"Next Level Spaces - Verkaufsflächen auf dem Papieri-Areal in Cham"
Miete /m2/Jahr
CHF 300.–
Exkl. zusätzliche Kosten
Nutzfläche
247 m2
Standort
Lagergasse 1-5, 6330 ChamWegzeit
- 13 min.Station: Cham
Umgebungsinformationen
Schule
7 min.Schulhaus Städtli 2Supermarkt
6 min.DennerApotheke
5 min.Praxis Vitae NaturheilkundeÖffentliche Verkehrsmittel
2 min.Löbernmatt
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Kosten
- Nettomiete:
- CHF 300.– /m2/Jahr
- Miete:
- CHF 300.– /m2/JahrExkl. zusätzliche Kosten
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- 01.07.2026
- Objekttyp:
- Ladenfläche
- Etage:
- EG
- Nutzfläche:
- 247 m2
- Raumhöhe:
- 3.75 m
- Max. Bodenbelastung:
- 800 kg/m2
- Max. Gewicht Warenlift:
- 2500 kg
- Baujahr:
- 2026
Merkmale und Ausstattung
Rollstuhlgängig
Parkplatz
Garage
Lift
Dokumente (1)
Beschreibung
Die Next Level Spaces umfassen insgesamt 10'000 m² Office-, Gewerbe- und Verkaufsflächen. Sie entstehen auf dem Papieri-Areal in Cham, einem neuen, lebendigen Wohn- und Arbeitsquartier mit industriellem Charme. Die Fertigstellung ist im Sommer 2026 vorgesehen.
- Verkaufsfläche mit drei-seitiger Ausrichtung; hell und freundlich
- Bushaltestelle direkt vor dem Ladeneingang
- Raumhöhe im Erdgeschoss von rund 3.75 Metern
- Nutzlast von 800kg pro m²
- Lagerflächen im UG verfügbar
- WC und Duschen im UG zur Mitbenutzung
- attraktiv ausgebaute und grosszügige Service-Lifte mit Nutzlast von 2.5t
- LKW-Anliefer-Tunnel für Warenanlieferungen
- Sprinter-Anlieferbereich in der Tiefgarage
- Versorgung aller Mietflächen mit CO2-neutraler Wärme, Kälte und Strom
- Zertifizierung des Gebäudes mit dem international bekannten Nachhaltigkeitslabel LEED Platin (Core & Shell)
- 2000-Watt-zertifiziertes Areal
- Auszeichnung des Papieri-Areals mit dem Watt d'Or 2024, dem Gütesiegel für Energieexzellenz des Bundesamtes für Energie
- Lage auf dem attraktiven Papieri-Areal
- beste Visibilität zur Knonauerstrasse
- oberirdische Kundenparkplätze in Gehdistanz; weitere Parkplätze in öffentlicher Tiefgarage
- vielfältiger Angebotsmix mit Lebensmitteleinkauf (Migros), Kafi & Beck, Gastronomie, Kita, Micro Apartments etc.
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und melden uns dann zeitnah für ein Next Level an Informationen und ein persönliches Gespräch.
- Verkaufsfläche mit drei-seitiger Ausrichtung; hell und freundlich
- Bushaltestelle direkt vor dem Ladeneingang
- Raumhöhe im Erdgeschoss von rund 3.75 Metern
- Nutzlast von 800kg pro m²
- Lagerflächen im UG verfügbar
- WC und Duschen im UG zur Mitbenutzung
- attraktiv ausgebaute und grosszügige Service-Lifte mit Nutzlast von 2.5t
- LKW-Anliefer-Tunnel für Warenanlieferungen
- Sprinter-Anlieferbereich in der Tiefgarage
- Versorgung aller Mietflächen mit CO2-neutraler Wärme, Kälte und Strom
- Zertifizierung des Gebäudes mit dem international bekannten Nachhaltigkeitslabel LEED Platin (Core & Shell)
- 2000-Watt-zertifiziertes Areal
- Auszeichnung des Papieri-Areals mit dem Watt d'Or 2024, dem Gütesiegel für Energieexzellenz des Bundesamtes für Energie
- Lage auf dem attraktiven Papieri-Areal
- beste Visibilität zur Knonauerstrasse
- oberirdische Kundenparkplätze in Gehdistanz; weitere Parkplätze in öffentlicher Tiefgarage
- vielfältiger Angebotsmix mit Lebensmitteleinkauf (Migros), Kafi & Beck, Gastronomie, Kita, Micro Apartments etc.
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und melden uns dann zeitnah für ein Next Level an Informationen und ein persönliches Gespräch.
Gratis
Nutze alle Vorteile
Synchronisiere deine Favoriten, verwalte Suchabos und greife nahtlos auf all deine Services zu – egal auf welchem Gerät. Erstelle jetzt dein gratis Konto für eine persönliche Immobiliensuche!
Kontakt
Elmoza Krasniqi
- Inseratenummer
- 4002275787
- Objekt-Ref.
- 30200.12.Verkauf250.