2 résultats - Tous biens à Evolène

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CHF 3’600.–
5.5 pièces 195m² surface habitable
1983 Evolène

Très agréable et lumineux chalet de 4 chambres, belles vues, jardin, pompe à chaleur

*** Location en résidence principale uniquement ***Ce confortable chalet de 195m2 habitables a été construit en 2016 et se distribue sur 3 niveaux.Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans le hall situé au rez inférieur qui vous guide vers l'escalier pour atteindre les pièces de vie établies au rez supérieur ou vers le garage, le sauna et les cavesLe séjour situé au rez supérieur est entièrement ouvert et intègre en son centre une belle et grande cuisine. Un grand ilot central, avec plaque de cuisson intégrée, permet de prendre place tout autour pour partager les bons moments en cuisine.La salle-à-manger est à sa gauche, installée dans une annexe offrant la vue sur les sommets.Le salon est à sa droite, installé autour du poêle pour de chaleureuses soirées.Un bureau/chambre d'amis et une salle-de-douche occupent le même niveau.Au premier étage se répartissent 3 chambres, dont une chambre parentale avec sa salle-de-douche/WC et son dressing privatifs et 2 chambres avec mezzanine chacune permettant d'accueillir un lit 2 places et qui se partagent la salle-de-bains/WC avec double vasque.Le rez inférieur dispose d'un local aménagé avec sauna et douche, d'une grande cave et du garage actuellement transformé en espace wellness et qui peut retrouver sans grand travaux sa fonction première.Toutes les pièces bénéficient d'au moins une fenêtre orientée spécifiquement vers un point de vue.Les extérieurs sont agrémentés d'une terrasse orientée Sud, et d'un jardin qui s'ouvrent sur la magnifique vue vers la Dent Blanche, et de plein-pied avec le séjour.Facile d'accès, ce chalet construit en maçonnerie et en bois de mélèze, avec une magnifique toiture de pierres naturelles est situé sur la route principale à l'entrée du village d'Evolène à 1400m d'altitude.Evolène, sacré plus beau village de suisse romande en 2012 et localisée dans le Val d'Hérens, est située plus près qu'on ne le pense des accès autoroutiers puisque la bretelle de Sion se rejoint en 20 minutes seulement.Ce village naturellement authentique, vivant, riche de patrimoine et de traditions, est actif aussi bien l'été que l'hiver. Il dispose d'épiceries, d'une Coop, de boulangeries, de restaurants, d'une pharmacie, d'un centre scolaire pour les classes primaires, et d'une crèche entre autre.Ecoles : crèche et classes primaires au village, les classes secondaires se font dans le village voisin de Vex.Transports : arrêt de bus n°381 "Planchet" à 172m.Location uniquement à l'année en résidence principale (domiciliation dans la commune)Loyer : CHF 3600.-/mois, charges individuellesInformation et visite : contact@miseSenvaleur.ch ou Laetitia Speckinger +41 79 815 39 44

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Informations additionnelles

Aperçu

En raison d'une baisse de la population, le nombre d'habitants d'Evolène a diminué de 0.84 % au cours des trois dernières années, passant ainsi 1 655.

Données démographiques

Le revenu annuel moyen est de 47 955 CHF.

18.19 % des habitants ont un diplôme universitaire, 11.87 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 43.44 % ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 26.5 % des habitants sont en formation scolaire.

Il s'agit donc d'une région résidentielle avec un rang social élevé et d'une population universitaire.

Le taux de chômage actuel est de 1.09 %.

Impôts

La charge fiscale totale de la localité est de 14 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Evolène est 21.3 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 18.91 %, un couple avec deux enfants 7.73 % et un couple sans enfant 12.84 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Evolène au cours des cinq dernières années. Ainsi, 56 nouveaux logements y ont été construits.

Un nouveau logement a été acquis pour les appartements d'une pièce.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 3.

9 nouveaux appartements à 3 pièces et 24 de 4 pièces ont également été construits dans la région.

15 appartements de 5 pièces et 4 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.

En raison du pourcentage élevé de grands appartements, Evolène est un lieu de résidence séduisant, surtout pour les familles.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Evolène compte 2 682 logements au total.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 227.

Il existe en outre 586 appartements de 2 pièces, 765 de 3 pièces et 743 de 4 pièces.

Le nombre de logements est de 238 de 5 pièces et 123 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Dans Evolène, 1.76 % des logements sont inoccupés.

De ce fait, 1.45 % des appartements d'une pièce,

1.87 % pour les appartements de 2 salles,

pour les appartements de 3 pièces 2.72 %,

1.47 % des studios de 4 chambres

et 0.46 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés.

Les appartements de 6 pièces présentent un taux de vacance de 0.3 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 000 CHF.

Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 870 CHF (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 250 francs suisses ou ont précisément cette valeur.