13 Treffer-

Wohnung & Haus kaufen in Illnau

Kinderzimmer mit Sicht in Richtung Wald
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CHF595’000.–94m24.5Zi

Kempttalstrasse 84, 8308 Illnau

Suchen Sie eine gemütliche 4.5-Zi.-Wohnung, schön renoviert, zum attraktivem Preis? Dann sind Sie hier richtig: - 4.5 Zi.-Wohnung im 2. Obergeschoss (zuoberst) - 94 m2 Wohnfläche brutto (= 90 m2 netto) - Cheminée - LED-Einbauspots - offene, moderne Küche mit Kombisteamer, Wasserfilter etc. - modernes Badezimmer - Gäste-Toilette mit Waschturm - Kunststofffenster (2021) mit dreifacher Isolierverglasung - zusätzlich innwendig isoliert - zwei Schlafzimmer in Richtung Wald ausgerichtet - verglaster Balkon - sehr grosser eigener Estrich-Bereich - eigenes Kellerabteil - Bastelraum CHF 10'000.- - Garagenbox CHF 35'000.-Überzeugen Sie sich selbst. Hier stimmt das Preis- Leistungsverhältnis.Gerne stellen wir Ihnen die Dokumentation sowie den virituellen Rundgang zu dieser charmanten Wohnung zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular hier im Inserat.............................................................................................................................WOBMANN MEIER & PARTNER IMMOBILIEN AG«Ihr Immobilien-Kompetenzzentrum»Verkauf, Verwaltung und Vermietung von Liegenschaften. 40-jährige Erfahrung.- Immobilienvermittlung (Verkauf/Kauf)- Verwaltung: Stockwerkeigentümer-Gemeinschaften, Geschäfts- und Miet-Liegenschaften- Beratung für Umbauten und Sanierungen- Marktwertermittlungen, Begutachtungen, ExpertisenTelefon 044 341 01 01 - wmp-immobilien.ch - info@wmp-immobilien.ch............................................................................................................................

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CHF700’000.–63m23.5Zi

Kempttalstrasse 6, 8308 Illnau

An der Kempttalstrasse in Illnau entsteht bis Frühling 2024 eine aussergewöhnliche Überbauung mit drei identischen Bauwerken in moderner Architektur. Davon bieten wir in Gebäude C 12 interessante Eigentumswohnungen zum Verkauf an. Die Grösse der Wohnungen reichen von 3.5 bis 5.5 Zimmern und variieren zwischen 65m2 und 111m2. Durch das Schrägstellen der Hoffassaden sind alle Hauptwohnräume nach Süden orientiert und gewähren damit Weitsicht in die Umgebung, gleichzeitig verhindert dies die gegenseitige Einsicht in die jeweiligen Gebäude. Einige Eckdaten: - Massivbaute in Backstein und Beton mit mineralischer Dämmung- jede Wohnung verfügt über einen nicht einsehbaren Aussenbereich mit Aussicht- Flachdach mit Glaseinbauten und Photovoltaik- Holz-Metallfenster mit Dreifachisolierverglasung- Erdsonden-Wärmepumpe, Verteilung mit Bodenheizung- bodenebene geflieste Duschen- WM/WT in der Wohnung- hochwertige Einbauküchen mit Induktionsherd- Personenaufzug ab Tiefgarage zu den Laubengängen- keramische Platten oder Parkett als BodenbelagDie Abschottung gegen die Kempttalstrasse wird durch ein geschicktes architektonisches Konzept zur geschützten Grünfläche umgesetzt. Gleichzeitig wird die Kempttalstrasse in diesem Abschnitt neu nur noch mit reduzierter Tempolimite von 50km/h zu befahren sein.Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation und stellen Ihnen das Projekt persönlich vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF840’000.–89m24.5Zi

Espelstrasse, 8308 Illnau

Helle Räumlichkeiten, einen offenen Wohnbereich, zwei Badezimmer und drei Schlafzimmer bietet Ihnen die letzte verfügbare Wohnung in der neuen Überbauung an der Espelstrasse. Die Lage lässt Ihnen nichts zu wünschen übrig - es sind nur knapp fünf Gehminuten bis zum Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und zur Schule. Die Strasse ist kaum befahren und eignet sich somit optimal auch für Familien mit Kindern. Der ausgeklügelte Grundriss sorgt für ein luftiges Raumgefühl und der durchdachte Innenausbau schafft eine gemütliche Wohnatmosphäre. Sie suchen ein harmonisches und ruhiges Zuhause für sich und Ihre Liebsten? Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich begeistern. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ruhige und zentrale Lage • Eigener Waschturm • Helle und grosszügige Räumlichkeiten • Hochwertiger Ausbaustandard • Fünf Gehminuten zum Bahnhof (in 23min am Zürich HB) • Tiefgaragenparkplatz kann für CHF 30000.- dazu erworben werden • Aussenparkplatz kann für CHF 10000.- dazu erworben werden Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen! Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.ch Kostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/ Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

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CHF860’000.–82m24.5Zi

Kempttalstrasse 6, 8308 Illnau

An der Kempttalstrasse in Illnau entsteht bis Frühling 2024 eine aussergewöhnliche Überbauung mit drei identischen Bauwerken in moderner Architektur. Davon bieten wir in Gebäude C 12 interessante Eigentumswohnungen zum Verkauf an. Die Grösse der Wohnungen reichen von 3.5 bis 5.5 Zimmern und variieren zwischen 65m2 und 111m2. Durch das Schrägstellen der Hoffassaden sind alle Hauptwohnräume nach Süden orientiert und gewähren damit Weitsicht in die Umgebung, gleichzeitig verhindert dies die gegenseitige Einsicht in die jeweiligen Gebäude. Einige Eckdaten: • Massivbaute in Backstein und Beton mit mineralischer Dämmung • jede Wohnung verfügt über einen nicht einsehbaren Aussenbereich mit Aussicht • Flachdach mit Glaseinbauten und Photovoltaik • Holz-Metallfenster mit Dreifachisolierverglasung • Erdsonden-Wärmepumpe, Verteilung mit Bodenheizung • bodenebene geflieste Duschen • WM/WT in der Wohnung • hochwertige Einbauküchen mit Induktionsherd • Personenaufzug ab Tiefgarage zu den Laubengängen • keramische Platten oder Parkett als Bodenbelag Die Abschottung gegen die Kempttalstrasse wird durch ein geschicktes architektonisches Konzept zur geschützten Grünfläche umgesetzt. Gleichzeitig wird die Kempttalstrasse in diesem Abschnitt neu nur noch mit reduzierter Tempolimite von 50km/h zu befahren sein.Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation und stellen Ihnen das Projekt persönlich vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF870’000.–120m24.5Zi

Säntisstrasse 3, 8308 Illnau

Die 4.5-Zimmerwohnung präsentiert sich sehr gepflegt sowie gut unterhalten und befindet sich in einem 4-Familienhaus ohne Personenlift. Vor Ihrem Einzug sind keine Renovationen notwendig. Die letzten Maler- und Bodenbelagsarbeiten wurden im Jahr 2021 ausgeführt. Die Wohnung mit ca. 120 m2 Wohnfläche eignet sich ideal für eine Familie oder Paare. Wenn Sie dazu noch ländliche Idylle, gepaart mit der Nähe zur Stadt schätzen, dann sind Sie hier goldrichtig.Der Kaufpreis von CHF 870'000.00setzt sich wie folgt zusammen:Fr. 810'000.00 für die Wohnung, Fr. 40'000.00 für die Garagenbox und Fr. 20'000.00 für den Hobbyraum.Die Garagenbox verfügt über einen Wasseranschluss und -Becken. Im Hobbyraum befinden sich ebenfalls ein Waschbecken und der Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler.Die Wohnung verfügt weiter über:- Bad/WC und Dusche/WC- Cheminée im Wohnzimmer- Balkon mit direktem Zugang vom Wohnzimmer und Schlafzimmer- Hobbyraum und zwei zusätzliche Kellerabteile- ein Aussenparplatz kann bei Bedarf dazugemietet werden.Investitionen:Fassaden-/Fenster-/Rollläden-Sanierungen im Jahr 1991Bodenbeläge und Malerarbeiten im Jahr 2021Kühlschrank ersetztJahr 2016Backofen und Geschirrspüler neu Jahr 2021Die Wohnung steht per sofort oder nach Vereinbarung zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation zu. Michael Fabig freut sich, Sie vor Ort zu treffen und Ihnen dieses spannende Angebot vor Ort zu präsentieren.Liegenschaften schätzen - verkaufen - vermieten:Wenn Sie Ihr Eigenheim schätzen, verkaufen oder vermieten möchten, stehen wir Ihnen gerne für eine kostenlose Beratung zur Verfügung.

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CHF990’000.–121m25.5Zi

8308 Illnau

Mit einer ausreichenden Grösse und einem praktischen Grundriss ist in diesem Reihenmittelhaus die Basis gegeben, damit ideenreiche Bewohnerinnen und Bewohner sich ein Zuhause gestalten, das voll und ganz ihren persönlichen Vorlieben entspricht.Die Liegenschaft ist in zwei Etagen aufgeteilt: Oben hält man sich gemeinsam auf, unten sind die Schlafzimmer angesiedelt - eine ideale Balance zwischen Privatsphäre und Zusammensein. Eine Modernisierung des Ausbaus, der weitgehend aus dem Baujahr 1963 stammt, könnte aus dieser soliden Ausgangslage mit genügend Innen- und pflegeleichtem Aussenraum ein hübsches Zuhause für eine kleinere Familie oder ein Paar entstehen lassen.Das Haus liegt zentral, nahe von öV, Restaurants, Einkaufsmöglichkeit und Primarschule. Unmittelbar hinter dem Haus beginnt das Naherholungsgebiet mit verschiedenen Spazier-, Jogging- oder Velorouten. Sich hier sein Traumzuhause erschaffen: Eine seltene Gelegenheit, die es zu packen gilt!

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CHF1’136’000.–99m24.5Zi

Bisikonerstrasse 32, 8308 Illnau

Wohnüberbauung VISTACASA Illnau"VISTACASA" Idylle an zentraler Lage Weite Felder, grüne Wiesen und diese unglaublich entspannte Ruhe: Ihr neues Zuhause liegt direkt an den Naherholungsgebieten Örmis und Wingert. Sport treiben, spazieren und flanieren draussen in der Natur ? hier sind Sie richtig.An der Bisikonerstrasse 34 in Illnau entsteht ein Mehrfamilienhaus mit je vier hellen, lichtdurchfluteten 3.5 - Zimmer Wohnungen im EG und Attikageschoss und 4.5-Zimmer - Eigentumswohnungen im 1. und 2. OG. Die Architektur überzeugt mit klaren Strukturen und durchdachten Grundrissen, das Gebäude ist energieeffizient, mit modernster Technik ausgestattet und rollstuhlgängig. Singles, Familien sowie jüngere und ältere Paare fühlen sich wohl hier. Wer in Illnau wohnt, lebt mittendrin und hat von allem nur das Beste: Eine gemütliche Wohnoase auf dem Land, in diesem wunderbaren Naherholungsgebiet mit tollen Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten und ganz nah bei den Zentren Zürich und Winterthur ? das erwartet Sie.Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum genau nach Ihren Wünschen. Die Gelegenheit ist günstig. Denn hier legen Sie fest, wie Ihre Wohnung aussehen wird. Und freuen Sie sich auf aussergewöhnliche Hausbewohner: Am Gebäude werden Nistkästen für Fledermäuse angebracht.Gestalten Sie Ihren Wohnraum Nutzen Sie die Möglichkeiten, die Ihnen das Neubauprojekt "Vistacasa" bietet. Bestimmen Sie, wie Sie in Zukunft wohnen. Definieren Sie im Rahmen des grosszügigen Budgets sämtliche Details des Innenausbaus ? von der Ausstattung von Küche und Nasszellen über die Bodenbeläge bis zum Wandabrieb. Die Wohnungen verfügen ? je nach Etage ? über einen Sitzplatz, einen verglasten Balkon oder eine Terrasse.Sie sind technisch top ausgerüstet mit Smart-Home-Vernetzung von Licht und Storen sowie Multimedia-Dosen in allen Räumen. Und vor allem: Sämtliche Einheiten sind komplett barrierefrei. Betrachten Sie die Grundrisse, sehen Sie einen grosszügigen, offenen Wohn-/Essbereich. Die Küchenkombination mit High-End-Geräten von V-Zug und verfügt über viel Arbeits- und Ablage-fläche. Die zwei Nasszellen mit Bad/Dusche/WC und ? je nach Wohnungsgrösse ? Dusche/WC oder separatem WC nutzen den Platz optimal. Für viel Stauraum sorgen diverse Wandschränke in der Ankleide sowie die geräumige Garderobe beim Entrée.Zu jeder Wohnung gehört ein separates Kellerabteil im Unter-geschoss ? erschlossen durch einen rollstuhlgängigen Lift.Gönnen Sie sich einen der beiden Hobbyräume, und erwerben Sie einen Tiefgaragenplatz für Ihr Auto.Ein wichtiges Thema ist die Energieeffizienz. Dank Wärmepumpe mit Erdsonde, erhöhter Wärmedämmung und Bodenheizung, sowie passiver Kühlung im Sommer freuen Sie sich über ein angenehmes Raumklima. Sie sind nachhaltig unterwegs, Sie sparen Energie ? und schonen Ihr Budget.Sie wohnen ruhig und zentral Ihr neuer Wohnort ist aussergewöhnlich. Illnau ist ein Dorf mit gut 4300 Einwohnern und Teil der Stadt Illnau-Effretikon. Hier erwartet Sie länd-liche Idylle mitten in der Natur.Zudem profitieren Sie von der Infrastruktur eines richtig sympathischen, regionalen Zentrums direkt vor der Haustür, mit Arbeitsplätzen, Kultur und vielfältigem Vereinsleben.Bäckereien, eine Metzgerei, der Volg mit Postdienstleistungen und einen grossen LANDI ? für den täglichen Bedarf finden Sie alles in Gehdistanz. Zudem diverse Restaurant, wo Sie sich verwöhnen lassen können.Bis ins Stadtzentrum mit weiteren Fachgeschäften und den Gross-verteilern sind es nur vier Kilometer. Die Schulanlage Hagen mit dem ganzen Angebot von Kindergarten bis Oberstufe ist etwa 800 Meter entfernt.Das Freizeitangebot ist sehr vielseitig. Zehn Minuten sind es zum Beispiel mit dem Fahrrad bis zum Sportzentrum "Eselriet" mit Schwimmbecken, Tennis- und Fussballplätzen sowie einer gedeckten Eisfläche. Oder gehen Sie raus in die Natur. Für Shopping und Ausgang haben Sie die Wahl. Winterthur oder Zürich?Ihr Wohnort ist gut erschlossen IIIllnau liegt auf halbem Weg zwischen Winterthur und Zürich. Das bringt Ihnen verkehrstechnisch einige Vorteile. Die Anbindung an die wirtschaftlichen Zentren und an den Flughafen ist hervorragend. In sechs Autominuten erreichen Sie den Anschluss "Effretikon" der Autobahn A1. Sind Sie mit dem öffentlichen Verkehr unterwegs, nutzen Sie die S3 und ? zu Pendlerzeiten ? die S19. Bis zum Bahnhof Illnau sind es 800 Meter.Von dort dauert die Fahrt nach Winterthur 17 Minuten und nach Zürich 23 Minuten.Sie wohnen mittendrin. Nutzen Sie diese gute Ausgangslage ? auch für Ausflüge Richtung Zürcher Oberland.

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CHF1’146’000.–82m23.5Zi

Bisikonerstrasse 32, 8308 Illnau

Wohnüberbauung VISTACASA Illnau"VISTACASA" Idylle an zentraler LageWeite Felder, grüne Wiesen und diese unglaublich entspannte Ruhe: Ihr neues Zuhause liegt direkt an den Naherholungsgebieten Örmis und Wingert. Sport treiben, spazieren und flanieren draussen in der Natur ? hier sind Sie richtig.An der Bisikonerstrasse 34 in Illnau entsteht ein Mehrfamilienhaus mit je vier hellen, lichtdurchfluteten 3.5 - Zimmer Wohnungen im EG und Attikageschoss und 4.5-Zimmer - Eigentumswohnungen im 1. und 2. OG. Die Architektur überzeugt mit klaren Strukturen und durchdachten Grundrissen, das Gebäude ist energieeffizient, mit modernster Technik ausgestattet und rollstuhlgängig. Singles, Familien sowie jüngere und ältere Paare fühlen sich wohl hier. Wer in Illnau wohnt, lebt mittendrin und hat von allem nur das Beste: Eine gemütliche Wohnoase auf dem Land, in diesem wunderbaren Naherholungsgebiet mit tollen Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten und ganz nah bei den Zentren Zürich und Winterthur ? das erwartet Sie.Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum genau nach Ihren Wünschen. Die Gelegenheit ist günstig. Denn hier legen Sie fest, wie Ihre Wohnung aussehen wird. Und freuen Sie sich auf aussergewöhnliche Hausbewohner: Am Gebäude werden Nistkästen für Fledermäuse angebracht.Gestalten Sie Ihren Wohnraum Nutzen Sie die Möglichkeiten, die Ihnen das Neubauprojekt "Vistacasa" bietet. Bestimmen Sie, wie Sie in Zukunft wohnen. Definieren Sie im Rahmen des grosszügigen Budgets sämtliche Details des Innenausbaus ? von der Ausstattung von Küche und Nasszellen über die Bodenbeläge bis zum Wandabrieb. Die Wohnungen verfügen ? je nach Etage ? über einen Sitzplatz, einen verglasten Balkon oder eine Terrasse.Sie sind technisch top ausgerüstet mit Smart-Home-Vernetzung von Licht und Storen sowie Multimedia-Dosen in allen Räumen. Und vor allem: Sämtliche Einheiten sind komplett barrierefrei. Betrachten Sie die Grundrisse, sehen Sie einen grosszügigen, offenen Wohn-/Essbereich. Die Küchenkombination mit High-End-Geräten von V-Zug und verfügt über viel Arbeits- und Ablage-fläche. Die zwei Nasszellen mit Bad/Dusche/WC und ? je nach Wohnungsgrösse ? Dusche/WC oder separatem WC nutzen den Platz optimal. Für viel Stauraum sorgen diverse Wandschränke in der Ankleide sowie die geräumige Garderobe beim Entrée.Zu jeder Wohnung gehört ein separates Kellerabteil im Unter-geschoss ? erschlossen durch einen rollstuhlgängigen Lift.Gönnen Sie sich einen der beiden Hobbyräume, und erwerben Sie einen Tiefgaragenplatz für Ihr Auto.Ein wichtiges Thema ist die Energieeffizienz. Dank Wärmepumpe mit Erdsonde, erhöhter Wärmedämmung und Bodenheizung, sowie passiver Kühlung im Sommer freuen Sie sich über ein angenehmes Raumklima. Sie sind nachhaltig unterwegs, Sie sparen Energie ? und schonen Ihr Budget.Sie wohnen ruhig und zentral Ihr neuer Wohnort ist aussergewöhnlich. Illnau ist ein Dorf mit gut 4300 Einwohnern und Teil der Stadt Illnau-Effretikon. Hier erwartet Sie länd-liche Idylle mitten in der Natur.Zudem profitieren Sie von der Infrastruktur eines richtig sympathischen, regionalen Zentrums direkt vor der Haustür, mit Arbeitsplätzen, Kultur und vielfältigem Vereinsleben.Bäckereien, eine Metzgerei, der Volg mit Postdienstleistungen und einen grossen LANDI ? für den täglichen Bedarf finden Sie alles in Gehdistanz. Zudem diverse Restaurant, wo Sie sich verwöhnen lassen können.Bis ins Stadtzentrum mit weiteren Fachgeschäften und den Gross-verteilern sind es nur vier Kilometer. Die Schulanlage Hagen mit dem ganzen Angebot von Kindergarten bis Oberstufe ist etwa 800 Meter entfernt.Das Freizeitangebot ist sehr vielseitig. Zehn Minuten sind es zum Beispiel mit dem Fahrrad bis zum Sportzentrum "Eselriet" mit Schwimmbecken, Tennis- und Fussballplätzen sowie einer gedeckten Eisfläche. Oder gehen Sie raus in die Natur. Für Shopping und Ausgang haben Sie die Wahl. Winterthur oder Zürich?Ihr Wohnort ist gut erschlossen IIIllnau liegt auf halbem Weg zwischen Winterthur und Zürich. Das bringt Ihnen verkehrstechnisch einige Vorteile. Die Anbindung an die wirtschaftlichen Zentren und an den Flughafen ist hervorragend. In sechs Autominuten erreichen Sie den Anschluss "Effretikon" der Autobahn A1. Sind Sie mit dem öffentlichen Verkehr unterwegs, nutzen Sie die S3 und ? zu Pendlerzeiten ? die S19. Bis zum Bahnhof Illnau sind es 800 Meter.Von dort dauert die Fahrt nach Winterthur 17 Minuten und nach Zürich 23 Minuten.Sie wohnen mittendrin. Nutzen Sie diese gute Ausgangslage ? auch für Ausflüge Richtung Zürcher Oberland.

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CHF1’190’000.–121m24.5Zi

Usterstrasse 1, 8308 Illnau

Im idyllischen Dorfkern von Illnau verkaufen wir per sofort oder nach Vereinbarung diese neu erstellte 4.5-Zimmerwohnung mit Loggia. Bei der Sanierung dieses ehemaligen Bauernhauses mit Scheune wurde die alte Bausubstanz, die zum Teil unter Denkmalschutz steht, mit modernster Technik und Materialen (Eigentumswohnungsstandard) kombiniert. Die Wohnung ist für Singles, Paare oder Familien bestens geeignet.Für den Ausbau der Küche und des Badezimmers wurden nur die modernsten Geräte und Armaturen verwendet. in den Nasszellen, dem Eingangs- und Wohnbereich sowie der Küche wurden zum Stil passende Platten verlegt. Die Wohn- und Schlafzimmer wurden mit einem hellen Parkett (Eiche astig) ausgestattet. Im Keller befinden sich die wohnungseigene Waschküche mit Waschmaschine und TumblerDie Küche ist mit einem Steamer, Backofen, einem Induktions-Glaskeramik Kochfeld mit integriertem Bora Basic Kochfeldabzug von Suter Inox, einem grossen Kühlschrank mit sep. Kühlfach und einem Geschirrspüler ausgestattet.Zudem gehört zur Wohnung ein 9 m² grosses Kellerabteil im Untergeschoss.Diese wundervolle Wohnung kann nicht in Worten beschrieben werden, sehen Sie sich die beigefügten Bilder an und verschaffen sich einen ersten Eindruck.Zwei Tiefgaragenplätze zum Preis von je CHF 38'000.00 sind inbegriffen.Gerne steht ihnen Frau D. Allmer für weitere Auskünfte oder eine Besichtigung zur Verfügung. Sie erreichen Sie Montag bis Donnerstag 08.00 bis 12.00 und 13.30 bis 17.00 Uhr unter Tel. 043 399 33 85 oder allmer@bereuter-tu.ch.

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CHF1’195’000.–108m24.5Zi

8308 Illnau

Dieses elegante und gemütliche Zuhause mit einladendem Balkon wird Sie begeistern. Der gedeckte Balkon mit Fernsicht lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Geeignet für Menschen, welche das Besondere lieben.Dieses CasaVendo-Angebot erfüllt Ihnen folgende Wünsche: • lichtdurchflutete Räumlichkeiten • offene, moderne Wohlfühlküche • praktische Nasszellen • 2 gemütliche, gedeckte Balkone • 1 Tiefgaragenplatz im Preis inkl. • und vieles mehr,... Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.Weitere einzigartige Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.casavendo.ch"Haus, Wohnung, Bauland, Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt, Gewerbe, und, und, und,... - bei CasaVendo Immobilien finden Sie alles rund um Grundstücke und Liegenschaften"

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CHF1’210’000.–180m26.5Zi

Breitenacherstrasse 11, 8308 Illnau

Gemütlichkeit und Charme verbunden mit heutigem Ausbaustandard lässt mich zu einem richtigen Hingucker werden. Überzeugen Sie sich selbst, was ich alles zu bieten habe:Erdgeschoss:In meiner freundlichen Küche mit Glaskeramikkochfeld, Backofen und Geschirrspüler kann man meinen schönen Kachelofen einfeuern, welcher im Winter die Wohnstube zusätzlich zur Zentralheizung wohlig erwärmt. Sogar ein alter, aber immer noch funktionsfähiger Holzherd gehört zur Küchenausstattung. So habe ich Altes und Modernes vereint und lasse keine Wünsche offen. Ein Gäste-WC sowie der Zugang zur Waschküche mit direktem Ausgang in den Garten befinden sich auch auf dieser Wohnebene. Über eine Holztreppe gelangt man in einen Kellerraum, in welchem Vorräte, Wein und mehr gelagert werden kann. Da mein ursprüngliches Alter auf das Jahr 1830 zurückreicht, gibt es an verschiedenen Stellen noch die althergebrachten Einbauschränke, welche viel Stauraum bieten.Obergeschoss:Meine drei Schlafräume befinden sich einen Stock höher, von denen einer noch nach eigenem Gutdünken ausgebaut werden kann. Neben diesen Zimmern befindet sich das Badezimmer mit einer Badewanne.Dachgeschoss:Aber jetzt kommt das Highlight... Im Dachgeschoss lade ich zu erholsamen Stunden ein. Ich bin wunderschön ausgebaut, hell und biete Platz zum Lesen, Musik hören oder für ein gemütliches Zusammensein vor dem Kaminofen. Umgebung:Ein hübscher Garten mit Sitzplatz und Cheminée sowie die Möglichkeit, auf kleinem Raum eigene Kräuter, Salat und Gemüse anzubauen, runden mein Angebot ab. Natürlich kann man auch ein Auto vor dem Haus abstellen und sogar ein Einstellhallenplatz im Nebengebäude gehört zu mir.Wichtig ist noch, dass ich in einem zweistufigen Bieterverfahren gekauft werden kann.Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie doch mit meiner Verkäuferin einen Besichtigungstermin und überzeugen sie sich selbst... ich freue mich auf Ihren Besuch!

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Preis auf Anfrage

Bisikonerstrasse, 8308 Illnau

PROJEKTANKÜNDIGUNG: Wohnen an Traumlage Am Siedlungsrand von Illnau (Parzelle-Nr. IE4111), im Übergang zur Kulturlandschaft, entsteht eine zusammenhängend gestaltete Überbauung mit einem interessanten Wohnungsmix von 2.5 bis 5.5-Zimmer-Wohnungen. Gebaut wird die Siedlung an einem weiten Wiesenhang an perfekter Südwest-Lage, zwischen Naturschutzgebiet, Bahnhof und Schule gelegen. Die Gebäude werden in vier Zeilen angeordnet, die sich den leichten Südhang hinauf staffeln. Die grosszügigen Freiräume zwischen den Häuserzeilen und die durchgehende Ost-West Orientierung garantieren allen Wohnungen eine optimal Besonnung. Interessierte dürfen sich gerne bei uns auf die projektbezogene Interessentenliste setzen lassen. Füllen Sie dazu einfach das Kontaktformular aus und Sie werden beim Verkaufsstart automatisch die entsprechende Verkaufsdokumentation erhalten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF990’000.–101m24.5Zi

Espelweg 3, 8308 Illnau-Effretikon

Diese gepflegte 4.5-Erdgeschosswohnung ist nach Süden ausgerichtet und liegt an einer ruhigen Lage (Sackgasse) südlich des Zentrums von Illnau. Durch die äusserst vorteilhafte Lage dieser Wohnung sind sowohl der Bahnhof als auch das Naherholungsgebiet in kurzer Gehdistanz erreichbar.Zustand und GebäudeumschreibungDas Mehrfamilienhaus beinhaltet 6 Eigentumswohnungen und wurde im Jahr 2004 erbaut. Die Stockwerkeigentümergemeinschaft besteht aus drei MFH mit total 16 Parteien. Sowohl die Liegenschaft als auch die Umgebung befinden sich in einem guten Zustand. In den letzten Jahren wurden in der Wohnung kleinere Unterhaltsarbeiten vorgenommen, wodurch sie sich heute ebenfalls in einem einwandfreien Zustand präsentiert. Raumprogramm und AusstattungDie Wohnung weist ein grosszügiges Wohnzimmer mit Schwedenofen, eine offene Dreifrontenküche sowie ein angrenzendes Esszimmer, drei Schlafzimmer, ein innenliegendes Duschbad sowie ein Wannenbad mit Tageslicht auf. Ein Grossteil der Wohnung wurde mit dunklen Keramikplatten versehen, wobei die Zimmer mit einem geölten Parkettboden ausgestattet wurden.Waschmaschine/Trockner befinden sich im 15 m2 grossen Kellerabteil im UG.Der Garten verfügt sowohl über einen gedeckten - als auch über einen ungedeckten Sitzplatz, eine Rasenfläche sowie diverse Bäume, Büsche und Sträucher.HeizungDie Wärme wird mittels einer zentralen Ölheizung im UG erzeugt. Die Stockwerkeigentümergemeinschaft prüft diverse Ersatzvarianten der Heizung, welche innerhalb der nächsten Jahre umgesetzt werden soll. Die Wärmeabgabe im Gebäude erfolgt mittels Bodenheizung.Eine ausführliche Dokumentation kann bei uns bestellt werden.ZusätzlichesErgänzend zur Verhandlungsbasis der Wohnung betragen die Kosten für den Tiefgaragenparkplatz in der Einstellhalle sowie den 16.5 m2 grossen Bastelraum je CHF 40'000.

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