• Neubau
    Spacious living room with large windows offering a panoramic view of a lake surrounded by mountains. The room has a minimalist design with light-colored hardwood floors and white walls. The windows provide abundant natural light and a serene, picturesque
  • Neubau
    2-story wooden house with a large balcony overlooking a lake surrounded by mountains. The balcony has a tiled floor and metal railing. The house has a modern design with large windows and a scenic view of the lake and mountains.
  • Neubau
    Multi-story wooden building with large windows and a balcony overlooking a lake and mountains in the background. The building has a wooden deck and railing system along the exterior.
  • Neubau
    Spacious open-plan living area with large windows offering a scenic view of the surrounding mountains and landscape. The room features hardwood flooring, neutral-colored walls, and built-in cabinetry along one wall.
  • Neubau
    Modern bathroom with gray tile walls and floor, wall-mounted toilet, vanity with sink, and a glass shower enclosure with a rainfall showerhead.
  • Neubau
    The image shows an aerial view of a large, multi-story building complex surrounded by greenery. The building has a modern, angular design with numerous windows and interconnected structures. The complex appears to be a commercial or institutional building
  • Neubau
    A modern, multi-story building with a wooden frame and large windows. The building has a balcony or terrace on one side.
  • Neubau
    Multi-story apartment building with wooden exterior, large windows, and balconies overlooking a lake and mountains in the background
  • Neubau
    The image shows a multi-story wooden building with large windows overlooking a scenic lake and mountains in the background. A boat can be seen sailing on the lake. The building appears to be situated on a hillside with a view of the surrounding landscape.
  • Neubau
    Multi-story building with a green roof and balconies overlooking a scenic lake surrounded by mountains and forests
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Neubauprojekt
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Sofort
Projekt:
Website
Neubauprojekt
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"Exklusive 5.5-Zimmer-Attikawohnung in Vitznau – Wohnen mit Seeblick"

Kaufpreis
CHF 2'203'500.–
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Zimmer
5.5

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Standort

Sonnhaldenstrasse 7, 6354 Vitznau

Wegzeit

Neu
  • 8 min.Station: Vitznau

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    8 min.Volg

  • Schule

    5 min.Zihlstrasse

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    8 min.Vitznau Station

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'203'500.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
3
Nutzfläche:
132 m2
Raumhöhe:
2.57 m
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

  • Minergie zertifiziert

Dokumente (1)

Beschreibung

Entdecken Sie diese moderne 5.5-Zimmer-Attikawohnung in Vitznau – einem der idyllischsten Orte am Vierwaldstättersee. Der Neubau wurde 2025 fertiggestellt und bietet höchsten Wohnkomfort inmitten einer atemberaubenden Naturkulisse.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • Grosszügiges Raumgefühl: 131.5 m² Wohnfläche mit einer angenehmen Raumhöhe von 2.57 m – für ein offenes und helles Wohnambiente.

  • Panoramablick: Geniessen Sie vom privaten Balkon den unverbaubaren Ausblick auf den See und die umliegende Bergwelt.

  • Hochwertiger Ausbaustandard: Minergie-Zertifizierung garantiert energieeffizientes und komfortables Wohnen.

  • Komfort inklusive: Ein Lift im Haus sowie eigene Garagenplätze sorgen für maximale Bequemlichkeit.

Top-Lage in Vitznau:

Die Wohnung befindet sich an der ruhigen Sonnhaldenstrasse – ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber.

  • In wenigen Gehminuten erreichbar:

    • 9 Min. zur Schiffstation, zum Bahnhof Vitznau und zum Volg-Supermarkt

    • 6 Min. zur Primarschule am Rigiweg

Von Ihrem Balkon aus erleben Sie den Charme von Vitznau: Segelboote im Hafen, die Ruhe des Sees und die harmonische Architektur zwischen Tradition und Moderne.

Lassen Sie sich begeistern – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Südsicht Vitznau

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Seraina Invest AG
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Baarerstrasse 37
6300Zug

Kontakt

Stefan Brogli

+41584584470
+41584584470
Inseratenummer
4002306823
Objekt-Ref.
331.1j2ur.463w5
Seraina Invest AG
Anbieter
Seraina Invest AG

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