39 résultats - Appartement à louer à Schneisingen, Baden, Bad Zurzach, Lengnau AG

  • 2af4c2b384.jpg
  • 0e3ae82457.jpg
  • 830124a3c2.jpg
  • 9bb9ed61e9.jpg
  • b6fba58ef1.jpg
1 / 5
CHF 2’820.– / moisTop
1.5 pièces 15m² surface habitable
Kornfeldweg 5, 5400 Baden

Wohnung 1.5 Zimmer und zwei Balkone in Baden nah der Limmat

Erstbezug nach Renovation. Nur wenige Meter vom Limmatufer und vom Badener Ortszentrumentfernt, erwartet eine bezugsbereite 3½-Zimmer-Wohnung neueBewohner, die Natur- und Stadtanschluss gleichermassen zuschätzen wissen.Hier profitieren Sie sowohl von der Nähe zur reizvollen Landschaft wieauch zu dem Zentrum von Baden mit ihrer vielfältigen Arbeits-,Ausbildungs-, Unterhaltungs- und Gastronomieangebot.Die Wohnung liegt in der 2. Etage eines 1991 erbautenMehrfamilienhauses und wurde 2024 renoviert. Grosszügige Abstände zu denNachbargebäuden, die Quartierstrasse mit Tempo 30 und derangrenzende Wald sorgen für Ruhe und Privatsphäre. Gefallen wird Ihnen sicher auch, dass die Wohnung 2 Balkoneaufweist. Einmal zur Morgen- und einmal zur Abendsonne hin. DerGrundriss ist ansprechend und praktisch – sowohl für einen Single,ein Paar oder eine kleine Familie.Zentral platziert sind der Eingangsbereich mit Einbauschränken, dasBad mit Wanne und die weisse Küche mit Ausblickzur Sonne. Stauraum finden Sie im Abstellraum.Was hier keinen Platz hat, können Sie im Kelleranteil versorgen, derzur Wohnung gehört. Für Ihr Auto steht Ihnen ein Stellplatz in derTiefgarage zur Verfügung.Den grossen Garten und die Spielwiese können Sie zusammen mit den anderen Bewohnern desHauses nutzen.Die Schule befindet sich direkt daneben. Oberhalb Wald und unterhalb die Limmat runden die tolle Umgebung ab.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme

  • 0b68e3b5aea1acc466412af26a57b5a0.jpeg
  • 076d5a966aeb323abc11ed435ce0019d.jpeg
  • 6d4d48e7128bc2e14e0249c996a41646.jpeg
  • 5be6e1d95666b4fa04f3ce957fd953c2.jpeg
  • 0bb413f8a189b95f488fc677dc053efb.jpeg
  • fc050110af02b3102364993b882699f4.jpeg
  • 532d6a299bf84da5982e71b062958c78.jpeg
  • ba0818e6cf1468f7491004233a7acf37.jpeg
  • 820dab537863639d7192a90a3d2bfb0b.jpeg
  • 2d0873e8b09dd0ef05943774db862610.jpeg
  • 68167698d39e494b474d537f13d0d429.jpeg
  • 684200d80052bdd0bb6123800dbe3c38.jpeg
  • 828e9a81869f9f2adcfd72225d86d9ed.jpeg
1 / 13
076d5a966aeb323abc11ed435ce0019d.jpeg
6d4d48e7128bc2e14e0249c996a41646.jpeg
5be6e1d95666b4fa04f3ce957fd953c2.jpeg
CHF 4’530.– / mois
1.5 pièces 130m² surface habitable
Bruggerstrasse 190, 5400 Baden

Traumhafte Attika-Wohnung mit Panoramaaussicht in Baden - Erstbezug

Wir freuen uns, Ihnen diese erstklassige 1.5-Zimmer Attika-Wohnung im Herzen von Baden, Kanton Aargau, präsentieren zu dürfen. Diese im Jahr 2024 fertiggestellte Mietwohnung vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort und ist sofort bezugsbereit.Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, inklusive zwei Nasszellen, von denen eine direkt in den Master-Bedroom integriert und mit einer luxuriösen Regendusche ausgestattet ist. Für zusätzlichen Komfort sorgt der praktische Waschturm direkt in der Wohnung.Neben der exzellenten Innenraumgestaltung bietet die Wohnung eine atemberaubende Aussicht, die Sie von Ihrer eigenen Attika aus geniessen können. Die gesamte Wohnung ist mit edlem Parkett ausgelegt und durch die raumhohen Türen wird ein Gefühl von Weite und Eleganz vermittelt.Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen elektrische Storen, Freecooling für optimales Raumklima und eine Photovoltaikanlage, die eine nachhaltige Energieversorgung unterstützt. Für diejenigen, die Elektrofahrzeuge bevorzugen, steht eine E-Car-Ladestation zur Verfügung. Zusätzlich können zwei Tiefgaragenparkplätze für jeweils CHF 150 pro Monat gemietet werden. Für Hobby- oder Lagerbedarf besteht die Möglichkeit, einen Bastelraum dazu zu mieten.Die Wohnung ist nicht nur von innen heraus aussergewöhnlich, sondern auch perfekt gelegen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus und für Familien mit Kindern ist ein Spielplatz vorhanden. Der Minergie-P-Standard garantiert nicht nur ein umweltfreundliches Wohnen, sondern auch niedrige Nebenkosten.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und den ersten Schritt in Ihr neues Zuhause zu machen.

  • wilmend_market_2_7208_Allmendstr_Turgi_Aussen_K01b_180324_Low.jpg
  • wilmend_market_2_7208_Allmendstr_Turgi_Innen_WEK_A202_180324_Low.jpg
  • wilmend_market_2_7208_Allmendstr_Turgi_Innen_WEKB003_180324_CL_Low.jpg
  • wilmend_market_2_7208_Allmendstr_Turgi_Innen_WEKB003_180324_Low.jpg
  • wilmend_market_2_7208_Allmendstr_Turgi_Innen_WEK_A202_180324_CL_Low.jpg
  • wilmend_market_2_Vermarkter_Portrait_Elena_Naf_QxdYbX5.jpg
1 / 6
wilmend_market_2_7208_Allmendstr_Turgi_Innen_WEK_A202_180324_Low.jpg
wilmend_market_2_7208_Allmendstr_Turgi_Innen_WEKB003_180324_CL_Low.jpg
wilmend_market_2_7208_Allmendstr_Turgi_Innen_WEKB003_180324_Low.jpg
CHF 2’800.– / mois
1.5 pièces 19m² surface habitable
Allmendstrasse 52A, 5400 Baden-Turgi

Modern Wohnen an ruhiger Lage «Wilmend» Baden-Turgi

Im Badener Ortsteil Turgi entsteht eine moderne Wohnüberbauung mit insgesamt 15 attraktiven Mietwohnungen. Die neue Überbauung verbindet Naturnähe mit vorzüglicher Infrastruktur und bietet das ideale Zuhause für Jung und Alt.Es gibt viele Gründe, die für dieses Projekt sprechen:· 2.5 bis 4.5-Zimmer-Mietwohnungen· Durchdachte Grundrisse mit hochwertigem Innenausbau· Harmonisches Farb- und Materialkonzept· Top ausgestattete Küchen mit Quarzsteinabdeckung, Bora Induktionskochfeld mit Umluft-Dampfabzug und erstklassigen Küchengeräten (Electrolux)· Eigene Waschmaschine / Tumbler pro Wohneinheit· Zusätzlicher Stauraum in Form eines Reduits oder Einbauschränken· Wärmeerzeugung mittels Erdsondenwärmepumpe· Passive Kühlung der Wohn- und Schlafzimmer im Sommer durch thermoaktives Bauteilsystem (TABS)· Photovoltaik-Dachanlage für die Stromproduktion· Die Überbauung wird nach Minergie-Standard erstellt· Bezug ab November 2024Die Stadtteil Turgi liegt westlich des Wasserschlosses, dem Zusammenfluss von Aare, Limmat und Reuss und bietet mit seiner idyllischen Landschaft Möglichkeiten zum Entdecken und Erkunden.Die Lage:· Nähe zu schönen Naherholungsgebieten· Bushaltestelle in Gehdistanz· Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in wenigen Minuten erreichbar· Kindergarten, Primar- und Oberstufen im Dorf· Reges Dorflegen mit vielfältigem Freizeitangebot· Gute Anbindungen an den Öffentlichen- und PrivatverkehrWeitere Informationen finden Sie auf unserer Projekthomepage: www.wilmend.ch Hier können Sie sich direkt für Ihre Wunschwohnung bewerben.Lassen Sie uns doch persönlich über das Projekt austauschen. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns wir nehmen uns gerne Zeit für Sie.

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Informations additionnelles

Aperçu

La population d'Schneisingen a augmenté de 2.69 % au cours des 3 dernières années pour atteindre 1 526 habitants.

Données démographiques

Le salaire annuel moyen est de 75 980 CHF. Le pourcentage des diplômés de l'enseignement supérieur est de 13.64 %, celui de la formation professionnelle supérieure de 20 % et la part des diplômés de degré secondaire II de 53.48 %. En outre, 12.88 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

0.79 % de la population est actuellement au chômage.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la zone de résidence est de 12.09 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Schneisingen est 16.83 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 15.12 %, un couple avec deux enfants 8.4 % et un couple sans enfant 11.06 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Le patrimoine immobilier d'Schneisingen a augmenté de 97 nouveaux logements durant les cinq dernières années.

Parmi ces nouvelles constructions, 16 appartements sont à 2 pièces. 27 appartements de 3 pièces ainsi que 46 de 4 pièces également vu le jour. Le volume de grands logements nouvellement bâtis comprend un appartement de 6 pièces et plus et 7 autres de 5 pièces chacun.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Schneisingen a augmenté et compte désormais 742 logements. Les appartements d'une pièce représentent un total de 16. Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 126 appartements de 2 pièces, 222 de 3 pièces et 217 de 4 pièces. On dénombre au total 217 de 5 pièces et 114 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 0.95 % à Schneisingen.

Il s'agit de 4.26 % des appartements de 2 pièces, 1.6 % des appartements de 3 pièces ainsi que 0.91 % des appartements de 4 pièces en pour le moment vides.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.3 %, dont 0.88 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent environ à 1 927 CHF par mois. Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 453 francs suisses (quantile 25%). Les loyers mensuels sont inférieurs à 2 121 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.