"Surface de vente et bureaux au 1er étage à Granges-Paccot"
Emplacement
Route d'Agy 2, 1763 Granges-PaccotCoût
- Loyer:
- CHF 230.– /m2/année
Informations principales
- Disponibilité:
- Immédiatement
- Type:
- Commerce
- Etage:
- 1
- Surface habitable:
- 5970 m2
- Hauteur des pièces:
- 4.5 m
- Charge sur le sol:
- 1000 kg/m2
- Capacité de charge monte-charge:
- 4000 kg
Caractéristiques et équipements
Balcon / Terrasse
Accessible en fauteuil
Place de parc
Ascenseur
Raccordement électrique
Rampe d'accès pour poids lourd
Document (1)
Description
Situé dans un centre commercial moderne, au cœur d'un quartier porteur, vous trouverez, à son premier étage : 4'532 m2 de surface de vente, 331 m2 d'arrières, bureaux et cuisine, 320 m2 de terrasse. Il est également possible de louer un dépôt de 577 m2 en sous-sol.
Les locaux sont très lumineux et l'aménagement actuel peut être repris.
Vous pourrez profiter des installations techniques communes comme le quai de chargement, le monte-charges dont la capacité est de 6'300kg, les tapis roulants ou le parking sous-terrain clients.
La hauteur sous plafond est de 4.5 m et la charge admissible au sol est de 1'000kg/m2.
Des places de parc intérieures sont disponibles à la location pour les employés.
Le loyer mensuel se compose comme suit :
Loyer net surface vente : CHF 60'425.-
Charges surface vente : CHF 13'215.-
Loyer net bureaux : CHF 4'415.-
Charges bureaux : CHF 965.-
Loyer brut : CHF 79'020.-
(Loyer net dépôt : CHF 3'845.00)
(Charges dépôt : CHF 1'680.00)
(parking en sus : CHF 50.-/pp)
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !
Annonceur
Contact
Quentin Decrauzat
- No. d'annonce
- 4001103754
- Réf. de l'objet
- AG Vente ex int..AG Vente ex Int..bup7e.nid5q