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CHF 4’130.– / mois
9491 Ruggell

110 m2 moderne Bürofläche im 3. OG

Diese von uns hier angebotene Bürofläche befindet sich im 3. Obergeschoss des modernen Bürogebäudes. 110 Quadratmeter umfassend, bietet diese Fläche einen grossen Büroraum über 95 m2 sowie ein Besprechnungszimmer mit rund 15 m2. Grundsätzlich ist nach Absprache eine Umgestaltung oder Anpassung auf Wunsch des neuen Mieters möglich. Der Bezug ist auf den 1. Juli 2024 möglich. Monatsmiete: CHF 3'100.-- inkl. NK zzgl. MwSt. / Monat Stellplatz Parkhaus: CHF 90.- / Monat Stellplatz Tiefgarage: CHF 120.- / Monat die vielen Highlights auf einen Blick: * repräsentatives, modernes Bürogebäude * grosse Fensterfronten * Bodenbelag Nussbaumparkett * Klimatisierung der gesamten Fläche * zeitgemässe EDV-Verkabelung * getrennte Sanitäranlagen * angrenzend an das "kommod" Business-Center mit Hotel * sämtliche Inklusivleistungen des Kommod integriert * Repräsentative Empfangsräumlichkeiten im EG * Briefkasten * Besucherparkplätze * Mitbenützung der Teeküche & allg. Nasszellen * Gedeckte Fahrradparkplätze im Parkhaus * Heizung & Kühlung * Stellplätze im Parkhaus auf Wunsch verfügbar * ÖV-Verbindung direkt vor dem Haus * schnelle Anbindung an die Schweizer Autobahn A13 In den Nebengebäuden können kostenpflichtige Zusatzleistungen genutzt werden: professionell ausgestattete Sitzungs- und Konferenzzimmer, Eventräumlichkeiten, Datencenter, Verpflegungsmöglichkeiten in Restaurants (Selbstbedienung & à la Carte) sowie Hotelzimmer & Suiten."Wirtschaft und Business sind dort gut aufgehoben, wo die Welt in alle Richtungen offen steht. Schön, dass Liechtenstein schon geographisch gesehen wunderbar platziert ist." Die Schweiz und Österreich angrenzend, sowie Deutschland in nächster Nähe: Ruggell ist als nördlichste Gemeinde Liechtensteins die erste Adresse für die Bodenseeregion im Fürstentum. Verkehrstechnisch optimal an die Schweizer Autobahn A13 und die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen, ist hier ein modernes Büro- und Geschäftsviertel mit vielen renommierten Unternehmen entstanden. Dynamisch, jung und innovativ - das Areal strahlt eine begeisternde Atmosphäre aus, die dessen Arbeitsplätze noch attraktiver macht. Und ganz nebenbei gibt es auch noch das Naherholungsgebiet direkt vor der Türe - mit einer fantastischen Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Herzlich willkommen in Ruggell!

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CHF 25’230.– / mois
9493

Vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft "Binza" an idyllischer Lage

Willkommen in Ihrer neuen Gewerbeliegenschaft in Mauren einer Oase der Vielseitigkeit auf über 4'900m2 Grundstücksfläche. Diese Immobilie mit über 1'500m2 Nutzfläche erstreckt sich über drei grosszügige Stockwerke und bietet Ihnen eine flexible Raumeinteilung für Ihre geschäftlichen Bedürfnisse. Sie haben die Wahl, die gesamte Liegenschaft anzumieten oder pro Etage. Vereinbaren Sie unverbindlich einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem Angebot zu überzeugen. Wir freuen uns auf Sie!Die Gemeinde Mauren, am Fuss des Eschnerbergs in dessen sanfte Hügel eingebettet, bietet mit rund 4200 Einwohnern eine überschaubare Grösse. Die gepflegten Riet- und Naturlandschaften um Mauren herum bieten viel Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die Gemeinde ist Zuhause des Vogelparadies, mehreren Naturschutzgebieten und bietet mit seinem dichten Netz an Fuss- und Radwegen gute Gründe, das Auto mal stehen zu lassen. Die vielen Vereine Maurens erfreuen sich grosser Beliebtheit in der Bevölkerung, auch über die Gemeindegrenzen hinaus. Selbiges gilt auch für den Sportpark Eschen-Mauren, welcher sich eines grossen Einzugsgebiets erfreut und derzeit um weitere Sport- und Veranstaltungsanlagen erweitert wird. Die Ortschaft grenzt an die Gemeinden Eschen und Schellenberg im Westen, an Schellenberg und das österreichische Tosters im Norden, sowie an den Eschner Ortsteil Nendeln im Süden.* Bodenbelastung pro Etage mit 500kg/m2 * Für verschiedene Geschäftszwecke geeignet * Direkter Zugang von aussen im Erdgeschoss und Untergeschoss vorhanden * Hohe Raumdecken * Flexible Raumaufteilung * Nasszellen vorhanden * Aufzug mit einer Nutzlast von 630kg vorhanden * Pressluftanschluss auf jeder Etage * Starkstromanschluss möglich * Gasheizung vorhanden * Interne Netzwerkverkabelung bereits vorhanden * Glasfaser-Hauptverteilung im Gebäude integriert * Bushaltestelle in Fussdistanz * In Zollnähe zu Österreich * Grosser Ruhebereich für Pausenplatz im Grünen * Grosses Erweiterungspotential der Immobilie (z.B. weiterer Anbau) * Zzgl. 1 Aussenparkplatz à CHF 50.-/monatlich (bei Teilflächen) * Verfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung