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CHF 15’500.– / mois
5.5 pièces 320m² surface habitable
1096 Cully

LES PIEDS DANS L'EAU !

Cet appartement, de part sa composition, offre une vue saisissante sur tout le lac et les Alpes. Il est situé dans une résidence qui enchante dès l'abord par son environnement privilégié.Dès l'entrée, l'appartement s'ouvre sur le lac avec accès direct à son port privé. Cet atout de taille devenu rarissime, confère à ce lieu un cachet absolument unique. Tout a été pensé pour le confort et la quiétude de ses habitants.L'appartement, dans un petit immeuble au bord du lac, à l'architecture design parfaitement intégrée dans cet environnement unique, bénéficie de finitions raffinées avec des matériaux de grande qualité conférant une note d'exclusivité à cette réalisation haut de gamme. Tous les moindres détails ont été pensé afin de vous garantir une qualité de vie exceptionnelle.Le logement d'env. 320 m2 est composé comme suit:- Belle entrée avec vestibule- Accès par ascenseur aux locaux loués- Vaste salon-salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte sur une terrasse plein Sud dominant le lac.- Suite parentale avec grande salle de bains/douches, double vasque, toilette et accès à la terrasse- Deuxième chambre à coucher avec salle-de-bains attenante/douche/toilette et un accès à la terrasse- Spacieux dressing en bois véritable Homme/Dame- Une toilette visiteurs- Local buanderie privéeAnnexes:- Ponton privé avec place d'amarrage pour un petit bateau (sur demande hangar à bateaux)- Grande cave fermée en sous-sol, deux parties attenantes faisant chacune env. 13 m2- Réduit extérieur pour y ranger paddles et autres matériels d'extérieurs- Un garage box et une place extérieureLoyer CHF 15'000.- + charges CHF 500.- + parking CHF 300.-N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !

Informations additionnelles

Aperçu

Les Clées est très courtisé comme zone résidentielle. Durant ces 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 186, ce qui correspond à une croissance démographique de 0.54 %.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 74 795 CHF.

18.62 % des citoyens suivent actuellement l'enseignement scolaire obligatoire, 48.94 % ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 18.62 % ont achevé une formation professionnelle supérieure et 13.83 % ont un diplôme universitaire.

Le taux de chômeurs global s'élève à 2.69 %.

Impôts

Le taux d'imposition de la région est de 15.79 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

À Les Clées, la charge fiscale s'élève à 21.47 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 20.54 %, un couple marié avec deux enfants 10.53 % et un couple sans enfant 21.47 %.

Inventaire

Les appartements d'une pièce représentent un total de 3.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier se compose respectivement de 14, 26 et 23 logements.

Au total, 23 appartements de 5 pièces et 15 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un coût moyen de 2 650 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.

Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 608 CHF (quantile 25%).

De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 2 650 francs suisses.