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"Prächtiges Einzelchalet-Villa in Vérossaz"

Kaufpreis
CHF 1'045'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
173 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'045'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.09.2027
Objekttyp:
Chalet
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
173 m2
Grundstücksfläche:
497 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

In einem erhaltenen Alpenpanorama entdecken Sie dieses prächtige Einzelchalet-Villa mit 5,5 Zimmern exklusiv. Dieses Objekt ist Teil einer harmonischen Siedlung von 9 Häusern, die Intimität und architektonische Kohärenz verbinden. Jeder Sonnenaufgang bietet Ihnen eine majestätische Aussicht auf die Dent de Morcles, ein Symbol alpiner Stärke und Harmonie.

Das Dorf Vérossaz, oberhalb von St-Maurice gelegen, bietet eine ideale Lage: nur 10 Minuten von der Ebene und der Autobahn entfernt, 2 Minuten zu Fuß von den Schulen, der Bushaltestelle und einem Nahversorger mit Postamt. Die Gemeinde ist in voller Expansion, mit ehrgeizigen Projekten wie der zukünftigen Seilbahn, die den Bahnhof von St-Maurice mit dem Dorf verbindet, ein großer Vorteil für die Mobilität und die Wertsteigerung der Immobilie.

Diese Unterkunft begeistert mit ihren 172,1 m² Wohnfläche, dem privaten Garten von 298 m², der Terrasse von 18 m² und den zwei Balkonen von 11 m², echten Erholungsbereichen über die Jahreszeiten hinweg. Die Innenräume, hell und raffiniert, bieten ein Wohnzimmer mit Esszimmer und einer voll ausgestatteten offenen Küche mit Insel, vier gemütliche Schlafzimmer und drei Badezimmer. 2 externe Parkplätze sind obligatorisch: Frs 20'000.- sowie eine Garage: Frs 25'000.-

Sorgfältig konzipiert, profitiert dieses Chalet-Villa von einer optimalen Isolierung und einer Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, die Komfort, Effizienz und Energieeffizienz gewährleistet.

In Vérossaz zu investieren, bedeutet, sich ein einzigartiges Lebenskunst zu sichern, das sowohl auf die Zukunft ausgerichtet als auch von einem außergewöhnlichen Lebensumfeld geschützt ist.

Ein Besuch vor Ort ist unerlässlich, wir stehen Ihnen zur Verfügung.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Franck Giovagnoni

Anbieter

Giocom Sàrl
Route de la Raffinerie 16A
1893Muraz (Collombey)
Inseratenummer
4002477537
Objekt-Ref.
V8

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