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"Frisch ausgebaute Kleinflächen – ideal für Start-ups, Kreative und Einzelunternehmen"

Miete /m2/Jahr
CHF 260.–
Exkl. zusätzliche Kosten

Exklusive Nebenkosten

Der angezeigte Betrag umfasst nur die Nettomiete (Grundmiete). Zusätzliche Kosten wie Nebenkosten, Betriebskosten oder Unterhaltungsgebühren können anfallen und sind nicht zwingend inbegriffen. Für vollständige Informationen wende dich bitte direkt an den Inserenten.

Nutzfläche
75 m2

Standort

Soodring 33, 8134 Adliswil

Wegzeit

  • 6 min.Station: Sood-Oberleimbach

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Apotheke

    10 min.Pill Apotheke Sihltal
  • Supermarkt

    3 min.Lidl
  • Schule

    11 min.Schule Zopf
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Sood-Oberleimbach

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Nettomiete:
CHF 260.– /m2/Jahr
Miete:
CHF 260.– /m2/Jahr
Exkl. zusätzliche Kosten

Exklusive Nebenkosten

Der angezeigte Betrag umfasst nur die Nettomiete (Grundmiete). Zusätzliche Kosten wie Nebenkosten, Betriebskosten oder Unterhaltungsgebühren können anfallen und sind nicht zwingend inbegriffen. Für vollständige Informationen wende dich bitte direkt an den Inserenten.

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Büro
Etage:
4
Nutzfläche:
75 m2
Raumhöhe:
2.85 m
Max. Bodenbelastung:
450 kg/m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
2003

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

  • Stromanschluss

  • Wasseranschluss

  • Abwasseranschluss

Dokumente (3)

Beschreibung

Sie haben neu gegründet oder suchen ein praktisches Büro? Dann sind Sie hier genau richtig: Im Geschäftshaus AGLAIA am Soodring 33 in Adliswil erwarten Sie moderne Kleinflächen mit durchdachtem Ausbau – bereit für den sofortigen Bezug.

Plug and Play: Alles ist schon da – Teeküche, Beleuchtung, Bodenbeläge, Elektroinstallationen. Bringen Sie Ihren Laptop und legen Sie los.

Das Geschäftshaus AGLAIA liegt zentral – nur 500 m vom Bahnhof Sood Oberleimbach entfernt, mit direkter Verbindung nach Zürich HB in nur 15 Minuten. Die Autobahnauffahrt befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe – perfekte Erreichbarkeit für Ihre Kundschaft und Ihr Team.

Die Büroflächen sind Teil eines Minergie-zertifizierten Gebäudes mit grosszügiger Umgebung: Grünflächen, Wasserflächen und Sitzgelegenheiten sorgen für eine entspannte Arbeitsatmosphäre. Die Dachterrasse lädt zu kreativen Pausen im Freien ein.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • Lichtdurchflutete Räume mit Blick ins Grüne

  • EDV-Verkabelung über Bodendosen

  • Effiziente Deckenbeleuchtung

  • Lüftungs- und Klimaanlage

  • Ausgebaute Nasszellen auf der Etage

  • Duschen und Garderoben im Erdgeschoss

  • Teeküchen auf der Etage

  • Über 200 Einstellhallenplätze und Aussenparkplätze verfügbar

Unser AGLAIA bietet auch Büroflächen zwischen 75 - 850m², welche gemietet werden können - weiterführende Informationen, Fotos und einen Liegenschaftsfilm finden Sie unter: www.aglaia-soodring33.ch.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Anbieter

Selene His
Beseder Immobilien GmbH
Selene His
Soodstrasse 52
8134Adliswil
Inseratenummer
4002296478
Objekt-Ref.
10003..0

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In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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