"Wohnen am Thunersee"

Oberhofen liegt an traumhafter Lage vor dem berneroberländischen Alpenmassiv, direkt am Thunersee und auf rund 558 Metern. Die Ortschaft ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Verkehr sehr gut erreichbar. Eine STI-Busstation befindet sich im Dorfzentrum und die andere beim Wichterheergut. In 15 Minuten fahren Sie mit dem Bus von Oberhofen nach Thun. Dort haben Sie Direktanschlüsse an die SBB-Linie. Der Thuner Bahnhof liegt an der Nord-Süd Achse der SBB.

Die Liegenschaft Ob. Stadelstrasse 1 in Oberhofen wurde 1946/1947 erbaut. Das freistehende
7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Holz in urchigem Ambiente und grossem Umschwung und Grünfläche liegt in einem ruhigen Wohnquartier (kein Durchgangsverkehr) an sonniger Lage mit toller Aussicht auf den Thunersee.

Dieses "Bijou" ist aufgrund des hauseigenen Umschwunges sehr attraktiv für eine "lebhafte" Familie (evtl. 2 Generationen).

- Bezug nach Vereinbarung
- Heiz- und Betriebskosten nach Vereinbarung

RAUMPROGRAMM:

2-Zimmer-Einliegerwohnung im unteren Stockwerk:
- offene Küche (Bild 5)
- Dusche WC (Bild 6)
- Schlafzimmer (Bild 7)
- hübsche, grosse Terrasse

4.5-Zimmerwohnung im oberen Stockwerk (auf 2 Etagen):
- grosses Wohnzimmer mit Cheminée, Täferdecke, Wände in Täfer sowie teilweise Abrieb
- Küche (Bild 8) mit Essecke, Glaskeramik-Kochfeld und Geschirrspüler
- helles Bad mit Badewanne, WC, Lavabo und Fenster (Bild 9)
- Zimmer mit Täferwänden und -decke sowie Dachschrägen
- grosser Balkon mit schöner Aussicht auf Thunersee
- Schlafzimmer im Obergeschoss mit spezieller Deckenwölbung und Wandschränken (Bild 12)

AUSBAU und AUSSTATTUNG:
- Bodenbeläge in Holz
- Anstrich 2018
- Waschküche im UG
- Garage (+ Abstellplatz für 1 Auto davor)
- Keller

HEIZUNG
- Elektroheizung

UMSCHWUNG
- Pergola
- Viel Grünfläche für Gartenliebhaber

INFRASTRUKTUR
- Einkaufsmöglichkeiten im Dorf: Volg, zwei Bäckereien, Dorfmetzgerei
- Migros und Coop im nahegelegenen Hünibach
- Vielfältiges Waren- und Dienstleistungsangebot in der Thuner Innenstadt
- Kindergarten und Schulen im Dorf
- Öffentliches Strandbad
- Fitnesspark und Hallenbad mit Minigolfanlage
- Diverse Museen

BESONDERE BESTIMMUNGEN
- Miete ohne Nebenkosten: CHF 2'650.00/Monat
- Sämtliche Heiz- und Nebenkosten sind direkt durch die Mieterschaft zu bezahlen
- Die Pflege und der Unterhalt des Umschwunges können auf Wunsch übernommen werden

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen individuellen Besichtigungstermin.