19 Treffer - Wohnung mieten in Fislisbach

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CHF 1'695.– Top
3.5 Zimmer92m² Wohnfläche
Zelglistrasse 8, 5442 Fislisbach

Helle Dachwohnung - befristet bis 30.06.2027!

Wir vermieten diese 3.5-Zimmerwohnung in einer kinderfreundlichen Überbauung, welche Ihnen nebst dem grosszügigen Grundriss die folgenden Annehmlichkeiten zu bieten hat:- lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Parkettboden- Einbauschränke im Eingangsbereich- grosszügiges Schlafzimmer- Küche- mit Geschirrspüler- helles Bad/WC mit Fenster- separates Gäste-WC mit Dusche- Dachterrasse- KellerabteilDiese Wohnung wird befristet bis 30. Juni 2027 vermietet.Bei den Bildern handelt es sich um Musterbilder, welche leicht vom angebotenen Objekt abweichen können. Die genaue Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundrissplan entnehmen.Auf Wunsch kann ein Einstellplatz in der Tiefgarage für monatlich CHF 120.00 dazu gemietet werden.Die Bushaltestelle "Fislisbach, Niederrohrdorferstrasse" befindet sich wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Die Linien 321, 322, 331 und 335 bringen Sie in die Richtungen Baden, Bremgarten, Mellingen und Widen.Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. ein Coop, eine Migros und ein Denner sowie die Schule und den Kindergarten finden Sie im nahen Dorfzentrum.Die schönen Felder und Wiesen, welche sich quasi vor Ihrer Haustüre befinden, laden zudem für sportliche Aktivitäten und gemütliche Spaziergänge ein.Entspricht diese schöne Wohnung Ihren Vorstellungen?Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.Wir freuen uns auf Ihre digitale Bewerbung nach der Besichtigung.

Wegzeit
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  • A paved outdoor area with benches, stone seating, and surrounding greenery, featuring a modern multi-story building in the background.
  • Modern kitchen with grey cabinets, a white oven, a sink with a faucet, and a dishwasher. The countertops are granite, and the floor is wooden.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and large windows offering a view of the outside. The room has a slanted ceiling typical of an attic space.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and large sliding glass doors leading to a balcony or terrace.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, large windows, and a sliding glass door leading to a balcony.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and large windows with wooden frames, leading to a balcony area.
  • Modern bathroom with white tiles, a toilet, a sink, a bathtub, and a mirror with a wooden frame.
  • Modern bathroom with white tiled walls and floor, a toilet, a sink with a chrome faucet, and a mirror with a wooden frame.
  • A small, well-lit room with white walls and orange tiled flooring, featuring a stacked washing machine and dryer unit.
  • Balcony with tiled floor, wooden ceiling, metal railing, and red curtain on one side, overlooking a residential area with buildings and trees.
  • Floor plan of a 2-room apartment with kitchen, bathroom, living/dining area, two bedrooms, and two balconies.
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CHF 2'450.– Top
4.5 Zimmer90m² Wohnfläche
Ahornstrasse 5, 5442 Fislisbach

Frisch renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung an ruhiger, familienfreundlicher Lage

Wir vermieten an der Ahornstrasse 5 in Fislisbach eine attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung an ruhiger und familienfreundlicher Lage. Die Mietwohnung wird aktuell umfassend renoviert: neue Küche, neuer Vinyl-Boden in der gesamten Wohnung, neue Armaturen im Bad mit Badewanne / WC sowie in der Gästetoilette.Eine Highlights haben wir für Sie bereits zusammengefasst: • Offenes Wohnen / Essen / Küche mit direktem Austritt auf den Balkon • Drei gut geschnittene Zimmer, zwei davon mit Einbauschränken • Zwei Bäder (Badewanne / WC und Gästetoilette) • Separates Reduit mit Waschmaschine / Tumbler • Ein schmaler Balkon mit Aussenreduit von den Kinderzimmern zugänglich, ein weiterer, grösserer Balkon vom Wohn- sowie Elternzimmer erschlossen • Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bushaltestelle sowie die Schule sind in wenigen Gehminuten erreichbar • Ideale Anbindungen an den öffentlichen- und privaten Verkehr (Autobahnauffahrt A1 in 5 Fahrminuten, Bahnhof Mellingen Heitersberg mit dem Bus in 7 Minuten erreichbar) Ein Tiefgaragenplatz kann à CHF 120 pro Monat dazu gemietet werden.Diese kinderfreundliche Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1984 bietet alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie diese charmante Wohnung in Fislisbach zu Ihrem neuen Zuhause!Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir zeigen Ihnen die Mietwohnung gerne persönlich. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

Wegzeit
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CHF 1'790.–
4.5 Zimmer92m² Wohnfläche
Zelglistrasse 2, 5442 Fislisbach

Dachwohnung mit Cheminée - befristet bis 30.06.2027

Wir vermieten diese schöne 4.5-Zimmer-Dachwohnung in einer kinderfreundlichen Überbauung, welche Ihnen nebst dem grosszügigen Grundriss die folgenden Annehmlichkeiten zu bieten hat:- Einbauschränke im Eingangsbereich- lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer - mit Parkettboden- mit gemütlichem Cheminée- grosszügige Schlafzimmer- abgeschlossene Küche- mit Geschirrspüler- helles Badezimmer/WC mit Fenster- separate Dusche/WC mit Fenster- sonnige Balkone- KellerabteilBei den Bildern handelt es sich um Musterbilder, welche leicht vom angebotenen Objekt abweichen können. Die genaue Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundrissplan entnehmen.Bei Bedarf und Verfügbarkeit kann ein Einstellplatz für CHF 120.00 pro Monat dazu gemietet werden.Die Bushaltestelle "Fislisbach, Niederrohrdorferstrasse" befindet sich wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Die Linien 321, 322, 331 und 335 bringen Sie in die Richtungen Baden, Bremgarten, Mellingen und Widen.Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. ein Coop, eine Migros und ein Denner sowie die Schule und den Kindergarten finden Sie im Dorfzentrum, welches nur 5 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt ist.Verschiedene Restaurants, wie z.B. eine Pizzeria ein traditionelles Schweizer Restaurant, einen McDonald's oder auch einen Asiaten erreichen Sie in 15 Fahrminuten. Die schönen Felder und Wiesen, welche sich quasi vor Ihrer Haustüre befinden, laden zudem für sportliche Aktivitäten und gemütliche Spaziergänge ein.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.Wir freuen uns auf Ihre digitale Bewerbung nach der Besichtigung.

Wegzeit
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CHF 2'390.–
4.5 Zimmer111m² Wohnfläche
Mellingerstrasse 10a, 5442 Fislisbach

Grosszügige 4.5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit Balkon

Fislisbach liegt am Heitersberg, zwischen Hiltiberg und Buechberg, und befindet sich an attraktiver Lage zwischen Baden und Bremgarten. Die Überbauung an der Steinäckerstrasse 2-4 sowie an der Mellingerstrasse 6-10 überzeugt durch ihre zentrale und gut erschlossene Lage. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, und der Autobahnanschluss Baden-Dättwil mit Verbindungen Richtung Zürich und Basel liegt nur rund 2.5 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in ca. 500 Metern Entfernung. Das Schulangebot in Fislisbach umfasst Kindergarten und Primarschule. Die Oberstufe wird in Mellingen besucht. Die ländliche Umgebung sowie der nahegelegene Wald bieten ideale Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung in der Natur.Wir vermieten per 1. November 2026 oder nach Vereinbarung diese grosszügige 4.5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss. Die Wohnung bietet mit ca. 111 m² viel Platz und überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, die hellen Räume sowie den schönen Balkon. Der Ausbaustandard ist einfach gehalten. Vor Bezug wird die Wohnung jedoch aufgefrischt: Sämtliche Parkettböden werden geschliffen und neu versiegelt, zudem wird die ganze Wohnung komplett neu gestrichen. Die Wohnung bietet Ihnen folgende Vorzüge: - sehr grosszügige Wohnfläche von ca. 111 m² - Lage im Dachgeschoss - helle Wohnräume mit praktischem Grundriss - abschliessbare Küche mit einfachem, funktionalem Ausbaustandard - Badezimmer mit Badewanne - separates WC mit Dusche - Einbauschränke im Korridor - Balkon mit Platz zum Verweilen - Kellerabteil zur Wohnung - Lift im Haus vorhanden Eine Garagenbox kann für monatlich CHF 140.00 dazu gemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Hinweis: Bei den publizierten Bildern kann es sich um typenähnliche Wohnungen handeln.

Wegzeit
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CHF 3'500.–
4.5 Zimmer130m² Wohnfläche
Feldstrasse 31h, 5442 Fislisbach

Wunderschöne 4.5-Zimmer-Attika mit Weitblick

Der 2021 erstellte Neubau bietet zeitgemässes Wohnen - komfortabel, effizient und nachhaltig. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Attikageschoss) und ist bequem direkt per Lift erreichbar.Highlights der Wohnung: • 130 m2 Nettowohnfläche und 75m2 grosse Terrasse (teilweise verglast)- • Helle Räume aufgrund von raumhohen Fenstern und Türen • Drei individuell gestaltbare Zimmer (12, 14 und 16 m2) • Alle Räume der Wohnung haben Zugang zur Terrasse • 2 Badezimmer mit jeweils Lavabo, WC und Dusche • Waschturm direkt in der Wohnung • Einbauschrank im Eingangsbereich • Praktisches Reduit mit viel Stauraum • Exklusiver Liftzugang direkt in die Wohnung • 2 Wohnungseingänge (im 2. über das Treppenhaus und im 3. Stock direkt mit dem Lift in die Wohnung) • Eichenparkett in den Wohnräumen, Plattenboden in den Nasszellen und im Reduit • Minergie-Bauweise mit kontrollierter Wohnungslüftung • Free-Cooling-System für angenehmes kühles Raumklima im Sommer • Photovoltaikanlage auf dem Dach • Grosses Kellerabteil und separater Hobbyraum im Untergeschoss Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenplätze, welche zu je CHF 140.00/Monat dazu gemietet werden können.Im Quartier erwarten Sie gepflegte Aussenanlagen; wie einen Kinderspielplatz mit Begegnungszone und Sitzmöglichkeiten und Veloabstellplätze. Die Lage der Wohnung überzeugt zudem durch kurze Distanzen: Der Bahnhof Mellingen Heitersberg ist etwa 1.3 km entfernt, der Autobahnanschluss Dättwil erreichen Sie nach rund 2.1 km und der Flughafen Zürich liegt in gut 20 km Distanz.Die Wohnung kann möbliert gemietet werden. Der Mietzins gestaltet sich dann wie folgt: Nettomiete CHF 3'400.00 plus Nebenkosten CHF 350.00.

Wegzeit
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CHF 1'780.–
3.5 Zimmer104m² Wohnfläche
Zelglistrasse 14 B, 5442 Fislisbach

Dachwohnung mit Cheminée - befristet - 30.06.2027

Wir vermieten diese schöne 3.5-Zimmer-Dachwohnung in einer kinderfreundlichen und ruhigen Überbauung, welche Ihnen nebst dem grosszügigen Grundriss die folgenden Annehmlichkeiten zu bieten hat:- lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Parkettboden- Einbauschränke im Eingangsbereich- mit gemütlichem Cheminée- alle Zimmer mit Parkettboden- abgeschlossene Küche- mit Glaskeramikherd- mit Geschirrspüler- helles Bad/WC mit Fenster- separate Dusche/WC mit Fenster- zwei sonnige Terrassen- Kellerabteil Das Objekt ist bis 30.06.2027 befristet.Bei den Fotos handelt es sich um Musterbilder, die den Ausbaustandard darstellen. Die genaue Raumaufteilung können Sie dem Grundriss entnehmen. Bei Bedarf und Verfügbarkeit kann ein Einstellplatz für monatlich CHF 120.00 dazu gemietet werden.Die Bushaltestelle "Fislisbach, Niederrohrdorferstrasse" befindet sich wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Die Linien 321, 322, 331 und 335 bringen Sie in die Richtungen Baden, Bremgarten, Mellingen und Widen.Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. ein Coop, eine Migros und ein Denner sowie die Schule und den Kindergarten finden Sie im nahen Dorfzentrum.Die schönen Felder und Wiesen, welche sich quasi vor Ihrer Haustüre befinden, laden zudem für sportliche Aktivitäten und gemütliche Spaziergänge ein.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.Wir freuen uns auf Ihre digitale Bewerbung nach der Besichtigung.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Fislisbach ist sehr gefragt als Wohnregion. Die Einwohnerzahl beträgt 6140, was einem Bevölkerungsanstieg von 7.81% entspricht.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 72'645. 18.63% der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 45.97% haben einen SEK II-Abschluss, 20.77% weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 14.63% der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 1.71%.

Steuern

Die Steuerbelastung der Region beträgt 11.07%. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Fislisbach bei 16.07%. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 14.12% Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.16% und ein kinderloses Ehepaar 10.21%.

Neubau

Der Wohnraum in Fislisbach hat sich in den letzten 5 Jahren um 251 Wohnungen erhöht. Bei 58 Wohnungen handelt es sich dabei um neue 2-Zimmer-Wohnungen. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 96 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 84 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Die Anzahl der neu gebauten grossen Wohnungen umfasst 1 6+-Zimmer-Wohnung und 8 5-Zimmer-Wohnungen.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Fislisbach zugenommen und zählt nun 2877 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 54. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 276 Wohnungen mit 2 Zimmern, 863 mit 3 und 947 mit 4 Zimmern. Schließlich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 546 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 191.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote in Fislisbach beträgt 2.09%. So sind 12.96% der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.82% der Wohnungen mit 2 Zimmern, 1.97% der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.9% bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.65% bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.77%, wovon 2.09% Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1630. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1445 (25%-Quantil). Schließlich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1930 oder weisen genau diesen Wert auf.