3 résultats - Appartement & maison à louer à 5027 (Herznach)

Freistehendes 5.5 Zimmer-EFH an sonniger & ruhiger Südwesthanglage

Sind Sie auf der Suche nach einem freistehenden Einfamilienhaus mit diversen Extras zum Mieten? Ist Ihnen die sonnige, ruhige und leicht erhöhte Aussichtslage, sowie die Nähe zur Bushaltestelle und Einkauf wichtig? Dann setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um diese tolle Gelegenheit nicht zu verpassen. Besonderheiten/ExtrasDas Haus bietet unzählige Besonderheiten und Extras:- Normalerweise entstehen über das ganze Jahr gesehen dank der Photovoltaik-Anlage (mit Batterie-Speicher) keine Strom-/ Heizkosten (!)- Wärmepumpen-Heizung- Ladestation für Elektroauto- Zentralstaubsaugeranlage- Wasserenthärtungsanlage- Sauna- Warmluft-Cheminée- Teppanyaki-Herd- Waschmaschine und Tumbler im Badezimmer im OGAllgemein- Freistehendes 5.5 Zimmer-Einfamilienhaus - 3 Zimmer, 3 Badezimmer- Geräumiger Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich - Wintergarten- Sonnige Terrasse mit elektrischer Sonnenstore und schöner Aussicht- Beheizter Hobbyraum- Diverse Nebenräume im Unter-/ Sockelgeschoss- Doppel-Garage (mit elektrischem Torantrieb) und 3 Aussen-Parkplätze- Im UG nach oben offener sichtgeschützter Sitzplatz (vorbereitet für Whirlpool)- Grosser Estrich mit viel Stauraum- Schön angelegte Umgebung mit Rasen-/ Gartenflächen, Bäumen, etc.- Nettowohnfläche: 250 m²- Baujahr: 2006, gepflegter und gut unterhaltener Zustand- Grundstücksgrösse: 645 m²- Mindestmietdauer: 2 Jahre- Haustiere sind grundsätzlich erlaubt- Vermietung ab sofort oder nach Vereinbarung LageHerznach ist eine ländliche Gemeinde im oberen Fricktal mit guter Infrastruktur. Das Einfamilienhaus befindet sich an erhöhter und ruhiger Südwesthanglage. Sie geniessen hier eine optimale Besonnung und herrliche Aus-/ Weitblicke. Innerhalb von 2-3 Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle, den Volg-Laden mit integrierter Postagentur, die Bank, einen Blumenladen, etc.. Der Kindergarten, die Schulanlage, die Spielgruppe und der Metzgerei-Laden liegen ca. 500 Meter entfernt. Wenige Schritte vom Haus entfernt laden Wälder und Felder zu herrlichen Spaziergängen oder zu sportlichen Aktivitäten ein.RaumprogrammSockel-/ Untergeschoss:Dusche/Sauna, beheizter Hobbyraum, Vorplatz/Treppe, Naturkeller, Technik, Doppel-GarageErdgeschoss:Eingang/Gang/Treppe, Zimmer, Dusche/WC, Wohnen/Essen/Küche, Wintergarten, TerrasseObergeschoss:Vorplatz, 2 Zimmer (beide 25 m2 gross), Bad/WC, 2 StauraumabteileDachgeschoss:EstrichMietkonditionenMonatliche Nettomiete CHF 2‘950.-, Nebenkosten (Wasser, Abwasser) zu Lasten Mieter, normalerweise entstehen über das ganze Jahr gesehen dank der PV-Anlage (mit Batterie-Speicher) keine Strom-/ HeizkostenInteressiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

ERSTBEZUG - LASSEN SIE IHREN WOHNTRAUM WAHR WERDEN

Am ruhigen Dorfrand von Herznach entsteht an der beschaulichen Burghaldenstrasse ein neues Quartier mit insgesamt 74 Wohnungen, aufgeteilt auf fünf Baukörper. Die Erstbezugswohnungen zeichnen sich durch höchste Wohnqualität und modernen Komfort aus. Die sorgfältig gestaltete Umgebungsanlage besticht mit grosszügigen Grünflächen, Spielplätzen, geschwungener Wegführung und einem gedeckten Pavillon. Die wichtigsten Highlights haben wir für Sie zusammengefasst: • Top Marken-Küchen mit Induktionskochfeld und integriertem Kochfeldabzug, Backofen, Steamer, Geschirrspüler und Kühlschrank-Gefrier-Kombination von Miele • Badezimmer mit Feinsteinzeug Bodenplatten, Waschtisch mit Unterbaumöbel und grosszügiger Walk-In Dusche • Reduit mit Waschmaschine und Wäschetrockner von Miele • Einbauschrank mit Garderobe im Eingangsbereich • Sitzplatz oder Balkon mit sonniger Ausrichtung • Lichtdurchflutete Räume durch grossflächige Fenster und Hebeschiebetüre im Wohnbereich • Minergie-Standard mit Lufterneuerungsanlage für eine angenehme Raumluftqualität und reduzierte Energiekosten • Lamellenstoren elektrisch • Glasfaseranschluss • Eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss im UG • Abstellplätze für Fahrräder und Kinderwagen im UG • Lift • Hochenergie-effizientes Heizsystem und Warmwasseraufbereitung mit Erdwärmesonden-Wärmepumpe-Anlage • Photovoltaik-Anlage mit Zusammenschluss zum Eigenverbrauch (ZEV) • Kinderfreundliche Umgebungsgestaltung mit Spiel- und Begegnungszonen • Grosszügige Grünflächen mit Bäumen Einstellhallenplätze können separat für CHF 130.00/Monat dazu gemietet werden.Auf den 1. Januar 2023 haben die Gemeinden Herznach und Ueken zur neuen politischen Gemeinde Herznach-Ueken fusioniert. Der Ortsteil Herznach zählt rund 1'600 Einwohner (+ Ueken ca. 970) und liegt an zentraler Lage zwischen Zürich und Basel im Kerngebiet vom Natur- und Erholungsraum "Jurapark Aargau". Mit den ausgedehnten Naherholungs- und Waldgebieten bietet das neue Quartier eine sehr hohe Lebensqualität.Die Primarschule und der Kindergarten befinden sich im Dorf rund fünf Gehminuten vom Burghaldenpark entfernt, das Oberstufenzentrum befindet sich in Frick. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie ein Volg, eine Metzgerei sowie ein Bio-Hofladen stehen im Ortsteil Herznach zur Verfügung. Eine Raiffeisenbank, eine Poststelle sowie ein Arzt sind zu Fuss gut erreichbar. Erweiterte Einkaufsmöglichkeiten sind im nahen Frick zu finden.Gerne laden wir Sie ein, die Projekthomepage www.burghaldenpark-herznach.ch zu besuchen. Hier finden Sie alle verfügbaren Wohnungen, die Bezugstermine und viele weitere spannende Informationen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen jederzeit zur Verfügung.

Wohnung in Herznach

Für 01.Juni suchen wir einen Nachmieter für diese charmante Wohnung in Herznach.Die Wohnung verfügt über folgende Benefits: • Helle Räume • Grosse moderne Küche • Gemütlicher Balkon • Lift • Privater Waschturm in der Wohnung • Tolle Einbauschränke • Zwei Badezimmer mit jeweils Dusche • Estrich und Kellerabteil (mit privater Sauna)Keine Haustiere erlaubt! Und noch vieles mehr!! Haben wir Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular.