14 Treffer - Alle Inserate in Gebertingen

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CHF 1’300’000.–
6 Zimmer 175m² Wohnfläche
Sonnenbergstrasse 1, 8725 Gebertingen

IDEALES ZUHAUS FÜR FAMILIEN

FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS AN SONNIGER LAGE MIT BERG- UND SEESICHTDAS HAUSDas sehr grosszügig konzipierte, freistehende Einfamilienhaus an der Sonnenbergstrasse 1 in 8725 Gebertingen SG wurde 1983 erbaut und im Jahre 2014 im Innern einer Totalsanierung unterzogen. Die Liegenschaft überzeugt auch dank dem grosszügigen Umschwung, einem verglasten Wintergarten und der traumhaften und sonnigen Weitsicht in die Glarner Bergwelt und zum Obersee. Die offen gestaltete Küche mit grossem Essbereich und direktem Zugang zum rund 25m2 grossen Wintergarten, überzeugt mit modernem Design und energieeffizienten Elektrogeräten. Der Pelletofen im Küchenbereich und der Schwedenofen im Wohnzimmer sorgen für heimelige Momente. Die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt jederzeit für frische Luft und verteilt in der Heizperiode die aufgewärmte Luft im ganzen Haus. Die grossen Zimmer, 3 Nasszellen mit Badewanne oder Dusche sowie Gäste-WC, eine praktische Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie weitere Räume im Untergeschoss und ein Estrich runden das Angebot ab.DAS BESONDERE • Tolle Weitsicht in die Glarner Bergwelt und zum Obersee • Ganztätige Besonnung • Unterhaltsarmer Umschwung mit schönen, teilweise gedeckten Aussenbereichen • Grosszügiges Raumangebot auf rund 175m2 Wohnfläche • Rund 25m2 grosser, verglaster Wintergarten mit Schwedenofen • Pelletofen im Küchenbereich und in der Werkstatt, Schwedenofen im Wohnzimmer • Einzelgarage mit gedecktem Motorrad-Parkplatz, Carport, 4 Aussenparkplätze • Beheizte Werkstatt / Bastelraum mit Wasseranschluss und Lavabo • Garage / Werkstatt: In diesem Gebäudeteil ist der Einbau einer Einliegerwohnung / Studio möglich, teileweise sind Installationen vorbereitet. • Totalumbau 2014 DIE GESCHOSSEUntergeschoss:Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler, Keller, Luftschutzraum, 60m2 grosse Werkstatt / Bastelraum sowie 42m2 Garage / Werkstatt, in welche der Einbau einer Einliegerwohnung technisch möglich ist.Erdgeschoss:Offene Küche mit grossem Essplatz (Eckbank), Wohnzimmer, Wintergarten mit Sitzplatz, ein Zimmer sowie eine Nasszelle mit Dusche / WC.Dachgeschoss:3 Schlafzimmer, teilweise mit Lavabo, 1 Nasszelle mit Badewanne / Dusche / WC und 1 Nasszelle mit Dusche / WC.EINLIEGERWOHNUNGDer Einbau einer kleinen Wohnung / Studio in dem heute als Garage / Werkstatt genutzten Raum ist technisch möglich, teilweise sind Installationen vorbereitet.KAUFANGEBOTEHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen eine Dokumentation zu oder zeigen Ihnen das Objekt anlässlich einer Besichtigung.

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CHF 2’910.– / Monat
4.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
8725 Gebertingen

GROSSE TERRASSEN UND HELLE RÄUME

Das hinreissende Panorama ist nicht der einzige Pluspunkt dieser Wohnung. Eine grosse Terrasse und Garten mit 87 m² verwandeln die Feierabende in einen entspannenden Urlaub. Die Küche besticht durch moderne Eleganz und hochwertigen Geräten. Die unschlagbare Wohnfläche und die überdurchschnittlichen Wohn- und Schlafräume geben der Wohnung den letzten Schliff. Die Naherholungsgebiete laden zum Spazieren ein. Sportbegeisterte können durch die atemberaubende Landschaft joggen oder mit dem Bike durch Wald und Wiesen fahren. Auch die Skigebiete sind praktisch vor der Haustüre.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 2 Carport auf Anfrage- stilvolles Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne- schöne Terrasse mit Weitsicht- Ofen sorgt für viel Wärme und Wohlfühlatmosphäre an kalten Tagen- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhig Zustand: gutBäder / Nasszellen: 3 (1 x Badewanne / Dusche / Doppel-Lavabo / WC, 1 x Dusche / Lavabo / Waschturm, 1 x Gäste-WC)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 900 m Schulen: Primarschule / Sekundarschule, 6 km (mit Schulbus)Geschäfte: Coop / Denner / diverse Geschäfte, 6 km

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Neubau
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CHF 2’000.– / Monat
3.5 Zimmer 73m² Wohnfläche
Büntstrasse 1, 8725 Gebertingen

Grosszügige Wohnungen mit Panoramasicht auf die Glarner-Alpen

Wohnen im Quartier BüntDas schöne Quartier Bünt gehört zur Gemeinde Gommiswald und befindet sich im sonnigen Gebertingen. An einem abfallenden Südhang liegend, am Rande des Linthgebiets oberhalb des Zürichsees bietet das Quartier einen herrlichen Panoramablick der Glarner- und Innerschweizer Alpen, sowie auf den Zürichsee. Wenn im Linthgebiet Nebel herrscht, geniesst man in Gebertingen die wundervolle rundum Sonne den ganzen Tag. Ländlich gelegen und doch zentral, befinden wir uns hier nur wenige Autominuten von Rapperswil entfernt. Zürich und St.Gallen sind in nur 45 Autominuten erreichbar.Wohnen mit PanoramasichtEine herrliche 3.5 Zimmerwohnung im Eigentumsstandard. Das am Südhang gelegene Mehrfamilienhaus bietet neben der sonnigen Lage und dem herrlichen Ausblick auf die Glarner-Alpen und den Zürichsee auch einen überaus grosszügigen Ausbau. Unsere Wohnungen überzeugen mit grosszügigen und ausgefallenen Grundrissen, sowie grossen Aussenbereichen. Geheizt werden die Wohnungen durch eine umweltfreundliche Erdsonden-Wärmepumpe, kombiniert mit einer Fussbodenheizung, ausserdem wird eine PV-Anlage installiert und möglich unabhängig zu sein. Folgende Merkmale zeichnet das Neubauprojekt Bünt aus: • Top Lage am Südhang • Panoramasicht auf die Glarner-Alpen und Zürichsee • An sonniger Lage • Moderne und ausgefallene Grundrisse • Tiefgaragenparkplätze • Grosszügige Sitzplatz und Balkon

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Preis auf Anfrage
9 Zimmer 350m² Wohnfläche
Privatstrasse, 8725 Gebertingen

RESERVIERT! LIVE A DREAM // 9 ZR. PANORAMA-LANDHAUSVILLA // WUNDERBARE SEE- UND BERGSICHT / POOLOASE

RESERVIERT: WIRD NACH ERFOLGREICHER BEURKUNDUNG AUS DEM NETZ ENTFERNT. VIELEN DANK FÜR DAS VERSTÄNDNISEINZIGARTIGE WOHLFÜHLOASE IN GEBERTINGEN – FRISCH RENOVIERTSPANNENDES ERWEITERUNGS- & AUSBAUPOTENZIAL - ERSCHLIESSUNG VON 3 WOHNEINHEITEN AUCH PRIVAT MITTELS SEPARATEM TREPPENHAUS• 1800 M3 GEBÄUDEVOLUMEN IN MASSIV BAUWEISE• 800 M2 EINZIGARTIGES GRUNDSTÜCK AN SPEKTAKULÄRER PANORAMA HANGLAGE• 350 M2 WOHNPARADIES• LAUSCHIGE TERRASSEN-OASE - FERIENSTIMMUNG• FLEXIBLES RAUMPROGRAMM MIT 9 ZIMMERN• IDEAL SEPARATES STUDIO IM DACHGESCHOSS• PRAKTISCH DIE 3,5 ZIMMER EINLIEGERWOHNNUG MIT SEPARATEM EINGANG, WELCHE SICH AUCH PERFEKT ZUR VERMIETUNG ANBIETET• FEUDALER LIVING MIT PANORAMA TERRASSE & SCHÖNSTER SEE- UND BERGSICHT• WUNDERBARE TREND-KÜCHE MIT VOLLAUSSTATTUNG LÄSST DAS HERZ DES GOURMETS HÖHER SCHLAGEN• SPANNENDE NEBENFLÄCHEN FÜR WEINKELLER UND FITNESS ODER HOBBY• IDYLLISCHES GARTENPARADIES ZUM AUSSPANNEN MIT ROMANTISCHENRÜCKZUGSMÖGLICHKEITEN ZUM ABSCHALTEN & AUSSPANNEN• GROSSE GARAGE FÜR 3 PW’S UND VIELE AUSSENPARKPLÄTZE• IDEAL FÜR VIELE LEBENSLAGEN: FAMILIEN / MEHRGENERATIONEN/ MIT PLATZ FÜR ANGESTELLTE UND GÄSTE IN SEP. APARTMENT AUCH KOMBINIERT MIT FIRMENBASEAn prominenter Lage fügt sich dieses frisch renovierte charmante Juwel mit Baujahr 1995 im Sinne einer mediterranen Architektursprache harmonisch in das schöne Landschaftsbild ein.Ein einzigartiges Angebot an Best Lage:• Prominente Adresse• Privacy pur, nicht einsehbar• Wenig befahrene Quartierstrasse ohne Durchgangsverkehr• Die Natur vor der Haustür, zum Spazieren, Joggen, Wandern und Fahrradfahren, Tennis usw.• Optimal zentral gelegen: Viele Destinationen in wenigen Auto Minuten erreichbar, zum Beispiel Zürich-Bellevue in sogar nur 40 Minuten• Beste nationale Schulen/Kindergarten in der Nähe. Internationale Schulen in wenigen Autominuten• Schönster Aussichtspunkt - Atemberaubender Sicht in die Bergwelt und auf den ZürichseeDieser Wohntraum erfüllt sich für Sie für > CHF 2,5 Mio.Weitere vertrauliche Details und einen Augenschein vor Ort sehr gerne für Interessenten mit klar erkennbarer Identität und Bonität. Vielen Dank.Wir freuen uns, Sie beim Verwirklichen Ihrer Wohnträumer begleiten zu dürfen.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Gommiswald hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 6.63 % auf 5'564 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 74'740.

In der Bevölkerung gibt es 8.53 % Hochschulabsolvent:innen, 16.69 % mit einer höheren Berufsausbildung, 52.64 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 22.17 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung.

Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 0.4 %.

Steuern

11.94 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt.

Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Gommiswald liegt bei 16.76 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 15.21 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.82 % und ein kinderloses Ehepaar 16.76 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren entstand in Gommiswald neuer Wohnraum in Form von 266 Wohnungen.

Dabei sind auch 44 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden.

Es sind ausserdem 62 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 88 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden.

44 5-Zimmer-Wohnungen und 28 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Gommiswald zugenommen und es gibt nun insgesamt 2'827 Wohnungen.

Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 66.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 268 Wohnungen mit 2 Zimmern, 467 Wohnungen mit 3 Zimmern und 648 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 712 5-Zimmer-Wohnungen und 666 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Gommiswald bei 2.23 %.

Hierbei stehen 7.58 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

4.49 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

bei den 3-Zimmer-Wohnungen 2.36 %,

2.79 % der 4-Zimmer-Wohnungen

und 1.55 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer.

Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.24 %; davon sind 0.9 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'555 / Monat.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'300 (25%-Quantil).

75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'890 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.