• A modern architectural building made of red bricks with multiple windows, wide courtyard with trees and paved entrance
  • 2 story building, red brick, glass windows, large entrance, trees in front, mountains in background
  • Large open room with wooden floor and walls, multiple black speakers, long white tables, black chairs on either side, several black tripods
  • Open space, modern design, marble floors, glass walls, wooden reception desk, three large orange pots with plants
  • Spacious, modern room with large glass walls and doors, wooden ceiling, gray floor, and central lighting
  • The corridor has white walls, a wooden ceiling, gray carpeting, windows, and a door.
  • Spacious hallway, tiled flooring, recessed lighting, wooden ceilings, doors on both sides
  • empty room, large windows, underfloor heating, 3 radiators
  • empty room with white walls, black trim, gray tiles, three windows with outside views, radiators
  • empty room, white walls, black floor, two windows, radiators
  • atrium, modern design, glass walls, view of the outside, greenery, clean and spacious
  • A modern bathroom with a large window, a sink, and a toilet with a door.
  • A large, modern food court area with various food stations labeled 'Kitchen', 'Pasta', 'World', and 'Garden'. Each station has counters with food displays, tables, and chairs for customers. The ceiling is equipped with mesh panels and multiple recessed ce

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"Büros verschiedener Größe, teilbar, in einem funktionalen und prestigeträchtigen Sitz"

Miete
auf Anfrage
Nutzfläche
3'500 m2

Standort

Via dei Gaggini 3, 6500 Bellinzona

Wegzeit

  • 20 min.Station: Bellinzona

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Apotheke

    8 min.Farmacia delle Semine SA

  • Schule

    6 min.Scuola d'arti e mestieri (SAM) Bellinzona

  • Supermarkt

    11 min.Ale&Vale Frutta&Verdura

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.P+R Tatti

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Miete:
auf Anfrage

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Büro
Etage:
2
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
3500 m2
Nutzfläche:
3500 m2
Mindestnutzfläche:
210 m2
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
1999

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

In einer strategischen Lage im Herzen des Tessins und in einem modernen und avantgardistischen Kontext bieten wir Mietflächen verschiedener Größe an, die sich durch ihre Weite und Helligkeit auszeichnen.

Die großzügigen Dimensionen bieten ein offenes und flexibles Umfeld, ideal für die Anpassung an die unterschiedlichen Unternehmensanforderungen. Darüber hinaus sind diese Flächen gekühlt/lüftet und verfügen über technische Bodenbeläge mit Teppichverkleidung, was eine solide und funktionale Grundlage für die Konfiguration der Räume bietet.

Die Gemeinschaftsbereiche sind Gegenstand besonderer Aufmerksamkeit und umfassen auch Empfangsdienste sowie ein privates Restaurant. Die Verwaltung setzt sich für die kontinuierliche Instandhaltung ein, um sie in optimalen Zustand zu halten, was eine sorgfältige Pflege der Details zeigt, die auch in den zahlreichen und gepflegten Grünflächen um die Immobilie herum sichtbar ist.

Die Aufmerksamkeit, die diesen Flächen gewidmet wird, trägt dazu bei, ein einladendes Umfeld zu schaffen, in dem Ästhetik und Funktionalität kombiniert werden, um einen professionellen und angenehmen Kontext für die Nutzer zu bieten.

Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Herrn Graziano Marra unter der Nummer +41 91 973 12 70 oder unter der Nummer +41 79 621 03 45.

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Anbieter

GPM Global Property Management SA
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Via Maggio 1C
6900Lugano

Kontakt

Graziano Marra

+41796210345
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Inseratenummer
4000795114
Objekt-Ref.
036-008-24.8wsd1.y4dwo

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Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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