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Maison, chalet, villa à louer à 6995 (Madonna del Piano)

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CHF12’000.–335m26.5pcsTop

Piazza grande, 6826 Riva San Vitale

IL TUO INVESTIMENTO GARANTITO NEL TEMPOBellissima villa di altissimo standing, finiture extra lusso, in posizione privilegiata a Riva San Vitale, sulla riva del lago di Lugano allinterno di un parco privato di 4500 mq, con piscina riscaldata ed accesso diretto al lago. Il complesso comprende 5 ville e 6 appartamenti dotati di ampie vetrate, patii interni, giardini e terrazze. Grande sostenibilità ecologica con la certificazione Minergie che garantisce lalta qualità dei materiali ed il basso impatto energetico, quindi comfort con bassissime spese di gestione e il valore dellinvestimento che si mantiene nel tempo.Villa composta da soggiorno con sala da pranzo e wintergarden, cucina abitabile, 4 camere delle quali 2 con cabina armadio, 6 bagni, seminterrato con locale lavanderia e locale hobby, portico esterno con giardino.Dotazioni: Certificazione Minergie Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento + condizionatore integrato ad aria e controllo umidità. Impianto di ventilazione dolce per garantire i ricambi d'aria 24 h su 24 e l'assenza di polveri o allergeni Impianto domotico con controllo diretto da smartphone e tablet Ascensore privato Impianto antifurto perimetrale e volumetrico personalizzabile e controllabile da remoto Portoncino blindato di elevate prestazioni (classe 3) con pannello esterno in vetro retro laccato Rolladen in metallo con sistema brevettato anti sollevamento ed innovativo sistema di passaggio aria/luce Giardino privato di 122 mq. piantumato e completo di irrigazione automatizzata con sfruttamento acqua di recupero Cucina Boffi con elettrodomestici Miele di ultima generazione Area verde comune di 2000 mq completa di parco giochi, accesso diretto al lago e piscina rivestita in marmo ad uso esclusivo dei residentiSuperficie abitabile 344 mqTerrazze 53 mqPorticato 37 mqGiardino 102 mqCompletano la proprietà 3 comodi posteggi interni

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CHF3’300.–181m25.5pcs

6822 Arogno

Ad Arogno, affittiamo 2 NUOVE CASE moderne contigue di 5,5 locali, in zona residenziale molto soleggiata, a 2 minuti dal centro paese, su un bel terreno pianeggiante con accesso diretto alla strada comunale. Le città di Lugano dista ca. 25-30 min. d'auto o postale, mentre Mendrisio e l'entrata autostradale a ca. 15-20 min. La superficie utile lorda commerciale è di 181 mq composta da 153 mq di abitazione su 2 piani + 28 mq di terrazzi e giardino di 140 mq.Gli spazi sono così ripartiti:PIANTERRENO: atrio entrata, wc ospiti, studio, ampia zona living con cucina a vista ed uscita sulla terrazza coperta ed il giardino, locale tecnico-ripostiglio.PRIMO PIANO: atrio notte, 2 camere, bagno-wc, camera matrimoniale con bagno padronale e balcone coperto.Completano la proprietà 2 posteggi esterni.Riscaldamento termopompa-serpentine.Solo come Residenza Primaria.Pigione mensile: Chf 3'300.- incl. spese cadauna.Dal 1. maggio 2022.Per i piani ed altre foto richiedeteci la documentazione completa!

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CHF2’700.–200m25.5pcs

6917 Barbengo

Siamo a Barbengo,in una posizione comodissima per chi si muove SULL’ASSE AUTOSTRADALE il cui imbocco si trova nelle immediate vicinanze.Barbengo oltre il noto POLO COMMERCIALE offre molteplici passeggiate nel verde.Questa grande abitazione è il sogno di UNA GRANDE FAMIGLIA.Include al suo interno UN APPARTAMENTO MONOLOCALE e una seconda grande abitazione di 5.5 LOCALI.Dal piano strada raggiungiamo l’abitazione tramite una scala esterna e raggiungiamo IL GIARDINO che collega le due entrate.La prima porta d’ingresso porta al locale monolocale in cui è presente una MODERNA CUCINA di recente installazione e un bagno con doccia.Per accedere alla seconda casa sfruttiamo UN SECONDO INGRESSO che conduce ad un primo livello in cui si dispone locale tecnico, LAVANDERIA PRIVATA e ripostiglio.La scala interna conduce al piano superiore, qui incontriamo la zona notte, sono presenti QUATTRO GRANDI CAMERE da letto, di cui due singole e due matrimoniali.Il PRIMO BAGNO include vasca, doccia oltre sanitari e lavabo con mobile.LA ZONA GIORNO è infine anticipata da un grande armadio a muro e si compone di cucina abitabile separata, anch’essa di recente installazione e da un grande soggiorno.Quest’ultimo ricollega al piacevole terrazzo da cui godere di una VISTA PANORAMICA sul verde.Completa la proprietà cantina, giardino e TERRAZZO CON BARBECUE.L’intera casa per un totale di 200 mq viene affittata a 2'700 franchi, le spese accessorie invece sono di 200 franchi mensili.Sono INCLUSI NEL PREZZO TRE POSTEGGI ESTERNI SCOPERTI.È disponibile dal 1° NOVEMBRE ed è accettata la garanzia affitti di 3 mensilità tramite assicurazione.Sono ammessi ANIMALI.Se desideri essere il primo a vedere questa grande casa chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure +41 78 404 56 75.TIAffitto

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CHF4’300.–260m26pcs

via Cantonale, 6948 Porza

Sulla collina di Porza, in un luogo tranquillo con magnifica vista sulla città e sul lago, proponiamo una villa con spazi generosi adatta ad una famiglia. Si articola su 4 livelli + il piano garage per 2-3 auto.Si accede dall'ingresso principale in un atrio con guardaroba e bagno ospiti, cucina abitabile, zona pranzo affacciata sul grande salone a doppia altezza con camino e vetrate rivolte a sud-est dal quale si esce sul giardino. Al piano superiore ci sono 2 bagni completi e 3 camere di cui, quella matrimoniale è divisibile in 2 spazi e ha un bel terrazzo rivolto a sud-est. Al piano inferiore un grande spazio con piccola cucina e bagno può essere utilizzato come monolocale, taverna o locale hobby. Un locale deposito, una lavanderia e una cantina vini completano il piano. Da questo livello si accede al garage, locale tecnico e piccolo deposito.L'affitto mensile è di 4'300 fr + 300.- fr di acconto spese.

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