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CHF 9’320.– / mois
320m² surface utile
9200 Gossau SG

BELEBT, BEKANNT, BEREIT ZUM START

Mit insgesamt 80 Innenplätzen, einem Garten mit 60 Außenplätzen und einer Terrasse mit weiteren 60 Sitzplätzen, bietet diese Gastronomie ausreichend Platz für Ihre Gäste. Zusätzlich verfügt das Gebäude über einen separaten Billardraum, der sich ideal für private Feierlichkeiten oder als Vereinstreff eignet. Die Immobilie umfasst zudem 8 Zimmer auf zwei Geschossen mit Gemeinschaftsbad. Dank der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten ist dieses Objekt für alle Konzepte und Küchen geeignet. Die Übernahmesumme des Inventars ist verhandelbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 80 Innenplätze, Garten mit 60 Aussenplätzen, Terrasse mit 60 Sitzplätzen- separater Billardraum im Nebengebäude ideal für private Feierlichkeiten oder als Vereinstreff- 8 Zimmer auf zwei Geschossen mit Gemeinschaftsbad- 7 eigene Parkplätze, grosser öffentlicher Parkplatz gegenüber- für alle Konzepte und Küchen geeignet- es müssen keine Verträge übernommen werden- Übernahmesumme des Inventars ist verhandelbar- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral, viele Firmen umliegendZustand: gutBäder / Nasszellen: 4 (2 x WC-Restaurant, 2 x Gemeinschafsbäder-Pension)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 30 mSchulen: Primarschule, 800 mGeschäfte: diverse Geschäfte, direkt neben Markthalle

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CHF 360.– / m²/ année
460m² surface utile
Sandäckerstrasse 1b, 8957 Spreitenbach

Schaffen Sie Raum für mehr Geschäftserfolg im Tivoli Garten!

Ein erstklassiger Geschäftsstandort im Herzen des Limmattals wartet auf Sie!Die fünf modernen und nachhaltigen Gebäude des Tivoli Gartens bieten jedem die passende Gewerbefläche. Im «Marmori Turm» entstehen im 1. und 2. Obergeschoss praktisch geschnittene Gewerbeflächen, welche sich perfekt als Praxis- oder Büroflächen eignen.Tivoli Garten bietet viel mehr als gewohnt, profitieren Sie von folgenden Vorzügen:• Hohe Kundenfrequenz durch die Nähe zum Shoppi Tivoli mit rund 1'400 Mitarbeiter:innen und ca. 6 Mio. Besucher:innen jährlich• Eine Vielzahl an Neukund:innen dank der 445 neuen Mietwohnungen im Tivoli Garten• Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Strassenverkehr• Hauseigene Haltestelle der Limmattalbahn und damit eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel für zusätzliche Kundenfrequenz• Spannende Ausbaupakete• Zentraler und visibler Standort im Herzen des LimmattalsFacts and Figures Ihrer neuen Geschäftsfläche:• 1. + 2. Obergeschoss: Je vier Gewerbeflächen zwischen 144.2 m² bis 206.4 m²• Total Fläche pro Geschoss: ca. 669.7 m²• Die einzelnen Flächen können verbunden werden, um diese optimal auf Ihre Bedürfnisse abzustimmen• 2. Obergeschoss: Maximaler Innenpegel von 70db(A)• Je Einzelfläche getrennte Toilette in beiden Geschossen vorhanden• Anmietung Parkplätze möglich• Besucherparkplätze vorhanden (kostenpflichtig)Flächenangebot Haus B «Marmori Turm»:• Gewerbefläche B1.01.1A | ca. 206.4 m²• Gewerbefläche B1.01.1B | ca. 146.2 m²• Gewerbefläche B2.01.1C | ca. 144.2 m²• Gewerbefläche B2.01.1D | ca. 172.9 m²• Gewerbefläche B1.02.2A | ca. 206.4 m²• Gewerbefläche B1.02.2B | ca. 146.2 m²• Gewerbefläche B2.02.2C | ca. 144.2 m²• Gewerbefläche B2.02.2D | ca. 172.9 m²Tivoli Garten sorgt für eine Kundenfrequenz der Extraklasse. Geschäften Sie in direkter Nähe zum Shoppi Tivoli, wo jährlich 6 Millionen Kundinnen und Kunden ihre Einkäufe tätigen. Ob mit dem privat- oder öffentlichen Verkehr, Ihr Standort ist bereits heute optimal erschlossen. Unmittelbar vor Ihrer Tür befindet sich die Haltestelle «Shoppi Tivoli» der Limmattalbahn. Sie haben das passende Fundament für Ihren Geschäftserfolg gefunden? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute für eine persönliche Beratung und Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Sie.