• Immeuble
  • Cuisine 1
  • Bureaux 4
1 / 11

"Surface de vente et bureaux au 1er étage à Granges-Paccot"

Loyer /m2/année
CHF 230.–

Coût

Loyer:
CHF 230.– /m2/année

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Commerce
Etage:
1
Surface habitable:
5970 m2
Hauteur des pièces:
4.5 m
Charge sur le sol:
1000 kg/m2
Capacité de charge monte-charge:
4000 kg

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Accessible en fauteuil

  • Place de parc

  • Ascenseur

  • Raccordement électrique

  • Rampe d'accès pour poids lourd

Description

Situé dans un centre commercial moderne, au cœur d'un quartier porteur, vous trouverez, à son premier étage : 4'532 m2 de surface de vente, 331 m2 d'arrières, bureaux et cuisine, 320 m2 de terrasse. Il est également possible de louer un dépôt de 577 m2 en sous-sol.

Les locaux sont très lumineux et l'aménagement actuel peut être repris.

Vous pourrez profiter des installations techniques communes comme le quai de chargement, le monte-charges dont la capacité est de 6'300kg, les tapis roulants ou le parking sous-terrain clients.

La hauteur sous plafond est de 4.5 m et la charge admissible au sol est de 1'000kg/m2.

Des places de parc intérieures sont disponibles à la location pour les employés.

Le loyer mensuel se compose comme suit :

Loyer net surface vente : CHF 60'425.-

Charges surface vente : CHF 13'215.-

Loyer net bureaux : CHF 4'415.-

Charges bureaux : CHF 965.-

Loyer brut : CHF 79'020.-

(Loyer net dépôt : CHF 3'845.00)

(Charges dépôt : CHF 1'680.00)

(parking en sus : CHF 50.-/pp)

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !

Annonceur

Société coopérative Migros Neuchâtel-Fribourg
Société coopérative Migros Neuchâtel-Fribourg
Route des Perveuils 2
2074 Marin-Epagnier
No. d'annonce
4001103754
Réf. de l'objet
AG Vente ex int..AG Vente ex Int..bup7e.nid5q

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