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"Moderne 3 ½ Zi-Erdgeschoss-Wohnung mit Gartenanteil in Illnau"

Kaufpreis
CHF 1'296'000.–
Zimmer
3.5
Fläche
100 m2

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Standort

Bisikonerstrasse 32, 8308 Illnau

Wegzeit

Neu
  • 9 min.Station: Illnau

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    8 min.Volg
  • Schule

    8 min.Sekundarschule Hagen
  • Apotheke

    10 min.dabamed AG
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Chrummenacher

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'296'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
100 m2
Baujahr:
2023

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (1)

Beschreibung

3 ½ Zimmer Eigentumswohnung mit Gartenanteil in 8308 Illnau

Illnau, Sie wohnen ruhig und zentral Ihr neuer Wohnort ist aussergewöhnlich. Illnau ist ein Dorf mit gut 4300 Einwohnern und Teil der Stadt Illnau-Effretikon. Hier erwartet Sie länd-liche Idylle mitten in der Natur. Zudem profitieren Sie von der Infrastruktur eines richtig sympathischen, regionalen Zentrums direkt vor der Haustür, mit Arbeitsplätzen, Kultur und vielfältigem Vereinsleben.
Bäckereien, eine Metzgerei, der Volg mit Postdienstleistungen und einen grossen LANDI - für den täglichen Bedarf finden Sie alles in Gehdistanz. Zudem diverse Restaurant, wo Sie sich verwöhnen lassen können. Bis ins Stadtzentrum mit weiteren Fachgeschäften und den Grossverteilern sind es nur vier Kilometer. Die Schulanlage Hagen mit dem ganzen Angebot von Kindergarten bis Oberstufe ist etwa 800 Meter entfernt.
Das Freizeitangebot ist sehr vielseitig. Zehn Minuten sind es zum Beispiel mit dem Fahrrad bis zum Sportzentrum «Eselriet» mit Schwimmbecken, Tennis- und Fussballplätzen sowie einer gedeckten Eisfläche. Oder gehen Sie raus in die Natur. Für Shopping und Ausgang haben Sie die Wahl. Winterthur oder Zürich? 

Moderne hochwertige 3.5 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil Moderne Wohnung mit hochwertiger Innenausbau in der Küche, den Nasszellen und den verwendeten Materialien wie Bodenbeläge und Platten. 
Die Wohnung ist ausgerüstet mit Smart-Home-Vernetzung von Licht und Storen sowie Multimedia-Dosen in allen Räumen.
Wärmeerzeugung über Wärmepumpe mit Bodenheizung in der ganzen Wohnung.
Sonderrecht am Parkplatz Nr. 9 im Untergeschoss. 

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

impuls immobilien ag
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Birchweg 17
8472Seuzach
Inseratenummer
4002275143
Objekt-Ref.
250612-408

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