6 Treffer - Alle Inserate in Chaumont

Neubau
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CHF 1’289’000.– Premium
5.5 Zimmer 142m² Wohnfläche
2067 Chaumont

Jolie villa individuelle à Chaumont

A vendre sur plan - villa à Chaumont - Belle qualité de vie au coeur de la nature !Environnement très calme pour cette villa individuelle avec vue dégagée sur le Val-de-RuzSise sur une parcelle de 1268 m², cette villa individuelle de 5,5 pièces fera le bonheur des amoureux de la nature. Vous trouverez dans cette réalisation la tranquillité, un cadre verdoyant et le bien-être. Elle vous apportera tout le confort d'une construction neuve de technologie récente avec pompe à chaleur, chauffage au sol et panneaux solaires. Les espaces sont généreux, lumineux et ont été bien pensés. La villa est construite sur 2 niveaux et comprend une grande terrasse dallée de 90 m², un salon d'extérieur de 41 m², et un couvert à voitures 2 places. La maison n'est pas excavée.Elle se présente comme suit :Rez-de-Chaussée- 1 entrée avec penderie de 4 m²- 1 WC visiteurs de 3 m²- 1 pièce de vie de 56,5 m² comprenant un salon, une salle à manger avec poêle à bois et une cuisine agencée ouverte- 1 cellier de 4 m²- 1 local technique/buanderie de 5 m²- 1 cave de 8 m²1er étage- 1 chambre parentale avec dressing et salle d'eau de plus de 29 m²- 1 chambre à coucher de 12 m²- 1 chambre à coucher de 11,5 m²- 1 bureau de 10,5 m²- 1 salle de bain/douche de 5 m²- 1 dégagement de 6,5 m²Extérieurs - 1 salon d'extérieur couvert de 41 m²- 1 terrasse dallée de 90 m²- 1 jardin d'env. 600 m²- 1 couvert à voitures 2 places de 41m²Chaumont est une colline se situant au-dessus de la ville de Neuchâtel à une altitude d'environ 1171 m et fait partie du massif du Jura. Le lieu-dit "Chaumont" est un petit coin de nature préservé très accueillant et riche en activités diverses. Il compte environ 130 habitants nommés les Chaumonniers.Situation/distances en voiture- Neuchâtel centre : 15 min / 8km- Marin centre commercial : 19 min / 15km- La Chaux-de-Fonds : 25 min / 23kmTransports publics : - Funiculaire Chaumont/La CoudrePrix : CHF. 1'289'000.--Demandez la plaquette de vente où vous trouverez plus d'informations et de photos. Ne manquez pas cette opportunité ! Personne de contact : Florence Delay, tél: +41 (0)78 624 38 94

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CHF 1’300’000.–
14 Zimmer 557m² Wohnfläche
2067 Chaumont

Grande propriété de charme au coeur de la nature

Cette magnifique propriété de caractère au coeur de Chaument à 5 minutes à pied du funiculaire jouit d'une grande parcelle de 6100 m2, un havre de paix dans la nature.Elle se décline en deux bâtiments en pierre et maçonnerie datant de 1907, la maison principale entièrement excavée et un deuxième bâtiment au nord de la parcelle. La bâtisse principale comprend 4 niveaux, un sous-sol, un rez, un premier étage et un deuxième étage mansardé dans les combles, elle domine le parc et profite d'une belle vue sur la verdure et de magnifiques arbres.BÂTISSE PRINCIPALE:DISPOSITION:Le rez abrite un généreux sas d'entrée avec boiseries anciennes, un magnifique grand hall de distribution, un salon de réception communiquant avec une grande salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin. Les parois neuchâteloises, la cheminée, les beaux et généreux volumes donnent un cachet incontestable à ces espaces qui conjuguent authenticité et charme d'antan. Le rez abrite aussi une cuisine professionnelle, un WC visiteurs et deux pièces communicantes.Un généreux escalier d'origine en bois nous conduit au premier étage qui se décline en deux chambres au nord et trois au sud.La chambre centrale au sud bénéficie de l'accès au charmant balcon avec vue sur le parc.Le coté nord abrite un WC séparé et une salle d'eau.Les combles disposent de quatre chambres mansardées, la centrale au sud avec accès au balcon, d'une salle d'eau et d'un grand réduit.Le sous-sol abrite un couloir, deux grands locaux, un réduit, et deux généreuses caves.DÉPENDANCE:DISPOSITION:Le deuxième bâtiment en pierre et maçonnerie dans le même style architectural se décline dans un appartement de 2.5 pièces.La disposition est la suivante au premier étage un salon équipé d'une cheminée ouverte sur une cuisine semi agencée avec accès à une terrasse, une petite pièce et une chambre sud avec accès au balcon.Au rez de chaussée se trouvent un premier local, un grand garage avec porte en bois et le local technique pour les deux bâtiments.L'enveloppe des deux bâtiments est saine, mais ils nécessitent des travaux de rénovation et de mise au goût du jour.Le parc arborisé par de magnifiques arbres de différentes essences est clôturé par une barrière en bois hormis une petite partie à la limite nordA la limite est on trouve un ancien poulailler, une construction en bois entourée d'une barrière.Une servitude sur la parcelle interdit l'utilisation des bâtiments pour une activité de restauration ou pour de l'hôtellerie.Si vous recherchez l'espace, la nature et l'authenticité, n'hésitez pas à me contacter pour de renseignements ou une visite.Si vous souhaitez vendre un bien immobilier, je suis à votre disposition pour évaluer la valeur de votre objet avec discrétion et sans engagement.Diese herrliche Liegenschaft im Herzen von Chaumont, nur 5 Gehminuten vom Seilbahn entfernt, liegt auf einem großen Grundstück von 6100 m2, in der Natur.Es besteht aus zwei Gebäuden aus Stein und Mauerwerk aus dem Jahr 1907, dem vollständig unterkellerten Haupthaus und einem zweiten Gebäude im Norden des Grundstücks.Das Hauptgebäude erstreckt sich über 4 Ebenen: ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss, ein erstes Stockwerk und ein zweites Stockwerk im Dachgeschoss und überblickt den Park und bietet einen schönen Blick auf das Grün und herrliche Bäume.HAUPTGEBÄUDE:Raumbeschrieb :Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Eingangshalle mit antiken Holzverkleidungen, eine prächtige große Verteilungshalle, ein Empfangssalon mit Zugang zu einem großen Esszimmer mit Terrasse und Garten. Die Neuenburger Wände, der Kamin und die schönen, großzügigen Räume verleihen diesen Räumen zweifellos einen unbestreitbaren Charme, der Authentizität und den Charme vergangener Zeiten vereint. Im Erdgeschoss befinden sich auch eine professionelle Küche, eine Gästetoilette und zwei miteinander verbundene Räume.Eine großzügige Holztreppe führt uns zum ersten Stock, der sich in zwei Schlafzimmer im Norden und drei im Süden aufteilt. Das zentrale Süd-Schlafzimmer hat Zugang zum charmanten Balkon mit Blick auf den Park. Auf der Nordseite befinden sich eine separate Toilette und ein Badezimmer.Das Dachgeschoss verfügt über vier Dachzimmer, das zentrale im Süden mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer und einen großen Abstellraum.Im Untergeschoss befinden sich ein Flur, zwei große Räume, ein Abstellraum und zwei großzügige Keller. NEBENGEBÄUDE:Raumbeschrieb :Das zweite Gebäude aus Stein und Mauerwerk im selben architektonischen Stil ist als 2,5-Zimmer-Wohnung angelegt.Raumprogramm:Im ersten Stock befindet sich ein Wohnzimmer mit einem offenen Kamin, das zu einer halb ausgestatteten Küche mit Zugang zu einer Terrasse führt, ein kleiner Raum und ein Schlafzimmer nach Süden mit Zugang zum Balkon. Im Erdgeschoss befinden sich ein erster Raum, eine große Garage mit Holztür und der Technikraum für beide Gebäude.Die Hülle der beiden Gebäude ist in einem guten Zustand, aber sie benötigen Renovierungsarbeiten und eine Modernisierung.Der Park, der von herrlichen Bäumen verschiedener Arten gesäumt ist, ist durch einen Holzzaun eingefasst, abgesehen von einem kleinen Teil an der Nordgrenze.An der Ostgrenze befindet sich ein alter Hühnerstall, ein Holzbau umgeben von einem Zaun.Eine Dienstbarkeit auf dem Grundstück verbietet die Nutzung der Gebäude für gastronomische oder Hotelzwecke.Wenn Sie Platz, Natur und Authentizität suchen, zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.Wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten, stehe ich Ihnen diskret und unverbindlich zur Verfügung, um den Wert Ihres Objekts zu bewerten.Diese herrliche Liegenschaft im Herzen von Chaumont, nur 5 Gehminuten vom Seilbahn entfernt, liegt auf einem großen Grundstück von 6100 m2, in der Natur.Es besteht aus zwei Gebäuden aus Stein und Mauerwerk aus dem Jahr 1907, dem vollständig unterkellerten Haupthaus und einem zweiten Gebäude im Norden des Grundstücks.Das Hauptgebäude erstreckt sich über 4 Ebenen: ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss, ein erstes Stockwerk und ein zweites Stockwerk im Dachgeschoss und überblickt den Park und bietet einen schönen Blick auf das Grün und herrliche Bäume.HAUPTGEBÄUDE:Raumbeschrieb :Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Eingangshalle mit antiken Holzverkleidungen, eine prächtige große Verteilungshalle, ein Empfangssalon mit Zugang zu einem großen Esszimmer mit Terrasse und Garten. Die Neuenburger Wände, der Kamin und die schönen, großzügigen Räume verleihen diesen Räumen zweifellos einen unbestreitbaren Charme, der Authentizität und den Charme vergangener Zeiten vereint. Im Erdgeschoss befinden sich auch eine professionelle Küche, eine Gästetoilette und zwei miteinander verbundene Räume.Eine großzügige Holztreppe führt uns zum ersten Stock, der sich in zwei Schlafzimmer im Norden und drei im Süden aufteilt. Das zentrale Süd-Schlafzimmer hat Zugang zum charmanten Balkon mit Blick auf den Park. Auf der Nordseite befinden sich eine separate Toilette und ein Badezimmer.Das Dachgeschoss verfügt über vier Dachzimmer, das zentrale im Süden mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer und einen großen Abstellraum.Im Untergeschoss befinden sich ein Flur, zwei große Räume, ein Abstellraum und zwei großzügige Keller. NEBENGEBÄUDE:Raumbeschrieb :Das zweite Gebäude aus Stein und Mauerwerk im selben architektonischen Stil ist als 2,5-Zimmer-Wohnung angelegt.Raumprogramm:Im ersten Stock befindet sich ein Wohnzimmer mit einem offenen Kamin, das zu einer halb ausgestatteten Küche mit Zugang zu einer Terrasse führt, ein kleiner Raum und ein Schlafzimmer nach Süden mit Zugang zum Balkon. Im Erdgeschoss befinden sich ein erster Raum, eine große Garage mit Holztür und der Technikraum für beide Gebäude.Die Hülle der beiden Gebäude ist in einem guten Zustand, aber sie benötigen Renovierungsarbeiten und eine Modernisierung.Der Park, der von herrlichen Bäumen verschiedener Arten gesäumt ist, ist durch einen Holzzaun eingefasst, abgesehen von einem kleinen Teil an der Nordgrenze.An der Ostgrenze befindet sich ein alter Hühnerstall, ein Holzbau umgeben von einem Zaun.Eine Dienstbarkeit auf dem Grundstück verbietet die Nutzung der Gebäude für gastronomische oder Hotelzwecke.Wenn Sie Platz, Natur und Authentizität suchen, zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.Wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten, stehe ich Ihnen diskret und unverbindlich zur Verfügung, um den Wert Ihres Objekts zu bewerten.

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Preis auf Anfrage
2067 Chaumont

Ancien Hôtel à rénover à Neuchâtel-Chaumont

Ancien Hôtel à rénover à Neuchâtel-ChaumontGrand complexe hôtelier bénéficiant d'une vue magnifique sur les hauteurs du lac de Neuchâtel à 1'100 mètres d'altitudeDoté d'un accès facile par la route depuis Neuchâtel, l'hôtel est également desservit par le funiculaire au départ des rives du lac.Voici la description de la propriété en quelques chiffres :- parcelle : 10'450 m2- forêt : 800 m2- surface habitable : 6'360 m2- volume : 22'396 m3- chambres : 88 (single, doubles, junior et suites)- piscine intérieure, sauna, bains turcs- salons et 2 salles de restaurant (40 et 80 convives)- 2 bars et 2 salles de réceptions (180 personnes)L'environnement, l'accessibilité et le potentiel de cet ancien grand hôtel permettent d'envisager un projet d'un nouvel hôtel répondant à tous les codes de l'hôtellerie de luxe en pleine nature.L'infrastructure offre la possibilité d'une réhabilitation soignée avec un coût de travaux contenu.La parcelle et la forêt conviennent parfaitement à tous types d'aménagements extérieurs en adéquation avec les différentes activités dédiées à l'hôtel.Les prestations "indoor" seront aisées à mettre en place grace aux cuisines professionnelles, aux différents salons et salles de restaurant.La piscine et ses annexes offrent la possibilité de créer un espace magnifique espace wellness.L'espace est suffisant pour proposer également une salle de fitness.Un grande salle de séminaire concourt à l'accueil de conférences et même de séminaires d'entreprise selon le remplissage des chambres et/ou des appartements.Une salle de projection ou de cinéma peuvent aussi être envisagées avec un accès autorisé au public extérieur au complexe. Une exclusivité By Sunimmo.Visite sur RDV avec L.O.I (Letter of Intent).

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Einwohnerzahl von Neuchâtel ist auf 44'597 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 0.02 % in drei Jahren.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 71'145.

Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 28.98 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 9.03 % und der des SEK II-Abschlusses bei 36.6 %. Zudem sind 25.38 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung.

Die Arbeitslosenquote liegt bei 1.83 %.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 15.94 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Neuchâtel beträgt 21.6 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 20.03 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.06 % und ein kinderloses Ehepaar 15.03 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

598 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Neuchâtel entstanden.

Die 71 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich optimal für Singles.

Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 168.

Es sind ausserdem 187 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 119 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden.

Unter den neuen Wohnungen gibt es 43 5-Zimmer-Wohnungen und 10 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Neuchâtel nun 25'616 Wohnungen gibt.

Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 2'555.

Weiter gibt es 3'746 Wohnungen mit 2 Zimmern, 8'916 Wohnungen mit 3 Zimmern und 6'506 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Insgesamt stehen auch 2'576 5-Zimmer-Wohnungen und 1'317 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Neuchâtel liegt bei 0.91 %.

Hierbei stehen 1.61 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

0.89 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

0.99 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen,

0.88 % der Wohnungen mit 4 Zimmern

sowie 0.39 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.31 %; davon sind 0.15 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'356.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'085 (25%-Quantil).

75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'615 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.