• White modern building, multiple windows, raised ground floor, wide open plaza with seating, greenery
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"Die beste Adresse für Ihr Gewerbe – Rosenhof Effretikon"

Miete /m2/Jahr
CHF 250.–

Standort

Florastrasse, 8307 Illnau-Effretikon

Wegzeit

  • 3 min.Station: Effretikon

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    4 min.TCM Oberland GmbH

  • Supermarkt

    5 min.Coop

  • Schule

    6 min.Elektro-Bildungs-Zentrum

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Effretikon

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Nettomiete:
CHF 220.– /m2/Jahr
Nebenkosten:
CHF 30.– /m2/Jahr
Miete:
CHF 250.– /m2/Jahr

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohn- / Geschäftshaus

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Zentrum von Effretikon, an der Brandrietstrasse/Florastrasse/Rosenweg, entsteht das Projekt Rosenhof.

Die Siedlung sieht vor, private und öffentliche Nutzungen zu verbinden und zusätzlich ein neues Gesundheitszentrum in die Überbauung zu integrieren. Dieses soll sowohl ärztliche Praxisräume als auch Räume für Therapien und Beratungen bieten. Hinzu kommen ein Fitnessraum sowie diverse gewerbliche Nutzungen. Im Rosenhof können Gewerbe Teilflächen von 46m2 bis 580m2 gemietet werden.

Die Oase Rosenhof Effretikon umfasst:

  • 60 moderne Mietwohnungen mit 2.5 - 4.5 Zimmerwohnungen

  • Pflegeplätze für junge Hirnverletzte

  • öffentliches Restaurant

  • Physiotherapie

  • moderner Fitnessraum

  • Gewerbeflächen

  • Attraktive Umgebungsgestaltung

Für Besucher oder Kunden, welche mit dem Auto anreisen, sind zudem Besucherparkplätze vorhanden.

Der Bezug ist voraussichtlich für Herbst 2027 geplant. Aktuell besteht somit die Möglichkeit, den Innenausbau zu planen.

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Kontakt

Céline Scherrer

+41445524710
+41445524710
Inseratenummer
4001467113
Objekt-Ref.
tsjwr.wldoc

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Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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