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Wohnung & Haus kaufen in Region Saint-Maurice

Exemple de finitions
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Balcon plein Sud de 46 m2 (2)
Balcon plein Sud de 46 m2 (3)

CHF523’500.–84m23.5ZiTop

Rte du Chablais 48, 1869 Massongex

Situé dans la nouvelle résidence L'Hyla, l'appartement est équipé d'un aspirateur centralisé et d'une colonne de lavage (machine à laver et sèche-linge). Cet appartement offrira un confort optimal à ses habitants. Toutes les finitions sont laissées au choix du preneur et nous étudions toutes demandes de modification. A l'entrée, l'armoire murale est comprise dans le prix de vente. Un vitrage triple est prévu sur toutes les fenêtres. 1 place intérieure et 1 place extérieure doivent être acquises (prix en sus).Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur eau-eau, avec possibilité de freecooling pour la période estivale. Un ascenseur dessert les étages et un local vélos sera à disposition au sous-sol.L'appartement E15 est au 1er étage, et est orienté Sud-Ouest. Sa distribution est la suivante : • Hall d'entrée avec armoire • Cuisine-séjour de 39 m2 avec fenêtre et baie vitrée donnant accès au balcon de 46.30 m2. La cuisine est à choix. • Cellier avec colonne de lavage • Chambre de 14 m2 avec baie vitrée donnant sur le balcon • Chambre de 12.85 m2 • Salle d'eau de 5.75 m2 (appareils sanitaires à choix) La résidence et tous les appartements répondent aux normes SIA pour personnes à mobilité réduite.La résidence sera idéalement située en plaine, à Massongex, dans un quartier résidentiel. Massongex est un village idéal pour les familles notamment, pour qui tout est en place : une crèche-garderie, une UAPE et l'école primaire sont à disposition. Massongex est desservie par le train RegioAlps. Par ailleurs, plusieurs domaines skiables se trouvent à env. 30 minutes en voiture.N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir un dossier de vente complet !

Balcon plein Sud de 46 m2 (2)
Balcon plein Sud de 46 m2 (3)
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CHF620’500.–95m23.5ZiTop

1869 Massongex

*** Travaux en cours ! ***Situé dans la nouvelle résidence L'Hyla, l'appartement est équipé d'un aspirateur centralisé et d'une colonne de lavage (machine à laver et sèche-linge). Cet appartement offrira un confort optimal à ses habitants. Toutes les finitions sont laissées au choix du preneur et nous étudions toutes demandes de modification. A l'entrée, l'armoire murale est comprise dans le prix de vente. Un vitrage triple est prévu sur toutes les fenêtres. 1 place intérieure et 1 place extérieure doivent être acquises (prix en sus).Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur eau-eau, avec possibilité de freecooling pour la période estivale. Un ascenseur dessert les étages et un local vélos sera à disposition au sous-sol.L'appartement R3 est au rez-de-chaussée, et est orienté Sud-Est. Sa distribution est la suivante : • Hall d'entrée avec armoire • Cuisine-séjour de 43 m2 avec baie vitrée donnant accès à la terrasse-jardin. La cuisine est à choix. • Un cellier • Chambre de 12 m2 • Chambre de 14 m2 avec accès à l'extérieur • 2 salles d'eau (appareils sanitaires à choix) La résidence et tous les appartements répondent aux normes SIA pour personnes à mobilité réduite.La résidence sera idéalement située en plaine, à Massongex, dans un quartier résidentiel. Massongex est un village idéal pour les familles notamment, pour qui tout est en place : une crèche-garderie, une UAPE et l'école primaire sont à disposition. Massongex est desservie par le train RegioAlps. Par ailleurs, plusieurs domaines skiables se trouvent à env. 30 minutes en voiture.N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir un dossier de vente complet !

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CHF945’000.–183m25Zi

1902 Evionnaz

Au centre d'Evionnaz, magnifique villa individuelle d'environ 185 m2 sise sur une parcelle de 875 m2.Sa hauteur de plafond, ses espaces aérés, l'aménagement intérieur ainsi que la qualité des matériaux utilisés font de cette villa un objet unique !Elle se compose comme suit :Rez de chaussée : • Entrée avec auvent • Couloir d'entrée avec grandes armoires encastrées • Magnifique cuisine ouverte avec bar, bénéficiant d'une multitude d'espaces de rangement • Spacieux salon d'environ 50 m2 donnant sur la terrasse • Salle d'eau visiteurs avec douche et toilettes • Chambre d'environ 13 m2 • Local technique avec espace buanderie et cellier • Escalier en granit noir Impala* *Le granit NOIR IMPALA, appelé aussi NOIR JASBERG ou NERO SUDAFRICA, est un granit en provenance de la carrière d'Impala en Afrique du Sud très résistant, très sain et très facile à travailler.1er étage : • Très grand espace d'une superbe hauteur d'environ 4 m pouvant servir de coin lecture, second salon, d'espace bureau, espace fitness ou espace enfant ... • Grande chambre parentale de 16 m2 • Chambre de 14.50 m2 • Spacieuse salle de bain avec baignoire d'angle, toilettes et double vasque Extérieur : • Grande place de parc pour 3 véhicules • Place de parc couverte avec accès au réduit (ce dernière mène directement à la terrasse) • Magnifique aménagements extérieurs, surface engazonnée avec diverses plantations dont des figuiers, des cerisiers, poiriers, pruniers, pommiers, abricotiers, pêchers et... deux rangées de vignes ! • Jardin potager • Grand cabanon de jardin équipé en électricité • Terrasse aménagée Particularités extérieures • Arrosage automatique pour l'ensemble de la partie jardin Particularités intérieures • Aspirateur centralisé • Tubage pour poêle à bois déjà installé N'hésitez pas à me contacter, c'est avec plaisir que je vous renseigne ou vous organise une visite.

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CHF870’000.–143m27.5Zi

1890 St-Maurice

Venez découvrir cette villa individuelle à rénover d'une surface habitable de 143 m2 idéale pour une famille. Construit sur une parcelle plate de 1020 m2 au coeur d'un quartier calme de villas, ce bien est idéalement situé au bout d'un chemin privé proche des écoles et de toutes les commodités. Vous pourrez admirer les montagnes et profiter du soleil au calme depuis la terrasse et le jardin.Construite en 1971, cette maison a toujours été habitée par une même famille. Des travaux sont nécessaires pour rafraichir la villa sur le plan énergétique et esthétique, cependant la structure du bien est en bon état. Le séjour peut facilement être ouvert sur la cuisine pour en faire une grande pièces à vivre. Le sous-sol excavé permet également plusieurs aménagement comme la création d'un appartement avec entrée indépendante. De nombreux espaces de rangements sont disponibles.La distribution de cette villa est la suivante :Rez-de-chaussée : • Séjour de 29 m2 avec cheminée et accès à la terrasse • Cuisine de 11 m2 pouvant facilement être ouverte sur le séjour • 3 chambres de 9, 10 et 12 m2 • Grande chambre de 16 m2 • WC séparé • Salle d'eau avec baignoire • Hall de 18 m2 • Bureau / réduit de 6 m2 accessible depuis l'extérieur Sous-sol excavé : • 2 chambres de 8 et 16 m2 • Salle d'eau avec douche • Pièce de 16 m2 avec accès indépendant • Cave • Abris PC • Local technique et local à citerne de 24 m2 • Garage fermé de 20 m2 avec porte électrique Divers : • Galetas sur dalle béton accessible par une trappe Extérieur : • Terrasse dallée • Grand jardin avec arbres et haie • Nombreuses places de parc disponibles • Accès par un chemin privé appartenant à la propriété La maison se trouve à environ 5 minutes à pieds des écoles, de la gare CFF ainsi que toutes les autres commodités (pharmacies, banques, restaurants, magasins). L'autoroute se situe à 2 minutes en voiture de la maison.Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.

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CHF895’000.–141m23.5Zi

1903 Collonges

Exclusivité Un seul niveau et toutes les pièces donnant sur terrasse 2017 Belle et originale rénovation, matériaux de qualité et finitions soignées Grande terrasse de 130 m2, parcelle clôturée, portail d'entrée Sept places de parc extérieures Belle et originale villa située à Collonges. La commune s'étend du Rhône aux Dents-de-Morcles et est rattachée au district de St-Maurice. Le village a été érigé sur le cône de déjection du torrent de l'Aboyeu. Au nord de la localité, une magnifique forêt de châtaigniers comble les amateurs de promenade en pleine nature. Cette villa se trouve dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Son ensoleillement est généreux tout au long de l'année. Elle bénéficie d'une vue dégagée sur la plaine et les Alpes. Ce bien se distribue sur un seul niveau et toutes les pièces s'ouvrent sur une belle et grande terrasse. La partie jour, cuisine et séjour, est très spacieuse et agrémentée de baies vitrées. Ayant fait l'objet de plusieurs rénovations soignées en 2017 et minutieusement entretenu, il est vendu en parfait état.Distribution du bienSous-sol : Carnotzet avec espace rangements (accès depuis terrasse) Niveau principal : Hall d'entrée / dégagement Belle cuisine ouverte avec ilot central, bar, machine à café intégrée et frigo américain (nombreux rangements) Espace repas donnant sur extérieur Spacieux et lumineux séjour donnant sur extérieur Deux chambres donnant sur extérieur Salle d'eau / visiteurs Grande salle d'eau / bain / paroi-douche / double lavabos / radiateur sèche-linge Buanderie / réduit / local technique (accès depuis terrasse) Réduit pouvant accueillir un lave et sèche-lingeCommoditésGrande terrasse avec luminaire, point d'eau et revêtement sol pavés (Sud ? Sud-Ouest, 130 m2) Cabanon de jardin Parcelle clôturée et portail d'entrée Sept places de parc extérieuresParticularitésFacile d'accès pour personnes à mobilité réduite (construction sur un niveau) Vendu meublé si désir et selon entente Nombreux rangements (armoires encastrées) Ouvertures vitrées sur partie supérieur de la cuisine (luminosité généreuse) Grande baie vitrée avec ouverture accordéon (partie jour) Nombreux Leds (partie jour) Revêtement sols carrelage imitation parquet et résine (5mm) Chauffage PAC air / eau, distribution au sol 2017 Rénovations : Cuisine neuve Revêtement sols (carrelage imitation parquet) Plafond chambres Fenêtres (baie vitrée Est, fenêtres Nord, fenêtres salle d'eau Ouest) Stores et fenêtres électriques Carnotzet Aménagements extérieurs (terrasse, accès, places de parc, barrières) 26 janvier 2022 Mise en service nouvelle PAC Disponibilité : à convenir Remarques Dossier PDF complet et plan de situation sur demande Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10212471 Copyright © 2022. Tous droits réservés.

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CHF1’280’000.–275m26.5Zi

1903 Collonges

Spacieuse villa avec balcon-terrasse dans un quartier résidentiel à proximité des écoles. ?Cette habitation construite sur 2 niveaux de plus de 300 m2 dispose au niveau supérieur d'un appartement de 6,5 pièces et au niveau inférieur d'un grand garage avec double porte pouvant accueillir plusieurs véhicules. Cette maison est idéal pour une famille recherchant de grands volume. Elle se compose comme suit : Rez inférieur (318 m2 / Ht 3 m) : • Local technique • Spacieux garage à porte double de 288 m2 avec une hauteur de 3 m • Cave • Local de stockage et de rangement • Espace pouvant être aménagée en studio, salle de sport ou bureau (entreprise). • WC / lavabo • Accès à l'étage Rez supérieur (318 m2 / Ht 2,60 m) : Espace jour (119 m2) : • Hall d'entrée de 18,13 m2 • Cuisine de 25,90 m2 très bien aménagée et agencée, séparée de la salle à manger par des 2 portes coulissantes • Communiquant avec la buanderie et l'économat • Salle à manger / séjour de 38 m2 • Balcon-terrasse de 20 m2 • Bureau - bibliothèque de 25,20 m2 • WC visiteurs / douche à l'italienne de 6,19 m2 Espace nuit (156 m2) : • Dégagement • Suite parentale de 55 m2 : salon avec dressing / chambre / WC, double vasque, bain à remous, douche à l'italienne • Chambre de 18,15 m2 avec salle d'eau privative de 5 m2 (wc, lavabo, douche à l'italienne) armoires intégrées • 2 chambres de 15,70 m2 • Terrasse abritée devant 3 chambres de 22,85 m2 • Espace pelouse Remarques : • Plusieurs places de parc extérieures • A 2 pas des écoles, des commerces et de l'arrêt de bus Situé entre Dorénaz et Lavey, Collonges est le dernier village sur la rive droite du Rhône. La commune est rattachée au district de St-Maurice. Au nord du village, une magnifique forêt de châtaigniers comble les amateurs de promenades en pleine nature.Objet rare à saisir rapidement !? Vous souhaitez obtenir des précisions ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez me rencontrer (sur rendez-vous) dans notre agence de Martigny ! (Dossier sur demande)Tous nos biens sur www.valimmobilier.ch

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CHF1’280’000.–280m26Zi

1903 Collonges

Située à Collonges, faisant partie du district de Saint-Maurice, cette magnifique villa d'environ 300 m² habitables va sans nul doute provoquer un coup de coeur chez ses futurs acheteurs !Proche de toutes les commodités grâce à sa proximité avec le village, vous pourrez également accéder en quelques minutes, en traversant le Rhône, à de sympathiques activités familiales telles que le Labyrinthe Aventure à Evionnaz. Les amoureux de la nature découvriront également de fabuleux endroits, comme la fameuse cascade de Vernayaz ou plus simplement d'agréables promenades en forêt.Cette villa a été construite en 2013 et rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité. Proche du village et de toutes ses commodités, elle saura vous séduire grâce à ses nombreux atouts dignes de la suite d'un luxueux hôtel.- Environnement calme- Beaux volumes- Chambre parentale en suite avec dressing- Orientée Sud-Ouest, luminosité optimale- Moderne et chaleureuxDiese wunderschöne Villa mit einer Wohnfläche von ca. 300 m² befindet sich in Collonges, das zum Bezirk Saint-Maurice gehört. Sie wird bei ihren zukünftigen Käufern zweifellos einen Herzschlag auslösen!Dank der Nähe zum Dorf sind alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Über die Rhône erreichen Sie außerdem in wenigen Minuten sympathische Familienaktivitäten wie das Labyrinthe Aventure in Evionnaz. Naturliebhaber werden ebenfalls fabelhafte Orte entdecken, wie den berühmten Wasserfall von Vernayaz oder ganz einfach angenehme Spaziergänge im Wald.Diese Villa wurde 2013 gebaut und 2021 mit hochwertigen Materialien renoviert. In der Nähe des Dorfes und all seiner Annehmlichkeiten wird sie Sie dank ihrer zahlreichen Vorzüge, die der Suite eines Luxushotels würdig sind, begeistern.- Ruhige Umgebung- Schöne Volumen- Elternschlafzimmer en suite mit Ankleidezimmer.- Nach Südwesten ausgerichtet, optimale Helligkeit.- Modern und gemütlichLocated in Collonges, part of the Saint-Maurice district, this magnificent villa of about 300 m² of living space will undoubtedly make its future buyers fall in love!Close to all amenities thanks to its proximity to the village, you will also be able to access in a few minutes, by crossing the Rhone, to nice family activities such as the Labyrinth Adventure in Evionnaz. Nature lovers will also discover fabulous places, such as the famous Vernayaz waterfall or more simply pleasant walks in the forest.This villa was built in 2013 and renovated in 2021 with quality materials. Close to the village and all its amenities, it will seduce you with its many assets worthy of a luxury hotel suite.- Quiet environment- Beautiful volumes- Master bedroom en suite with dressing room- South-west facing, optimal luminosity- Modern and warm

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CHF360’000.–100m24.5Zi

1905 Dorénaz

Exclusivité Idéal pour investissement, rendement brut de 4,30% (calcul à disposition) Appartement traversant avec loggia et balcon Actuellement loué, rendement intéressant Garage box et place de parc extérieure privatifs (en sus) Appartement situé à Dorénaz, charmante localité sur la plaine du Rhône, à mi-chemin entre Martigny et St-Maurice. Ces deux villes, toutes leurs infrastructures ainsi que les entrées de l'autoroute sont atteignables en 10 minutes. Ce bien se trouve dans un quartier calme à la sortie du village, direction Collonges. Toutes les commodités telles que commerces, écoles, restaurants, services et transports publics sont à quelques pas. Des chemins pédestres et des pistes cyclables s'offrent aux habitants dès la sortie de l'immeuble. Avec ses pièces idéalement distribuées, cet appartement est particulièrement lumineux et fonctionnel. La partie jour (cuisine et séjour) s'ouvre sur un balcon et une loggia. La partie nuit propose trois chambres. Minutieusement entretenu et en bon état, il nécessite cependant quelques rénovations et l'installation d'une nouvelle cabine de douche, déjà sur place. Actuellement loué, il est également intéressant pour du rendement. Distribution du bienHall d'entrée / dégagement central Cuisine fermée donnant sur balcon Espace repas donnant sur loggia Séjour avec grande cheminée française munie d'un insert, donnant sur loggia Trois chambres dont une donnant sur loggia Salle d'eau / visiteurs Salle d'eau / bain / rideau douche / douche (sur place, à installer) Grande loggia fermée (fenêtres coulissantes) BalconCommoditésBuanderie collective Cave privative Garage box privatif : CHF 20'000.- en sus, obligatoire Place de parc extérieure privative : CHF 10'000.- en sus, obligatoire Places de parc visiteurs (PPE)ParticularitésRevêtement sols carrelage et parquet Chauffage mazout, distribution au sol Actuellement loué (CHF 1'650.- / mois, charges comprises) Disponibilité : à convenir Remarques Dossier PDF complet et plan de situation sur demande Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10214262 Copyright © 2022. Tous droits réservés.

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CHF469’000.–93m23.5Zi

1905 Dorénaz

Projet immobilier neuf, la Résidence « Zen » est composée d'un bâtiment de 6 logements, orientés plein Sud, en PPE. Les surfaces habitables vont de 71 à 93 m² (de 2.5 et 3.5 pièces). Trois places de parc, dont 2 couvertes et 1 extérieure en enfilade sont disponibles par appartement, en sus du prix de vente. Ce nouveau projet a l'avantage d'être adapté à tous les styles de vie. En effet, les prix attractifs représentent une bonne opportunité pour les investisseurs, de même que pour un premier achat. Il est à noter que l'acquisition est possible en résidence principale et en résidence secondaire. La livraison est prévue quant à elle pour le printemps 2023.Prix de vente : CHF 469'000.-Prix des annexes : CHF 41'500.-Prix de vente : CHF 510'500.-Als neues Immobilienprojekt besteht die Résidence "Zen" aus einem Gebäude mit 6 nach Süden ausgerichteten Eigentumswohnungen. Die Wohnflächen reichen von 71 bis 93 m² (2,5- und 3,5-Zimmer-Wohnungen).Drei Parkplätze, davon 2 überdachte und 1 Außenparkplatz in Reihe, sind pro Wohnung zusätzlich zum Verkaufspreis verfügbar.Dieses neue Projekt hat den Vorteil, dass es für alle Lebensstile geeignet ist. In der Tat stellen die attraktiven Preise eine gute Gelegenheit für Investoren dar, ebenso wie für einen Erstkauf.Der Erwerb ist sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz möglich. Die Auslieferung ist für das Frühjahr 2023 geplant.Der Verkaufspreis : CHF 469'000.-Preis für die Nebengebäude : CHF 41'500.-Preis für den Verkauf : CHF 510'500.-New real estate project, the Residence "Zen" is composed of a building of 6 apartments, facing south, in PPE. The living areas range from 71 to 93 m² (2.5 and 3.5 rooms).Three parking spaces, two of which are covered and one outside in a row, are available per apartment, in addition to the sale price.This new project has the advantage of being adapted to all lifestyles. Indeed, the attractive prices represent a good opportunity for investors, as well as for a first purchase.It should be noted that the acquisition is possible as a primary or secondary residence. Delivery is scheduled for spring 2023.Selling price : CHF 469'000.00Price of the annexes : CHF 41'500.00Selling price : CHF 510'500.00

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CHF667’000.–4.5Zi

1905 Dorénaz

Appartement de 4.5 pces, Surface de vente 139 m2. Balcon / jardin d'hiver de 25 m2 avec un emplacement de rangement de 3.8 m2De style contemporain, ce lumineux apparemment transversal se situe au rez-supérieur d'un petit immeuble résidentiel neuf, de seulement 4 appartements de standing.Les finitions sont au gré de l'acquéreur.Evaluation énergétique du bâtiment CECB A/A? 40 panneaux photovoltaïques assurant des coûts d'électricité et de chauffage moindres.? Pré-installation d'un canal de fumée par appartement. (Possibilité d'installer un poêle de salon)? Une ventilation contrôlée est installée par appartement (récupération d'énergie et meilleur qualité d'air)? Jardin d'hiver permettant un gain énergétique solaire (pièce supplémentaire)? Compteur individuelle (chauffage / eau chaude)Distribution :? Spacieux hall d'entrée de 10 m2 avec armoires encastrées? Lumineuse séjour de 51 m2 avec 2 grandes portes coulissantes, donnant accès direct à un grand jardin d'hiver de 25 m2.Belle cuisine entièrement équipée avec ilot central. Budget fr. 30'000.- TTCCellier de 3.3 m2 attenant à la cuisine avec emplacement pour colonne de lavage-séchage, congélateur et rangementSpacieux jardin d'hiver de 25 m2 avec emplacement de rangement de 3.8 m2Salle de douche de 4.4 m2 avec grand receveur de douche 170/90 cm, vasque simple, armoire de toilette et W.-C. muraleEspace de nuit composé de :2 chambres à 12 m2 (emplacement prévue pour armoires encastrées)1 chambre parentale de 15 m2 avec salle de bain privative. SDB avec une fenêtre. Appareils sanitaires : baignoire 180/80 cm, double vasque, armoire de toilette et W.-C. muraleAménagements extérieurs :? Place de jeux de 80 m2 entièrement clôturée? Parcelle clôturée et engazonnée.? Parc à vélos couverts avec prise de charge électrique disponibleLe promoteur a été particulièrement attentif à la qualité des matériaux et de l'enveloppe du bâtiment :Certificat CECB A/A (très performant)? Classe A pour l'efficacité de l'enveloppe du bâtiment? Classe A pour l'efficacité énergétique globale (appareils électriques/éclairages)? Pompe à chaleur air-eau pour la production de l'eau chaude sanitaire et le chauffage au sol.? 40 panneaux photovoltaïques intégrés au toit produisant 12 kW/pc.Appartements adaptés aux personnes handicapées. (Ascenseur, portes, seuils, places de parc).Conformité parasismique et protection incendie selon les normes SIA en vigueurPuit de lumière dans la cage d'escaliersBonne isolation phoniqueFinitions au gré de l'acquéreur :Carrelages espace de vie, jardin d'hiver et salles de bain selon choix du client. Budget fourniture fr. 60.- TTCParquets dans les chambres selon choix du client. Budget fr. 80.- TTCStores à lamelles renforcées, motorisés dans l'espace de vie. Motorisation dans les autres pièces en option.Prix de vente de l'appartement y compris 1 réduit de 15 m2 situé au fond de la place couverte fr. 667'000.-En sus :? 1 place de parc couverte y compris d'une borne de recharge pour voiture électrique pour un montant de fr. 20'000.-? 1 place de parc extérieure à fr. 12'000.-Pour tout complément d'information, M. Kalbermatter se tient à votre disposition au 076/336.55.28

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CHF667’000.–139m24.5Zi

1905 Dorénaz

Une toute petite PPE de 4 lots seulement, avec une technologie performante et des charges au plus bas... Bienvenue dans la nouvelle Résidence Solaris !En bordure d’une zone agricole, la nature environnante tout autour et les montagnes en toile de fond… Un bel endroit pour votre prochain lieu de vie.4,5 pièces avec 139m2 de surface habitable…3 chambres dont une avec salle de bains/wc privative, une salle de douche/wc, un cellier avec une colonne de lavage, une cuisine toute équipée avec un îlot central si vous en voulez, et un bel espace de vie avec un accès direct sur un balcon/jardin d’hiver qui s’ouvre ou se ferme selon votre souhait.Un appartement traversant, spacieux et lumineux, et très agréable à vivre. Les finitions sont à votre goût et une livraison prévue fin 2023, si vous vous décidez rapidement.Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, triple vitrage etc. Un bâtiment certifié CECB A/A, la catégorie la plus performante !Vous voulez en savoir plus ? Appelez-moi ou demander le dossier !Ce charmant petit village valaisan est situé au pied des rochers sur la rive droite du Rhône entre St-Maurice et Martigny. On appelle les habitants de Dorénaz les Diablerains.Il y a tout à Dorénaz… l'école, le magasin, la poste, les cafés restaurants et l'artisanat local.Et pour les amoureux de la nature, un téléphérique relie plusieurs fois par jour Dorénaz avec les 2 hameaux d'Allesses et Champex.Depuis Champex, d'innombrables buts de promenades sont à votre disposition. En particulier, vous avez la possibilité de vous rendre jusqu'à Branson. Cette excursion sur le coteau permet de traverser la célèbre réserve naturelle des Follatères et sa magnifique forêt de Houx.

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CHF678’000.–4.5Zi

1905 Dorénaz

Appartement en attique de 4.5 pces, Surface de vente 139 m2. Balcon / jardin d'hiver de 25 m2 avec un emplacement de rangement de 3.8 m2De style contemporain, ce lumineux apparemment transversal se situe au rez-supérieur d'un petit immeuble résidentiel neuf, de seulement 4 appartements de standing.Les finitions sont au gré de l'acquéreur.Evaluation énergétique du bâtiment CECB A/A? 40 panneaux photovoltaïques assurant des coûts d'électricité et de chauffage moindres.? Pré-installation d'un canal de fumée par appartement. (Possibilité d'installer un poêle de salon)? Une ventilation contrôlée est installée par appartement (récupération d'énergie et meilleur qualité d'air)? Jardin d'hiver permettant un gain énergétique solaire (pièce supplémentaire)? Compteur individuelle (chauffage / eau chaude)Distribution :? Spacieux hall d'entrée de 10 m2 avec armoires encastrées? Lumineuse séjour de 51 m2 avec 2 grandes portes coulissantes, donnant accès direct à un grand jardin d'hiver de 25 m2.Belle cuisine entièrement équipée avec ilot central. Budget fr. 30'000.- TTCCellier de 3.3 m2 attenant à la cuisine avec emplacement pour colonne de lavage-séchage, congélateur et rangementSpacieux jardin d'hiver de 25 m2 avec emplacement de rangement de 3.8 m2Salle de douche de 4.4 m2 avec grand receveur de douche 170/90 cm, vasque simple, armoire de toilette et W.-C. muraleEspace de nuit composé de :2 chambres à 12 m2 (emplacement prévue pour armoires encastrées)1 chambre parentale de 15 m2 avec salle de bain privative. SDB avec une fenêtre. Appareils sanitaires : baignoire 180/80 cm, double vasque, armoire de toilette et W.-C. muraleAménagements extérieurs :? Place de jeux de 80 m2 entièrement clôturée? Parcelle clôturée et engazonnée.? Parc à vélos couverts avec prise de charge électrique disponibleLe promoteur a été particulièrement attentif à la qualité des matériaux et de l'enveloppe du bâtiment :Certificat CECB A/A (très performant)? Classe A pour l'efficacité de l'enveloppe du bâtiment? Classe A pour l'efficacité énergétique globale (appareils électriques/éclairages)? Pompe à chaleur air-eau pour la production de l'eau chaude sanitaire et le chauffage au sol.? 40 panneaux photovoltaïques intégrés au toit produisant 12 kW/pc.Appartements adaptés aux personnes handicapées. (Ascenseur, portes, seuils, places de parc).Conformité parasismique et protection incendie selon les normes SIA en vigueurPuit de lumière dans la cage d'escaliersBonne isolation phoniqueFinitions au gré de l'acquéreur :Carrelages espace de vie, jardin d'hiver et salles de bain selon choix du client. Budget fourniture fr. 60.- TTCParquets dans les chambres selon choix du client. Budget fr. 80.- TTCStores à lamelles renforcées, motorisés dans l'espace de vie. Motorisation dans les autres pièces en option.Prix de vente de l'appartement y compris 1 réduit de 15 m2 situé au fond de la place couverte fr. 678'000.-En sus :? 1 place de parc couverte y compris d'une borne de recharge pour voiture électrique pour un montant de fr. 20'000.-? 1 place de parc extérieure à fr. 12'000.-Pour tout complément d'information, M. Kalbermatter se tient à votre disposition au 076/336.55.28

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