• Perspective 1
  • plan situation parcelle 3481-3482
  • Perspective 2
  • vue côté est depuis la chambre principale, apt. du 1er étage
  • plan 1er étage
  • 20250528_102339
  • 20250528_102410
  • 20250207_111903
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"LOCHERBACH 2"

Kaufpreis
CHF 1'200'000.–
Zimmer
4
Fläche
158 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'200'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4
Etage:
1
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
158 m2
Nutzfläche:
189 m2
Baujahr:
2023

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Appartement de 4 pièces moderne et lumineux, à deux pas des stations de ski.

Située au cœur du Valais, Sierre est surnommée la "Cité du Soleil" en raison de ses 300 jours d'ensoleillement par an. Nichée parmi les vignobles, elle est l'une des régions viticoles les plus importantes de Suisse. La ville bénéficie également d’un emplacement stratégique, offrant un accès rapide aux stations de ski de Crans-Montana, Zinal-Grimentz et Vercorin, faisant d’elle un lieu idéal pour les amateurs de sports d’hiver et d’activités en plein air.
Le quartier de Locherbach, situé à l'ouest de Sierre, est un secteur résidentiel paisible offrant un cadre de vie agréable. Actuellement en plein développement, il attire de nouveaux projets immobiliers contemporains, alliant modernité et confort.
C’est dans ce cadre privilégié que nous proposons à la vente un appartement de 4 pièces, situé au 1er étage d’une résidence contemporaine en cours de construction, composée de seulement deux appartements. L’appartement du dessus est déjà vendu, garantissant une atmosphère intime et exclusive aux futurs propriétaires.
Description de l’appartement :
  • Hall d’entrée avec vestiaire
  • Séjour lumineux comprenant le salon, l’espace repas et une cuisine ouverte avec îlot central
  • Suite parentale : chambre double avec salle de douche privative (lavabo & WC)
  • Deux autres chambres : une chambre double et une chambre simple, toutes deux orientées sud
  • Salle de douche supplémentaire avec lavabo & WC
  • Grande terrasse orientée est-sud-ouest, idéale pour profiter du soleil
  • Accès direct à l’appartement par l’ascenseur
  • Annexes & stationnement :
  • Cave privative de 7,60 m²
  • Place de parc couverte à disposition
  • Ce bien neuf et moderne, situé dans un environnement calme et privilégié, représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie à Sierre, avec les montagnes à portée de main.

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    Kaufpreis
    Haushaltseinkommen

    Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

    Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

    Eigenmittel

    Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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    Anbieter

    Bureau Commercial  Freddy Michaud SA
    Bureau Commercial Freddy Michaud SA
    Route de Verbier Station 61 CP 298
    1936Verbier

    Kontakt

    Bureau Commercial Freddy Michaud SA

    Inseratenummer
    3003541601
    Objekt-Ref.
    13_2399_SALE

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