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"Charmanter Bungalow mit zwei Wohnungen und großem Potenzial"

Kaufpreis
CHF 390'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
7
Fläche
174 m2

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Standort

Rue de la Dzoïre 10, 1925 Finhaut

Wegzeit

  • 7 min.Station: Finhaut

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    5 min.École primaire
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Le Léamont

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 390'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7
Wohnfläche:
174 m2
Grundstücksfläche:
243 m2
Kubatur:
870 m3
Baujahr:
1940

Merkmale und Ausstattung

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Idealerweise gelegen in den Höhen des Dorfes, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, ist dieses charmante Dorfhaus voller Charme derzeit in zwei separate Wohnungen unterteilt. Das Hauptgebäude benötigt eine komplette Renovierung im Inneren, während die 3,5-Zimmer-Wohnung im Jahr 2011 vollständig renoviert wurde.

Dieses Objekt ist ideal für eine Familie, die zwei separate Räume wünscht. Alternativ könnte eine der Wohnungen vermietet werden, um die Hypothekenbelastung zu decken.

Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:

3,5-Zimmer-Wohnung, komplett renoviert:
Erdgeschoss:
- Eingangshalle
- Gästetoilette
- Offene, voll ausgestattete Küche
- Holzofen
- Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse
- Schlafzimmer
- Dusche mit WC
Obergeschoss:
- Schlafzimmer

Hauptwohnung, 5,5 Zimmer:
Obergeschoss:
- Eingangshalle
- Geschlossene Küche mit Holzofen
- Wohn-/Aufenthaltsraum
- Ein Schlafzimmer
- Flur
- Badezimmer mit WC

Dachgeschoss:
- Schlafzimmer
- Mehrere Dachkammern, die ausgebaut werden können
- Freizeitbereich

Keller:
- Mehrere Keller

Ein Außenparkplatz vervollständigt dieses Objekt.

Wissenswert:
Die Miete für die Wohnung beträgt CHF 950.-/Monat

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

kiiz
kiiz
Rue du Verdet 2
1375Penthéréaz
Inseratenummer
4001867929
Objekt-Ref.
20241112-DMR.20241112-DMR.20241112-DMR

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Eigenmittel (optional)

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