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"RESERVIERT: Vollvermietetes Mehrfamilienwohnhaus zu verkaufen..."

Kaufpreis
CHF 1'420'000.–

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Standort

Zollstrasse 30, 8219 Trasadingen

Wegzeit

  • 8 min.Station: Erzingen (Baden)

Umgebungsinformationen

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  • Supermarkt

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  • Apotheke

    9 min.Apotheke Zur Waage
  • Schule

    22 min.Grundschule Erzingen
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Erzingen (Baden)

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'420'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Wohnungen:
4
Anzahl Etagen:
2
Bruttorendite:
4.27 %

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Herzen des Klettgaus verkaufen wir im Auftrag dieses vollvermietetes Mehrfamilienwohnhaus mit Mietzinspotential.

Die hier zum Verkauf angebotene Liegenschaft wurde im Jahre 2015 einer umfassenden Gesamtsanierung unterzogen und zeigt sich in einem guten Gesamtzustand.

Die Liegenschaft umfasst vier Wohnungen mit 2.5 bis 4.5 Zimmern mit Wohnflächen zwischen 56m2 und 114m2 und eine kleine Gewerbefläche mit Lager und ca. 25m2.

Im Untergeschoss befinden sich Kellerräume und die Waschküche sowie ein Teil der Haustechnik. Die zentrale Heizungsanlage (Öl) ist im Erdgeschoss untergebracht.


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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Pascal Geyer

Anbieter

Ritter Immobilien Treuhand AG
Ritter Immobilien Treuhand AG
Fulachstrasse 10
8200Schaffhausen
Inseratenummer
4002093398
Objekt-Ref.
676

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