Verfügbar nach Vereinbarung, neuer und moderner Gewerberaum im Erdgeschoss mit großen Fenstern, strategisch in Giubiasco gelegen.

Letzte verfügbare Fläche von 77 m², ideal für:

• Büros und Start-ups
• professionelle Studien oder therapeutische Einrichtungen
• Verkaufsräume
• Geschäfte und kommerzielle Aktivitäten

Die funktionale Aufteilung der Räume ermöglicht eine Vielzahl von Nutzungstypen.

Einzelanfertigbare Räume nach Ihren Bedürfnissen
Der Raum wird in seinem aktuellen Zustand zur Vermietung angeboten.
Für langfristige Mietverträge ist der Vermieter bereit, die Kosten für eine Renovierung zu übernehmen und bietet damit die Möglichkeit, die Räume anzupassen und an die spezifischen Bedürfnisse Ihres Unternehmens anzupassen.

Hauptvorteile

• Erdgeschoss mit großen Fenstern
• Zentrale und leicht zugängliche Lage
• Modernes und prestigeträchtiges Umfeld
• Hoher Fußgängerverkehr dank der Bewohner und Besucher des Komplexes
• Gute Anbindung an die wichtigsten Verkehrsmittel
• Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter verfügbar

Ein wertvolles Umfeld
Der Gewerberaum befindet sich innerhalb der neuen Residenz "Corte al Castagno", einem modernen Komplex, der aus vier Gebäuden zwischen Viale Olgiati und Via Bellinzona besteht, mit 106 Wohnungen, die um einen großen Innenhof herum angeordnet sind. Ein Kastanienbaum im Innenhof, umgeben von Grünflächen und Fußwegen, die die Umgebung angenehm, lebendig und frequentiert machen.

Strategische Lage
Die Residenz "Corte al Castagno" genießt eine privilegierte Lage, mit allen wichtigen Dienstleistungen, die in wenigen Minuten erreichbar sind:

• Bahnhof
• Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel
• Autobahnanschluss
• Einkaufszentren
• Zentrum von Giubiasco und Bellinzona

Eine ideale Lage sowohl für die Kundschaft als auch für die Mitarbeiter.

Parkplätze
Es stehen Parkplätze zur Verfügung:

• außerhalb zu CHF 100.00/Monat
• innerhalb zu CHF 130.00/Monat

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns, Ihnen diese interessante Gelegenheit vorzustellen.