • Abstellraum 5.10 m2 (WHG Nr.6) • Waschmaschine und Tumbler in jeder Wohnung • Fussbodenheizung mit Free-Cooling System (Kühlung über Fussbodenheizung)Weitsicht • Keller im EGZur Wohnung können Einstellplätze gekauft werden. • Einstellplatz CHF 35'000.00 Disponibel Räume können ebenfalls dazu gekauft werdenBerneck...eine kleinere, dafür heimelige und überblickbare Gemeinde, mit tollen Freizeitaktivitäten, zahlreiche Dienstleistungsbetriebe und auch Einkaufsmöglichkeiten.Berneck ist mittlerweile eine moderne Wohn- und Industriegemeinde mit guter Infrastruktur geworden. Die Gemeinde ist mit der Rheinthal Bus AG und dem Postauto an den SBB-Bahnhof Heerbrugg und das Appenzellerland gut angebunden. Weitere Auskünfte und Informationen finden Sie auf unserer Homepage: www.manserimmobilien.com unter Neubauprojekte.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Berneck9435 Heerbrugg liegt im Wahlkreis Rheintal, im Kanton St. Gallen. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Berneck hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.1% pro Jahr auf 3'971 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 11.2% (Kanton: 12.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.7% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.2% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +22.7% verändert (Kanton: +15.5%).

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Informations additionnelles

Aperçu

La population d'Berneck est passée à 3 963 habitants pendant ces trois dernières années. Cela correspond à une croissance démographique de 0.69 %.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 79 515 CHF.

49.68 % des citoyens ont un diplôme de degré secondaire II, 20.35 % ont reçu une formation professionnelle supérieure. 13.59 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 16.41 % de la population achèvent actuellement l'enseignement obligatoire.

Le taux de chômage actuel est de 0.56 %.

Impôts

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 11.15 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

Ainsi, à Berneck, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 14.25 % d'impôts, un couple avec deux enfants 7.27 % et un couple sans enfant 10.51 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 15.67 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 récentes années, 79 nouveaux logements ont été construits à Berneck.

2, qui sont des appartements d'une pièce, sont parfaits pour les célibataires.

En plus des logements déjà existants, 17 nouveaux appartements de 2 pièces ont été construits.

32 de 3 pièces et les 20 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles.

Pour ceux qui recherchent un espace plus important, 4 appartements de 5 pièces et 4 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

Inventaire

La construction de nouveaux logements à accroître encore le parc immobilier qui compte désormais 1 922 logements à Berneck.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 53 dans la région.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 347 appartements de 2 pièces, 516 de 3 pièces et 430 de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces sont au nombre de 430 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 403.

Logements vacants

Dans Berneck, 0.47 % des logements sont inoccupés.

Il s'agit de 0.58 % des appartements de 2 pièces,

0.86 % pour les appartements de 3 pièces ainsi que

et 0.7 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés.

Le taux de vacance se situe à 0.6 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.5 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent environ à 1 490 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 210 CHF.

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 727 francs suisses ou ont précisément cette valeur.