"SEEBACHERHOF - Erstvermietung nach Sanierung"

Erstvermietung nach Totalsanierung - www.seebacherhof.ch

An hervorragender Lage, unweit vom Bahnhof Zürich-Oerlikon entfernt, vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung attraktive Wohnflächen verteilt auf 4 Stockwerke.

Das vor 1900 erbaute Gebäude Schaffhauserstrasse 438, ursprünglich erstellt als Teil der Blockrandbebauung «Seebacherhof», erscheint nach umfassender Sanierung innen und aussen in neuem Glanz, behält aber seine städtebauliche, architektur-, wirtschafts- und sozialgeschichtliche Erscheinung im Baustil der Neurenaissance. Über einem hohen Sockelgeschoss mit Gewerbefläche und Hofdurchfahrt erhebt sich ein viergeschossiges Wohngebäude mit erschlossener Dachzinne.

Dieses zentral gelegene Wohn- und Gewerbehaus bietet folgende attraktive Wohnungstypen:

6x 4.5-Zimmer-Wohnungen mit Balkon (1. bis 3. Obergeschoss)
2x 2-Zimmer-Dachwohnungen mit direkt erschlossener Dachzinne

Die 4.5-Zimmer-Wohnungen sowie die Dachwohnungen überzeugen durch folgende Vorzüge:

- Hochwertige Küche mit Electrolux-Geräten wie Geschirrspüler & Induktionsherd

- Wohn- und Schlafzimmer mit Eichen-Fischgratparkett (geölt)

- Nasszellen mit Dusche, Lavabo und Feinsteinzeug-Platten

- Einbauschränke im Korridor

- eigener Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler

- Balkon auf der Seite des ruhigen Hinterhofs (4.5-Zimmerwohnung)

- grosszügige Dachzinne (2.0-Zimmer-Dachwohnung)

- Holzmetall-Schallschutz-Fenster mit 3-Fachverglasung

- Kellerabteil pro Wohnung im Untergeschoss

- Glasfaseranschluss

Die Liegenschaft befindet sich an gut frequentierter Lage und ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Direkt vor dem Haus befindet sich die Bus- /Tramhaltestelle «Felsenrainstrasse», von wo Sie in wenigen Minuten den Bahnhof Oerlikon, den Flughafen Zürich oder das Stadtzentrum erreichen. Zahlreiche öffentliche Parkplätze, verschiedene Verpflegungs- sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft.

Besonderes:

- In der Liegenschaft ist kein Lift vorhanden

- Der Mietvertrag der Wohnungen ist auf frühstens 12 Monate erstmals kündbar

- Die Miete wird garantiert bis 31.03.2026 nicht erhöht.

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Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.