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Commerce et industrie à louer à 6345 (Neuheim)

Aussenansicht Industriestrasse 8, Neuheim rot umrandet
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Prix sur demande360m2

6345 Neuheim

Im Industriegebiet in Neuheim ist eine Gewerbefläche von ca. 320 m² und Bürofläche von ca. 40 m² zu vermieten. Die funktional ausgebauten Räume sind individuell nutzbar und können allenfalls unterteilt werden. Die Gewerbehalle wurde im November 2019 renoviert und mit moderner Deckenverkleidung ausgestattet, welche eine individuelle und auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte Beleuchtung zulässt. - Raumhöhe 2.8 m - Nutzlast 600 kg/m² - Werkstattbüro inkl. Teeküche - Anlieferung/Zufahrt für Umschlag inkl. Rampe - Grosse Fensterfront, hell, freundlich - Luftanschlüsse vorhanden MIETKOSTEN PRO MONAT (exkl. Nebenkosten) Nettomiete Gewerbefläche CHF 3'840.00 8 Aussenparkplätze (je CHF 50.-) CHF 400.00 zzgl. 7.7%MwSt Heiz- und Nebenkosten werden soweit wie möglich ausgelagert.Die Gewerbeimmobilie in Neuheim überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Lage, direkt an der Kantonsgrenze zu Zürich. Sihlbrugg ist lediglich 3 Fahrminuten entfernt und die Autobahn A4 erreichen Sie in sechs Minuten. Die umliegenden Zentren wie Zug, Luzern und Zürich sind somit schnell erreichbar. Aufgrund der interessanten wirtschaftlichen Rahmenbedingungen haben sich zahlreiche Unternehmen aus diversen Branchen im Raum Zug angesiedelt. Der Standort ist somit ideal geeignet für Gewerbe mit logistischem Charakter und Werkstattbetriebe, die vom vielversprechendem Wirtschaftsstandort Zug profitieren wollen.

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