Entdecken Sie diese attraktive Gewerbefläche im modernen Gebäude an der Brandbachstrasse 10 in Dietlikon. Mit einer Gesamtfläche von 191 m² auf einem einzigen Stockwerk bietet diese Einheit optimale Voraussetzungen für Ihren Geschäftsbetrieb – sei es als Ladenlokal oder für andere gewerbliche Nutzungen.

Die Gewerbefläche bietet folgende Ausstattung:

• Grosszügige Fläche: 191 m² auf einer Ebene, mit hellen, offenen Räumen, grauem Teppichboden, weissen Wänden und grossen Fenstern für viel Tageslicht.

• Moderne Küche: Voll ausgestattete Küche mit weissen Schränken, schwarzer Arbeitsplatte, Spüle und eingebautem Backofen.

• Netzwerkinfrastruktur: Professionelles Netzwerk-Rack mit Router, Switch und Kabelmanagementsystem – ideal für IT-intensive Betriebe.

• Rampe & Rollstuhlzugang: Die Fläche ist vollständig rollstuhlgängig und verfügt über eine Rampe für barrierefreien Zugang.

• Aufzug: Ein Lift ist im Gebäude vorhanden.

• Parkplätze: Ausreichend Parkplätze um das Gebäude verfügbar.

• Strom- und Wasseranschluss: Vorhanden.

Lage & Umgebung:

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitiert die Liegenschaft von viel Sonnenlicht. Die Anbindung an die Infrastruktur ist hervorragend:

• Bushaltestelle Industriestrasse: nur 3 Gehminuten entfernt.

• Bahnhof Dietlikon: in 11 Gehminuten erreichbar.

• Autobahnanschluss: in nur 450 Metern Entfernung – ideal für Lieferverkehr und Kundschaft.

• Supermarkt Dalchini: in 5 Gehminuten erreichbar.

• Coop Vitality Apotheke: in 8 Gehminuten.

• Schule Bruggwiesen: in 12 Gehminuten.

Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche in Dietlikon überzeugt durch ihre moderne Infrastruktur, ausgezeichnete Erreichbarkeit und ruhige Umgebung. Eine ideale Gelegenheit für Unternehmen, die Wert auf Funktionalität und Lage legen.