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Commerce et industrie à louer à 4944 (Auswil)

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Neuwertige Gewerbeliegenschaft in der Stadt Bern
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Prix sur demande3’852m2

Schwarzenburgstrasse 35, 3007 Bern

Direkt neben dem Bahnhof WeissenbühlDirekt neben dem Bahnhof Weissenbühl an der Schwarzenburgstrasse 35 wird eine Gewerbeliegenschaft saniert. Das Haus verfügt rund 3'850 m² freier Fläche, aufgeteilt auf drei Geschosse (davon rund 750 m² im Untergeschoss). Im Erdgeschoss stehen zwei Anlieferungsrampen zur Mietbenutzung zur Verfügung. Die Kernzonen sind mit Warenliften ausgestattet. Teilflächen können auch gemietet werden.Eine reine Büronutzung ist leider nicht zulässig.Ihre Vorteile an der Schwarzenburgstrasse 35: • Sanierte Liegenschaft • Anlieferungsmöglichkeit • Warenlift vorhanden • Hohe Bodenbelastung 500kg bis 1 Tonne pro m² • Toiletten müssen auf den Mietflächen realisiert werden • flexible Raumaufteilung • Fläche wird im Rohbau übergeben • Lager im UG zum dazu mieten • Bezugsbereit ab Anfangs 2023 Erschliessung: • Der Autobahnanschluss Bümpliz ist in 4 Minuten erreichbar • Bahnhof Weissenbühl direkt neben der Liegenschaft • Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. (Besichtigungen können erst im neuen Jahr durchgeführt werden)Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Wir freuen uns auf Sie.

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Prix sur demande420m2

Seidenweg 5A, 3012 Bern

Per 1. Juli 2022 oder nach Vereinbarung vorher vermieten wir am Seidenweg 5a in Bern vielseitige Gewerberäume. Die zentrale Lage, hohe Raumhöhe sowie flexible Unterteilung des Grossraums bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten mitten in der Länggasse. Die Räumlichkeiten bieten Ihnen folgendes:- Erdgeschoss:Grossraum mit rund 280 m2 (nach Rückbau Unterteilung der 3 Kinosäle), gleichzeitig wird im Rahmen des Rückbaus die Belichtung durch Oblichter oberhalb der Stahlkonstruktion sichergestellt.Hohe Deckenhöhe von 5 - 6 Meter; Einbau einer zusätzlichen Galerie mit weiteren 106 m2, sowie die Ausnivellierung des Bodens wäre denkbar (Option 2).Eingangsbereich/Kabinen/Foyer als Gemeinschaftsaufenthalt + Küche/Grand Café. - Obergeschoss:Der bereits gut belichtete Projektorraum sowie die Nebenräume können ebenfalls in Arbeitsfläche umgewandelt werden (27 m2 + Lager). - Untergeschoss:Sanitäre Anlagen sind vorhanden, sowie viel Stauraum für z.B.Schliessfachsystem, Garderoben oder Archive. Parkplätze zur Miete sind vorhanden. Bei Bedarf können in der angrenzenden Liegenschaft zusätzliche Büro- oder Kellerräume zur Verfügung gestellt werden. Der Seidenweg 5a ist in 5 Min mit dem öffentlichen Verkehr oder in 10 Min zu Fuss vom Bahnhof Bern erreichbar. In Gehdistanz befindet sich zahlreiche Einkaufs- und Vergnügungsmöglichkeiten, Restaurants sowie das Naherholungsgebiet des Bremgartenwaldes.Aufgrund der nahegelegenen Autobahnzufahrt ist die Liegenschaft auch mit dem Auto gut erreichbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um allfällige Fragen zu beantworten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Achtung. Eigenwerbung: Sie ziehen in eine Mietwohnung und benötigen Unterstützung für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie? Kontaktieren Sie die Dr.Meyer Immobilien AG für eine unverbindliche Offerte - wir sind gut darin.

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