• Perspective 1
  • plan situation parcelle 3481-3482
  • Perspective 2
  • vue côté est depuis la chambre principale, apt. du 1er étage
  • plan 1er étage
  • 20250528_102339
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"LOCHERBACH 2"

Prix d'achat
CHF 1'200'000.–
Pièces
4
Surface
158 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 1'200'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4
Etage:
1
Nombre d'étage(s):
1
Surface habitable:
158 m2
Surface utile:
189 m2
Année de construction:
2023

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Appartement de 4 pièces moderne et lumineux, à deux pas des stations de ski.

Située au cœur du Valais, Sierre est surnommée la "Cité du Soleil" en raison de ses 300 jours d'ensoleillement par an. Nichée parmi les vignobles, elle est l'une des régions viticoles les plus importantes de Suisse. La ville bénéficie également d’un emplacement stratégique, offrant un accès rapide aux stations de ski de Crans-Montana, Zinal-Grimentz et Vercorin, faisant d’elle un lieu idéal pour les amateurs de sports d’hiver et d’activités en plein air.
Le quartier de Locherbach, situé à l'ouest de Sierre, est un secteur résidentiel paisible offrant un cadre de vie agréable. Actuellement en plein développement, il attire de nouveaux projets immobiliers contemporains, alliant modernité et confort.
C’est dans ce cadre privilégié que nous proposons à la vente un appartement de 4 pièces, situé au 1er étage d’une résidence contemporaine en cours de construction, composée de seulement deux appartements. L’appartement du dessus est déjà vendu, garantissant une atmosphère intime et exclusive aux futurs propriétaires.
Description de l’appartement :
  • Hall d’entrée avec vestiaire
  • Séjour lumineux comprenant le salon, l’espace repas et une cuisine ouverte avec îlot central
  • Suite parentale : chambre double avec salle de douche privative (lavabo & WC)
  • Deux autres chambres : une chambre double et une chambre simple, toutes deux orientées sud
  • Salle de douche supplémentaire avec lavabo & WC
  • Grande terrasse orientée est-sud-ouest, idéale pour profiter du soleil
  • Accès direct à l’appartement par l’ascenseur
  • Annexes & stationnement :
  • Cave privative de 7,60 m²
  • Place de parc couverte à disposition
  • Ce bien neuf et moderne, situé dans un environnement calme et privilégié, représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie à Sierre, avec les montagnes à portée de main.

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    Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

    L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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    Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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    Annonceur

    Bureau Commercial  Freddy Michaud SA
    Bureau Commercial Freddy Michaud SA
    Route de Verbier Station 61 CP 298
    1936Verbier

    Contact

    Bureau Commercial Freddy Michaud SA

    No. d'annonce
    3003541601
    Réf. de l'objet
    13_2399_SALE

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