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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
-

"PULLY PALLIN - 2 LETZTE LOTS"

Kaufpreis
CHF 2'995'000.–
Zimmer
6.5
Fläche
180 m2

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Standort

chemin de Pallin 1, 1009 Pully

Wegzeit

  • 7 min.Station: Pully

Umgebungsinformationen

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  • Schule

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  • Supermarkt

    6 min.Migros
  • Apotheke

    4 min.Pharmacie de la Clergère
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Reymondin

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'995'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
6.5
Etage:
2
Wohnfläche:
180 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Lift

  • Neubau

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Lot A3 - Prächtiges Duplex mit 6.5 Zimmern und großer Südterrasse

Das auf der 2. und 3. Etage des Gebäudes A gelegene, elegante Duplex mit 6.5 Zimmern bietet eine großzügige Wohnfläche von 180 m², die durch eine außergewöhnliche Terrasse von 51 m² mit Südausrichtung und einem Balkon von 39 m² erweitert wird

Konzipiert, um höchsten Komfort und eine außergewöhnliche Lebensqualität zu bieten, begeistert diese Unterkunft mit ihren lichtdurchfluteten Räumen, ihrer modernen Architektur und den individuell anpassbaren Ausführungen nach Ihren Vorlieben.


Distribution :

Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit über 48 m², das auf die Südterrasse führt

4 gemütliche Schlafzimmer, darunter eine prächtige Elternsuite mit Ankleide und einem Büro von 10 m²

1 Badezimmer + 2 Duschräume

Eingangshalle mit integrierten Abstellmöglichkeiten

Private Kellerabteil von 9 m²


Vorteile :

Ausführungen nach Wahl mit großzügigen Budgets

Südausrichtung, die eine optimale Beleuchtung gewährleistet

Innenparkplatz optional erhältlich

Minergie-Bauweise, Wärmepumpe, Photovoltaik-Anlage und integrierte Domotik


Verkaufspreis : CHF 2'995'000.-
Pondertierte Fläche : 226 m²

Ein außergewöhnliches Objekt, das Prestige, Raum und Komfort in dem Projekt Pully Pallin vereint, in einer ruhigen und grünen Umgebung, nur wenige Minuten vom See und dem Zentrum von Pully entfernt.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Dorothee Lavieville

Anbieter

ARTA SA
ARTA SA
Chemin de Praz 16
1023Crissier
Inseratenummer
4002203778
Objekt-Ref.
PULLY PALLIN.A3

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Eigenmittel (optional)

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