24 Treffer - Immobilien in Vitznau kaufen

4.5-Zimmerwohnung

Einmalige Aussicht auf den Vierwaldstättersee Oberhalb des Vierwaldstättersees und unweit des Vitznauer Dorfkerns gelegen, ist das Grundstück Sonnhalde Teil eines attraktiven Ein- und Mehrfamilienhausquartiers.Die Hanglage am Fusse der Rigi und die Hauptausrichtung der Wohnungen garantieren eine einmalige Aussicht auf den See und das gegenüberliegende Bergpanorama. Die Lage besticht durch eine ruhige Umgebung zwischen dem Dorfkern am See und dem Naherholungsgebiet der Rigi.Diese zum Verkauf stehende 4.5-Zimmerwohnung im Haus 3 befindet sich im obersten Geschoss eines Fünfparteien-Hauses und ist nach Vereinbarung bezugsbereit.Die Wohnung präsentiert sich mit viel Licht und hellen Räumen. Der offene Koch- und Wohnbereich ist perfekt für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. In der Küche steht Ihnen ein Glaskeramikkochfeld, Backofen, Steamer, Kühlschrank und ein Geschirrspüler zur Verfügung. Wohnen/Essen sowie die Zimmer und der Korridor sind mit Eichenparkett ausgestattet.Die grosse Nasszelle verfügt über eine Dusche, Doppelwaschtisch und WC. Die zweite Nasszelle ist mit einem Einzelwaschtisch, einem WC und einer Dusche ausgestattet. An den Wänden und Böden sind keramische Platten verlegt.Die grosszügige Loggia bietet uneingeschränkte Sicht auf den Vierwaldstättersee sowie ein beeindruckendes Bergpanorama.Im 1. Obergeschoss befindet sich ein separater Kellerraum mit rund 13 m2 Fläche.Die Autoeinstellhalle befindet sich im Haus 6 und ist unterirdisch nicht verbunden, sondern nur von aussen erreichbar.Auf den Dächern der Überbauung sind Photovoltaikanlagen installiert und die Wohnungen werden mit einer Erdsondenwärmepumpe beheizt.Zusätzlich können zur Wohnung zwei Einstellhallenparkplätze für je CHF 45'00.00 dazu erworben werden.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

einmalige Gartenwohnung mit Sonnenterrasse, Haus Solitär Seemli

Grosszügige 4.5-Zi-Gartengeschosswohnung 128 m² Wohnkomfort, eine 30 m² grosse Terrasse und ein Wohngefühl, das Grosszügigkeit und Lebensqualität harmonisch verbindet.Sie wünschen sich eine Wohnung mit viel Platz, individuellem Charakter und direktem Bezug zum Aussenbereich? Diese attraktive Gartenwohnung in einem gepflegten 4-Familienhaus bietet beste Voraussetzungen, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.Auf rund 128 m² Wohnfläche erwartet Sie ein grosszügiges Raumangebot mit individuell gestalteten Grundrissen. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und lässt Raum für persönliche Ideen und individuelle Bedürfnisse.Die grosszügige Küche bietet viel Platz zum Kochen. Zusammen mit dem einladenden Wohn- und Essbereich entsteht ein Lebensmittelpunkt, der zum Verweilen einlädt - ob im gemütlichen Alltag oder bei geselligen Stunden mit Familie und Freunden.Dank der lichtdurchfluteten Räume präsentiert sich die Wohnung hell, freundlich und einladend. Ein besonderes Highlight ist die rund 30 m² grosse Terrasse, die den Wohnraum auf angenehme Weise nach draussen erweitert. Hier geniessen Sie entspannte Stunden an der frischen Luft und schaffen sich Ihre persönliche Wohlfühloase.Das überschaubare 4-Familienhaus unterstreicht den individuellen Charakter dieser Immobilie und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit persönlicher Atmosphäre.Ihre Highlights auf einen Blick: • Grosszügige Gartenwohnung mit ca. 128 m² Wohnfläche • Attraktive Terrasse mit ca. 30 m² • Individuell gestaltete Grundrisse mit vielseitigen Einrichtungsmöglichkeiten • Grosse Küche mit viel Platz für kulinarische Ideen • Einladender Wohn- und Essbereich • Lichtdurchflutete und freundliche Räume • Wohnen in einem überschaubaren 4-Familienhaus • Ein Zuhause mit Raum für Ihre Ideen. • Entdecken Sie eine Wohnung, die Grosszügigkeit, Licht und Freiraum vereint - und gestalten Sie hier Ihren ganz persönlichen Lebensmittelpunkt. Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.www.seemli-vitznau.ch

Grosszügige 6.5-Zi-Wohnung mit viel Platz, Haus Solitär Seemli

160 m² Wohnkomfort, eine herrliche 37 m² grosse Terrasse und ein Wohnambiente, das Raum für die ganze Familie bietet. Sie suchen ein Zuhause, das Grosszügigkeit, Wohnqualität und naturnahes Wohnen perfekt vereint? Diese attraktive 6.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und viel Platz für individuelle Wohnideen.Auf rund 160 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause mit aussergewöhnlich viel Raum zum Leben und Wohlfühlen. Das Herzstück bildet der beeindruckende, rund 45 m² grosse Wohn- und Essbereich. Hier lassen sich gemütliche Familienmomente ebenso geniessen wie gesellige Abende mit Freunden.Ein besonderes Highlight ist die grosszügige, 37 m² grosse Terrasse. Sie erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet den idealen Ort, um sonnige Stunden zu verbringen, entspannt durchzuatmen und die grüne Umgebung zu geniessen.Mit vier Schlafzimmern und einem separaten Büro bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Familien, Menschen mit Platzbedarf oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Büro verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und eignet sich damit besonders gut als inspirierender Arbeitsplatz mit zusätzlichem Freiraum.Zwei Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag. Ein praktisches Reduit ergänzt das Raumangebot und bietet wertvollen Stauraum für alles, was im täglichen Leben benötigt wird.Die Lage im Grünen rundet dieses attraktive Wohnangebot ab. Hier verbinden sich grosszügiges Wohnen, private Rückzugsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohnumfeld zu einem Zuhause mit besonderer Lebensqualität.Ihre Highlights auf einen Blick: • Grosszügige 6.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss • Rund 160 m² Wohnfläche • Grosse Terrasse mit ca. 37 m² • Repräsentativer Wohn- und Essbereich mit ca. 45 m² • Vier Schlafzimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Separates Büro mit direktem Terrassenzugang • Zwei Badezimmer • Praktisches Reduit für zusätzlichen Stauraum • Ruhiges, grünes Wohnumfeld • Viel Platz für Familie, Beruf und Lebensqualität. Diese Wohnung bietet die ideale Grundlage, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen - grosszügig, vielseitig und mitten im Grünen. Wir stehen Ihnen für weitere Auskünfte sehr gerne zur Verfügung.www.seemli-vitznau.ch

Exklusive 4.5-Zi-Attikawohnung mit Seesicht, grosse überdachte Terrasse, Haus Solitär Seemli

Exklusive Attikawohnung mit traumhafter Seesicht, grosszügige Sonnenterrasse, Haus Solitär Ein Wohntraum über den Dächern - mit atemberaubendem Blick auf den Vierwaldstättersee und die majestätische Bergwelt.Diese aussergewöhnliche Attikawohnung vereint grosszügiges Wohnen, modernen Komfort und eine einmalige Aussicht zu einem Wohnambiente der Extraklasse. Die weitläufige, überdachte Terrasse lädt dazu ein, die herrliche Aussicht bei jedem Wetter zu geniessen - ob beim entspannten Frühstück, einem gemütlichen Abendessen oder beim Ausklingen eines erlebnisreichen Tages.Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne, offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und schafft ein elegantes Ambiente für gesellige Stunden und genussvolles Wohnen.Drei geräumige Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist die freistehende Badewanne, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.Auch in puncto Komfort überzeugt diese Immobilie auf ganzer Linie: Der Lift führt direkt in die Wohnung und unterstreicht den exklusiven Charakter dieses besonderen Zuhauses. Ein grosszügiger Kellerraum bietet zudem wertvollen Stauraum.Ihre Highlights auf einen Blick: • Exklusive Attikawohnung mit traumhafter Weitsicht • Freier Panoramablick auf den Vierwaldstättersee und die umliegende Bergwelt • Grosse, überdachte Terrasse mit hohem Wohlfühlfaktor • Grosszügiger Wohn- und Essbereich • Moderne, offene Küche • Drei geräumige Schlafzimmer • Zwei Badezimmer, eines davon mit freistehender Badewanne • Direkter Liftzugang in die Wohnung • Grosszügiger Kellerraum Ein Zuhause für Menschen mit Sinn für das Besondere. Geniessen Sie ein aussergewöhnliches Wohngefühl, grosszügige Räume und eine Aussicht, die jeden Tag aufs Neue begeistert. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung.www.seemli-vitznau.ch

Maison Seemli - Reiheneinfamilienhaus

Reiheneinfamilienhaus 5.5-Zi-Reiheneinfamilienhaus mit 175 m² am Dorfrand von VitznauEin eigenes Haus über drei Geschosse, mit eigenem Eingang und klar getrennten Wohn- und Rückzugsbereichen. Am ruhigen Dorfrand, mit der Rigi vor der Haustür.Highlights • 5.5 Zimmer, 175.5 m² Wohnfläche über UG, EG und 1. OG • Eigener Hauseingang, Wohnen wie im Einfamilienhaus • 12.5 m² Terrasse/Sitzplatz Maison Seemli, VitznauDas über Generationen gewachsene «Seemli» am ruhigen Dorfrand von Vitznau bildet den Ursprung dieses Wohnprojekts. Was einst Arbeitsgebäude war, wird zum Zuhause: Talseitig im Sockel entstehen drei Reihenhäuser, im markanten «Türmli» - dem ehemaligen Silo - lichtdurchflutete Lofts. Darüber thront die dreigeschossige «Dorfkrone» als Herzstück der Siedlung.Die gestaffelten Baukörper schaffen ein modernes, naturnahes Wohngefühl und öffnen den Blick in alle Richtungen: auf die Rigi, den nahen Wasserfall, das Dorf, den Vierwaldstättersee und die Innerschwyzer Bergwelt.Gebaut wird konsequent nachhaltig. Sockelbauten und «Türmli» in Massivbauweise bleiben erhalten und werden weiterverwendet (Re-use), der Aufbau entsteht in Holz. Helle Holzelemente und gebrochenes Weiss verbinden die gegliederte Fassade zu einem leichten Ganzen. Die Photovoltaik-Sheddächer sind zur Sonne gerichtet und bringen zugleich Nordlicht in die obersten Geschosse.Warme Farben, Naturtöne und moderne Kontraste machen das Zuhause zum privaten Retreat.Zum Projekt • Zwei unterirdische Tiefgaragen, Einstellplätze zum Erwerb • Photovoltaik-Anlage auf den Sheddächern • Nachhaltige Bauweise mit Re-use und Holzbau • Bezugstermin: voraussichtlich Frühjahr 2029 https://seemli-vitznau.ch/VitznauDirekt am Vierwaldstättersee, am Fuss der Rigi. Der Dorfkern ist in wenigen Gehminuten erreichbar, Luzern in rund 40 Autominuten. Schiffstation und Talstation der Rigi-Bahnen liegen 10 Gehminuten entfernt.

Maison Seemli - Türmli-Maisonette

Türmli-Maisonette Über zwei Geschosse im Türmli - 2.5 Zi mit 30 m² TerrasseIm ehemaligen Silo, über zwei Geschosse: eine Maisonette, die es so kein zweites Mal gibt. Dazu eine Terrasse von 30 m² mit Blick über Dorf, See und Rigi.Highlights • 2.5 Zimmer, 68 m² Wohnfläche, verteilt auf 1./2.Obergeschoss • 30 m² Terrasse - mehr als die halbe Wohnfläche noch einmal draussen • Rundumblick auf Rigi, Vierwaldstättersee und Innerschwyzer Bergwelt Maison Seemli, VitznauDas über Generationen gewachsene «Seemli» am ruhigen Dorfrand von Vitznau bildet den Ursprung dieses Wohnprojekts. Was einst Arbeitsgebäude war, wird zum Zuhause: Talseitig im Sockel entstehen drei Reihenhäuser, im markanten «Türmli» - dem ehemaligen Silo - lichtdurchflutete Lofts. Darüber thront die dreigeschossige «Dorfkrone» als Herzstück der Siedlung.Die gestaffelten Baukörper schaffen ein modernes, naturnahes Wohngefühl und öffnen den Blick in alle Richtungen: auf die Rigi, den nahen Wasserfall, das Dorf, den Vierwaldstättersee und die Innerschwyzer Bergwelt.Gebaut wird konsequent nachhaltig. Sockelbauten und «Türmli» in Massivbauweise bleiben erhalten und werden weiterverwendet (Re-use), der Aufbau entsteht in Holz. Helle Holzelemente und gebrochenes Weiss verbinden die gegliederte Fassade zu einem leichten Ganzen. Die Photovoltaik-Sheddächer sind zur Sonne gerichtet und bringen zugleich Nordlicht in die obersten Geschosse.Warme Farben, Naturtöne und moderne Kontraste machen das Zuhause zum privaten Retreat.Zum Projekt • Zwei unterirdische Tiefgaragen, Einstellplätze zum Erwerb • Photovoltaik-Anlage auf den Sheddächern • Nachhaltige Bauweise mit Re-use und Holzbau • Bezugstermin: voraussichtlich Frühjahr 2029 https://seemli-vitznau.ch/VitznauDirekt am Vierwaldstättersee, am Fuss der Rigi. Der Dorfkern ist in wenigen Gehminuten erreichbar, Luzern in rund 40 Autominuten. Schiffstation und Talstation der Rigi-Bahnen liegen 10 Gehminuten entfernt.

Maison Seemli - Atelier-Maisonette

Atelier-Maisonette Atelier-Maisonette in Vitznau ? 130 m² für Wohnen und Arbeiten, mit Garten2.5 Zimmer auf 130 m²: Diese Maisonette gibt dem Arbeiten, dem Atelier oder dem Gästebereich denselben Platz wie dem Wohnen. Über zwei Geschosse, mit eigenem Sitzplatz im Garten.Highlights • 2.5 Zimmer, 130.6 m² Wohnfläche über EG und 1. OG • Ungewöhnlich grosszügiger Grundriss ? Raum für Atelier, Büro oder Gäste • 15.2 m² eigener Gartensitzplatz plus 14.3 m² Terrasse/Balkon Maison Seemli, VitznauDas über Generationen gewachsene «Seemli» am ruhigen Dorfrand von Vitznau bildet den Ursprung dieses Wohnprojekts. Was einst Arbeitsgebäude war, wird zum Zuhause: Talseitig im Sockel entstehen drei Reihenhäuser, im markanten «Türmli» - dem ehemaligen Silo - lichtdurchflutete Lofts. Darüber thront die dreigeschossige «Dorfkrone» als Herzstück der Siedlung.Die gestaffelten Baukörper schaffen ein modernes, naturnahes Wohngefühl und öffnen den Blick in alle Richtungen: auf die Rigi, den nahen Wasserfall, das Dorf, den Vierwaldstättersee und die Innerschwyzer Bergwelt.Gebaut wird konsequent nachhaltig. Sockelbauten und «Türmli» in Massivbauweise bleiben erhalten und werden weiterverwendet (Re-use), der Aufbau entsteht in Holz. Helle Holzelemente und gebrochenes Weiss verbinden die gegliederte Fassade zu einem leichten Ganzen. Die Photovoltaik-Sheddächer sind zur Sonne gerichtet und bringen zugleich Nordlicht in die obersten Geschosse.Warme Farben, Naturtöne und moderne Kontraste machen das Zuhause zum privaten Retreat.https://seemli-vitznau.ch/ Zum Projekt • Zwei unterirdische Tiefgaragen, Einstellplätze zum Erwerb • Photovoltaik-Anlage auf den Sheddächern • Nachhaltige Bauweise mit Re-use und Holzbau • Bezugstermin: voraussichtlich Frühjahr 2029 VitznauDirekt am Vierwaldstättersee, am Fuss der Rigi. Der Dorfkern ist in wenigen Gehminuten erreichbar, Luzern in rund 40 Autominuten. Schiffstation und Talstation der Rigi-Bahnen liegen 10 Gehminuten entfernt.

Privater Rückzugsort über dem Vierwaldstättersee

Hoch über dem Vierwaldstättersee, auf rund 1'200 Metern über Meer, liegt dieses Haus im Weiler Matt im Gemeindeteil Hinterbergen oberhalb von Vitznau. Der Blick reicht über den See auf Pilatus, Bürgenstock und die Urner Berge ein Panorama, das mit Tageszeit und Wetter ständig ein anderes ist. Das Haus wurde 2004 als Ersatzneubau in solider Holzbauweise erstellt. Der Sockel ist in Beton ausgeführt, Erd- und Obergeschoss in Holz. Braune Bedachung, Holzfensterläden und das weit auskragende Vordach fügen die Architektur ruhig in die alpine Umgebung ein. Das Gebäudevolumen beträgt 665 m, die Wohnfläche rund 205 m² auf drei Geschossen. Im Erdgeschoss öffnet sich der Wohn- und Essbereich über 32 m² unter einer sichtbaren Holzbalkendecke. Herzstück ist der Speckstein-Kachelofen. Die Küche schliesst direkt an: helles Holz, schwarze Granitabdeckung und zwei Fenster mit Blick ins Grüne. Ein WC mit Dusche und der grosszügige Eingangsbereich mit Garderobe vervollständigen das Geschoss. Im Obergeschoss liegen drei Zimmer, das Badezimmer und ein Wirtschaftsraum. Weiss gestrichenes Täfer, Parkett und Holzbalkendecken geben den Räumen eine helle, ruhige Atmosphäre. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und über eine grosse Galerie mit dem Haus verbunden. Hell lasierte Holzverschalung, ein eingebauter Ofen und rund 63 m² Fläche machen daraus einen Raum, der sich als Arbeits-, Musik- oder Gästebereich nutzen lässt. Der Sitzplatz an der Hausseite liegt geschützt unter dem auskragenden Obergeschoss. Der gepflasterte Vorplatz mit Feuerstelle öffnet sich zum Panorama und bietet Platz für mehrere Fahrzeuge. Bei der Haustechnik verbindet das Haus Eigenständigkeit mit Komfort: Eine Luft/Wasser-Wärmepumpe versorgt die Bodenheizung, das Warmwasser wird über eine Solaranlage aufbereitet. Das Trinkwasser stammt aus einer eigenen Quelle, ein Internetanschluss ist vorhanden. Das Abwasser wird in einer Grube gesammelt; ein Anschluss an die öffentliche Kanalisation besteht nicht. Die Liegenschaft ist über die Strasse ab Gersau (rund 25 Minuten), mit der Luftseilbahn Hinterbergen oder zu Fuss erreichbar. Die Zufahrt über die Güterstrasse ist durch die Mitgliedschaft in der Strassengenossenschaft sowie eine Dauerkarte gesichert. Im Winter wird die Strasse nicht geräumt; die Erschliessung erfolgt in dieser Zeit über die Luftseilbahn, die Vitznau in rund 7 Minuten mit der Bergstation verbindet. Bei der Talstation besteht die Möglichkeit für einen Parkplatz. Die Liegenschaft liegt in der Landwirtschaftszone, ist dem bäuerlichen Bodenrecht (BGBB) jedoch nicht unterstellt. Das 2004 erstellte Wohnhaus gilt als altrechtliche Wohnung im Sinne des Zweitwohnungsgesetzes und ist frei als Erst- oder Zweitwohnsitz nutzbar. Ein Erwerb durch Personen im Ausland (Lex Koller) ist nicht möglich. Das Haus ist zurzeit vermietet. Auf 1'479 m² eigenem Umschwung, eingebettet in offene Berglandschaft, entsteht ein Zuhause für Menschen, die Ruhe und Weitsicht suchen. Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft persönlich vor Ort. Bei Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Website www.bimmo.ch für weitere Informationen oder spannende Immobilien. Ausserdem erreichen Sie uns bequem via WhatsApp. Wir freuen uns auf die Kontaktaufnahme.

Ihr Rückzugsort am See - ruhig, sonnig, einzigartig.

Die LageVitznau zählt zu den begehrtesten Wohn- und Feriendestinationen der Zentralschweiz. Direkt am Ufer des Vierwaldstättersees gelegen, vereint die Seegemeinde eine aussergewöhnliche Lebensqualität mit einer eindrucksvollen Naturkulisse aus See und Bergen. Die Nähe zur Rigi, zu den Schiffsstationen sowie zu zahlreichen Wander- und Erholungsgebieten eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und macht Vitznau zu einem attraktiven Wohnort für ganzjährige Bewohner und Feriengäste gleichermassen.Die Dachwohnung liegt in der historischen Villa Post am See in erster Seelinie am Vierwaldstättersee. Die unmittelbare Wassernähe sowie die unverbaubare Aussicht über den See verleihen der Liegenschaft eine aussergewöhnliche Exklusivität. Die sonnige Seelage, das einzigartige Panorama und die hohe Privatsphäre schaffen ein Wohnambiente von besonderer Qualität und machen diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit in einer der begehrtesten Seeregionen der Zentralschweiz. Das WichtigsteDie Dachwohnung mit rund 113 m² Wohnfläche ist bequem über den Personenlift mit direktem Zugang in die Wohnung erschlossen. Überhohe Räume, sichtbare historische Dachbalken und die denkmalgeschützte Bausubstanz verleihen ihr einen unverwechselbaren Charakter und verbinden historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.Das grosszügige Masterschlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmer und ein En-suite-Badezimmer. Ein zusätzlicher Raum mit eigenem Badezimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Ankleide oder Stauraum. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit eindrucksvoller Aussicht über den See. Die seltene Möglichkeit zur Nutzung als Zweitwohnsitz unterstreicht die Attraktivität dieses Angebots. Zudem steht den Eigentümern der Garten der Villa zur Mitbenützung zur Verfügung, mit Zugang zur Seepromenade und zum See. Dank Free-Cooling bleibt das Raumklima auch im Sommer angenehm. Der Verkauf erfolgt im Edelrohbau und eröffnet die Möglichkeit, den Innenausbau individuell zu gestalten.Das BesondereDie «Villa Post am See» in Vitznau vereint modernen Wohnkomfort mit historischem Charakter. An privilegierter Lage, direkt im Dorfzentrum und am Ufer des Vierwaldstättersees, bieten die hochwertig sanierten Eigentumswohnungen ein Wohnambiente der Extraklasse. Die Möglichkeit der Nutzung als Zweitwohnsitz unterstreicht die Exklusivität und Attraktivität dieses aussergewöhnlichen Wohnangebots zusätzlich.