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Exklusiv: Große Villa mit 3 Wohnungen und Swimmingpool

Entdecken Sie dieses wunderschöne Anwesen, ein ideales Haus für eine Familie, die nach einem außergewöhnlichen Lebensumfeld sucht. Mit einer schönen Südostausrichtung bietet diese Villa eine unverbaute Aussicht und keine vis-à-vis, perfekt, um das Maximum an natürlichen Licht zu genießen. Die Hauptwohnung, die sich über drei Ebenen erstreckt, besteht aus 7,5 Räumen, darunter 4 Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer, 4 Badezimmer und zwei Freizeiträume auf 70 m², die genügend Platz für ein komfortables Leben bieten. Eine gut ausgestattete Wohnung mit 2,5 Räumen und Zugang zu einem privaten Garten befindet sich auf der linken Seite des Gebäudes. Ein Studio ist noch im Untergeschoss verfügbar, mit Verbindung zum Triplex und separatem Eingang. Mit einer netten Wohnfläche von 320 m² und einer gesamten Nutzfläche von 441 m² auf einem Grundstück von 1008 m² bietet sie einen großzügigen Raum, um alle Ihre Bedürfnisse zu erfüllen. Mit einem geräumigen Garten und einem Außenpool ist sie für Entspannung und Geselligkeit im Freien konzipiert. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und den unwiderstehlichen Charme dieses außergewöhnlichen Hauses selbst zu entdecken.Genauer Standort verfügbar nach der Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST: https://neho.ch/b/1617-26-1

Unique 2,5 p. (99 m²) ? Ancien Silo Suchard

Vivre dans l'Histoire : l'icône industrielle Suchard réinventéeLongez le fil de la Serrières, laissez le tumulte urbain derrière vous, et pénétrez dans un manifeste architectural unique en Suisse. Né de la réhabilitation audacieuse de l'ancien silo à sucre de l'usine Suchard en 2022 par l'architecte André Kuenzy, ce loft de 2,5 pièces déploie 99 m² d'une élégance brute et contemporaine, où les courbes du béton dialoguent avec des lignes épurées pour offrir un cadre réservé aux esthètes. Le volume comme art de vivreDès le seuil franchi au 2ème étage, l'espace saisit par sa verticalité : une hauteur sous plafond spectaculaire de 3,5 mètres amplifie chaque perspective. L'orientation sud-est baigne de lumière la courbure des murs blancs, créant un jeu d'ombres et de clarté saisissant au fil de la journée.Pensée pour les amateurs de grands espaces fluides, la distribution s'articule avec élégance autour d'une cuisine haut de gamme, d'une suite parentale avec salle de bain privative, et d'un WC visiteurs pour le confort des invités. Une terrasse suspendue entre histoire et natureProlongez vos soirées sur la terrasse privative ? un véritable salon d'été à ciel ouvert, face au viaduc historique, pour un contraste visuel saisissant. La perfection géographique : le lac à 3 minutesLe vallon de Serrières offre un microclimat de sérénité à l'esprit "villageois" mais parfaitement connecté : • À pied (3 min) : les rives et la plage du lac de Neuchâtel, pour les rituels matinaux ou les bains d'été. • Mobilité totale : gare de Serrières et accès autoroutiers à proximité immédiate, reliant au centre de Neuchâtel en quelques minutes. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2000-26-17 Living in History: The Suchard Industrial Icon ReinventedFollow the Serrières River, leave the urban hustle and bustle behind, and step into an architectural masterpiece unique in Switzerland. Born from the bold renovation of the former sugar silo at the Suchard factory in 2022 by architect André Kuenzy, this 2.5-room loft spans 99 m² of raw, contemporary elegance, where the curves of the concrete interact with clean lines to create a setting reserved for connoisseurs of beauty. Space as a Way of LifeAs soon as you step through the door on the 2nd floor, the space captivates with its verticality: a spectacular 3.5-meter ceiling height amplifies every perspective. The southeast orientation bathes the curves of the white walls in light, creating a striking interplay of shadows and light throughout the day.Designed for lovers of spacious, open layouts, the floor plan elegantly centers around a high-end kitchen, a master suite with a private bathroom, and a guest restroom for the comfort of visitors. A terrace suspended between history and natureExtend your evenings on the private terrace?a true open-air summer lounge facing the historic viaduct, creating a striking visual contrast.Geographical perfection: the lake just 3 minutes away .<span id="acw_response_data" aria-hidden="true" style="width: 0; height: 0; overflow: hidden; display: inline-block; opacity: 0"> 064 312 126 612 034 37 612 e3</span>..

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit grossem Garten

An ruhiger Lage in einem charmanten Familienquartier erwartet Sie diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit grosszügigem Umschwung, viel Privatsphäre und einem warmen, einladenden Wohnambiente. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Bildungseinrichtungen und naturnahen Erholungsgebieten macht die Liegenschaft besonders attraktiv für Familien, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen Wohn und Essbereich, der dank raumhoher Fenster mit viel Tageslicht durchflutet wird. Der charmante Schwedenofen sorgt für Behaglichkeit, während Essbereich und halboffene Küche ein harmonisches Wohngefühl schaffen. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die grosse, überdachte Terrasse, die sich ideal für Familienessen, entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende eignet. Ein praktisches Gäste WC ergänzt diese Etage.Im Obergeschoss befinden sich drei grosszügige und gut geschnittene Schlafzimmer. Zwei davon verfügen über direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Eine Familiennasszelle mit Badewanne und Dusche rundet diese Wohnebene komfortabel ab.Das Untergeschoss schafft mit einem isolierten und beheizten Zimmer mit Tageslicht einen wertvollen Zusatzraum. Ob als viertes Schlafzimmer, Homeoffice, Gästezimmer, Teenagerbereich, Spielzimmer, Filmraum oder ruhiger Rückzugsort Ein Keller und Waschraum mit finnischer Sauna ergänzen das Raumangebot und schaffen praktische sowie erholsame Zusatzflächen.Auch technisch überzeugt die Liegenschaft mit nachhaltigen Komponenten wie Fernwärmeanschluss, PV Anlage auf dem Flachdach und Ökoboiler. Der grosszügige Aussenbereich bietet viel Platz für spielende Kinder, Gartenideen und gemeinsame Stunden im Grünen. Die Highlights auf einen Blick: • Ruhige Lage in charmantem Familienquartier • Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Bildungseinrichtungen • Gepflegter Zustand • Grosszügiger Umschwung mit viel Platz für Familie und Freizeit • Offener Wohn und Essbereich mit raumhohen Fenstern • Charmanter Schwedenofen • Grosse, überdachte Terrasse • Drei gut geschnittene Schlafzimmer • Zwei Schlafzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon • Familiennasszelle mit Badewanne und Dusche im 1. OG • Beheiztes Zimmer im UG • Sauna im Untergeschoss • Fernwärmeanschluss, PV Anlage auf dem Flachdach und Ökoboiler • Tiefgaragenplatz mit Vorbereitung für eine Ladestation für CHF 30'000 erwerbbar Ein ideales Zuhause für Familien, die ruhiges Wohnen, viel Platz, nachhaltige Technik und einen grosszügigen Aussenbereich miteinander verbinden möchten.Lassen Sie sich von der virtuellen Tour inspirieren und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/3076-26-3

Freistehendes 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Garten

Dieses idyllische 6-Zimmer-Haus verteilt sich auf drei Etagen und bietet eine grosszügige beheizte Wohnfläche von rund 280 m². Die durchdachte Raumaufteilung, liebevolle Details, parkähnlicher Garten und die naturnahe Umgebung machen diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause - ideal für Paare oder Familien, die Ruhe, Komfort und Lebensqualität schätzen. ErdgeschossDas helle, grosszügige Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und geschlossener Küche bildet das Herzstück des Hauses. Zwei stilvolle Cheminées sorgen für Wärme und eine behagliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die weitläufige Terrasse und in den grossen Garten. Ein direkter Zugang zur geschlossenen Garage bietet zusätzlichen Komfort und erleichtert den Alltag. Auf derselben Ebene befindet sich zudem eine praktische, separate und grosszügige Waschküche. Zahlreiche Einbauschränke schaffen viel Stauraum und sorgen für eine aufgeräumte Wohnatmosphäre. Ein Gäste-WC mit Dusche rundet das Angebot auf dieser Etage ab. 1. Obergeschoss - RückzugsorteIm ersten Obergeschoss befinden sich vier grosszügige Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, davon eines mit Ensuite-Zugang. Ein heller Gang verbindet alle Schlafzimmer. Die Räume sind lichtdurchflutet, ruhig und vielseitig nutzbar - perfekt als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Diese Etage bietet eine angenehme Kombination aus Komfort, Privatsphäre und Flexibilität für individuelle Bedürfnisse. Untergeschoss • Weinkeller/ Naturkeller: Stilvoller Raum zur optimalen Lagerung und Präsentation edler Weine • Kellerraum: Ideal als zusätzlicher Stauraum, Werkstatt oder Hobbyraum nutzbar • Fitnessraum: Grosszügiger Raum mit Tageslicht • Zwei Räume mit Tageslicht: einer ist mit Einbauschränken ausgestattet und kann gut als Gästezimmer oder Bürozimmer benützt werden • Technikraum/Kellerraum: zugänglich und praktisch organisiert, ideal für Wartung und Betrieb der Heizung GartenanlageHinter dem Haus gelangt man in einen parkähnlichen Garten, in dem man sich entspannen kann. Der Garten bietet Privatsphäre mit einer begrünten Nachbarschaft. Zusätzliche Vorteile auf einen Blick: • Dank der Sackgasse vor dem Haus profitieren Sie von mehr Ruhe und Sicherheit • Erdsondenheizung - umweltfreundlich &amp; effizient • Durchdachtes Raumkonzept auf drei Etagen • Ideal für Familien und Paare, die grosszügiges Wohnen schä...

Exklusives Attika-Juwel: Grosszügigkeit und Luxus auf höchstem Niveau

Diese aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Attikawohnung in Muri AG vereint zeitlose Eleganz, beeindruckende Grosszügigkeit und höchsten Ausbaustandard zu einem Wohngefühl der Extraklasse. In privilegierter, zentraler Lage und nur 25 bis 30 Minuten von den Wirtschaftszentren Zug und Zürich entfernt, erfüllt dieses Objekt höchste Ansprüche an Ästhetik, Licht und Lebensqualität.Der weitläufige Wohn-/Essbereich besticht durch raumhohe Fensterfronten, die für maximale Lichtausbeute sorgen und einen befreienden Weitblick eröffnen. Die angrenzende Sonnenterrasse erweitert den Wohnraum nahtlos nach draussen und schafft so einen idealen Rückzugsort für private Entspannung oder stilvolle Empfänge. In der geräumigen Küche treffen hochwertige Geräte auf edle Oberflächen und ein durchdachtes Raumkonzept, das Genussmenschen, Hobbyköche und Gastgeber gleichermassen begeistert.Die Highlights auf einen Blick: • Erstklassige Lage: Nur 25 bis 30 Minuten von Zug und Zürich entfernt. • Privatsphäre: Der Lift führt diskret und direkt in die eigene Wohnung. • Lichtkonzept: Raumhohe Hebeschiebetüren schaffen ein lichtdurchflutetes, fliessendes Raumgefühl. • Aussenraum: Weitläufige Sonnenterrasse mit grosszügig ausgelegten Sonnenmarkisen. • Hauptschlafbereich: Eleganter Rückzugsort inklusive Ankleide und Bad en suite. • Design &amp; Ausbau: Konsequenter Innenausbau mit erlesenen Materialien und zeitlosem Design. • Parksituation: Zwei riesige Garagenboxen mit Sektionaltor (insgesamt 57 m², was nebst zwei Autos viel zusätzliche Abstellfläche bietet) sowie zwei weitere Tiefgaragenplätze. • Stauraum: Überdurchschnittlich grosse Kellerräumlichkeiten. Ihr nächster Schritt:Erleben Sie diese einzigartige Attikawohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zuzustellen oder einen individuellen Termin vor Ort zu vereinbaren!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5630-26-2

Neubau-Dachgeschosswohnung mit besonderer Architektur und Bergsicht

An erhöhter Lage in Küblis präsentiert sich diese attraktive 3.5-Zimmer-Neubauwohnung im Dachgeschoss. Sichtbeton, natürliche Holzoberflächen und die markante Dachkonstruktion prägen die Architektur und verleihen der Wohnung einen eigenständigen Charakter. Grosszügige Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Räume und öffnen den Blick auf Küblis und die umliegende Prättigauer Bergwelt.Auf rund 91 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem offenen Wohn- und Essbereich als Mittelpunkt der Wohnung. Die moderne Küche mit dunklen Fronten, grosszügiger Arbeitsfläche und hochwertigen Einbaugeräten fügt sich stimmig in das architektonische Konzept ein. Die sichtbare Holzkonstruktion und die erhöhte Raumhöhe schaffen insbesondere im Wohnbereich eine offene und angenehme Atmosphäre.Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein separates Ankleidezimmer sowie ein praktischer Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum. Das modern ausgeführte Badezimmer überzeugt mit grossformatigen Platten, einer bodengleichen Dusche mit Regendusche sowie einer klaren, zeitlosen Gestaltung.Ein weiteres Highlight ist der rund 12 m² grosse, gedeckte Balkon. Die geschützte Ausführung ermöglicht eine vielseitige Nutzung und bietet einen schönen Ausblick auf das Dorf und die umliegende Berglandschaft.Die Neubauwohnung befindet sich derzeit in der abschliessenden Fertigstellungsphase. Im September 2026 wird der Parkettboden verlegt, der die Materialkombination aus Holz und Sichtbeton harmonisch abrundet. Bodenheizung und Lüftungsanlage ergänzen den zeitgemässen Wohnkomfort.Der Richtpreis für die Wohnung beträgt CHF 980'000. Eine Garage und ein Aussenparkplatz werden für insgesamt CHF 120'000 zusätzlich verkauft. Gesamtpreis CHF 1'100'000.Eine spannende Gelegenheit für alle, die einen modernen Neubau mit charaktervoller Architektur und schöner Aussicht im Prättigau suchen. Gerne zeigen wir Ihnen diese hochwertige Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Anfrage. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/7240-26-4

Moderne Architektur und grosszügiges Wohnen in Küblis

An erhöhter Lage in Küblis präsentiert sich dieses freistehende 5.5 Zimmer Einfamilienhaus mit hochwertiger Architektur und eindrucksvoller Aussicht über das Prättigau. Das im Jahr 2025 fertiggestellte Haus bietet rund 159 m² Wohnfläche, eine südlich ausgerichtete Terrasse von rund 30 m² und ein grosszügiges Raumkonzept für Familien mit hohen Ansprüchen. Die Liegenschaft ist per sofort bezugsbereit und unterliegt der Erstwohnsitzpflicht.Das Erdgeschoss wird vom rund 56 m² grossen Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich geprägt. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, eröffnen den Blick auf die umliegende Berglandschaft und schaffen einen direkten Übergang zur Terrasse. Diese bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und eine gemütliche Lounge. Die moderne Küche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein.Zwei praktische Reduits schaffen zusätzlichen Stauraum. Eines davon dient als Hauswirtschaftsbereich und ist mit Waschmaschine und Tumbler ausgestattet. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne ergänzt diese Wohnebene.Im Dachgeschoss befinden sich vier gut geschnittene Zimmer sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche. Drei der Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zu jeweils einer Galerie. Die kompakten Zusatzflächen unter der sichtbaren Dachkonstruktion eignen sich als Spielbereich, gemütlicher Rückzugsort oder ergänzende Ablagefläche.Die Kombination aus Sichtbeton, naturbelassenem Holz und einer Fassade mit Lärchenschindeln verleiht dem Haus einen eigenständigen und zugleich wohnlichen Charakter. Dreifach verglaste Holz Aluminium Fenster, elektrische Lamellenstoren und eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen für zeitgemässen Wohnkomfort. Eine Luft Wasser Wärmepumpe mit Bodenheizung und individueller Raumregulierung sowie die südseitige Photovoltaikanlage ergänzen das energieeffiziente Gebäudekonzept.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Bahnhof Küblis sind gut erreichbar. Wanderwege, Velorouten, die Kletterhalle in Küblis sowie die nahe gelegenen Wintersportgebiete Madrisa, Parsenn, Pany und Grüsch Danusa bieten vielseitige Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit.Der Richtpreis für das Haus beträgt CHF 1'700'000.?. Zwei Garagenplätze und zwei Aussenparkplätze sind zusätzlich für insgesamt CHF 240'000.? zu erwerben. Der Gesamtkaufpreis inklusive Parkierung beträgt CHF 1'940'000.?.Gerne zeigen wir Ihnen dieses hochwertige Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Anfrage.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/7240-26-6

Moderne 2.5 Zimmer Wohnung mit Bergsicht in Küblis

An erhöhter und sonniger Lage in Küblis präsentiert sich diese hochwertig ausgebaute 2.5 Zimmer Wohnung mit schöner Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2025 fertiggestellten Neubaus und verbindet moderne Architektur mit natürlichen Materialien und einem durchdachten Raumkonzept. Mit rund 72 m² Wohnfläche bietet sie ein stilvolles Zuhause für Einzelpersonen oder Paare, die Ruhe, Aussicht und zeitgemässen Wohnkomfort schätzen.Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn und Essbereich mit moderner Küche. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und öffnen den Blick auf die Bündner Bergwelt. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die rund 7 m² grosse Terrasse für entspannte Stunden im Freien bietet.Das Schlafzimmer wird durch eine separate Ankleide ergänzt. Diese bietet komfortablen Stauraum und unterstützt die klare Organisation des Grundrisses. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine grosszügige, begehbare Dusche. Der praktische Eingangsbereich sowie zusätzliche Stauraummöglichkeiten vervollständigen das Raumangebot.Sichtbeton, sichtbare Holzelemente und der fugenlose Boden verleihen der Wohnung einen modernen und zugleich wohnlichen Charakter. Die Liegenschaft wurde energieeffizient konzipiert. Dreifach verglaste Fenster, elektrische Lamellenstoren und eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Luft Wasser Wärmepumpe mit Bodenheizung. Eine Photovoltaikanlage ergänzt das nachhaltige Gebäudekonzept.Der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in Küblis gut erreichbar. Wanderwege, Velorouten, die Kletterhalle in Küblis sowie die Wintersportgebiete Madrisa, Parsenn, Pany und Grüsch Danusa bieten vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung unterliegt der Erstwohnsitzpflicht und ist nach Vereinbarung verfügbar.Der Richtpreis für die Wohnung beträgt CHF 725'000.?. Ein Garagenplatz und ein Aussenparkplatz sind zusätzlich für insgesamt CHF 120'000.? zu erwerben. Der Gesamtkaufpreis inklusive Parkierung beträgt CHF 845'000.?.Gerne zeigen wir Ihnen diese hochwertige Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Anfrage. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/7240-26-1

Exklusiv: Großes Chalet mit drei Zimmern und 2 Garagen

Entdecken Sie dieses wunderschöne Chalet, ideal für Familien, in einer friedlichen Umgebung in den Höhen von Champéry mit Panoramablick auf die Berge. Mit seinem 3255 m2 großen Grundstück und seinem photovoltaischen Dach kombiniert diese Immobilie natürlichen Charme und Energieeffizienz. Die Südausrichtung gewährleistet optimale Beleuchtung während des gesamten Tages, die jeden Winkel der 180 m² Wohnfläche hervorhebt. Das Chalet verfügt über 6,5 Räume, die auf zwei Ebenen verteilt sind, und bietet drei gemütliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eine große Veranda, zwei Wohnzimmer und einen großen Keller. Die ruhige Lage und der gut gepflegte Allgemeinzustand machen es zu einer perfekten Wahl für diejenigen, die Ruhe ohne Kompromisse beim Komfort suchen. Profitieren Sie auch von einer unabhängigen Doppelgarage, die praktisch ist, um Ihr Fahrzeug zu schützen oder um zusätzlichen Stauraum zu haben. Warten Sie nicht länger, um diese Oase der Ruhe zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von dem einzigartigen Charme dieses außergewöhnlichen Hauses verzaubern.Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUNÄCHST AN: https://neho.ch/b/1874-26-3

Moderne Architektur und grosszügiges Wohnen in Küblis

An erhöhter Lage in Küblis präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit moderner Architektur, hochwertiger Materialisierung und eindrucksvoller Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Das im Jahr 2025 fertiggestellte Haus verfügt über 5.5 Zimmer und rund 153 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Es ist per sofort bezugsbereit und unterliegt der Erstwohnsitzpflicht.Das Erdgeschoss überzeugt mit einem grosszügigen, offen gestalteten Wohn und Essbereich. Raumhohe Fenster lassen viel Tageslicht in den Raum und schaffen eine direkte Verbindung zur rund 21 m² grossen Terrasse. Die moderne Küche mit Kochinsel, hochwertigen Geräten und grosszügigen Arbeitsflächen fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Eine begehbare Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum. Auf dieser Etage befindet sich zudem ein modernes Badezimmer mit Badewanne.Im Obergeschoss stehen vier vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit begehbarer Dusche zur Verfügung. Drei der Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zu jeweils einer Galerie im Dachgeschoss. Diese zusätzlichen Flächen unter der sichtbaren Holzkonstruktion eignen sich je nach Bedarf als Spielbereich, gemütlicher Rückzugsort oder ergänzende Ablagefläche. Ein Reduit mit Waschmaschine und Tumbler sowie ein separater Technikraum vervollständigen das durchdachte Raumangebot.Die Kombination aus Sichtbeton, sichtbarem Holz und hochwertigen Bodenbelägen verleiht dem Haus einen modernen und zugleich wohnlichen Charakter. Dreifach verglaste Holz Aluminium Fenster, elektrische Storen und eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen für einen zeitgemässen Wohnkomfort. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Bodenheizung, die von einer Luft Wasser Wärmepumpe versorgt wird. Eine Photovoltaikanlage ergänzt das energieeffiziente Gebäudekonzept.Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof Küblis sind gut erreichbar. Die Region bietet zahlreiche Wander und Fahrradrouten, eine Kletterhalle direkt in Küblis sowie einen schnellen Zugang zu den Skigebieten Madrisa und Parsenn bei Klosters, Pany und Grüsch Danusa.Der Richtpreis für das Haus beträgt CHF 1'580'000.?. Der Garagenplatz und der Aussenparkplatz sind zusätzlich für insgesamt CHF 120'000.? zu erwerben. Der Gesamtkaufpreis inklusive Parkierung beträgt CHF 1'700'000.?.Gerne zeigen wir Ihnen dieses hochwertige Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Anfrage.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/7240-26-7

Exklusive Villa mit spektakulärer Weitsicht und gehobenem Ausbau

An erstklassiger Wohnlage in Gais präsentieren wir Ihnen eine Residenz von unvergleichlicher Eleganz und Ausdruckskraft. Auf einem privaten, grosszügigen Grundstück von 1'444 Quadratmetern besticht diese Villa mit 378 Quadratmetern Nettowohnfläche, verteilt auf drei Ebenen und einem Wohnambiente auf höchstem Niveau. Errichtet im Jahr 2011, vereint die Liegenschaft zeitlose Architektur mit modernster Bauqualität und überzeugt durch ihre privilegierte, unverbaubare Hanglage mit perfekter Südausrichtung sowie durch einen unvergleichlichen Panoramablick auf den Alpstein und den Säntis. Das architektonische Konzept verbindet ein grosszügiges 6.5-Zimmer-Haupthaus mit einer eigenständigen 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung, die über einen separaten Eingang und eine private Terrasse verfügt. Diese klare Trennung der Wohnbereiche eröffnet flexible Möglichkeiten - sei es für Mehrgenerationenwohnen, die stilvolle Unterbringung von Gästen oder ein repräsentatives Homeoffice. Hochwertige Natursteinbeläge und schönes Doussieparkett verleihen den Räumen eine erhabene Atmosphäre, während grossflächige Fensterfronten mit dreifach verglasten Holz-Alu-Rahmen nicht nur für ein lichtdurchflutetes Raumgefühl sorgen, sondern zugleich Sicherheit und Energieeffizienz auf höchstem Niveau gewährleisten. Der Wohn- und Essbereich wird durch ein zentrales Cheminée geprägt, das Wärme, Behaglichkeit und architektonische Finesse harmonisch miteinander verbindet. Die angrenzende, offene Küche erfüllt mit modernsten Geräten höchste kulinarische Ansprüche und avanciert zum Treffpunkt für Genuss und Gastlichkeit. Drei luxuriös ausgestattete Bäder, darunter ein Bad mit integrierter Sauna, schaffen private Rückzugsorte und einen Ort zur Entspannung. Die Schlafzimmer sind lichtdurchflutet und grosszügig dimensioniert, teilweise mit direktem Zugang zum Badezimmer und bieten dadurch maximalen Komfort. Eine offene Galerie sowie ein weitläufiger Estrich auf der selben Etage bieten zusätzlichen Raum für Individualität und grosszügige Staumöglichkeiten. Der Aussenbereich fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein und offenbart auf einer Fläche von 944 Quadratmetern einen weitläufigen Garten, der dank seiner unverbaubaren Lage ein Höchstmass an Privatsphäre gewährleistet und mit einer spektakulären Aussicht begeistert. Eine Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus sowie mehrere Aussenstellplätze runden das Gesamtangebot ab. Diese Villa ist ein Meisterwerk des modernen Wohnens, das Exklusivität, Privatsphäre und eine herausragende Lage vereint. Ein Zuhause, das seinen Bewohnern ein Leben auf höchstem Niveau garantiert. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse der Privatsphäre der Eigentümerschaft nur qualifizierte Besichtigungen mit entsprechendem Finanzierungsnachweis ermöglichen können.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/9056-26-3

Großes Familienhaus: Geräumige Räume und großer Garten

Entdecken Sie dieses einzigartige Anwesen von 188 m² Wohnfläche (282 m² Nutzfläche), ideal nach Süd-Ost ausgerichtet. Das Haus ist das ganze Jahr über von natürlichen Licht durchflutet und bietet eine warme Atmosphäre, in der die Qualität der Materialien jeden architektonischen Detail unterstreicht. Beeindruckende Räumlichkeiten auf drei Ebenen Dieses 7-Zimmer-Haus wurde für anspruchsvolle Familien konzipiert: • Wohnbereiche: Geräumige Empfangsräume mit sorgfältiger Ausführung. • Modernes Komfort: 2 moderne Badezimmer und 2 Gästetoiletten für maximale Bequemlichkeit. • Modularität: Verteilt über drei Ebenen, bietet es eine fließende Verteilung und multiple Möglichkeiten zur Gestaltung. Errichtet auf einem außergewöhnlichen Grundstück von 2.139 m², zeichnet sich das Anwesen durch seine grüne Umgebung aus: • Erholungsbereich: Ein großer, baumgesäumter Garten, ideal für Familienmomente. • Seltene Gelegenheit: Ein Teil des Grundstücks bleibt baureif, bietet Potenzial für Erweiterungen, Schwimmbad oder Abtrennung des Grundstücks für zukünftige Immobilienprojekte. • Anhängsel: Ein unabhängiges Garage komplettiert dieses Anwesen, ideal für Parken und sicheres Lagern. Vorteile dieses Anwesens: • Optimale Beleuchtung: Süd-Ost-Ausrichtung garantiert maximale Sonneneinstrahlung. • Qualitätsausführung: Dauerhafte und ästhetische Materialien. • Fläche und Volumen: Ein Grundstück von über 2000 m² in einer Wohnzone ist ein seltenes Gut auf dem aktuellen Markt. Lassen Sie diese einzigartige Gelegenheit nicht verpassen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen privaten Besuch zu organisieren und das volle Potenzial dieses großartigen Familienhauses zu entdecken. Genauer Standort verfügbar...