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Neubauprojekt
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Sofort
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"Exklusive 5.5-Zimmer-Attikawohnung in Vitznau – Wohnen mit Seeblick"

Kaufpreis
CHF 2'203'500.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5

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Standort

Sonnhaldenstrasse 9, 6354 Vitznau

Wegzeit

Neu
  • 8 min.Station: Vitznau

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    8 min.Volg
  • Schule

    5 min.Zihlstrasse
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    8 min.Vitznau Station

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'203'500.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
3
Nutzfläche:
129 m2
Raumhöhe:
2.57 m
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

  • Minergie zertifiziert

Dokumente (1)

Beschreibung

Entdecken Sie diese moderne 5.5-Zimmer-Attikawohnung in Vitznau – einem der idyllischsten Orte am Vierwaldstättersee. Der Neubau wurde 2025 fertiggestellt und bietet höchsten Wohnkomfort inmitten einer atemberaubenden Naturkulisse.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • Grosszügiges Raumgefühl: 129.0 m² Wohnfläche mit einer angenehmen Raumhöhe von 2.57 m – für ein offenes und helles Wohnambiente.

  • Panoramablick: Geniessen Sie vom privaten Balkon den unverbaubaren Ausblick auf den See und die umliegende Bergwelt.

  • Hochwertiger Ausbaustandard: Minergie-Zertifizierung garantiert energieeffizientes und komfortables Wohnen.

  • Komfort inklusive: Ein Lift im Haus sowie eigene Garagenplätze sorgen für maximale Bequemlichkeit.

Top-Lage in Vitznau:

Die Wohnung befindet sich an der ruhigen Sonnhaldenstrasse – ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber.

  • In wenigen Gehminuten erreichbar:

    • 9 Min. zur Schiffstation, zum Bahnhof Vitznau und zum Volg-Supermarkt

    • 6 Min. zur Primarschule am Rigiweg

Von Ihrem Balkon aus erleben Sie den Charme von Vitznau: Segelboote im Hafen, die Ruhe des Sees und die harmonische Architektur zwischen Tradition und Moderne.

Lassen Sie sich begeistern – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Seraina Invest AG
Seraina Invest AG
Baarerstrasse 37
6300Zug
Inseratenummer
4002423851
Objekt-Ref.
231.2.2tan4.8bf67
Seraina Invest AG
Anbieter
Seraina Invest AG

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