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"Goldäcker II - EG Fläche in publikumswirksamer Lage"

Miete /m2/Jahr
CHF 300.–

Standort

Maurerstrasse 6, 8500 Frauenfeld

Wegzeit

  • 20 min.Station: Frauenfeld

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    2 min.Coop Supermarkt Frauenfeld Allmendcenter
  • Schule

    14 min.Primarschule Langdorf
  • Apotheke

    6 min.Swiss PharmaCan AG
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Langfeldkreisel

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Nettomiete:
CHF 280.– /m2/Jahr
Nebenkosten:
CHF 20.– /m2/Jahr
Miete:
CHF 300.– /m2/Jahr

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Gewerbe
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
4
Grundstücksfläche:
1441 m2
Raumhöhe:
5 m
Baujahr:
2023

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

  • Anfahrrampe LKW

Dokumente (1)

Beschreibung

Goldäcker II - EG Fläche in publikumswirksamer Lage

Goldäcker II - Ihr Betriebsstandort beim Autobahnzubringer

9,138 Quadratmeter Insgesamt

22 Besucherparkplätze

6 Verfügbare Mietflächen

6 Elektrische Ladestationen

Das 2023 neu errichtete Gewerbehaus befindet sich in einer praktischen Lage und in unmittelbarer Nähe der Autobahnausfahrt Frauenfeld Ost. Nur eine kurze Fahrt vom Flughafen Zürich entfernt, ist dieses multifunktionale Gebäude der ideale Standort für Handels-, Büro- und Dienstleistungsbetriebe. Das Gebäude wurde vollkommen barrierefrei konstruiert, inklusive einer Tiefgarage und modernen Abzugssystemen.

EG

Das Erdgeschoss verfügt über 3 verschiedene frei verfügbare Mietflächen . MF 1 mit 890 m2, MF 2 mit 194 m2 und MF 3 mit 357 m2. Dank der publikumswirksamen Lage ideal für Gewerbe mit Kundenkontakt. Die Gewerbemietflächen im EG verfügen über grosszügige Fensterfronten (bodentief). Parkplätze für Besucher und Kunden haben Sie unmittelbar davor. Die Mietflächen können ausgebaut, oder im Rohbau angemietet werden.

1. OG

Im 1. OG sind Büroflächen verfügbar. Kontaktieren Sie uns für einen Ausbauvorschlag.

2. OG

Das 2. OG ist komplett vermietet

3. OG

Das 3. OG ist komplett vermietet

4. OG

Das 4. OG ist komplett vermietet, es beinhaltet ein Restaurant und ein Fitnessstudio- Wellnesstudio.

Ein Zuhause für Ihr Unternehmen

Goldäcker II ist ein einzigartig gestalteter Geschäftsstandort. Durch die ovale Form und eine optimale Raumtiefe wird ein breiter Tageslichteinfall von allen Seiten gewährleistet, sodass die Räumlichkeiten den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet werden. Die günstige Lage des Gebäudes wird durch die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, der Autobahnauffahrt und den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung unterschichten.

Jetzt Gewerbefläche mieten

Das Goldäcker II ist der Standort verschiedenster gewerblicher Mieter. Von Fitness-, Gastronomie-, Einzelhandels- und Versicherungsbetrieben bis hin zu Zahnarztpraxen und einer Tankstelle.

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Besichtigung

GBRE Guy Besson Email: besson@gbre.ch

Kontakt für Besichtigung

Guy Besson

Anbieter

Gewerbehaus in der Au AG
Gewerbehaus in der Au AG
In der Au 8
8547Gachnang

Kontakt

GBRE Real Estate, Guy Besson

Inseratenummer
4001662873
Objekt-Ref.
..xmhpw.khipa

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Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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