• Two-story house with white walls, red roof tiles, and wooden shutters. The house is surrounded by lush greenery, including trees and plants. There is a small balcony or terrace visible on the upper level. The house is situated in a mountainous, rural area
  • Two-story house with white walls, brown wooden shutters, and a tiled roof. There is a small balcony or terrace on the upper level. The house is surrounded by lush greenery and vegetation, with a bicycle parked in the foreground.
  • Two-story house with a stone exterior, wooden shutters, and a covered porch with a tiled roof. There are steps leading up to the entrance and a grassy area with potted plants. A car is parked in the driveway next to the house.
  • 2-story white building with red-tiled roof, wooden shutters on the windows, and a small balcony or terrace visible. The building is set against a backdrop of cloudy skies and lush greenery.
  • The image shows a lush, overgrown outdoor area with a wooden structure partially visible through the foliage. The scene is surrounded by mountains and cloudy skies, creating a serene and natural atmosphere.
  • The image shows a rustic, overgrown outdoor area with a stone structure, wooden beams, and lush vegetation. There appears to be a balcony or terrace visible among the foliage. The background features a mountainous landscape with clouds. The overall scene
  • Two-story residential buildings with pink and white facades, surrounded by trees and greenery. There is a gravel driveway with two parked cars in the foreground.
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"Häuschen zur Renovierung mit Abstellraum in Lostallo (GR)"

Kaufpreis
CHF 185'000.–
Zimmer
3
Fläche
85 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 185'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
85 m2
Grundstücksfläche:
108 m2
Letztes Renovationsjahr:
1994
Baujahr:
1919

Merkmale und Ausstattung

  • Cheminée

  • Ruhige Lage

Dokumente (0)

Beschreibung

🏡 Lostallo – Häuschen zur Renovierung für nur CHF 185’000.–!

Träumen Sie davon, ein kleines Haus in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu schaffen? Diese Eigenschaft im Herzen von Lostallo ist die perfekte Gelegenheit für diejenigen, die ein individuelles Projekt suchen.

📍 Via Stradon 36 – Mappale 664 📐 Grundstücksfläche: 108 m² 🏠 Hausvolumen: 283 m³ 📦 Angebautes Abstellzimmer: 69 m² (zum Abriss)

Das Haus, das innen komplett renoviert werden muss, hat eine solide äußere Wandstruktur, die beibehalten werden kann, um die Rekonstruktionskosten zu reduzieren. Es ist die ideale Gelegenheit für diejenigen, die eine ruhige Zuflucht oder eine günstige Immobilieninvestition suchen.

🌿 Stärken der Eigenschaft:

  • Zugänglicher Preis: CHF 185’000.–

  • Strategische Lage: ruhige und gut erschlossene Zone

  • Kleiner Garten: perfekt, um sich im Freien zu entspannen

⚠️ Das angebaute Abstellzimmer von 69 m² ist zum Abriss bestimmt, bietet aber wertvollen Raum, um die Außenbereiche neu zu gestalten. Kein privater Parkplatz, aber komfortable öffentliche Parkplätze in wenigen Metern Entfernung.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

MIA Immobiliare Sagl
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Strada de Carasoo 85
6535Roveredo

Kontakt

Fabiana Broggi

+41764368383
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Inseratenummer
4002190090
Objekt-Ref.
ylogi.1ib2n

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