10 Treffer - Wohnung mieten in Fislisbach

  • Modern open-plan living and dining area with a grey sectional sofa, coffee table, small stool, and a kitchen counter with stools, sink, and appliances.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstand, and floor lamp. The room features large windows with sheer curtains and a warm, inviting ambiance.
  • Modern living room with a grey sectional sofa, coffee table, small round table, and a dining area with a table and chairs. Large windows with blinds let in natural light.
  • Open-plan living space with large windows, a sliding glass door leading to a balcony, and a grey sofa.
  • Modern kitchen with grey cabinets, a sink, an oven, and a small dining area with a table and stools.
  • A small utility room with a refrigerator, washing machine, and dryer. The appliances are white and neatly arranged against the wall.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower stall, toilet, sink, and a towel hanging on the wall. A small bottle is placed on the sink counter, and a bathmat is on the floor.
  • Modern bathroom with white sink, mirror cabinet, toilet, and a bottle on the sink counter.
  • Modern kitchen with grey cabinets, a sink, and a bottle on the counter. The floor is tiled, and the walls are light blue. There is a door at the end of the hallway.
  • Modern living room with large windows and sliding doors leading to a balcony. Features a grey sectional sofa, a small round coffee table, and a wooden stool.
  • Floor plan showing a studio, WC/DU, WR, and Treppenhaus (staircase) with labeled dimensions and room codes.
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CHF 1'440.– Top
1.5 Zimmer43m² Wohnfläche
5442 Fislisbach

Nachmieter für moderne 1.5-Zimmer-Wohnung in Fislisbach – ab August 2026 verfügbar

Willkommen in dieser stilvollen 1.5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss des neuwertigen Gebäudes in Fislisbach (5442). Die im Jahr 2024 erbaute Wohnung überzeugt mit modernem Design, hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Grundriss auf 43 m² Wohnfläche.Besichtigung jeweils abends ab 18.30 an folgenden Daten nach Anmeldung möglich.09.07.26 und 14.07.26Die Wohnung bietet: • Modernes Wohn- und Esszimmer: Offener Wohn- und Essbereich • Modernes Badezimmer: Zeitgemässes Bad mit weissem Waschbecken, Spiegelschrank und Toilette. • Hauswirtschaftsraum: Praktischer Nebenraum mit eigener Waschmaschine und Trockner. • Balkon: Eigener Aussenbereich zum Erholen und Geniessen. • Lift: Bequemer Zugang über einen Aufzug im Gebäude. • Kellerabteil • Parkplatz in Tiefgarage zusätzlich möglich • Minergie-Standard: Energieeffizientes Wohnen dank Minergie-Zertifizierung. Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt ruhig und sonnig – sowohl im Sommer als auch im Winter profitieren Sie von angenehmen Lichtverhältnissen. Die Umgebung ist sehr ruhig, ohne störende Strassen- oder Bahngeräusche. Dennoch ist die Anbindung hervorragend: • Bushaltestelle: Nur 1 Gehminuten entfernt. • TopPharm Damian Apotheke: In nur 3 Minuten zu Fuss erreichbar. • Supermarkt: Ebenfalls nur 3 Gehminuten entfernt – tägliche Einkäufe sind bequem möglich. • Schulanlage Leematten: In 5 Gehminuten erreichbar. Diese moderne Neubauwohnung ist ideal für Singles oder Paare, die komfortables und energieeffizientes Wohnen in einer ruhigen, gut erschlossenen Lage suchen. Verfügbar ab dem 1. August 2026 – sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Fislisbach!

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CHF 1'790.–
4.5 Zimmer92m² Wohnfläche
Zelglistrasse 2, 5442 Fislisbach

Dachwohnung mit Cheminée - befristet bis 30.06.2027

Wir vermieten diese schöne 4.5-Zimmer-Dachwohnung in einer kinderfreundlichen Überbauung, welche Ihnen nebst dem grosszügigen Grundriss die folgenden Annehmlichkeiten zu bieten hat:- Einbauschränke im Eingangsbereich- lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer - mit Parkettboden- mit gemütlichem Cheminée- grosszügige Schlafzimmer- abgeschlossene Küche- mit Geschirrspüler- helles Badezimmer/WC mit Fenster- separate Dusche/WC mit Fenster- sonnige Balkone- KellerabteilBei den Bildern handelt es sich um Musterbilder, welche leicht vom angebotenen Objekt abweichen können. Die genaue Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundrissplan entnehmen.Bei Bedarf und Verfügbarkeit kann ein Einstellplatz für CHF 120.00 pro Monat dazu gemietet werden.Die Bushaltestelle "Fislisbach, Niederrohrdorferstrasse" befindet sich wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Die Linien 321, 322, 331 und 335 bringen Sie in die Richtungen Baden, Bremgarten, Mellingen und Widen.Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. ein Coop, eine Migros und ein Denner sowie die Schule und den Kindergarten finden Sie im Dorfzentrum, welches nur 5 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt ist.Verschiedene Restaurants, wie z.B. eine Pizzeria ein traditionelles Schweizer Restaurant, einen McDonald's oder auch einen Asiaten erreichen Sie in 15 Fahrminuten. Die schönen Felder und Wiesen, welche sich quasi vor Ihrer Haustüre befinden, laden zudem für sportliche Aktivitäten und gemütliche Spaziergänge ein.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.Wir freuen uns auf Ihre digitale Bewerbung nach der Besichtigung.

Wegzeit
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CHF 2'390.–
4.5 Zimmer111m² Wohnfläche
Mellingerstrasse 10a, 5442 Fislisbach

Grosszügige 4.5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit Balkon

Fislisbach liegt am Heitersberg, zwischen Hiltiberg und Buechberg, und befindet sich an attraktiver Lage zwischen Baden und Bremgarten. Die Überbauung an der Steinäckerstrasse 2-4 sowie an der Mellingerstrasse 6-10 überzeugt durch ihre zentrale und gut erschlossene Lage. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, und der Autobahnanschluss Baden-Dättwil mit Verbindungen Richtung Zürich und Basel liegt nur rund 2.5 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in ca. 500 Metern Entfernung. Das Schulangebot in Fislisbach umfasst Kindergarten und Primarschule. Die Oberstufe wird in Mellingen besucht. Die ländliche Umgebung sowie der nahegelegene Wald bieten ideale Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung in der Natur.Wir vermieten per 1. November 2026 oder nach Vereinbarung diese grosszügige 4.5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss. Die Wohnung bietet mit ca. 111 m² viel Platz und überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, die hellen Räume sowie den schönen Balkon. Der Ausbaustandard ist einfach gehalten. Vor Bezug wird die Wohnung jedoch aufgefrischt: Sämtliche Parkettböden werden geschliffen und neu versiegelt, zudem wird die ganze Wohnung komplett neu gestrichen. Die Wohnung bietet Ihnen folgende Vorzüge: - sehr grosszügige Wohnfläche von ca. 111 m² - Lage im Dachgeschoss - helle Wohnräume mit praktischem Grundriss - abschliessbare Küche mit einfachem, funktionalem Ausbaustandard - Badezimmer mit Badewanne - separates WC mit Dusche - Einbauschränke im Korridor - Balkon mit Platz zum Verweilen - Kellerabteil zur Wohnung - Lift im Haus vorhanden Eine Garagenbox kann für monatlich CHF 140.00 dazu gemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Hinweis: Bei den publizierten Bildern kann es sich um typenähnliche Wohnungen handeln.

Wegzeit
-
1 / 7
CHF 1'530.–
2.5 Zimmer73m² Wohnfläche
Zelglistrasse 20 A, 5442 Fislisbach

Wohnung an sonniger Lage mit Gartensitzplatz - befristet bis 30.06.2027!

In gepflegter Liegenschaft vermieten wir diese helle 2.5-Zimmerwohnung mit interessantem Grundriss. Diese bietet Ihnen die folgende Ausstattung.- Entrée mit Réduit und viel Stauraum- alle Zimmer mit Parkettboden- helle Küche, abtrennbar mit Schiebetür zum Wohnzimmer- mit Geschirrspüler- Bad/WC mit Fenster- Gartensitzplatz- KellerabteilBei den Bildern handelt es sich um Musterfotos, welche den Ausbaustandard veranschaulichen. Die genaue Raumaufteilung können Sie dem angefügten Grundriss entnehmen.Ein Abstellplatz kann bei Bedarf und Verfügbarkeit für CHF 50.00 pro Monat dazu gemietet werden.Die Bushaltestelle "Fislisbach, Niederrohrdorferstrasse" befindet sich wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Die Linien 321, 322, 331 und 335 bringen Sie in die Richtungen Baden, Bremgarten, Mellingen und Widen.Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. ein Coop, eine Migros und ein Denner sowie die Schule und den Kindergarten finden Sie im nahen Dorfzentrum.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.Wir freuen uns auf Ihre digitale Bewerbung nach der Besichtigung.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Überblick

Fislisbach ist sehr gefragt als Wohnregion. Die Einwohnerzahl beträgt 6140, was einem Bevölkerungsanstieg von 7.81% entspricht.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 72’645. 18.63% der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 45.97% haben einen SEK II-Abschluss, 20.77% weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 14.63% der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 1.71%.

Steuern

Die Steuerbelastung der Region beträgt 11.07%. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Fislisbach bei 16.07%. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 14.12% Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.16% und ein kinderloses Ehepaar 10.21%.

Neubau

Der Wohnraum in Fislisbach hat sich in den letzten 5 Jahren um 251 Wohnungen erhöht. Bei 58 Wohnungen handelt es sich dabei um neue 2-Zimmer-Wohnungen. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 96 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 84 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Die Anzahl der neu gebauten grossen Wohnungen umfasst 1 6+-Zimmer-Wohnung und 8 5-Zimmer-Wohnungen.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Fislisbach zugenommen und zählt nun 2877 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 54. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 276 Wohnungen mit 2 Zimmern, 863 mit 3 und 947 mit 4 Zimmern. Schließlich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 546 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 191.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote in Fislisbach beträgt 2.09%. So sind 12.96% der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.82% der Wohnungen mit 2 Zimmern, 1.97% der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.9% bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.65% bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.77%, wovon 2.09% Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1630. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1445 (25%-Quantil). Schließlich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1930 oder weisen genau diesen Wert auf.