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"Familienfreundliche Wohnung"

Kaufpreis
CHF 730'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
105 m2

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Standort

Junkerngasse 22, 5502 Hunzenschwil

Wegzeit

Neu
  • 13 min.Station: Hunzenschwil

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    7 min.Schule Hunzenschwil
  • Supermarkt

    10 min.Denner
  • Apotheke

    11 min.TopPharm Apotheke & Drogerie Brentano
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Hunzenschwil Oberdorf

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 730'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
2
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
105 m2
Baujahr:
1992

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Hunzenschwil!

Diese einladende 4½-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet Ihnen auf ca. 105 m² Wohnfläche ein ideales Wohnambiente für Familien und Paare. Das im Jahr 1993 erbaute Gebäude befindet sich an einer ruhigen Quartierstrasse im südlichen Teil des Dorfes.
Die Bushaltestelle Oberdorf liegt direkt neben dem Haus. Das Schulhaus ist in wenigen Gehminuten auf sicheren Wegen erreichbar.
Hier wohnen Sie in einem überschaubaren Quartier ohne viel Verkehr. Trotzdem geniessen Sie die vollen Vorzüge der Gemeinde Hunzenschwil. Der nahe Autobahnzubringer, sowie der Bahnhof Hunzenschwil, welcher an der SBB-Linie Zofingen-Lenzburg liegt, sorgen für eine optimale Erreichbarkeit und kurze Wege.

Zur Wohnung gehören ein grosszügiger Balkon, zwei Tiefgaragenplätzen und ein geschlossener Keller. Zusätzlich steht Ihnen ein ca. 20 m² grosser beheizter Hobbyraum zur Verfügung. Ob dort der Billard- beziehungsweise Pingpongtisch, oder Ihr Bastelatelier ausgelagert wird, ist Ihnen überlassen. Eines steht fest: Der Raum bietet für viele Hobbies den passenden Rahmen.

Diese Wohnung bietet Ihnen ein ideales Zuhause mit viel Platz, einer ruhigen Lage und hervorragender Anbindung perfekt für Familien und Paare mit viel Platzbedarf.

Hunzenschwil - Umgeben von schöner Natur und doch zentral

Hunzenschwil liegt am Puls der A1 und ist eine moderne, eigenständige Agglomerationsgemeinde. Zwischen den beiden Zentren Aarau und Lenzburg gelegen, ist Hunzenschwil auf vielen Wegen rasch und gut erreichbar.
Der Bahnhof liegt an der SBB-Linie ZofingenLenzburg. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und viele Dienstleistungs-, Handwerks- und Industriebetriebe beleben das Dorf mit seinen gut 4'400 Einwohnern. Die Gemeindeverwaltung, die Schulen, Kindergärten und Turnhallen befinden sich im Zentrum der Gemeinde.
Für das kulturelle Leben sorgen zahlreiche Dorfvereine auf vielfältige Weise. Das südliche Naherholungsgebiet ermöglicht ausgedehnte Spaziergänge durch interessante Waldgebiete oder animieren für andere sportliche Aktivitäten.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Nicolas Rischgasser

Anbieter

RE/MAX Immobilien in Lenzburg
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Augustin Keller-Str. 18
5600Lenzburg
Inseratenummer
4002418220
Objekt-Ref.
110050043-43
RE/MAX Immobilien in Lenzburg
Anbieter
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