"Grosszügige neue Gewerbe- und Büroflächen in repräsentativem Geschäftshaus im «Winkelwis»"

«hochwertige und moderne Gewerbeflächen an optimaler Lage mit guter Passantenfrequenz »

ARBEITEN IM WINKELWIS

An der Hilagstrasse entsteht ab 2025 das Geschäftshaus «Winkelwis». Das Gebäude bietet rund 2'460 m² attraktive lichtdurchflutete Gewerbe- & Büroflächen. Das Gewerbehaus Winkelwis befindet sich an gut frequentierter und somit werbewirksamer Lage mit 100m Entfernung zum Bahnhof Eschlikon. Die Gewerbeflächen sind für Büro- und Dienstleistungsbetriebe konzipiert. Der Detailhandelsriese Coop wird im Erdgeschoss des Geschäftshauses Winkelwis eine weitere Filiale eröffnen.

ESCHLIKON

Eschlikon liegt ausgesprochen verkehrsgünstig auf der Achse zwischen Winterthur/Zürich und Wil/St. Gallen. So ist der Anschluss ans ÖV-Netz (Zug und Bus) sowie auch an die Autobahn A1 (5 Fahrminuten) optimal gegeben. Die Gemeinde Eschlikon verfügt über ein ausgezeichnetes Infrastruktur-Angebot (Lebensmittelläden, Banken, Post, etc.). Eschlikon befindet sich im stetigen Wachstum, sodass Eschlikon als neuer Firmen-Standort sehr attraktiv ist.

AUSBAU / BESONDERHEITEN

Im 1. und 2. Obergeschoss vermieten wir zwei individuell nutzbare Gewerbe- & Büroflächen, welche einzeln oder auch als Gesamtfläche angemietet werden können.

Gesamtfläche je Etage: ca. 1030 m² | Raumaufteilung in zwei Teilflächen möglich: ca. 395 m²

- hochwertiger und moderner Ausbaustandard

- raumhohe Fenster garantieren helle lichtdurchflutete Räumlichkeiten

- rollstuhlgängig (Personenlift)

- werbewirksame Lage (mit Schaufenster-Flächen)

- ruhiges Arbeiten dank Schallschutz-Fenstern

- Raumhöhe 3.0m

- automatisches Beschattungssystem und Raumlüftung sorgen für angenehmes Raumklima

- Kundenparkplätze (aussen) und Mitarbeiter-Parkplätze (in Tiefgarage mit Elektro-Ladestationen) vorhanden

- ausgebaute allgemeine WC-Anlagen auf den Geschossen

- grosszügige Terrassen je Geschoss (exklusiv für Mieter)

- umweltschonendes Heizsystem mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe

- Strombezug von der hauseigenen Photovoltaikanlage

- Mietzins exkl. Heiz- und Nebenkosten

Zögern Sie nicht, uns bei Interesse anzurufen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Tel. 071 973 90 00