• The image shows a large open office space with white walls, windows, and a concrete floor. The space appears to be unfinished, with exposed ceiling beams and lighting fixtures. The room has multiple glass-paneled walls, creating separate sections or offic
  • The image shows an empty office space with white walls, a glass partition, and a door leading to another room. The space has a concrete floor and fluorescent lighting fixtures on the ceiling.
  • Large open commercial space with concrete flooring, metal shelving units, and windows along one wall. The space appears to be a warehouse or storage facility.
  • Large open space with concrete flooring, metal shelving units, and overhead lighting. The space appears to be a warehouse or storage facility.
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"Lagerflächen mit integriertem Büro"

Miete
CHF 3'500.–
Zimmer
4

Standort

Christoph Merian-Ring 23, 4153 Kanton Reinach

Wegzeit

  • 18 min.Station: Dornach-Arlesheim

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    12 min.Migros

  • Schule

    11 min.Primarschule Aumatten

  • Apotheke

    13 min.Hornstein

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Bruggrain

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Miete:
CHF 3'500.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Industrieobjekt
Anzahl Zimmer:
4
Etage:
3
Wohnfläche:
303 m2
Raumhöhe:
4 m
Max. Bodenbelastung:
1000 kg/m2
Baujahr:
1990

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Stromanschluss

  • Wasseranschluss

  • Abwasseranschluss

  • Anfahrrampe LKW

  • Hebebühne

Dokumente (1)

Beschreibung

Attraktive Gewerbefläche mit Büro- und Lagerbereich zu vermieten!

Objektbeschreibung: Wir bieten eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche zur Miete an, die praktische und helle Lagerflächen mit einem Bürobereich vereint. Die Fläche eignet sich ideal für Unternehmen, die eine Kombination aus Verwaltungs- und Logistikbereich benötigen.

Lage: Die Gewerbefläche befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage im Industriegebiet Kägen (Reinach) mit guter Anbindung an Autobahnen und den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Ausstattung:

  • Gesamtfläche: 303 m²

  • Zwei einzelne Büroboxen innerhalb des Raumes

  • Separater Lagerbereich mit hoher Deckenhöhe (4 m)

  • Lichtdurchflutete Räume

  • Starkstromanschluss vorhanden

  • Sanitärreinrichtungen zur Mitbenutzung

  • PKW-Stellplätze direkt im Objekt dazumietbar

  • Laderampe und ebenerdige Zufahrt für bequeme Warenanlieferung

  • Zugang über zwei Warenlifte (3t und 5t Tragkraft)

  • Gewerbefläche befindet sich im 3. Stock

Mietkonditionen:

  • Mietpreis: Auf Anfrage

  • Nebenkosten: Pauschalisiert

Gerne zeigen wir Ihnen die Mietfläche persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Anbieter

Liwa Immobilien AG
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Blotzheimerstrasse 68
4055Basel

Kontakt

Felix Stöckli

+41782337796
+41782337796
Inseratenummer
4002129821
Objekt-Ref.
9492601.949.4pw5l.8ikuo

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Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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