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CHF 270’000.–
3.5 Zimmer 85m² Wohnfläche
2300 La Chaux-de-Fonds

Duplex de 3,5 pièce à vendre en plein centre de La Chaux-de-Fonds

Découvrez ce duplex plein de charme situé au cœur de La Chaux-de-Fonds, une ville au patrimoine culturel et architectural exceptionnel, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Ce duplex de 3,5 pièces est une occasion unique de vivre ou d'investir dans le centre-ville, à quelques pas de toutes les commodités nécessaires : boutiques, cafés, restaurants, musées et transports publics.Bien que cet appartement nécessite une rénovation pour le remettre au goût du jour, il représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie. Imaginez réinventer cet espace, en combinant le cachet historique de l'immeuble avec des aménagements modernes et à votre goût.Caractéristiques du bien : • Localisation idéale : Profitez de la vie urbaine en plein centre de La Chaux-de-Fonds. • Potentiel de personnalisation : Un appartement à rénover selon vos désirs et besoins. • Disposition : Duplex 3 1/2 pièces, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. • À proximité : Accès facile aux commerces, écoles, loisirs et espaces verts. • Investissement : Une occasion en or pour investisseurs ou particuliers cherchant à créer un intérieur sur mesure. Cet appartement est une toile blanche vous permettant de créer un intérieur unique en son genre. Ne ratez pas cette opportunité de posséder un bien au cœur de La Chaux-de-Fonds, avec le potentiel de devenir le foyer de vos rêves ou un investissement rentable.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Saisissez cette chance de transformer cet appartement en votre parfait chez-vous.

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung in Enges ist in den vergangenen 3 Jahren auf 270 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 1.5 %.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 77'995.

18.18 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 15.91 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 48.18 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 18.18 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung.

Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 2.22 %.

Steuern

Die Region hat insgesamt eine Steuerbelastung von 16.96 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Enges beträgt 22.96 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 21.27 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.83 % und ein kinderloses Ehepaar 16.01 %.

Bestand

Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 1.

Darüber hinaus gibt es 9 Wohnungen mit 2 Zimmern, 21 Wohnungen mit 3 Zimmern und 56 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern.

Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 27 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 25.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Enges bei 0.72 %.

Bei den 4-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Leerstand von 1.79 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'700.

Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'492 (25%-Quantil).

75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'775 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.