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"Métiers Vernier - Industrielle und modulare Werkstätten ab 330 m²"

Miete /m2/Jahr
CHF 220.–
Exkl. zusätzliche Kosten

Exklusive Nebenkosten

Der angezeigte Betrag umfasst nur die Nettomiete (Grundmiete). Zusätzliche Kosten wie Nebenkosten, Betriebskosten oder Unterhaltungsgebühren können anfallen und sind nicht zwingend inbegriffen. Für vollständige Informationen wende dich bitte direkt an den Inserenten.

Nutzfläche
500 m2

Kosten

Nettomiete:
CHF 220.– /m2/Jahr
Miete:
CHF 220.– /m2/Jahr
Exkl. zusätzliche Kosten

Exklusive Nebenkosten

Der angezeigte Betrag umfasst nur die Nettomiete (Grundmiete). Zusätzliche Kosten wie Nebenkosten, Betriebskosten oder Unterhaltungsgebühren können anfallen und sind nicht zwingend inbegriffen. Für vollständige Informationen wende dich bitte direkt an den Inserenten.

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Gewerbe
Nutzfläche:
500 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Lift

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

  • Anfahrrampe LKW

Dokumente (0)

Beschreibung

Situé im Herzen der Industriezone ZIMEYSA in Vernier, bietet das Gebäude METIERS VERNIER moderne handwerkliche und industrielle Flächen, die für Produktions-, technische Werkstätten oder industrielle Unternehmen geeignet sind.

Die Räumlichkeiten sind ausgestattet und sofort bezugsfertig, bieten modulare Flächen und leistungsstarke logistische Infrastrukturen in einem leicht zugänglichen professionellen Umfeld.

Lage
  • Industriezone ZIMEYSA – Vernier

  • Bahnhof Meyrin etwa 6 Minuten zu Fuß

  • 10 Minuten vom internationalen Flughafen Genf

  • 10 Minuten vom Bahnhof Cornavin

  • Schneller Zugang zur Autobahn A1

  • Öffentliche Verkehrsmittel TPG-Linien 54, 57 und Y

  • Erleichterter Straßenzugang durch den Barreau de Montfleury

Flächen
  • Flächen ab etwa 300 m²

  • Platten, die mehr als 3'200 m² pro Etage erreichen können

  • Flächen teilbar und modulabel

  • Verfügbarkeit sofort

Technische Merkmale
  • Deckenhöhe:

    • EG: etwa 6,35 m brutto / 5,58 m nutzbar

    • Geschosse: etwa 4,10 m brutto / 3,41 m nutzbar

  • Bodenbelastung:

    • EG: 2'500 kg/m²

    • Geschosse: 1'500 kg/m²

  • Tragwerksraster: 7,5 m

  • Minergie-Gebäude

Logistik und Ausstattung
  • Zugang für Lkw und Transporter

  • Sektionaltore im Erdgeschoss (7 m x 5 m)

  • 1 Aufzug mit 5 Tonnen

  • 2 Aufzüge mit 2 Tonnen

  • Boden glatter, staubfreier Beton

  • Öffnungsfenster

  • Elektrische Rollläden

  • Industrielle Elektroinstallation

  • Heizung und Kühlung mit Free-Cooling

  • Lüftung 7 bis 9 m³/h/m²

  • Gemeinsame Sanitäranlagen mit Duschen

Mietbedingungen
  • Außenparkplatz: 1 Stellplatz / 130 m²

  • CHF 2'160 / Stellplatz / Jahr

  • Voraussichtliche Nebenkosten: ca. CHF 30 / m² / Jahr

  • Mindestmietdauer: 5 Jahre

  • Mietgarantie: min. 6 Monate

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Ausstattung


  • Aufzug
  • Ausbaustandard: Teilweise ausgebaut
  • Lüftung/Kühlung: Aktive Inseln
  • Dusche
  • Rollläden
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Kontakt für Besichtigung

Anne-Pascale Marchand

+41 (0)22 707 46 10
+41 (0)22 707 46 10

Anbieter

spg partner Genève
spg partner Genève
Rue du Rhône 100
1204Genève

Kontakt

Anne-Pascale Marchand

+41 (0)22 707 46 10
+41 (0)22 707 46 10
Inseratenummer
4002269032
Objekt-Ref.
SPGI-597221c9-6ba8-ed11-aad1-6045bd8c566f
spg partner Genève
Anbieter
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Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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